이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주와 같은 수준을 이어갔다. 서울을 제외한 수도권과 지방은 지난주보다 집값 하락 폭이 확대됐다. 반면, 전세는 전국에서 수요가 늘면서 낙폭이 줄어든 것으로 나타났다.
6일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(3일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.13% 하락했다. 이는 지난주(-0.13...
26일 KB부동산 월간주택가격동향 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 5분위 배율은 4.6배로 집계됐다. 이는 전달과 같은 수치지만 전년 동기(4.2배)와 비교하면 크게 상승했다. 5분위 배율은 아파트값 상위 20%(5분위 가격) 이상 고가 아파트 평균 매매값을 하위 20%(1분위 가격) 저가 아파트 평균 매매값으로 나눈 것이다. 격차가 커질수록 아파트값 양극화가...
추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고 '2023년 공동주택 공시가격 산정 결과'를 발표했다.
공시가격은 재산세 등 각종 세금 및 복지제도 산정의 기초 자료로 활용 되는 등 국민 실생활에 지대한 영향을 미친다. 올해 공시가격 산정은 아파트 1206만 호, 연립주택 53만 호, 다세대주택 227만 호 등 총 1486만...
이달 서울 이외 지역서 청약 흥행몰이에 성공한 단지들의 공통점은 가격 경쟁력을 갖췄다는 점이다. 집값이 내림세로 돌아섰고 건설 원자잿값이 치솟으면서 실수요자들이 고분양가가 책정된 단지는 어김없이 외면하고 있다. 반면 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춘 곳은 수요자가 몰린다.
실제로 주택도시보증공사(HUG) ‘민간아파트 분양가격 동향’에...
16일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(13일 기준) 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 이번 주 0.16% 하락했다. 이는 지난주(-0.21%)보다 0.05%포인트(p) 감소한 수치다. 서울 아파트값은 지난달 6일 이후 이번 주까지 5주 연속 낙폭 만회를 이어갔다. 올해 서울 아파트값 누적 하락률은 -3.43%로 집계됐다. 전국 누적 하락률은 –4.59% 수준이다.
서울 내...
서울 아파트값도 1월보다 하락 폭을 줄이면서 바닥을 다지는 모양새다. 올해 초 정부의 대규모 부동산 규제 완화와 매수심리 반등으로 집값 내림세에 제동이 걸린 것으로 해석된다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.35%포인트(p) 오른 1.15% 하락으로...
14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG) ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과 전국 평균 분양가는 1윌 3.3㎡당 1571만5000원을 기록했다. 이는 2018년 1월(1036만2000원) 이후 최고 수준이다. 5년 동안 51.66%가 오른 셈이다.
서울 등 수도권 3.3㎡당 평균 분양가격은 2149만6000원을 기록했다. 2018년 1월(1518만 원)과 비교하면 약 43.57...
9일 한국부동산원이 발표한 3월 첫째 주(6일 기준) 아파트값 동향에 따르면, 서울 아파트값은 이번 주 0.21% 하락했다. 이는 지난주(-0.24%)보다 0.03%포인트(p) 줄어든 수치다. 올해 서울 아파트값 누적 하락률은 3.28%로 전국 평균(-4.34%)보다 낮은 수준을 이어갔다. 서울 아파트값은 지난달 6일 이후 4주 연속 낙폭을 줄이는 데 성공했다.
서울 내 자치구별로는...
한국부동산원이 발표한 주간아파트값 동향에 따르면, 지난달 27일 기준 올해 누적 아파트값 변동률은 인천 4.74%, 경기도 5.70% 하락으로 나타났다. 반면 전국 평균 하락률은 4.01%로 인천과 경기지역보다 덜 내렸다. 서울은 3.08% 하락해 경기도와 비교하면 2.62%포인트(p) 높았다.
여기에 고금리 부담도 주택 단기 매도를 부추긴다. 한국은행이 집계한 시중은행...
주택도시보증공사(HUG)가 지난달 발표한 민간아파트 평당 분양가 동향에 따르면 1월 기준 전국 3.3㎡당 분양가는 평균 1571만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 1월 말 1417만 원보다 10.9% 오른 값이다. 수도권은 이 기간 3.3㎡당 2065만 원에서 2149만 원으로 4.1% 상승했다. 실수요자가 청약을 결심하더라도 고금리에 분양가 상승이라는 ‘이중고’ 영향으로 분양받기...
2일 한국부동산원이 발표한 2월 넷째 주(2월 27일 기준) 아파트값 동향에 따르면, 서울 아파트값은 이번 주 0.24% 하락했다. 이는 지난주(-0.26%)보다 0.02%포인트(p) 줄어든 수치다. 올해 서울 아파트값 누적 하락률은 3.08%로 전국 평균(-4.01%)보다 낮다.
서울 아파트값 변동률은 올해 들어 한 차례 낙폭을 키운 것을 제외하면 모두 전주 대비 낙폭이 축소됐다....
23일 한국부동산원은 2월 셋째 주(20일 기준) 주간 아파트값 동향을 발표했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.26% 하락해 전주(-0.28%) 대비 0.02%포인트(p) 올랐다.
서울 전체로는 낙폭을 만회했지만, 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 강남지역에선 서초구(-0.07%)가 전주 대비 0.05%p 올랐다. 송파구(-0.13%)와 강동구(-0.31%)도 각각 지난주 대비 0.06%p와 0.10%p 낙폭 만회에...
15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 3063만 원으로 전월 대비 2.86% 증가했다. 다만 지난해 1월과 비교하면 3.13% 줄었다.
전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가격은 1571만 원으로, 전달 대비 1.65% 증가했다. 같은 기간 수도권 역시 2149만 원으로 1.40% 늘었다.
5대...
지난해 12월 집값은 2008년 이후 사상 최대 낙폭을 기록했지만, 지난달 수도권을 중심으로 급매물 거래가 이어지면서 서울을 포함한 전국에서 집값 하락 폭이 줄어든 것으로 해석된다.
15일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 0.49%p 오른 1.49% 하락으로...
서울은 지난해 10월 560건 거래되는 데 그치며 2006년 실거래가 조사를 시작한 이후 월별 거래량으로 역대 최저치를 기록할 정도로 거래 가뭄에 시달렸으나 △11월 733건 △12월 836건 △올해 1월 949건으로 점차 늘어나는 추세다.
전국적인 주택시장 한파에도 수도권은 조금씩 온기를 되찾고 있다. 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 수도권 매매가격 변동률은...
4일 한국부동산원 주택매매가격 동향 자료에 따르면 IMF 외환위기 때인 1998년도 전국 아파트값은 1년 동안(1997년→1998년) 12.4%가 하락했다. 하지만 그다음 해인 1999년에는 각 3.4% 오르면서 집값 반등에 성공했다. 이후 외환위기를 극복한 2001년부터 대세 상승이 진행되며 2002년까지 전국 아파트 가격은 16.4% 상승했다.
최근 부동산 규제가 완화된 점도 주택을 사들이기...
한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울은 이번 주(지난달 30일 기준)를 포함해 5주 연속 낙폭을 만회했다. 서울 아파트 전셋값 역시 지난주보다 하락 폭이 줄면서 ‘1% 미만’ 하락률을 기록했다.
영등포구 여의도동 W공인 대표는 “다주택자 양도소득세 중과 완화 세제 혜택을 보기 위해 집을 내놨는데 매수 문의 자체가 없는 상황”이라며 “여의도 일대...
서울 아파트값 매매가격 변동률은 이번 주(지난달 30일 기준)를 포함해 5주 연속 낙폭을 만회했다. 서울 아파트 전셋값 역시 지난주보다 하락 폭이 줄면서 ‘1% 미만’ 하락률을 기록했다.
2일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.25% 하락했다. 지난주 서울 아파트값이 0.31% 내린 것과 비교하면 0.06%포인트(p) 하락 폭이...
한국부동산원 주간 아파트값 동향 조사에 따르면, 광명시는 지난주(23일 기준) 0.74% 하락해 경기도 평균 하락률 –0.59%보다 더 많이 떨어졌다. 또 올해 광명에는 총 1만5432가구(5개 단지)가 분양을 앞두고 있다.
윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “철산자이는 중·대형 평형을 중심으로 자금 여력을 갖춘 무주택 실수요자가 계약을 진행한 것으로 보인다”며 “다만...