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  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    부동산 경기 침체 영향으로 서울 아파트값 내림세가 이어지자 입주를 앞둔 단지에서 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 분양권과 입주권이 쏟아지고 있다. 또 전셋값도 급락하면서 입주를 앞둔 단지를 중심으로 전셋값 하락이 이어지고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 ‘송파더플래티넘’ 전용면적 65㎡형은...
    2023-01-27 10:26
  • 서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    꽁꽁 얼어붙었던 서울 아파트 시장이 해빙 조짐을 보이고 있다. 서울 아파트값 매매가격 변동률은 이번 주를 포함해 4주 연속 낙폭을 줄였다. 여전히 집값이 빠지고 있지만 한 달 째 집값 낙폭을 줄이면서 바닥을 다지는 모양새다. 전셋값 역시 지난주보다 하락 폭이 감소하면서 매매가격과 함께 하락 일변도에서 벗어나는 모습이다. 26일...
    2023-01-26 14:00
  • 민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주연구원이 분석한 기초자치단체 집값 상승액 자료를 보면, 서울 강남구 아파트값은 2017년 10월 대비 2022년 10월 11억2000만 원 올라 전국 시·군·구 중에서 상승 폭이 가장 컸다. 서울 서초구가 9억2000만 원, 용산구 9억1000만 원, 경기 과천시·서울 성동구 8억4000만 원, 서울 송파구 7억6000만 원 순이었다. 반대로 경남 사천시는 지난 5년간 아파트값이 800만...
    2023-01-25 15:53
  • “서울 사람, 지방 아파트 쇼핑 멈추나”…금리 인상에 원정투자 3년 만에 최저
    “서울 사람, 지방 아파트 쇼핑 멈추나”…금리 인상에 원정투자 3년 만에 최저
    다만 반대로 지방 거주자들의 서울 아파트 매입 비중은 늘고 있다. 24일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량은 총 28만359건으로 나타났다. 이 중 서울 이외 지역의 아파트 1만9289건(6.9%)을 서울 거주자가 매입한 것으로 집계됐다. 매입 비중으로 볼 때 직전 2021년의 8.9%보다 2.0%포인트(p) 줄어든 것이다. 지난해 12월...
    2023-01-24 09:32
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값이 올해 들어 3주 연속 낙폭을 만회했다. 집값 내림세는 여전하지만, 하락 폭을 줄이면서 저점을 확인하는 모양새다. 다만 금리 인상과 월세 선호가 이어지면서 전국 아파트 전셋값 하락 폭은 전주 대비 소폭 확대됐다. 19일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(16일 기준) 서울 아파트값은 0.35% 하락했다. 이는 지난주 0.45...
    2023-01-19 14:00
  • “2030세대 부동산 외면에”…매매도 분양도 전용 60㎡ 이하 ‘소형 아파트’ 시장 시들
    “2030세대 부동산 외면에”…매매도 분양도 전용 60㎡ 이하 ‘소형 아파트’ 시장 시들
    실제로 지난해 11월 기준 30대 이하 서울 아파트 매매 거래량은 227건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 달 거래량 919건 대비 75% 감소한 수치다. 30대 이하 서울 아파트 매매 거래량은 지난해 5월 886건 이후 6개월 연속 줄고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지금은 투자 대비 차액에 대한 기대심리 내지는 이자에 대한 고금리 부담이 커지면서 2030세대가...
    2023-01-15 15:23
  • 금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    금리·소득 해법 제시한 ‘특례보금자리론’ 시장 녹일까…전문가들 “긍정적이긴 한데…”
    주택가격, 소득수준 따라 4.65~5.05%전문가 “금리 메리트 적어 아쉽다”“서울 도심 아파트값 대부분 9억넘기는데…주택가격 한도 올려야” 정부가 부동산 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론을 운영한다. 최대 관심사인 금리와 소득 요건을 충족시킨 만큼 그동안 매수를 결정하기 어려웠던 실수요자를 중심으로 관련 문의가 많이 늘어날 전망이다....
    2023-01-12 16:08
  • 서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    서울 아파트 시장이 해빙 조짐을 보이고 있다. 올해 시작 이후 2주 연속으로 서울 아파트값 낙폭이 줄었다. 지난해 서울 집값은 8주 연속 최대 낙폭을 경신하면서 바닥없는 내림세를 이어갔지만, 올해 정부의 대규모 부동산 규제 해제 완화책 발표 이후 낙폭을 만회하는 모양새다. 12일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(9일 기준) 서울...
    2023-01-12 14:00
  • 지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록
    지난해 서울 아파트 '매매-전셋값 격차' 역대 최대 기록
    서울 아파트 매매와 전세가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 갱신권 사용과 월세 전환으로 세입자 구하기가 어려워지자 집주인들이 매물을 내놓으면서 전세가격이 큰 폭으로 하락했다. 12일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 지난해 말 기준 서울 아파트 매매가격은 3.3㎡당 4235만 원, 전세가격은 2076만 원으로, 가격 격차가 3.3㎡당 2159만...
    2023-01-12 13:55
  • [르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’
    [르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’
    전에는 ‘기대 반 의심 반’이었다면 지금은 기대가 99%다”(서울 양천구 목동 신시가지 인근 M공인 대표) 양천구 목동 일대 아파트가 잇달아 재건축 안전진단을 통과했다. 개발 호재가 가시화되면서 서울 알짜입지에 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 매수자들이 전국에서 몰려들고 있다. 현지 부동산 중개업소들은 거래가 활성화될 수 있도록 토지거래허가구역 규제를 풀어...
    2023-01-11 16:33
  • 노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    노른자에서 벗어난 지역이 더 올랐다…거래 한파에도 상승률 높은 지역은?
    지역별로 살펴보면 지방이 견고한 아파트값 흐름을 유지했다. 서울에서는 강남 3구(강남·서초·송파)나 용산구가 아닌 구로구(2곳)와 금천구, 동대문구, 노원구 등 5곳이 선정되는 데 그쳤다. 이는 입지 대비 가격이 저렴한 외곽지역에 실수요자들이 몰린 것으로 풀이된다. 아파트 신고가 상승액 1위는 부산 해운대구 우동 ‘해운대자이2차 1단지’ 전용...
    2023-01-11 15:06
  • ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    ‘둔촌주공’ 계약 가늠자 장위자이 레디언트 537가구 줍줍…흥행 성공할까?
    10일 본지 취재에 따르면 GS건설이 서울 성북구 장위동 일원에 공급하는 장위자이 레디언트의 무순위 청약이 이날부터 진행된다. 이번 줍줍 물량은 일반분양 1330가구 중 잔여 물량 537가구를 대상으로 한다. 단지는 장위뉴타운 장위4구역을 재개발해 지하 3층~지상 최고 31층, 31개 동, 2840가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다. 앞서 지난달 진행한 1·2순위...
    2023-01-10 15:55
  • 서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    서울 아파트값 ‘8억’ 뚝…은마·마래푸 4년전 가격으로
    시장에서는 서울 아파트값 안정세에도 매수자와 매도자의 동상이몽이 계속되고 있어 거래절벽이 장기화할 것이라는 반응이 나온다. 매수자들은 집값 추가 하락, 고점 인식이 확산하면서 더 떨어지길 기다리고 있고, 매도자들은 규제지역 해제, 재건축 안전진단 기준 완화 등 다시금 부동산 시장에 온기가 감돌 것으로 내다보고 있다. 여경희 부동산R114...
    2023-01-09 16:38
  • 지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값 3% 하락…용산·서초는 올라
    지난해 서울 아파트값이 약 3% 하락한 것으로 나타났다. 금리 인상에 따른 대출금 부담과 경기 하락 영향이 겹친 탓이다. 그 와중에도 용산·종로·서초구는 올라 눈길을 끌었다. 8일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울 아파트값은 평균 2.96% 떨어졌다. 구별로는 도봉구가 6.40% 하락해 가장 큰 폭으로 내렸다. 이어서...
    2023-01-08 10:20
  • 서울도 규제지역 본격 해제…노원은 ‘웃음’, 송파는 ‘울음’
    서울도 규제지역 본격 해제…노원은 ‘웃음’, 송파는 ‘울음’
    한국부동산원 조사에 따르면 노원구의 경우 지난해 아파트값이 12.02% 떨어지면서 서울 25개 구 가운데 가장 큰 하락률을 기록했다. 아파트 매매 거래량은 지난해 총 821건으로, 전년(3858건)과 비교하면 79% 급감했다. 이날 규제지역 해제와 더불어 재건축 사업의 첫 단계로 불리는 안전진단 완화 적용도 시작됐다. 노원구는 30년 이상 노후 재건축 단지가 많은 만큼 멈췄던...
    2023-01-05 14:47
  • 규제 해제 약발 먹히나?…서울 아파트값, 최대 낙폭 행진 9주 만에 멈췄다
    규제 해제 약발 먹히나?…서울 아파트값, 최대 낙폭 행진 9주 만에 멈췄다
    서울 아파트값이 9주 만에 최대 낙폭 행진을 멈췄다. 집값 내림세는 이어졌지만, 매주 역대 최고 수준의 하락 폭 기록은 진정 국면에 접어들었다. 수도권과 전국 기준으로도 내림세가 소폭 완화됐다. 5일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 이번 주 0.67% 하락했다. 지난주 서울 집값이 0.74...
    2023-01-05 14:00
  • “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    “GTX 속도전 주문에”…부동산 호재 약발 다시 살아날까
    ‘운정~서울역’ 구간을 차례로 개통한다. B노선(송도~마석)은 내년 상반기 재정 구간(용산~상봉)부터 먼저 착공에 들어간다. C노선(덕정~수원)은 상반기 내 우선협상대상자로 꼽힌 현대건설컨소시엄과 협약을 체결하고, 하반기 착공을 목표로 진행된다. GTX 건설사업은 부동산 시장에서 대표적인 호재로 꼽히면서 정차역 인근 아파트값이 크게 올랐었다. 심지어...
    2023-01-04 15:59
  • “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    “규제 다 풀어도 소용없네”…서울 ‘재건축’ 아파트값 속절없이 하락
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난 달 30일 기준 서울 재건축 아파트값은 전주 대비 0.06% 하락했다. 이 수치는 9월 23일(-0.06%) 하락 반전한 뒤 15주 연속 내림세다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 MD상품기획비즈니스학과 교수)는 “지금은 글로벌 경제위기, 고금리, 불확실성 등 여러 요인으로 매수 심리가 위축되고, 거래절벽이 나타나고 있다”...
    2023-01-01 14:04
  • 올해 서울 노원구 아파트값 ‘12%’ 급락…세종시 2년 연속 전국 하락률 1위
    올해 서울 노원구 아파트값 ‘12%’ 급락…세종시 2년 연속 전국 하락률 1위
    올해 서울 아파트값이 최종 7.2% 하락 마감했다. 부동산 경기 침체 영향으로 31주 연속 서울 아파트값 내리막길을 걸은 탓이다. 노원구는 12% 이상 떨어졌고, 도봉구와 성북구도 ‘두 자릿수’ 하락률을 기록하는 등 강북지역 내림세가 짙었다. 전국 기준으로는 세종시가 누적 16% 하락해 전국 하락률 1위에 올랐다. 29일 한국부동산원이 발표한 12월 마지막 주(26일...
    2022-12-29 14:00
  • “올해 마지막까지 하락”…서울 아파트값 0.74% 내려 ‘최대 낙폭’ 또 경신
    “올해 마지막까지 하락”…서울 아파트값 0.74% 내려 ‘최대 낙폭’ 또 경신
    서울 아파트값이 12월 마지막 주까지 하락했다. 31주 연속 하락 기록이다. 서울을 포함한 수도권과 지방 모두 전주 대비 낙폭을 키우면서 바닥없는 아파트값 하락이 계속되고 있다. 29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 12월 넷째 주(26일 기준) 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.02%포인트(p) 하락한 –0.74%로 집계됐다. 서울 집값...
    2022-12-29 14:00
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