소규모재건축, 7페이지

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6월 전국서 3만 가구 분양 예고…수도권 1만 가구 청약

서울에선 5개 단지, 636가구 소규모 단지 분양이 진행된다. 지방에서는 2만1772가구 분양이 계획되어 있으며, 부산에서 4959가구가 청약 접수를 진행해 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다. 지난해 6월 분양 실적은 수도권(1만3734가구)과 지방(1만1537가구) 비중은 각각 54%와 46%로 수도권 비중이 다소 높았으나, 다음 달 분양 예정 물량은 수도권이 34%, 지방이...

2022-05-31 11:04
인기 높아지는 ‘소규모 주택정비사업’…중견 건설업계 ‘틈새시장’으로 급부상

부산 온천동 ‘공작맨션 가로주택정비사업’과 연산동 ‘월성맨션 소규모재건축 정비사업’ 등 총 2건, 1095억 원 규모의 사업을 수주했다. 쌍용건설은 지난해 9월에도 온천동 일대 ‘온천제2공영 가로주택정비사업’을 수주한 바 있다. 한 건설업계 관계자는 “소규모 주택정비사업은 대형 건설사들과의 수주전에서 틈새시장 역할을 톡톡히 하고 있다”며 “이를...

2022-05-26 16:00
쌍용건설, 516억 원 규모 부산 온천동 공작맨션 가로주택정비 수주

쌍용건설 관계자는 “서울 및 수도권, 광역시 위주의 대규모 리모델링 사업과 함께 소규모 도시정비사업을 수주하는 투 트랙 전략이 성과가 나타나고 있다”며 “앞으로 서울, 부산, 대전 등에서 소규모 재건축을 적극적으로 발굴해 더 플래티넘 브랜드 위상을 높여갈 것”이라고 밝혔다. 한편 쌍용건설은 도시정비 분야에서 전국 기준 약 4조3500억 원, 총 31개...

2022-05-24 16:26
DL건설, 서울·부산서 2100억 원 규모 소규모 주택정비사업 수주

이 밖에 14일에는 부산 금정구 구서동에서 ‘부산 구서동(금화·산호·삼산) 소규모 재건축 정비사업’ 시공권을 따냈다. 이곳은 지하 3층~지상 최대 25층, 3개 동 규모의 공동주택 및 복리시설이 들어설 예정이다. 공동주택의 경우 총 278가구로 구성됐다. 앞서 DL건설은 1월 부산 광안동 373BL 가로주택정비사업을 시작으로 △부산 한독아파트 소규모 재건축사업...

2022-05-19 10:57
한신공영, 부산 사하오성맨션 소규모재건축 수주

한신공영은 부산 사하구 괴정동 사하오성맨션 소규모재건축 사업을 수주했다고 18일 밝혔다. 사하오성맨션 소규모재건축 사업은 지하 3층~지상 24층, 아파트 223가구 및 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 해당 단지는 전용면적 59·74㎡의 중소형 2개 타입으로 짓게 되며 공사도급액은 536억 원, 공사 기간은 30개월이다. 사업지는 도보로 약 10분 거리에 부산 1호선...

2022-05-19 08:58
[윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준

이 중 수도권 공급 규모는 74만 가구에 달한다. 정비사업(재건축·재개발)으로 전국에 47만 가구(수도권 30만5000가구)를 직접 공급한다. 도심·역세권 복합개발 20만 가구(수도권 13만 가구)와 국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구(수도권 14만 가구), 소규모 정비사업 10만 가구(수도권 6만5000가구), 매입약정 민간개발을 포함한 기타 방법 13만 가구(수도권 12만 가구)...

2022-05-10 05:00
쌍용건설, 579억 원 규모 부산 월성맨션 소규모재건축 수주

쌍용건설 관계자는 “서울 수도권의 대규모 리모델링 사업과 수도권, 광역시 정비사업 등 투 트랙 수주에 주력한 성과가 나타나고 있다”며 “앞으로 대규모 단지 리모델링은 물론 대도시 역세권 소규모 재건축까지 자사 브랜드 ‘더 플래티넘’의 위상을 높여줄 단지들을 적극적으로 발굴해 수주를 이어갈 것”이라고 밝혔다. 한편 쌍용건설은 도시정비...

2022-04-25 16:18
[이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래

여기서 초과 이익이란 재건축 사업 및 소규모 재건축 사업으로 인해 정상 주택가격 상승분을 초과해 조합이나 조합원에 귀속되는 주택 가액의 증가분을 말합니다. 현행 기준으로 조합원이 재건축으로 얻은 이익이 주변 집값 상승분과 비용 등을 제외하고 평균 3000만 원을 넘으면 해당 초과 금액에 따라 최소 10%부터 최대 50%까지 부담금으로 환수하게 됩니다....

2022-04-09 07:00
“사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광

1차 재건축 등이 신탁 방식 정비사업을 택해 사업을 추진 중이다. 한국토지신탁 관계자는 “일대 정비사업을 성공적으로 마친 뒤 인근 사업장에서 신탁 방식을 의뢰하곤 한다”며 “기존에는 사업 노하우가 적거나 자금 조달이 어려운 소규모 정비사업장 중심이었다면 최근에는 일정 규모 이상 사업장에서 신탁 방식 정비사업이 늘고 있다”고 설명했다. 성공 사례...

2022-03-15 17:00
[윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까

공급 유형별로 △재건축·재개발 47만 가구 △도심·역세권 복합개발 20만 가구 △국공유지 및 차량기지 복합개발 18만 가구 △소규모 정비사업 10만 가구 △공공택지 142만 가구 △기타 13만 가구 등이다. 부동산 세제와 관련해서는 조세 원리에 맞게 개편하는 방향으로 가닥을 잡았다. 문 정부 부동산 정책 실패의 원인을 과도한 규제로 꼽는 만큼 집권 초기부터 겹겹이...

2022-03-10 17:02
대우건설, '동대구 푸르지오 브리센트' 분양…교통·생활·교육 인프라 눈길

또 △재개발 11곳 △재건축 12곳 △소규모재건축 4곳 △가로주택정비 5곳 등 총 32곳의 정비사업이 진행되고 있어 향후 주목받는 신흥주거타운으로 거듭날 것으로 보인다. 대우건설 관계자는 “동대구역 생활 프리미엄을 고스란히 누릴 수 있는 입지를 갖춘 것은 물론, 혁신적인 설계, 수요 선호도가 높은 상품 구성 등이 집약된 ‘푸르지오’ 브랜드 단지인 만큼...

2022-03-06 16:20
신동아건설, 성수동 정안맨션6차 재건축 사업 수주

정안맨션6차 소규모 재건축은 성동구 성수동2가 일대에 지하 3층~지상 15층, 1개 동, 83가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 공사비는 약 330억 원이다. 신동아건설은 내년 2월 사업시행인가와 9월 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 입주는 2025년 9월 예정이다. 이 사업장에는 신동아건설이 최근 공개한 '파밀리에'(FAMILIE) 신규 브랜드가 적용된다....

2022-02-14 13:47
'공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?

총 1만3000가구 규모의 용지를 확보하겠다고 발표한 공공직접시행 정비사업 역시 현재까지 2곳의 후보지를 지정했는데, 아직까지 정책을 시행할 근거 법률이 국회를 통과하지 못하면서 속도를 내지 못하고 있다. 여기에 최근 오세훈 서울시장이 민간 재건축·재개발 사업인 ‘신속통합기획’이 흥행하며 공공 주도보다 민간 재건축·재개발을 선호하는...

2022-02-04 05:00
홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성

이어 "올해 안에 도심 복합사업 5만 가구, 공공정비 5만 가구, 소규모 정비 2만3000가구 등 총 12만3000가구 이상 후보지를 추가 선정하겠다"고 덧붙였다. 정부의 이 같은 '자화자찬'식 2·4대책 평가에 부동산 시장에서는 다소 황당하다는 반응이다. 대책 발표 후 서울을 비롯한 수도권 곳곳에 지정된 후보지는 목표치의 절반 수준에 불과했고, 이마저도...

2022-02-04 05:00
DL건설, 부산서 소규모주택정비사업 2곳 사업 수주

아울러 부산 연제구 연산동 1873-30번지에서 진행하는 한독아파트 소규모재건축사업은 지하 2층∼지상 최대 26층, 3개 동 규모의 아파트 251가구와 부대 복리시설을 건설하는 사업이다. 총공사비는 약 659억 원이다. 지난해 DL건설은 △서울 목동 657-1번지 △대구 대명 LH참여형 △서울 석관 1-3구역 △대구 수창동 84-1번지 △대전 유천 1BL·2BL △충북 청주...

2022-01-28 11:16
금호건설, '인천 용현 성신아파트 소규모재건축' 수주

금호건설이 '인천 용현 성신아파트 소규모재건축' 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이 사업은 인천 미추홀구 용현동 일대 6000㎡를 재건축해 지하 3층~지상 33층 아파트 2개 동, 211가구를 공급하는 사업이다. 오피스텔 140실도 같이 공급한다. 공사금액은 약 650억 원이며, 착공은 2024년으로 예정돼 있다. 단지는 우수한 생활 환경을 갖췄다. 주변에 신선초·신흥중...

2022-01-26 15:55
국토부, '소규모주택정비사업 통합지원센터' 개소

구체적으로는 업무 범위를 확대해 자율주택정비사업뿐만 아니라 가로주택정비사업, 소규모 재건축, 소규모 재개발 사업 등 소규모주택정비사업 전반에 대한 안내를 진행한다. 소규모주택 정비사업은 사업 규모가 작고 주민 개개인이 사업의 추진 절차나 방식을 상세히 알기 어려워 그간 주민의 힘만으로는 사업을 원활히 추진하기에 한계가 있었다. 앞으로...

2022-01-26 06:00
도시정비사업 사활 건 중견건설사…브랜드 바꿔 생존활로 찾는다

최근 대형사들이 중견사의 텃밭이었던 지방 주택사업과 소규모 정비사업까지 규모를 가리지 않고 수주에 나서면서 중견사로서는 더는 물러설 곳이 없게 됐다. 중견사들은 치열한 수주 경쟁을 전화위복(轉禍爲福)의 기회로 삼겠다는 전략이다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “최근 3~4년 아파트값이 크게 오르면서 경쟁력을 가질 수 있는 브랜드와 입지의...

2022-01-25 05:00
IBK기업은행-주택도시보증공사, 가로주택정비사업 금융지원 업무협약 체결

가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 1만㎡ 미만의 가로구역에 이뤄지는 소규모 정비사업이다. 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 낮은 사업성으로 인해 민간금융을 통한 자금 조달이 어려워 주로 주택도시기금을 통해 사업자금을 조달해왔다. 이번 협약으로 기업은행은 주택도시보증공사를 통해 보증서를 발급받은 기업에 사업비의 50%까지 3개월물...

2022-01-20 15:58
HUG, IBK기업은행과 가로주택정비사업 금융지원 활성화 MOU

그간 가로주택정비사업은 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 협소한 사업 규모, 낮은 사업성 등으로 인해 민간금융에 대한 접근이 어려워 주로 주택도시기금을 통해 사업자금을 조달해왔다. 이번 협약으로 기업은행의 대출을 통해 사업자금을 조달해 자금조달 방식을 선택적으로 활용할 수 있게 되면서 향후 사업 활성화에 더욱 탄력이 붙을 것으로 기대된다....

2022-01-20 15:28

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