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  • SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    SK텔레콤이 이지스자산운용, 오피스 빌딩 임대ㆍ운영ㆍ관리 솔루션 전문기업 핀포인트와 스마트 오피스 구축을 위한 업무 협약을 맺었다. SK텔레콤은 13일 본사에서 협약식을 열었다고 14일 밝혔다. 정순구 SKT 보안사업개발그룹장, 복준호 이지스자산운용 개발투자부문대표, 김도남 핀포인트 대표 등은 중소형 오피스 빌딩 대상 스마트 오피스 사업을 적극...
    2020-10-14 10:11
  • 패스트파이브 '공유오피스 수요-공급 연결 플랫폼' 비전 선포
    패스트파이브 '공유오피스 수요-공급 연결 플랫폼' 비전 선포
    이를 위해 패스트파이브는 올해 '빌딩 솔루션' 모델을 도입했다. 임대차 계약을 맺지 않는 대신 공유오피스에서 나오는 수익을 건물주와 패스트파이브가 공유하는 사업 형태다. 패스트파이브는 임대료 등 비용을 절감, 수익성을 높일 수 있고 건물주 역시 공유오피스를 설치하기 위한 리모델링 과정에서 건물 가치를 향상할 수 있다. 수요 확대를 위해선 공유오피스...
    2020-10-13 09:59
  • [단독]신한카드, 건물주 된다...을지로 본사 사옥 5200억원에 인수 완료
    [단독]신한카드, 건물주 된다...을지로 본사 사옥 5200억원에 인수 완료
    파인애비뉴는 A·B동으로 이뤄진 쌍둥이 건물이며, 신한카드는 A동을 현재 본사 사옥으로 임대해 사용하고 있다. 총면적 6만5744㎡ 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 서울 지하철 2호선 을지로3가역과 연결된다. 업계에서는 신한카드의 이번 결정에 대해 사옥 마련은 물론 부동산 투자 관점에서 탁월한 선택이라는 평가가 나온다. 부동산 금융업계 관계자는 “대형...
    2020-10-07 15:03
  • 패스트파이브, 광화문ㆍ선릉에 '이익공유형' 공유오피스 개점
    패스트파이브, 광화문ㆍ선릉에 '이익공유형' 공유오피스 개점
    빌딩 솔루션은 패스트파이브와 건물주가 임대차 계약을 맺는 대신 공유오피스에서 나오는 매출을 함께 나누는 사업 형태다. 패스트파이브는 임대료 등 비용을 절감, 수익성을 높일 수 있고 건물주 역시 공유오피스를 설치하기 위한 리모델링 과정에서 건물 가치를 향상할 수 있다. 이번에 문을 연 광화문점은 서울 지하철 5호선 광화문역과 도보 1분 거리에 있어...
    2020-10-05 10:06
  • 삼성물산, 서울 사학연금회관ㆍ부산 에코델타시티 연속 수주
    삼성물산, 서울 사학연금회관ㆍ부산 에코델타시티 연속 수주
    앞서 삼성물산은 해외에서 싱가포르 탄종파가 복합개발(290m), 인도네시아 자카르타 국제금융센터 2(213m), 라수나 타워(285m) 등의 초고층 오피스 빌딩을 건설한 바 있다. 국내에서는 삼성 서초타워(203m), 강동 이스트 센트럴 타워(150m), 여의도 KB국민은행 통합사옥(117m) 등 다수의 도심지 오피스 빌딩 시공 경험을 보유하고 있다. 이번 사업에서 도심지 초고층...
    2020-09-24 09:30
  • 이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    이지스밸류리츠, 태평로 빌딩 공정가치 상승 호재-삼성증권
    이 연구원은 "이번 실적 기준으로 배당금은 60원 수준을 추정한다"며 "공정가치 평가이익은 배당가능 이익에 포함되지 않지만, 해당 리츠의 태평로 빌딩 매입이 예상 대비 빠르게 완료돼 임대수익이 늘었기 때문이다"고 예상했다. 그는 "전일 종가 기준 연환산 배당수익률은 6.7%로 추정되며, 이는 상장리츠 중 최고 수준이다"며...
    2020-09-24 08:58
  • 사학연금, 서울회관 재건축사업 시공사 삼성물산 선정
    사학연금, 서울회관 재건축사업 시공사 삼성물산 선정
    이후에도 임대유치, 운용과 자산관리 업무 전반을 운용사에 위탁해 약 30년간 운용할 계획이다. 주명현 사학연금 이사장은 “최적의 입지를 자랑하는 오피스빌딩 ‘TP Tower’는 향후 임대경쟁력에 있어 유리할 것이라 기대한다”며 “이러한 유리한 임대경쟁력은 장기적으로 안정적인 회관 운용 수익을 달성하고 이는 기금수익 증대를 가져올 것”이라고 말했다.
    2020-09-23 10:21
  • [세무, 톡!] 성큼 다가온 종부세 합산배제 신고
    [세무, 톡!] 성큼 다가온 종부세 합산배제 신고
    상가, 빌딩, 오피스텔 등의 일반건축물이나 공장건물과 분양권, 입주권 등은 과세 대상이 아니다. 기존 합산배제 신고자는 과세 대상 물건에 소유권이나 면적 등 변동 사항이 있는 경우에만 변동 내역을 반영해 신고하면 된다. 변동 사항이 없는 경우에는 신고할 필요가 없다. 기존 합산배제를 적용받던 주택 등이 임대료 상한 초과, 임대사업 말소 등으로 합산배제...
    2020-09-23 07:00
  • "5000원으로 부동산 투자"…하나은행, 부동산 수익증권 거래 앱 출시
    "5000원으로 부동산 투자"…하나은행, 부동산 수익증권 거래 앱 출시
    KASA에서 DABS를 구매하면 빌딩의 임대수익 및 향후 매각 시에 보유 지분만큼 처분 수익을 받는 권리를 갖게 된다. 앱을 통해 언제든 이를 사고팔 수 있어 시세 차익을 거둘 수 있다. DABS는 다음 달 첫 공모를 시작한다. 종목은 KASA와 제휴한 국내 신탁사들이 서울과 수도권 주요 지역 상업용 빌딩을 근거로 발행한 DABS다. 앞서 하나은행은 지난해 ‘디지털 부동산...
    2020-09-21 10:13
  • 영등포 대선제분 일대 '보존ㆍ개발' 공존 재개발구역 지정
    영등포 대선제분 일대 '보존ㆍ개발' 공존 재개발구역 지정
    19가구의 공공임대주택도 들어선다. 서울시 관계자는 “이번 정비구역 지정으로 영등포역 인근에 있었지만 비효율적으로 이용된 상업지역을 고밀 개발하고 영등포 특색에 맞는 복합산업문화 거점을 조성해 도심 활성화와 서남권 성장을 위한 도시기반이 마련될 것”이라고 밝혔다. 한편, 서울시 도시계획위원회는 중구 을지로2가 163-3번지 일대 명동...
    2020-09-03 09:37
  • 1호선 신이문역 역세권에 990가구 공동주택 들어선다
    1호선 신이문역 역세권에 990가구 공동주택 들어선다
    서울시 관계자는 “신이문역 일대 역세권 기능 활성화와 주거환경 개선, 양질의 임대주택 공급에 따른 서민 주거 안정에 기여할 것”이라고 말했다. 아울러 서울시는 전날 도시계획위원회에서 신문로 2구역 도시정비형재개발 구역 정비계획 변경안을 통과시켰다. 신문로 2구역은 새문안로 인근 빌딩 밀접지역이다. 서울시는 신문로 2구역 미시행 지구를 정동...
    2020-08-20 09:37
  • 허드슨야드 부상에 퇴물로 전락하는 엠파이어스테이트빌딩
    허드슨야드 부상에 퇴물로 전락하는 엠파이어스테이트빌딩
    일각에서는 전망대 부문이 회복되더라도 사무실 임대 수요가 크게 줄어 엠파이어빌딩의 쇠락이 계속될 것으로 예상하고 있다. 테넌트리스크어세스먼트의 브래들리 티스달 CEO는 “허드슨야드와 같은 신규 오피스 단지에 비해 엠파이어빌딩은 소규모 세입자 비중이 크다”며 “이런 세입자들은 장기간의 수요 침체 기간 사업을 유지하는 데 필요한 자금력이 부족해...
    2020-08-19 14:19
  • 재택근무 한창인데...사무실 확장하는 아마존의 ‘마이웨이’
    재택근무 한창인데...사무실 확장하는 아마존의 ‘마이웨이’
    이후 맨해튼의 마지막 대규모 재개발 지역인 허드슨야드의 빌딩을 임대하며 뉴욕 거점 확대에 열을 올렸다. 빅터 캘란노그 무디스애널리틱스 이코노미스트는 “아마존의 투자는 장기적인 관점에서의 투자”라면서 “보통 10만 평방피트가 넘는 사무실의 경우 임대 기간이 12년 이상”이라고 설명했다.
    2020-08-19 10:54
  • 토지개발 선도사업에 대방동 군부지 등 신규 지정…공공주택 1200호 공급
    토지개발 선도사업에 대방동 군부지 등 신규 지정…공공주택 1200호 공급
    더불어 “국유지 개발에 민간의 창의와 자본을 접목하는 ‘토지 장기임대부 개발방식’을 도입하고자 하며, 민간에 50년 장기 임대가 가능하게 될 것”이라며 “청사·관사 복합개발과 노후 국유건물 개보수에 제로 에너지 빌딩 및 그린 리모델링 시범사업을 추진하는 등 국유재산을 활용해 그린 뉴딜 사업도 적극 선도해나가겠다”고 부연했다. 이와 함께...
    2020-08-18 17:00
  • 2분기 서울 대형 오피스 공실률 6.9%…1분기 대비 0.6%↓
    2분기 서울 대형 오피스 공실률 6.9%…1분기 대비 0.6%↓
    세빌스 측은 "올 하반기에는 대형 오피스 빌딩의 준공으로 인한 공실률 상승이 예상되며 적극적인 임차인 유치 활동과 일부 빌딩의 임대료 조정도 예상된다"고 전망했다. 파크원, KB금융타운, 포스트타워 등 대형 오피스가 잇달아 공급되는 YBD가 공실률 상승을 이끌 것이란 게 세빌스 측 전망이다. 포스트타워는 임대료를 지역 평균보다 3분의 1...
    2020-08-12 16:14
  • 코로나 속 뉴욕서 영토 넓히는 페이스북...사무실 2만평 추가 임대
    코로나 속 뉴욕서 영토 넓히는 페이스북...사무실 2만평 추가 임대
    3일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 페이스북은 과거 우체국이었던 107년 된 제임스팔리빌딩의 모든 사무실 공간을 임대하기로 했다. 보나도리얼티트러스트가 개발 중인 이 빌딩은 펜실베이니아 역과 매디슨 스퀘어 가든 건너편에 있으며, 연말까지는 대규모 개조 공사가 완료될 전망이다. 페이스북은 이번에 73만 평방피트(약 6만㎡)를 임대하면서 뉴욕에 총 220만...
    2020-08-04 15:36
  • ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    ‘찬밥 신세’ 공모리츠 줄줄이 상장…“부진은 일시적 현상”
    이지스레지던스리츠는 국내에 처음 출시되는 임대주택 기반 리츠다. 공공 지원 민간임대주택사업으로 조성된 인천시 ‘부평 더 샵’ 지분증권에 투자해 공모가(5000원) 기준 5년 평균 약 5.2% 수준의 배당수익률을 목표로 하고 있다. 미래에셋맵스제1호리츠는 경기 광교신도시 내 ‘광교센트럴 푸르지오시티’ 상업시설을 자산으로 편입한다. 10년 평균 약 6.2...
    2020-08-04 15:20
  • [8·4 대책] “캠프킴 연내반환 목표ㆍ태릉골프장 내년말 사전청약”
    [8·4 대책] “캠프킴 연내반환 목표ㆍ태릉골프장 내년말 사전청약”
    △주택 소유보다 임대 위주로 가려는 의지가 있는 것 아닌가? =(김 장관) 임대 위주 정책이 아니다. 많은 공급대책을 발표했고 그 중 상당 부분이 분양물량이다. 임대주택을 적극적으로 늘려나간다고 하지만 분양물량 없이 임대만 한다는 것은 아니다. 오해가 없었으면 한다. 저소득층 주거 안정을 위해서는 가장 시급하고 중요한 게 공공임대주택을 안정적, 지속적으로...
    2020-08-04 12:26
  • 한국투자증권, 일본 오피스빌딩 공모형 부동산펀드 완판
    지난 7월 27일부터 판매된 ‘한국투자도쿄기오이쵸오피스부동산투자신탁(파생형)’은 도쿄 중심지인 지요다구 소재 13층 규모의 오피스빌딩 ‘기오이쵸PREX’를 자산으로 하는 부동산펀드다. 임대소득과 부동산 매각을 통해 발생하는 매각차익을 투자자에게 배분하는 구조로 연 2회 배당을 실시한다. 펀드 만기는 5년이며, 투자원금 100%, 배당금 80% 수준 환헷지를...
    2020-08-03 11:25
  • 공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    이어 △저금리 기조 속 전세 선호 현상(17.1%) △부동산 시장 관망세로 인한 전세 수요 증가(16.9%), △임대인의 보유세 증가(10.4%) 순으로 응답자가 많았다. 매매시장에서도 상승을 점치는 응답자가 다수(62.5%)였다. 예상 상승 폭으로는 2~4%대 소폭 상승을 예상한 응답자(37.2%)가 가장 많았다. 공인중개사들은 하반기 주택 매매가격을 끌어올릴 요인으로...
    2020-07-29 09:56
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