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  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 광명시 '광명자이힐스테이트SK뷰'는 내달 3일 특별공급을 시작으로 분양 일정에 돌입한다. 이 단지는 광명 제5R구역 주택재개발정비업을 통해 광명동 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 34~99㎡, 639가구가 일반분양으로 공급된다. 광명뉴타운 1·2·4·5구역 중 마지막 분양...
    2023-12-28 16:21
  • 글로벌 메이저 금융사 “중국 주택경기 부진 내년까지 지속”
    글로벌 메이저 금융사 “중국 주택경기 부진 내년까지 지속”
    중국의 주요 부동산 투자지표인 누적 분양 주택 판매 면적(1~11월)은 지난해 같은 기간보다 8.0% 감소했다. 2022년 전체 누적분양 면적의 경우 전년(2021년)보다 8.4% 줄어든 규모였다. 블룸버그 이코노미스트의 분석에 따르면 중국의 부동산 수요는 전체 국내총생산(GDP)의 20% 수준이다. 이 비율은 5년 전인 2018년(24%) 대비 4%포인트(p) 축소된 수치다. 중국 주택경기를...
    2023-12-28 15:09
  • SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    SH공사, 마곡 16·위례A-14 분양주택 사전예약
    서울주택도시공사(SH공사)가 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606가구의 사전예약을 받는다. 29일 SH공사는 마곡지구 16단지 토지임대부 분양주택(나눔형)과 위례지구 A1-14BL 이익공유형(나눔형)의 입주예약자를 모집한다고 밝혔다. 마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가...
    2023-12-28 14:40
  • 태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    은행 관계자는 "주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 임대주택 개발사업을 하는 태영건설 계열사에 지급된 PF 대출"이라며 "사실상 완공됐고, 분양 계약률도 95% 이상"이라고 말했다. 보험사, 증권사, 제2금융권 등의 대출도 많다. 한화생명보험은 845억 원, IBK연금보험과 흥국생명보험은 각 268억 원, 농협생명보험은 148억 원의 PF 대출을...
    2023-12-28 13:24
  • 금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    사업 진행이 곤란한 경우 HUG 주택 분양보증을 통해 분양계약자에게 기존에 납부한 분양대금(계약금 및 중도금)을 환급할 수 있다. 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하는 6개 사업장(6493가구)은 기본적으로 태영건설이 시공을 계속한다. 필요 시 공동도급 시공사가 사업을 계속 진행하거나 대체 시공사 선정 등을 통해 사업을 진행할 계획이다. 나머지 2개 사업장도...
    2023-12-28 11:50
  • 동부건설, 675억 원 규모 구리 인창동 공동주택 공사 수주
    동부건설, 675억 원 규모 구리 인창동 공동주택 공사 수주
    동부건설은 경기 구리시 인창동 공동주택 개발사업 도급계약을 체결했다고 27일 밝혔다. 구리 인창동 지역주택조합이 발주한 이번 사업은 경기 구리시 인창동 515-1번지에 지하 2층~지상 29층, 3개 동 규모로 총 244가구가 들어설 예정이다. 총 공사금액은 657억 원 규모이며, 내년 3월 착공 예정이다. 공사 기간은 약 35개월이다. 해당 사업지는 내년 6월 8호선이 연장...
    2023-12-27 17:20
  • SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    단지 배치도와 평면도, 자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있다. SH공사는 “장기전세주택은 공공주택 특별법 시행령 제2조 제1항 제3의 2호에 따라 전세 계약으로 공급하는 임대주택이고 현재 특별 분양 및 매각 계획이 전혀 없으니 사실과 다른 소문으로 피해를 보지 않도록 주의해달라”고 말했다.
    2023-12-27 14:20
  • 서울 대방ㆍ마곡 등 4734가구 뉴:홈 사전청약 29일 시작
    서울 대방ㆍ마곡 등 4734가구 뉴:홈 사전청약 29일 시작
    이번 뉴:홈 사전청약은 나눔형으로 남양주왕숙2, 서울 마곡지구 등 2277가구, 일반형으로 서울 대방 공공주택지구에서 815가구, 선택형은 화성동탄2, 고양창릉, 부천대장에서 1642가구가 각각 공급된다. 추정분양가는 나눔형은 서울 위례지구(60㎡ 이하)는 5~6억 원, 이외 지구는 전용면적 기준 60㎡ 이하는 3억 원, 74~84㎡는 4~5억 원 수준이다. 일반형은 서울 대방...
    2023-12-27 11:00
  • 민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    민관 PF조정위, 14조ㆍ7개 사업 조정안 의결…“민관 상생 선도모델 기대”
    인천검암 플라시아 복합환승센터(공동주택ㆍ복합환승센터, 약 1조5000억 원)은 유동성 확보를 위해 PFV 설립 시기를 약 1년 순연하고 분양시설 우선 착공 등 착공 순서를 조정하면서, 복합환승센터 인허가 등이 지체되지 않도록 지체상금 등 강제조항 추가를 권고했다. 이 밖에 △마곡 명소화부지 건설사업(업무·상업시설, 약 6000억 원) △김포 한강시네폴리스...
    2023-12-27 11:00
  • 전농구역ㆍ금호역 역세권 등 건축심의 통과…총 1970가구 공급
    전농구역ㆍ금호역 역세권 등 건축심의 통과…총 1970가구 공급
    이번 심의에 통과된 곳은 △전농 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업 △신독산역 역세권 활성화사업 △금호동4가 1458번지 일원 금호역 역세권 장기전세주택사업 △서리풀 지구단위계획 특별계획구역A 신축사업 등 4곳으로, 총 1970가구(공공주택 392가구, 분양주택 1578가구)의 공동주택이 공급되고 공연장, 박물관 등의 문화시설 및 업무시설 등이 조성된다. 먼저...
    2023-12-27 06:00
  • “이념 아닌 시장원리 따를 것” 박상우 국토장관 취임…규제 완화·공급 확대안 시행 기대감
    “이념 아닌 시장원리 따를 것” 박상우 국토장관 취임…규제 완화·공급 확대안 시행 기대감
    박 장관은 이어서 “1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 추진 전략도 국민께 조속히 제시해야 하고, 공공임대와 뉴홈, 일반 분양주택으로 이어지는 생애주기별 맞춤형 주거 안전망을 강해 무너진 계층 이동의 사다리를 복원해야 한다”고 주문했다. 아울러 박 장관은 지방개발 방향과 관련해 “진정한 지방 시대를 열어나가야 한다”며 “15개 국가 첨단산업단지 조성...
    2023-12-26 16:48
  • 박상우 국토부 장관 “시장 원리 기초한 주택 정책 펴겠다”
    박상우 국토부 장관 “시장 원리 기초한 주택 정책 펴겠다”
    박 장관은 이어서 “1기 신도시 등 노후계획도시 재정비 추진 전략도 국민께 조속히 제시해야 하고, 공공임대와 뉴홈, 일반 분양주택으로 이어지는 생애주기별 맞춤형 주거 안전망을 강해 무너진 계층 이동의 사다리를 복원해야 한다”고 주문했다. 또 박 장관은 “진정한 지방 시대를 열어나가야 한다”며 “15개 국가 첨단산업단지 조성 계획과 가덕도 신공항...
    2023-12-26 16:00
  • 두산건설, 초역세권 ‘두산위브더제니스 센트럴계양’ 다음 달 청약 시작
    두산건설, 초역세권 ‘두산위브더제니스 센트럴계양’ 다음 달 청약 시작
    두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 다음 달 인천 계양구 작전동에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 구성된다. 이 가운데 전용 49~74㎡형 620가구를 일반 분양한다. 청약 일정은 다음 달 5일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는...
    2023-12-26 11:02
  • 올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파
    연초 전매제한 기간 단축, 1주택자의 기존 주택 처분 의무 폐지 등 청약 관련 규제가 완화되면서 청약자가 늘었고 이에 따라 청약 합격선이 높아진 것으로 보인다. 올해 서울 청약 아파트의 분양가는 평균 10억3481만 원으로 집계됐다. 작년보다 28.4% 오른 수치다. 철근, 시멘트 등 원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울 지역...
    2023-12-24 12:54
  • [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘매교역 팰루시드’ 등 전국 1만590가구 분양
    [분양 캘린더] 12월 넷째 주 ‘매교역 팰루시드’ 등 전국 1만590가구 분양
    12월 넷째 주에는 전국 1만590가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(16곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 12월 넷째 주에는 전국 16개 단지에서 1만590가구(일반분양 7868가구)가 분양한다. 서울 강동구 ‘에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ’와 경기 수원시 ‘매교역 팰루시드’, 경기 평택시 ‘브레인시티중흥S클래스’, 부산 동래구 ‘동래롯데캐슬 시그니처’...
    2023-12-23 07:00
  • "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    구체적으로 인허가는 30만 가구, 착공은 25만 가구, 분양과 준공은 각각 25만 가구, 30만 가구 안팎으로 내다봤다. 주산연은 "내년 하반기 주택거래가 회복되고 2025년부터 경기가 더 좋아지면 공급 부족 등으로 주택시장 과열이 나타날 가능성이 있어 수급균형을 위한 공급 적정화에 정책의 초점이 맞춰져야 한다"며 "취득세, 종부세, 재산세, 양도세...
    2023-12-22 11:00
  • ‘실거주 의무 폐지법’ 소위 문턱 못 넘었다…추가 논의
    ‘실거주 의무 폐지법’ 소위 문턱 못 넘었다…추가 논의
    분양가 상한제 적용 주택에 대한 ‘실거주 의무 폐지’를 담은 주택법 개정안이 국회 국토교통위원회 소위원회 문턱을 넘지 못했다. 국토위 국토법안소위는 21일 오후 회의를 열고 주택법 개정안을 심사했지만, 이날 처리하지 못하고 법안 처리를 보류했다. 여당에선 조속한 법 통과를 주장했지만, 야당 측에서 정확한 통계 제시 등을 요구하며 이견이 생긴 것으로...
    2023-12-21 16:18
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    분양가 상한제 주택 실거주 의무는 지난 2021년 2월 수도권에 처음 적용됐다. 시세보다 낮은 가격에 분양받은 뒤, 프리미엄(피)을 붙여 시세 차익을 남기는 행위와 갭 투자 등을 막아 집값 급등을 막는 목적으로 도입됐다. 하지만 시장 왜곡 등의 이유와 최근 부동산 경기 하락으로 폐지 목소리가 높았다. 국토부 집계에 따르면 실거주 의무가 적용되는 곳은 전국 66개...
    2023-12-21 15:41
  • [분양특집] 삼성물산, 매교역 역세권에 2100여가구 규모 ‘매교역 팰루시드’ 공급
    [분양특집] 삼성물산, 매교역 역세권에 2100여가구 규모 ‘매교역 팰루시드’ 공급
    삼성물산 컨소시엄(삼성물산 건설부문 ·SK에코플랜트·코오롱글로벌)이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 ‘매교역 팰루시드(수원 권선 113-6구역 재개발사업)’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구 규모로 조성되며, 이 중 1234가구를 일반에 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2670만 원으로 책정됐다....
    2023-12-21 05:00
  • [분양특집] ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’, 삼계 중심상권ㆍ숲세권 모두 누린다
    [분양특집] ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’, 삼계 중심상권ㆍ숲세권 모두 누린다
    대우건설은 경상남도 김해시 삼계동 일원에 ‘김해 삼계 푸르지오 센트럴파크’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 6개동 총 630가구를 일반분양으로 공급한다.전용면적별 가구 수는 △84㎡A 118가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 268가구 △84㎡D 26가구 △110㎡ 131가구다. 김해 삼계 푸르지오 센트럴파크는 김해 시내를 차량으로 약 5분 이내 이동이...
    2023-12-21 05:00
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