서울시 중랑구 중화동 중화뉴타운 지구에 2016년까지 3027가구가 들어선다.
서울시는 중화뉴타운 내 중화1존치정비구역을 중화2재정비촉진구역으로 변경해 소형주택 1650가구·장기전세주택 160가구 등 총 3027가구가 들어서는 중화재정비촉지계획 변경안을 27일 고시한다고 26일 밝혔다.
변경안에 따르면 중화2구역은 존치지역 최초로 기준용적률 상향과 역세권...
◇왕십리뉴타운2구역= 지난해 분양시기를 미뤄왔던 성동구 왕십리뉴타운도 올해 분양에 나설 예정이다. 2구역은 4월에 현대산업개발, 대림산업, 삼성물산, GS건설이 컨소시엄으로 1148가구 중 54~195㎡ 510가구를 일반분양한다. 왕십리역과 신당역 등 다양한 지하철노선을 비롯 버스노선 역시 풍부해 대중교통 이용이 편리하다.
◇서울숲 푸르지오 2차...
도시재정비촉진 및 지정 특별법 5조에 따르면 서울 뉴타운 사업 지정은 서울시장에게 권한이 있다"며 "시의회가 집행부로 착각하고 있다는 것을 단적으로 보여주고 있다"고 말했다.
한편 서울 뉴타운은 2002년 처음으로 은평, 길음, 왕십리가 시범지구로 정해진 데 이어 3차까지 교남, 한남, 가좌, 아현, 장위, 상계, 시흥, 신길 등 모두 26곳이 지정됐다.
부동산정보업체 부동산써브에 따르면 20일 현재 SH공사는 서울 은평뉴타운, 마천, 발산, 상계장암, 신내지구 등에서 미분양상가 100곳을 선착순 판매 중이다. 이 중 60곳은 분양가 대비 5.3%~58.4%를 할인했다. 45~50%대의 최고 할인율이 적용된 곳은 약 20곳이다.
지역별로는 은평뉴타운이 48곳으로 가장 많고, 발산지구 15곳, 신내2지구 9곳, 상계장암지구 8곳...
상계동 주공13단지 79㎡가 2500만원 하락한 2억~2억5000만원, 주공7단지 79㎡가 1500만원 하락한 2억6000만~3억2000만원이다.
도봉구는 성북구 길음뉴타운 등 입주여파로 하락세를 보였다. 기존 아파트 처분 후 새 아파트로 갈아타려는 매도자들이 급매물을 내놓으면서 시세가 연일 하향 조정되고 있는 상황이다. 창동 금호어울림 112㎡가 1000만원...
상계동 두산 아파트는 명문 학군과 상계뉴타운이라는 호재로 최근 뜨거운 관심을 받고 있다. 105㎡ 3억6500만~3억8000만원이다.
서대문구 홍은동 풍림2차는 3개 동 390가구로 구성돼 있다. 1989년 9월에 입주 했고, 지하철 3호선 홍제역이 걸어서 5분 거리다. 홍제초, 흥은중, 명지고 등의 학교가 단지와 가깝고, 간호전문병원, 대성병원 등의 편의시설이 있다....
서울 성북구와 은평구는 뉴타운 신규 입주물량의 여파로 인해 공급과잉 현상이 벌어지면서 하락세가 두드러졌다. 올 초 매매거래가 끊겼다는 성북구 일대 중개업소에서는 전세거래마저 뜸하다고 하소연이다.
이에 따라 전세값도 하락하고 있다. 길음동 뉴타운푸르지오 109㎡(33평형)과 하월곡동 삼섬래미안 80㎡(24평형)은 같은 기간 1000만 원 떨어진 1억 8500만...
노원의 10대 성장동력은 ▲창동차량기지 이전 개발 ▲도봉운전면허시험장을 폴라리스시티로구성 ▲성북 석계 역세권 개발 ▲강북 시립미술관 건립 ▲경춘선 폐선부지 테마공원 조성 ▲당현천 우이천 친환경하천 조성 ▲동부간선도로 확장 ▲경전철(동북선) 건설 및 상계역까지 연장 추진 ▲공릉동 NIT미래산업기술단지 조성 ▲상계정비촉진(뉴타운) 사업등 주로...
한편 서울시는 이문ㆍ휘경지구를 시작으로 상계(4․5구역), 길음(2구역)재정비촉진지구도 '역세권 건축물 밀도계획 조정기준'을 준비 중에 있다. 약 1250세대의 장기전세주택 추가공급이 예상되는 등 뉴타운지구에는 역세권에 해당되는 지구가 11개지구로서 앞으로 총 2만3000세대의 장기전세주택 공급이 계획돼 있다.
전용면적 39~49㎡ 총 517가구(상암 323, 상계장암 194)가 공급되며 입주는 오는 6~8월 예정이다.
25일 대우건설이 서울 동작구 흑석뉴타운 4구역에 짓는 '흑석 한강 푸르지오' 863가구 중 일반분양분 210가구에 대해 1순위 청약을 받는다.
26일 우림건설은 전라남도 광양시 마동 '우림필유'의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하2층 지상20층 9개동, 전용면적...
SH공사가 지난 9월 신내2지구, 은평뉴타운2지구 등에서 공급한 시프트의 당첨자 커트라인이 일반공급의 경우 납입총액이 900만원인 것으로 나타났다.
노부모 부양자에게 우선공급하는 물량도 당첨자로 선정되기 위해서는 5년이상 무주택세대주면서 납입총액이 680만~980만원이 필요했다.
30일 부동산정보업체 (주)부동산써브에 따르면 가 SH공사가 최초 공개한...
이영진 닥터아파트 소장은 “우선적으로 가격 크게 올랐던 곳이 주춤하는 추세”라며“하지만 재건축 규제 완화, 경전철 설립, 뉴타운 사업 등 여러 가지 호재들이 포진돼 있어서 DTI 규제가 결과적으로 가격 상승을 억제하는 데 큰 효력을 발휘하지는 못할 것으로 예측된다”고 말했다.
청약 자격은 전용면적 59~84㎡의 경우 서울시에 거주하고(상계장암지구는 의정부시 거주자도 포함) 본인과 세대원 전원이 무주택이어야 한다. 114㎡ 규모는 서울시 거주자로서 청약예금 1000만원 이상 가입자가 청약할 수 있다.
은평뉴타운 임대료는 전용면적 ▲59㎡형이 1억1338만원 ▲84㎡형은 1억4452만원으로 소폭 올랐다. 장지1단지는 ▲84㎡형이...
세부일정을 살펴보면 29일(월)에는 경기 의정부시 장암동 상계장암지구 1,2단지가 7월 1일(수)까지 3일간 계약을 진행한다.
30일(화)에는 울산 동구 전하동 일산3푸르지오 단지의 당첨자를 발표한다.
7월 1(수)에는 서울 동작구 흑석동 흑석뉴타운센트레빌Ⅰ 단지가 1순위 청약 접수를 받는다. 흑석뉴타운 첫 분양으로 관심을 모을 전망이다.
경기 김포시...