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  • 쌍용건설, 두바이 고급 레지던스 2건 동시 수주…총 3000억 원 규모
    쌍용건설, 두바이 고급 레지던스 2건 동시 수주…총 3000억 원 규모
    에마르는 올해 작년보다 두 배 많은 레지던스 빌딩과 호텔, 빌라 등 초대형 개발 발주를 준비하고 있다. 쌍용건설이 수주한 크릭 워터스 1·2는 각각 지하 2층~지상 52층 1개 동, 450가구와 455가구 규모로 조성될 예정이다. 쌍용건설 관계자는 "에마르 프로젝트의 첫 수주가 두바이와 중동지역 시장확대에 긍정적인 영향을 미칠 것"이라며 "특히...
    2024-03-25 11:12
  • "주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]
    "주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]
    경제만랩의 조사를 보면 올해 1월 전국 빌라 전·월세 거래 중 월세가 차지하는 비중은 56.2%를 기록했다. 국토부가 통계를 내기 시작한 2011년 이후 가장 높은 수치다. 전세 기피 현상은 아파트 임대차 시장에도 영향을 미치는 모습이다. 직방이 대법원 등기정보광장 확정일자 통계를 기준으로 분석한 결과를 보면 전국 아파트 거래 중 월세가 차지하는...
    2024-03-21 06:00
  • 전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]
    전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]
    이렇듯 비아파트 공급이 끊기면 앞으로 빌라 전세시장 소멸과 함께 대체재인 소형 아파트로 수요가 몰리면서 아파트 전셋값 상승과 매맷값 급등으로 연결될 전망이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “빌라 등 전세사기 사례는 당분간 강하게 시장에 작용하면서 임차인들이 빌라 전세를 찾는 사례는 급감하고, 대신 월세나 아파트 전세 및 고가 월세로...
    2024-03-21 06:00
  • "입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]
    "입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]
    오피스텔, 빌라 시장의 침체가 장기화한다면 결국 임대 가격 상승을 부추겨 청년·서민층의 자금 부담이 커질 수밖에 없기 때문이다. 이를 위해선 시장 참여자들의 신뢰 회복이 최우선이라는 것이 중론이다. 고 교수는 "비아파트 시장은 신뢰 회복이 우선이다. 썩은 생선을 판다고 소문이 나면 동태 한 마리(인센티브) 더 준다고 해도 소비자들은 가지 않기 때문...
    2024-03-21 06:00
  • 1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?
    1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?
    100만 원 거래량 역시 2019년 153건, 2020년 175건, 2021년 225건, 2022년 495건, 2023년 802건으로 상승세다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "전세보증금 미반환 사고 등에 따른 전세 기피 현상으로 빌라 임대차 시장에선 월세 선호가 강해지고 있다"며 "월세 100만원 이상의 고가 빌라 월세 거래도 계속해서 늘어날 것으로 보인다"고 말했다.
    2024-03-20 09:47
  • '오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?
    '오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?
    1·10대책 주택 수 산정 제외 대상은 △전용면적 60㎡ 이하 △수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 △아파트 제외 주택(오피스텔, 도시형생활주택, 빌라 등) 최초 구입 등이다. 주택건설업계 관계자는 "규제가 완화되더라도 대상에 포함되지 않는 비아파트 주택도 있어 결과적으로 시장 리스크는 존재하는 것과 마찬가지"라며 "2020년 규제 도입 이전으로...
    2024-03-20 05:00
  • 尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]
    윤석열 대통령이 19일 '부동산 공시가격 현실화 계획' 전면 폐지 방침과 노후 단독주택·빌라촌 재정비, 정부의 신축 중소형 주택 10만 호 매입으로 저렴한 전·월세 공급 사업 등을 추진할 것이라고 했다. 도심 공동화 문제 대응 차원에서 윤 대통령이 부동산 규제 완화, 재정비 사업으로 주택 공급 확대를 제시한 것이다. 윤 대통령은 이날 오후 서울 영등포구...
    2024-03-19 17:09
  • ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    ‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]
    구매자는 청담동과 잠원동에서 고급빌라 건축 사업을 주력으로 펼쳐온 부동산 개발업체였죠. 업체는 호텔을 허물고 전 세대에서 한강을 조망할 수 있는 펜트하우스를 건설하겠다는 계획이었습니다. 그렇게 탄생한 게 더펜트하우스 청담입니다. 강남의 밤 문화를 대표하던 호텔과 나이트클럽은 쇠락했지만, 대신 훌륭한 부동산 입지가 남았습니다. 영동대교...
    2024-03-19 16:30
  • '정치 1번지' 종로 3자 구도...결과는 '안갯속'
    '정치 1번지' 종로 3자 구도...결과는 '안갯속'
    곽 후보는 온라인 판로개척을 위한 이커머스 업체 연계, 1인 가구·청년층 이용편의 개선 등 종로구 현실을 반영한 전통시장 지원책 등을 공약으로 내세우고 있다. 개혁신당의 금태섭 후보는 거대 양당 체제를 깨겠다고 선언하며 지역 민심 공략에 나섰다. 금 후보는 '종로를 파리처럼'이라는 공약을 내세우며 종로에도 과감한 재개발을 추진하겠다고 약속했다....
    2024-03-19 15:43
  • 尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진
    尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진
    윤석열 대통령이 19일 재개발이 어려운 단독주택·빌라촌 재정비, 2년간 신축 중소형 주택 10만 호 공공 매입으로 전·월세 공급, 기업형 장기임대주택 임대료 규제 완화 및 기금 융자·세제 지원 확대, 청년 월세 지원사업 확대, 부동산 공시가격 현실화 등을 약속했다. 부동산 규제 완화로 원도심 재생과 주거 비용을 줄일 것이라는 구상이다. 윤 대통령은 이날...
    2024-03-19 15:21
  • “후발 주자도 뛴다”…분당 재건축 선도지구 선발 경쟁 ‘확대일로’
    “후발 주자도 뛴다”…분당 재건축 선도지구 선발 경쟁 ‘확대일로’
    이 밖에 분당에선 분당빌라단지연합회가 이달 초 주민설명회를 열고 통합 재건축 추진의사를 밝혔다. 야탑동 매화마을과 목련마을 일대 약 2200가구를 중심으로 재건축 추진을 준비한다. 이렇듯 분당 일대 주요 단지가 일제히 선도지구 지정을 위한 통합 재건축 사업에 뛰어든 것은 먼저 사업을 추진해야 정부 정책 지원 등이 유리하다는 판단이 작용한 것으로...
    2024-03-14 15:28
  • 빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진
    빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진
    전문가는 앞으로 수년 이상 빌라 전세시장이 침체할 수 있다고 경고했다. 12일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 기준 전국 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택·집합상가 등) 임차권등기명령신청 건수는 4278건으로 지난해 12월 3744건 대비 534건(14.3%) 증가했다. 임차권등기명령신청은 임대인이 임차인(세입자)에게 보증금을 돌려주지 못하는 상황이...
    2024-03-12 16:03
  • “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    “대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]
    한남동 유엔빌리지 내 고급빌라인 ‘루시드하우스’ 전용면적 244.53㎡는 최근 108억5000만 원에 거래됐다. 이는 직전 거래(2022년 3월)인 98억5000만 원보다 10억 원이 오른 신고가 기록이다. 50억 원 이상의 초고가 주택시장은 금리 등 시장 상황에 영향을 받지 않는 초고액 자산가들을 주된 타겟으로 움직인다. 매수를 기다리는 대기 수요는 풍부한 반면, 공급량은 적다....
    2024-03-08 06:00
  • “자연·관광·상권이 어우러진 놀이터 같은 강북구 만들 것” 이순희 강북구청장
    “자연·관광·상권이 어우러진 놀이터 같은 강북구 만들 것” 이순희 강북구청장
    슬럼화된 빌라촌에 아파트 관리사무소 개념을 도입한 ‘빌라관리사무소’는 강북구에서 성공적으로 데뷔했다. 전국 기초단체장 매니페스토 우수사례 경진대회 최우수상을 거머쥐었고, 서울시와 수도권 일부 지역에서 문의가 쇄도했다. 비만 오면 잠기기 일쑤였던 우이천 주변에 ‘자동 차단기’를 설치한 것도 ‘신의 한수’였다. 행정안전부가 실시한 자연재해...
    2024-03-06 05:00
  • 오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'
    오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'
    권일 부동산인포 리서치팀장은 "빌라 전세 사기에 대한 우려가 상당 기간 해소되기 쉽지 않은 상황이라 오피스텔 월세 선호가 한동안 계속될 수밖에 없고 매매가는 오르지 않고 있어 수익률이 5% 중반까지는 상승할 것으로 본다"며 "오피스텔 공급 가뭄도 수익률에 긍정적"이라고 말했다. 부동산R114가 집계한 자료를 보면 올해 전국에서...
    2024-02-26 14:41
  • "이태원 참사 잊었나"…경각심 잃은 불법건축물 '이행강제금 완화' 입법 추진 논란
    "이태원 참사 잊었나"…경각심 잃은 불법건축물 '이행강제금 완화' 입법 추진 논란
    대표적인 불법건축물로는 비주거용인 근린생활시설로 허가받은 뒤 주거용으로 임대하는 '근생빌라'나 내부 구조를 불법 변경해 세대 수를 늘리는 '방 쪼개기' 건물이 있다. 이행강제금 규제 완화를 주장하는 내용을 담은 건축법 개정안은 총 4건이 발의돼 있다. 이행강제금 감경 비율을 상향하는 내용(민홍철 더불어민주당 의원, 서정숙 국민의힘 의원), 이행강제금...
    2024-02-25 15:55
  • 지난해 전국 아파트 매매거래비중 74.2% '역대 최고'
    지난해 전국 아파트 매매거래비중 74.2% '역대 최고'
    지난해 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 조사됐다. 전세보증금 미반환 사고로 비(非)아파트 기피현상이 발생하면서 영향을 준 것으로 보인다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩은 한국부동산원의 주택 유형별 매매거래량을 살펴본 결과 2023년 전국 주택 매매거래량은 55만5054건으로 집계됐다고 21일 밝혔다....
    2024-02-21 13:39
  • 국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"
    국토연구원, "불법건축물 단속 실효성 높여야"
    근생빌라, 방 쪼개기 등 불법 건축물이 양산되는 행태와 관련해 실효성 있는 규제가 필요하다는 주장이 나왔다. 적정 이행강제금 부과방안을 마련하고 임대인과 공인중개사에 대한 설명 의무를 강화하는 등 정책 개선이 이뤄져야 한다는 것이다. 20일 윤성진 국토연구원 부연구위원 등 연구진은 '불법건축물의 주거용 임대 실태와 세입자 취약성 대응방안' 보고서를...
    2024-02-20 10:53
  • 코콤, 저가수주 탈피하자 흑전…올해도 실적 개선 기대
    코콤, 저가수주 탈피하자 흑전…올해도 실적 개선 기대
    코콤은 국내 업체로는 최초로 인터폰에 영상을 첨가한 비디오 도어폰을 출시하고 국내 홈 네트워크 시스템ㆍ홈 오토메이션 시장을 개척한 국내 대표적인 도어폰 전문기업이다. 44여 년간 축적된 기술력으로 스마트홈 시스템도 아파트와 빌라 등에 공급하고 있다. 비디오 도어폰, 도어폰, 인터폰, 폐쇄회로TV(CCTV)시스템부터 프로젝트산업(SI 사업)에 이르기까지...
    2024-02-20 08:38
  • “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    “집값 오를 때 늘었는데”…다주택자 비율, 새해에도 ‘쑥’
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념이다. 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 의미한다. 집합건물 다소유지수는 집값 등락과 밀접한 상관관계를 보인다. 집값이 튀어 오를수록, 집값 상승을 예상한 다주택자가 늘면서 두 채 이상 집을 보유하는 비율이 늘어나는 것이다....
    2024-02-19 17:31
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