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  • 고분양가 관리지역 분양물량, 합리적인 가격에 실수요자 ‘관심’
    고분양가 관리지역 분양물량, 합리적인 가격에 실수요자 ‘관심’
    이로써 현재 고분양가 관리지역은 △서울 전 자치구 △경기 과천·광명·하남시 △경기 성남시 분당구 △세종시 △대구 수성구 △부산 해운대·수영·연제·동래·남구 등이다. HUG에서 타 지역 대비 분양가가 높게 책정될 것으로 예상되는 지역을 고분양가 관리지역으로 선정하면 해당 지역에 공급되는 신규 단지의 분양가는 앞서 1년 이내 분양된 단지의...
    2018-10-02 10:19
  • 공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까
    앞서 과천은 광명, 의정부, 시흥, 의왕, 성남, 안산 2곳 등과 함께 공공택지 후보지로서 사전 유출된 바 있다. 과천 선바위역 일대 115만6000㎡ 규모의 유휴부지를 개발해 주택 7100가구를 공급하는 방안이었다. 과천시와 지역 주민은 이를 무분별한 난개발이라며 거세게 반발했다. 결국 사전 유출 후보지 중 과천과 안산이 제외됐고 국토부는 관계기관과의 협의를 마치지...
    2018-09-28 10:00
  • 신도시 4~5개 조성한다고?
    이런 상황을 감안할 때 강남권 배후지로는 과천ㆍ성남·하남권이 유력하고 강북권 대체지역으로 고양·광명권이 거론될 수 있다. 그러나 입주물량이 쏟아지는 이른바 준공 시점의 시장 상황은 확 달라질 수 있다는 거다. 모르긴 해도 신도시를 비롯한 대단위 택지의 주택 준공은 거의 10년 걸리지 않을까 싶다. 서울 시내 상업용지를 비롯한 중·소규모 정비 사업...
    2018-09-21 13:57
  • 21일 발표 택지지구는 어디? 유출 지역 포함 여부도 ‘관심’
    신 의원이 공개한 신규 택지지구 후보지 8곳은 경기 안산시(2곳), 광명시, 과천시, 의왕시, 의정부시, 시흥시, 성남시 등으로 이곳 총 542만㎡에서는 3만9189가구가 공급될 예정이다. 정부가 사전 투기 의혹과 지방자치단체의 반발에도 불구하고 지정 강행을 고민 중인 이유는 결국 쓸만한 주택용지가 부족하기 때문이다. 정부는 공급계획을 내놓으며 교통이나 거주여건이...
    2018-09-19 14:17
  • '택지 후보지 유출' 신창현 지역구 과천·의왕, 1달 전부터 토지거래 5배 급증
    '택지 후보지 유출' 신창현 지역구 과천·의왕, 1달 전부터 토지거래 5배 급증
    과천의 경우 7월 7건의 거래가 이뤄졌지만 8월 들어 24건으로 늘었고, 의왕 또한 7월 1건에서 8월에는 15건으로 증가했다. 두 지역의 7월(8건) 대비 8월 거래건수(39건) 증가율은 5배에 달한다 반면 안산(장상동), 광명(노온사동), 의정부(녹양동), 성남(신촌동)의 경우 전달 대비 거래가 소폭 증가하거나 아예 거래가 없었다. 시흥의 경우 거래량이 2배가량 늘었지만(8월...
    2018-09-12 11:27
  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    광명시, 하남시 이외에 서울시, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시 등 기존 투기과열지구는 유지된다. 높은 가격상승률은 물론 청약 과열 양상까지 보였던 경기도 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 조정대상지역으로 새롭게 지정됐다. 이에따라청약규제강화는물론다주택자양도소득세중과등세제가강화되고주택담보대출비율(LTV) 60...
    2018-09-09 10:00
  • 8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    경기·인천은 △과천(0.88%) △광명(0.81%) △의왕(0.52%) △성남(0.26%) 순으로 상승했다. 전세시장은 서울이 0.08% 올라 전주(0.09%) 대비 소폭 둔화됐다. 아파트 공급이 꾸준한 신도시와 경기•인천은 각각 0.00%와 0.02% 변동률로 보합수준의 움직임을 나타냈다. 서울 전세가격은 △강동(0.21%) △성동(0.19%) △강북(0.18%) △중랑(0.17%) △강남(0.15%) △관악...
    2018-09-08 10:00
  • 공급확대 정책으로 투자기회 활짝
    경기권에는 LH공사가 점찍어 놓은 택지개발 후보지만도 과천·안산·광명·의정부·시흥·의왕·성남 등 7곳 총 467만㎡(주택 공급 3만 1479가구) 규모로 알려진다. 이것 말고 이미 택지개발이 진행되고 있는 곳과 추진 중인 지역만도 800만㎡나 된다. 여기에 주택 6만 5000 가구를 지을 수 있는 크기다. 그러니까 최근 밝힌 물량까지 치면 경기도에 1270만 3000㎡ 택지가 개발돼...
    2018-09-07 06:00
  • 과천·안산 등에 신규 택지 공급 검토···LH “결정된 바 없다”
    8곳의 신규 택지 후보지는 상세한 지역명은 공개되지 않았지만 안산 2곳(162만3천㎡ ,74만5천㎡), 과천(115만6천㎡), 광명(59만3천㎡), 의정부(51만8천㎡), 시흥(46만2천㎡), 의왕(26만5천㎡), 성남(6만8천㎡) 등이 거론된다. 안산 74만5천㎡ 부지는 현재 지자체와 협의 중이고 광명, 의정부, 시흥, 성남, 의왕 부지는 6∼8월 지구지정 제안이 들어간 상태다. 또한 안산...
    2018-09-06 08:10
  • 은평·광명·구리도 투기지역 사정권
    은평·광명·구리도 투기지역 사정권
    여부는 시장 상황을 살피고 지정요건을 충족하면 다시 발표할 예정이다”고 밝힌 바 있다. 한편 8·27 대책 때도 투기지역 지정을 간신히 벗어났던 성북, 강북, 서대문 등은 이달 각각 0.61%, 0.5%, 0.56% 오르며 투기지역 정량요건에 미달했다. 지난 1년 높은 상승률을 기록해 투기지역으로 지정해야 한다는 요구가 컸던 성남 분당(0.26%), 과천(0.42%)도 요건 충족을 피했다.
    2018-09-04 09:18
  • 종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역
    아울러 서울, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시(행정복합도시 건설예정지) 등 기존 투기과열지구는 최근에도 집값 불안이 지속되거나 안정세가 확고하다고 보기 어렵고, 청약경쟁률도 여전히 높아 투기과열지구 지정을 유지한다. 이와 함께 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 가격상승률이 높고, 구리 및 안양 동안구는 청약도 과열 양상을...
    2018-08-27 16:00
  • 서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    서울 아파트값 26주 만에 최대 상승…“부르는 게 값”
    △과천(0.84%) △광명(0.64%) △의왕(0.26%) △안양(0.16%) △성남(0.12%) △용인(0.12%) 등이 올랐다. 과천은 서울지역 상승세의 영향을 받아 강세를 보였다. 별양동 '래미안슈르', '주공4단지'가 1000만 원 올랐으며, 중앙동 '래미안에코펠리스', '주공10단지'가 500만~2000만 원 올랐다. 광명은 최근 분양 열기에 기존 아파트가 저평가돼있다는 인식이 퍼지면서...
    2018-08-25 10:00
  • 비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    비강남권의 약진...강남 밖 7개구 아파트, 강남3구보다 많이 올랐다
    경기·인천에서는 △광명(0.44%) △과천(0.35%) △성남(0.08%) 등 서울 인접지 중심으로 정비사업이나 리모델링 재료가 있는 곳은 오르고, △안성(-0.03%) △평택(-0.03%) △안산(-0.02%) 등 외곽지역은 하락했다. 전세시장은 가을 이사철의 계절적 변수의 영향으로 수요가 늘어나면서 서울은 0.02% 상승했다. 자치구별로는 △양천(0.11%) △마포(0.07%) △강동(0.06...
    2018-08-18 10:00
  • 7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    현재 조정대상지역은 서울 전역을 비롯해 경기 과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄2가 지정돼 있으며 부산(7개 구·군), 세종시가 해당된다. 하지만 같은 지역 내에서도 단지별로 관심도가 상이한 만큼 입지와 브랜드 등을 살펴 신중하게 청약해야 한다는 부동산 전문가들의 의견도 적지 않다. 실제로 충청북도 청주에서 분양한 ‘청주 가경 IPARK 3단지’는...
    2018-08-09 10:00
  • 티몬 ‘슈퍼마트’, 당일 배송지역 과천·고양·구리 추가
    티몬 ‘슈퍼마트’, 당일 배송지역 과천·고양·구리 추가
    티몬은 기존 배송 지역이었던 서울 전역 및 경기도 하남, 성남, 광명 외에도 과천과 고양, 구리 등으로 확대하고 자영업자나 기업 등 대량구매 고객을 위한 ‘대용량식자재관’을 추가했다고 2일 밝혔다. 티몬 슈퍼마트 당일 배송 가능지역은 이번 확장을 통해 과천과 고양, 구리 등 3개 시까지 늘어났다. 특히 기존 배송지역이었던 하남과 성남, 광명 등은 세부 배송...
    2018-07-02 09:33
  • ‘미분양 제로’ 성남시 연내 4800여 가구 나온다
    ‘미분양 제로’ 성남시 연내 4800여 가구 나온다
    실제 국토교통부 통계누리에 따르면 성남시는 지난 2015년 10월 이후 31개월 연속 미분양 가구수가 ‘0(제로)’인 것으로 조사됐다. 이는 경기도에서도 광명, 과천 등 주요 인기 지역으로 꼽히는 극히 일부만이 기록하고 있다. 집값 오름세도 꾸준하다. KB부동산에 따르면 성남시 집값은 지난 2년간(2016년5월~2018년5월) 11.21%가 오른 것으로 조사됐다. 이는 경기도...
    2018-06-14 10:00
  • ‘입주폭탄’ 경기도, 4년 5개월 만에 최대 매수 우위
    또 조정대상지역인 과천, 성남, 하남, 남양주, 화성 동탄2신도시, 광명 등에는 대출 한도 제한과 양도소득세 중과 규제가 더해졌다. 가격 하락에 대한 기대감으로 매수자가 관망을 유지하자 거래도 위축됐다. 경기도부동산포털에 따르면 5월 아파트 거래량은 1만1022건으로 2012년 이후 최저치를 기록했다. 이는 지난 5년 평균 대비 32% 감소한 수준이다. 동탄의...
    2018-06-12 10:00
  • [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    구체적인 조정대상지역은 ▲서울 25개구(공공 및 민간택지) ▲경기 과천·성남(민간 및 공공택지) ▲경기 하남·고양·남양주·동탄2신도시(공공택지) ▲부산 해운대구·연제구·동래구·남구·수영구(민간택지) ▲세종(공공택지) 등 37곳이었다. 이후 지난해 6·19대책에서 경기 광명과 부산 기장군, 부산 진구이 추가돼 총 40곳이 조정대상지역으로 지정돼있다. ◇궁금증...
    2018-04-26 10:00
  • 강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    강남구 아파트 31주만에 하락세...뚜렷해진 서울 약세
    신도시는 △평촌(0.05%) △분당(0.04%) △산본(0.03%) △광교(0.03%) △위례(0.03%) 순으로 매매가가 올랐고, 경기·인천은 △과천(0.11%) △의왕(0.09%) △군포(0.08%) △성남(0.07%) △부천(0.04%) △안양(0.04%) △광명(0.03%) 순으로 상승했다. 반면 △안산(-0.30%) △안성(-0.24%) △평택(-0.21%) 등은 새 아파트 입주 영향으로 기존 아파트 수요가 끊기며 매매가가 내렸다....
    2018-04-21 10:00
  • 서울 및 수도권 등 '강풍특보'… 오늘 밤 천둥ㆍ번개 동반한 '흙탕비'
    서울 및 수도권 등 '강풍특보'… 오늘 밤 천둥ㆍ번개 동반한 '흙탕비'
    기상청은 10일 오후 3시에 서울, 군포, 성남, 가평, 광명, 하남, 의왕, 남양주, 구리, 안양, 의정부, 양주, 포천, 연천, 동두천, 부천, 과천에 강풍주의보를 내렸다. 앞서 1시에는 인천 전역과 경기도(안산, 화성, 평택, 파주, 고양, 김포, 시흥), 전라남도(무안, 진도, 신안(흑산면제외), 목포, 영광, 함평, 영암, 해남), 전라북도(정읍, 김제, 군산, 부안, 고창)에...
    2018-04-10 16:33
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