제일건설은 서울 성북구 동선동4가 304-2 일대 동선2구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됐다고 9일 밝혔다.
동선2구역은 대지면적 1만5637㎡ 규모에 용적률 237%를 적용, 지하 3층~지상 20층 8개 동 전용면적 39~84㎡ 326가구(테라스하우스 59㎡ 29가구 포함)의 아파트와 부대복리시설을 짓는 사업이다.
수주금액은 약 730억 원(VAT 별도)이며 오는 2019년 5월...
(16건→19건), 성북구(23건→26건), 양천구(0건→3건) 등으로 집계됐다. 입주권은 관악구(0건→2건), 동대문구(9건→11건), 양천구(2건→6건) 등 3개 지역만 증가했다.
분양권, 입주권 거래 감소는 정부의 부동산 대책 영향이 큰 것으로 분석된다. 정부는 8·2 부동산대책 등을 통해 투기과열지구 내 재개발 등 조합원 분양권 전매제한, 지방 민간택지 전매제한 기간 설정...
서울(0.14%)은 송파·강동·성북 등이 정비사업에 따른 이주수요 영향으로 상승하고 중구·서대문구 등 도심 접근성 양호한 지역은 직장인 수요가 꾸준히 유입되며 상승했다. 반면 서초구는 노후 재건축단지 수요 부족으로 하락세가 이어지고, 노원구는 전세매물이 누적되며 지난달 상승에서 보합 전환됐다.
경기(0.08%)는 하남시가 인접한 강동구 둔촌주공 이주수요와...
견본주택은 서울 은평구 대조동 2-40번지에 위치하며, 11월 3일 개관한다.
부산 부산진구 전포동 '서면아이파크' = HDC현대산업개발은 부산 부산진구 전포동 268번지 일원에 전포2-1구역을 재개발하는 '서면아이파크'를 분양한다. 지하 3층~지상 30층, 27개 동, 전용 36~101㎡, 총 2144가구로 이 중 1225가구가 일반분양 된다. 부산2호선 전포역을 이용할 수 있다....
길음뉴타운이 자리한 길음동은 지난 1년간 1193건의 아파트 거래가 이뤄지며, 성북구 내 1위를 기록했다. 또 다른 완성형 뉴타운인 은평뉴타운 역시 진관동의 1년간 거래건수가 1035건으로 집계되며 은평구 1위를 기록했다.
때문에 하반기 분양이 예정된 완성형 뉴타운 물량의 흥행에도 관심이 높다.
우선 가재울뉴타운에서는 삼성물산이 9월 5구역을 재개발해...
이어 강서구 16개, 은평구 13개, 성북구 11개, 영등포구 9개, 금천구 7개, 양천구 7개, 용산구 7개, 강남구 6개, 관악구 6개, 성동구 4개이다.
공교롭게 이들 상가가 위치한 자치구는 최근 서울시가 발표한 ‘2030 서울시 생활권 계획’에 따라 상업 복합중심지로 제안된 지역이다. 서울시 입장에선 노후화된 상권을 활성화시키겠다는 지역에서, 임대료를 억제하는 상생정책을...
성북구 보문동에 75세대(전용 29㎡)가 공급되는 ‘보문파크자이’(보문3구역)는 창신역과 보문역 사이에 있으며 고려대·성신여대·카톨릭대 등과 가깝다.
강북구 북서울 ‘꿈의 숲 롯데캐슬’(미아4구역)에는 35세대(전용 39㎡)는 ‘꿈의 숲’ 공원이 단지 바로 옆에 있는 이른바 ‘숲세권’이다. 지하철4호선 미아사거리역에서 도보 10분에 위치해 있으며 인근에는...
우선 성북구 보문3구역(75호)은 지하철 6호선 창신역과 보문역이 도보로 10분 거리에 있으며, 중심업무지역인 종로·광화문과도 가깝다. 임대료는 전용면적 29㎡에 입주하는 사회초년생의 경우 월 17만 원(보증금 6300만 원)부터 24만원(보증금 4400만 원) 사이에서 선택할 수 있다.
또한 강북구 미아4구역(35호)은 미아사거리역(4호선)이 도보로 10분 거리에 있고...
호반건설은 이번 수주로 서울 성북구 보문5구역에 이어 서울에서 두 번째 정비사업 시공권을 따내게 됐다.
반면 현장설명회에만 16개 건설사가 참여하며 관심이 집중됐던 경기 남양주 덕소3구역 재개발 사업 입찰은 결국 유찰됐다. 지난 22일 이 구역 시공사 입찰에 GS건설·롯데건설 등으로 이뤄진 컨소시엄이 단독으로 입찰하면서 유효경쟁 조건이 갖춰지지...
이 지역은 지난해에도 전셋값이 2.76% 하락했다. 재건축 이주 영향으로 2015년 15.64% 급등한 이후 조정국면에 들어간데다 인접한 하남시에서 아파트 공급이 꾸준했던 영향이다.
강동구에 이어 △경기 과천시(-1.07%) △경기 양주시(-0.96%) △서울 양천구(-0.63%) △경기 김포시(-0.4%) △서울 성북구(-0.32%) 등도 아파트 전셋값이 하락했다.
지난해 수도권 아파트...
GS건설이 성북구 장위동 62-1 일원에 진행중인 ‘장위4구역 주택재개발정비사업’은 국내 최초로 설계 단계부터 제로에너지 빌딩으로 구상됐다. 현재 관리처분인가 승인을 기다리고 있는 이 단지는 지열 냉난방시스템을 도입해 에너지비용 85% 절감을 기대하고 있다. 서울 강동구 천호동 일대에서 가로주택정비사업으로 사업이 추진 중인 ‘동도연립’ 역시...
삼성물산이 서울 성북구 석관동 58-56번지(석관2구역 주택재개발정비사업) 일대에서 선보인 ‘래미안 아트리치’ 아파트가 5일 만에 100% 계약을 완료했다.
지난 13일부터 15일까지 3일간 진행된 정당계약에서 대부분의 물량이 계약을 마쳤고 이어 예비 당첨자와 사전 관심고객 대상으로 선착순 계약을 진행해 마무리 됐다.
‘래미안 아트리치’는 앞서 지난달...
이 단지는 토평IC와 이패IC도 단지에서 2km 내에 위치해 서울 강남과 강북은 물론 경기북부 등으로 이동이 수월하다.
서울에서도 IC와 인접한 곳에서 신규분양이 이어진다. 삼성물산이 서울 성북구 석관2구역을 재개발한 ‘래미안 아트리치’는 월릉IC를 2km 이내에서 이용할 수 있다. 월릉IC는 서울 북동부와 북서부 지역을 잇는 주요 도로다.
실제로 리얼투데이 조사에 따르면 ‘분양 빅데이’였던 지난달 25일 서울에서 분양한 7개 단지 중 중도금 무이자 혜택을 제공하는 단지는 서울 성북구 ‘래미안 아트리치’가 유일했다.
중도금 무이자는 대부분 전체 분양대금의 60%에 해당하는 중도금 이자를 건설사가 소비자 대신 부담하는 방식이다. 계약자는 분양대금의 10~20% 정도를 계약금으로 낸 뒤 잔금...
삼성물산은 서울 성북구 석관제2구역 재개발한 ‘래미안아트리치’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 전용 39~109㎡, 총 1091가구 규모로 구성될 계획이다. 이 중 전용 39~109㎡, 616가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 신이문역과 6호선 돌곶이역이 단지 인근에 위치해있다. 향후 GTX C노선(의정부~삼성~금정구간)이 개통되면 청랑리역부터...
삼성물산은 이달 중 서울 성북구 석관동 58-56번지 일원에 석관2구역 주택재개발정비사업인 ‘래미안 아트리치’를 분양할 예정이다. 삼성물산의 올해 강북권 마지막 공급 단지다.
단지는 지하 2층~지상 23층, 14개 동, 총 1091가구 규모로 전용 39~109㎡로 조성될 계획이다. 이 중 전용 59~109㎡ 616가구가 일반에 분양된다. 일반분양 분의 전용면적별 가구 수는...
삼성물산은 당장 이달 분양을 앞둔 성북구 석관2구역 재개발 물량 ‘래미안 아트리치’에 집중할 것으로 보인다.
앞서 업계는 래미안 신반포 리오센트와 아크로 리버뷰가 잠원동 한강변에 위치하여 비슷한 입지인 데다 주거 여건이 워낙 좋아 최고 분양가 책정 가능성은 물론, 흥행에도 성공할 것으로 점쳤다. 실제로 아크로 리버뷰는 한강 조망이 없는 저층 위주의...
호반건설은 7월 성북구 보문5구역 재개발 시공사 우선협상 대상자로 선정돼 서울에서 첫 정비사업을 수주하는 쾌거를 올렸다. 서희건설도 올해 상반기 기준 정비사업 수주 실적 1조 원을 넘기면서 대형사와 어깨를 나란히 하고 있지만, 서울 지역 정비사업 진출은 여전히 쉽지 않은 분위기다.
신반포7차는 내년 말까지 관리처분 인가를 받은 뒤 2018년 상반기 착공에...
삼성물산 관계자는 "서울 성북구 석관2구역은 장위뉴타운, 이문휘경뉴타운 연접 개발이 진행되는 곳으로 개발이 완료되면 동북권 신흥주거타운으로 거듭날 전망"이라고 말했다.
‘래미안 아트리치’의 사전홍보관인 웰컴라운지는 지하철 4호선 미아사거리역 1번 출구 앞 와이스퀘어 10층에서 운영 중이다. 이 곳에서는 전문 상담사를 통해 분양 안내와...
지역별로 살펴보면 경기도가 2만85가구(29.2%)로 가장 많고 △강원도 7220가구(10.5%) △서울 6834가구(9.9%) △경남 4484가구(6.5%) △인천 4423가구(6.4%)가 뒤를 잇는다.
서울에서는 성북구 석관2구역의 ‘래미안 아트리치’, 마포구 연희1구역의 ‘연희 파크 푸르지오’ 등이 공급된다. 수도권에서는 용인시 풍덕천동 ‘수지파크 푸르지오’, 강남접근성이 우수한...
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