전종규 삼성증권 연구원은 “중국 주식시장 급반등은 정부의 연이은 부양정책 기대가 견인한 것”이라며 “28일 중국 증권감독관리위원회가 부동산 관련 상장사의 인수합병 및 자금조달 재개·재융자 재개·부동산 기업의 해외시장 상장 개선·리츠 활성화·사모투자펀드 시범사업 추진 등 5개 항의 조치를 시행한다고 밝히면서 부동산 정책에 대한 기대치가...
상장 부동산업체의 M&A와 자금 조달 재개를 허용하고, 재융자 재개, 해외상장방안 개선, 리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화, 사모펀드 역할 확대 등이다.
홍콩증시가 상승한 영향도 받았다. 홍콩증시는 중국 국가위생건강위원회가 이날 노인들의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종을 강화한다고 발표하자 올랐다.
그러나 제로 코로나...
이를 통해 리츠 인가에 대한 중복 검토가 줄어들어 사업 기간 단축이 기대된다. 아울러 임대리츠 공모 상장 등 리츠 활성화를 위한 추가적인 상호협력도 추진하기로 했다.
최종원 HUG 기금사업운영단장은 “주택시장 급변기에 리츠사업 활성화를 통한 안정적인 임대주택 공급을 위해 양 기관이 지속해서 협력하겠다”고 말했다.
국내 상장 리츠 중 우량 종목에 선별 투자하는 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’는 소액으로도 오피스, 리테일, 호텔 등 다양한 부동산에 투자할 수 있다. 분배금 지급 주기 변경 전 10월 분배율은 2.9%로, 10월 말 기준 분배금을 지급한 국내 ETF 71종목 중 1위를 차지했다. 올해 누적 기준 분배율은 5.5%에 달한다.
‘TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS...
지난달 국토부의 리츠 영업인가를 받은 삼성FN리츠는 어려운 금융시장 여건에도 Pre-IPO에서 7441억 원의 자금을 성공적으로 조달했다. 24일 대치타워와 에스원빌딩 편입을 완료해 내년 상반기 상장을 추진할 예정이다.
Pre-IPO에는 삼성생명과 삼성화재가 앵커투자자(39%)로 참여해 안정성을 확보했고 MG새마을금고, 한화생명, 교보생명, 코리안리 등 기관투자자들도...
[특집] 삼성증권, 연금저축계좌 내 상장리츠 매매 서비스 론칭
삼성증권은 퇴직연금(DC·DB·IRP) 계좌에 이어 연금저축계좌에서도 상장리츠(REITs) 매매 서비스를 지난달 말부터 제공하고 있다. 리츠는 부동산 자산에 투자해 나오는 임대수익 및 자본차익을 투자자들에 배당수익으로 지급하는 부동산 투자회사다.
삼성증권은 연금저축계좌 내 리츠 매매서비스...
전 세계 증시에 상장된 상장지수펀드(ETF)에 투자하며, 국내 유동성은 환매조건부채권(RP)과 머니마켓랩(MMW)으로 투자된다.
신한 SHarp 글로벌 EMP 랩은 EMP(ETF Managed Portfolio)의 장점인 저비용, 투명성, 환금성, 다양성, 이중분산 효과를 바탕으로 한다. 성격이 다른 ETF를 조합해 변동성을 낮추고 변화하는 투자 환경에 대처할 수 있는 투자 솔루션이다.
신한투자증권...
롯데리츠가 상장 리츠 중 투자자들에 지급하는 배당 안정성이 가장 뛰어난 곳으로 평가했다. 강 연구원은 "최대 주주인 롯데쇼핑과 롯데글로벌로지스가 모든 자산을 장기책임임차(이하 마스터리스)하고 있기 때문"이라며 "자산 편입과 매각, 자본조달과 같은 이벤트가 없다면 DPS는 매년 고정임대료 상승률만큼 증가할 것"이라고...
지난해 상장리츠 수익률은 7.7%로 같은 기간 3.6% 상승에 그친 코스피 지수를 2배 이상 웃돈다.
올해는 가파른 금리 인상과 레고랜드 사태가 겹치면서 리츠 시장이 된서리를 맞았다. 강원도가 지급 보증했던 레고랜드 사업 관련 프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화어음(ABCP)이 약속과 달리 부도 처리되면서 부동산 관련 투자 상품에 대한 투자자들의 불안감도 증폭된...
지난 10일 한국리츠협회에서 주최한 2022년 하반기 상장리츠 투자 간담회가 열렸다. 이 자리에는 정병윤 한국리츠협회 협회장을 비롯해 6곳의 상장리츠 관계자들이 모인 중요한 자리였다. 더욱이 최근 시장이 좋지 않아 각 리츠 간 미래 전략 등을 펼치며 성난 주주 달래기에 여념이 없어야 했다.
리츠에 관한 경영 상황을 상세히 설명하기도 바쁜 시간이었지만 기자의...
리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장)
한국리츠협회는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 ‘2022년 하반기 상장리츠 투자간담회’를 개최했다. 이날 간담회에서 상장리츠 운용사들은 금리 인상으로 인한 자금조달 위험을 미리 낮춰 안정적인 배당을 지속하겠다는 계획을 내놨다.
리츠(REITs·부동산투자신탁)는...
한국리츠협회는 오는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 상장리츠 투자간담회를 개최한다고 7일 밝혔다.
이번 상장리츠 투자간담회 IR에서 최근 리츠 주가의 하락이 불안한 심리에 따른 영향이 있다고 보고 상장리츠 별로 경영 상황 등을 자세히 설명할 계획이다. 이번 상장리츠 투자간담회는 일반 국민 투자자들에게 도움이 될 수 있도록 유튜브를 통해 실시간...
31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를 기록했다.
종목별로 보면 ESR켄달스퀘어리츠의 주가가 35.02% 감소하며 가장 큰 폭으로 하락했고, NH올원리츠(33.37%), 마스턴프리미어리츠(28.57%), 디앤디플랫폼리츠(28.15%), 롯데리츠(27.33%), 미래에셋글로벌리츠(22.83%) 순으로 줄줄이 마이너스를 기록했다.
리츠...
삼성자산운용은 월 배당 상품인 ‘KODEX 미국배당 프리미엄 액티브 ETF’가 지난 9월 27일 상장 이후 한 달간 수익률이 7.8%이라고 27일 밝혔다.
해당 상품은 분배금이 매월 지급되는 월 배당 상품으로, 개별 종목 커버드콜 전략을 활용해 꾸준한 현금 배당을 확보하고, 자산 성장도 노릴 수 있다는 것이 삼성자산운용의 설명이다. 안정적인 월 배당을 위해 기업...
한화자산운용이 ARIRANG 상장지수펀드(ETF) 2종의 명칭을 변경한다고 27일 밝혔다.
'ARIRANG iSelect우주항공&UAM ETF'는 'ARIRANG 우주항공&UAM iSelect ETF'로, ARIRANG Fn K리츠 ETF는 'ARIRANG K리츠Fn ETF'로 각각 명칭이 변경된다.
iSelect, Fn 등 지수사업자 명칭 뒤에 위치하던 투자 대상 자산을 상품명 앞쪽으로 옮겨 투자 편의를...
자이디 부문장은 "상장리츠 지수 구성 방법론은 배당지급일에 배당을 재투자하는 방식으로 설계되어 기초자산에서 발생하는 현금흐름의 비율"이라며 "리츠의 배당지급 관련 규제와 짧은 배당일 간 기간을 고려할 때, 배당의 재투자 방법론은 리츠 지수 구성에 있어 매우 중요하다"고 말했다.
국내 리츠 현황 및 전망과 관련해 발표에 나선 강희선...
먼저 홍콩거래소의 ETF 시장·글로벌 기관투자자 개발 업무 담당 이인규 상장지수상품부 이사는 본토 증시와 디커플링이 심화되고 있는 홍콩 시장 현황에 대해 ETF 시장 최신 업데이트와 주요 트렌드를 공유할 예정이다.
CSOP의 채권·리츠투자전략 담당 브루스 장은 중국 정부 정책과 매트로 전망, 중국 정부채와 위안화의 영향분석 등 톱다운(Top-down)...
미래에셋증권은 업계 최초로 개인연금 상장리츠 매매 서비스를 27일부터 제공한다고 26일 밝혔다.
리츠(REITs)는 다수의 투자자들로부터 자금을 모집해 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산투자회사이다. 상장리츠는 리츠를 거래소에 상장시켜 거래의 편의성을 확보해 놓은 것으로 시장에서는 현재 20여 개 종목이 거래되고...