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  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    또한, 자율협의회가 브릿지론 단계 사업장을 본PF로 전환하기로 의결하는 경우 본PF 대출 보증비율 등에 대해 우대보증을 지원한다. 보증비율을 기존 90%에서 95%로 상향하되, 시행사와 시공사 자구노력의 일환으로 분양가를 조정하고 완공 전 공사비 일부 지급유보하는 등 시행·시공이익을 조정할 방침이다. 이밖에 정상화 대상 사업장에 대해 최저 보증료율 0.2%를...
    2023-07-04 10:30
  • 부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    부동산R114, 빅데이터 솔루션 'REPS 5.0 BETA' 출시
    REPS는 2000년 이후부터 지속해서 축적해온 데이터베이스를 기반으로 전국 부동산 가격, 공급, 분양 등의 최신정보를 제공하는 국내 최초의 부동산 빅데이터 통합솔루션이다. 이번 5.0부터는 별도의 다운로드 없이 접근 가능한 WEB 기반 솔루션을 제공해 사용자 편의성을 개선했다. 구체적으로 WEB 기반 전환과 동시에 지도에서 데이터를 확인할 수 있는 GIS...
    2023-07-03 10:20
  • “공공주택 혁신 설계 찾는다”…대한민국 공공주택 설계공모대전 시행
    “공공주택 혁신 설계 찾는다”…대한민국 공공주택 설계공모대전 시행
    특히, 청년 등을 위한 새로운 공공분양주택 ‘뉴홈’이 본격 공급되는 만큼, 공공주택에 대한 인식을 전환하도록 수준 높은 설계를 유도할 방침이다. 아울러 신진·소형 건축사 참여 확대를 위해 2곳은(안산장상A6, 인천경서B2) 계획설계 분리 공모를 적용했다. 각 사업 지역에 특화된 설계안을 마련토록 사업별 설계지침도 추가로 제시할 계획이다. 올해 공모...
    2023-07-03 06:00
  • "월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대
    "월세 수요 늘자 오피스텔 수익률도 껑충"…오피스텔 전월세 전환율 역대 최대
    전월세 전환율이 높아지면서 수익률도 높아졌다. 5월 전국 오피스텔 평균 수익률은 4.93%로, 전달보다 0.015%포인트(p) 올랐다. 지난 2020년 6월 이후 가장 높다. 서울은 4.39%다. 미분양 오피스텔 계약이 늘고, 새로 분양하는 오피스텔 분양도 속속 완판하는 등 분양시장도 다시 활기를 찾는 모습이다. 분양업계에 따르면 현대건설이 강남구 삼성동에 분양 중인...
    2023-06-29 10:29
  • “새 아파트 없나요?” 서울 구축 아파트 82%…신축 수요 ‘쑥’
    “새 아파트 없나요?” 서울 구축 아파트 82%…신축 수요 ‘쑥’
    서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하면서 분양시장에 긍정적인 기대감이 늘었다는 분석이다. 이에 서울 내 노후 단지 비율이 높은 지역에서 분양을 앞둔 신규 단지에 관심이 쏠린다. 롯데건설은 서울 광진구 자양동 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발정비사업을 통해 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상...
    2023-06-24 07:00
  • LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    주변 시세 이하로 4년 임대 후 분양 전환해 귀농귀촌을 희망하는 사람들의 정착지 마련 부담을 완화해준다. 공모 대상은 금융사와 건설사가 구성한 컨소시엄인 민간사업자다. 금융사는 자본금 1000억 원 이상 또는 자본총계 3000억 원 이상, 건설사는 주택법에 따른 주택건설사업 등록업자이어야 한다. 건설사, 금융사는 각각 2개 업체 이하로 참여가 제한되며...
    2023-06-09 11:17
  • "서울 아파트 청약 흥행 지속"…분양전망지수 올해 첫 100 돌파
    "서울 아파트 청약 흥행 지속"…분양전망지수 올해 첫 100 돌파
    주산연은 "서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하면서 분양시장에 대한 긍정적인 기대감이 커진 것으로 보이는데 경기 침체 우려가 심화하고 있어 본격적인 회복으로 이어질지는 더 지켜봐야 한다"고 분석했다. 특히 서울의 특정 단지를 제외하면 분양사업의 성공 여부가 불확실해 분양시장의 양극화·국지화 현상이 심화될 수...
    2023-06-08 11:00
  • 삼일PwC, 브릿지론 엑시트 자문 본격화
    삼일PwC, 브릿지론 엑시트 자문 본격화
    기존 사업 계획이었던 일반분양 방식을 임대형으로 전환하는 사업 정상화 계획으로 수정하고 이를 통해 사업장 정상화를 위한 채권단의 채권행사 유예 및 채권 재조정 승인을 이끌어 내고 후속 정상화 자문 업무를 수행하고 있다고 밝혔다. 이 밖에도 서울 역세권 오피스텔 분양사업장을 오피스 임대사업으로 전환하여 토지를 임대사업자에게 매각하는 방안을 제시...
    2023-06-08 08:59
  • “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    오름세로 전환하는 등 회복 기대감이 번지고 있어서다. 한국부동산원 조사에 따르면 29일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.04% 올랐다. 서울 아파트값은 27일 0.03% 오르면서 상승 반전한 데 이어 오름폭을 더 키운 것이다. 아파트 매매 거래량은 4월 기준 3184건으로, 지난해 12월 835건 이후 4개월 연속 상승세다. 한편 보류지는 조합이 분양상황 변화에 대비해...
    2023-06-04 16:22
  • “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    토지거래허가구역에 묶여 있는 지역의 아파트는 실거주 의무기간 2년이 부과되고 분양받을 권리를 되파는 분양권 전매가 3년 간 제한된다. 반면 경매로 낙찰받은 아파트는 실거주 의무기간과 전매제한이 없다. B공인중개사는 “경매 물건이 다소 비싼 가격에 낙찰되긴 했지만 전·월세를 놓을 수 있어 갭투자가 가능하고 재건축 이후에는 약 45억 원정도 까지 오를...
    2023-06-04 15:32
  • 매매부터 분양까지 천지 차이…경기 부동산도 '양극화' 심화
    매매부터 분양까지 천지 차이…경기 부동산도 '양극화' 심화
    개발 등 호재가 예상되는 지역은 아파트값이 오르고 분양도 흥행하고 있지만, 그 외에는 부진한 모습이다. 29일 한국부동산원 조사에 따르면 22일 기준 경기 아파트값은 전주 대비 0.06% 하락했다. 같은 기간 서울 아파트값은 0.03% 오르며 1년여 만에 상승 전환했지만, 경기 아파트값은 올해에도 매주 하락하고 있다. 경기 아파트값은 양주시, 의정부시...
    2023-05-29 17:00
  • 해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    마린시티 부산 지하철 동백역 인근 옛 부산국제외고(현 부산센텀여고) 기숙사 자리에는 신영이 약 40가구 규모의 고급 주거시설을 내년 분양할 계획이다. 부산국제외고가 일반고로 전환되면서 운영을 중단한 기숙사 부지를 신영이 지난해 매입해 주거시설 개발을 준비 중이다. 분양가는 80억~100억 원이다. 이 밖에 애서튼 어퍼하우스 주변에는 지하 2층~지상 6층...
    2023-05-28 07:00
  • DL이앤씨, 챗GPT 기술 적용 고객 서비스 ‘디보이스 선봬…“건설업계 최초”
    DL이앤씨, 챗GPT 기술 적용 고객 서비스 ‘디보이스 선봬…“건설업계 최초”
    DL이앤씨는 디보이스 시스템을 분양과 AS 등 고객 상담 분야에 적용함에 따라 직원의 업무 효율성을 높여 고객응대 품질 및 고객 만족도를 높일 것으로 기대하고 있다. 또 앞으로 챗GPT를 다양한 업무 분야에 적극적으로 활용할 계획이다. DL이앤씨 관계자는 “최신 IT기술 도입을 통한 건설산업 분야의 디지털 전환에 대한 중요성이 강조되고 있다”며 “앞으로도...
    2023-05-24 09:08
  • 에이치앤비디자인, 1분기 매출액 502억…전년比 1483%↑
    에이치앤비디자인, 1분기 매출액 502억…전년比 1483%↑
    흑자전환이 기대된다”고 설명했다. 대한종건은 시행 및 시공 사업을 영위하는 건설사다. 지난해 매출액은 약 2000억 원에 육박했으며 영업이익 27억 원, 순이익 37억 원을 기록했다. 지난 1분기 에이치앤비디자인이 100% 지분을 취득했다. 에이치앤비디자인는 기존 분양대행, 광고대행 사업도 차질 없이 진행 중이라고 설명했다. 기존 안정적인 사업 및 대한종건...
    2023-05-16 08:34
  • 아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    아파트 분양전망 수도권-지방 양극화…서울만 '쑥'
    주산연은 부동산 규제 완화 이후 아파트 분양시장의 양극화 현상 심화로 수도권 아파트의 분양시장 전망은 긍정적으로 전환되고 있지만, 지방은 다시 악화하고 있다고 설명했다. 또 전반적인 지방경기 침체 우려와 전세 사기 여파로 실수요자가 아닌 갭투자의 지방 아파트 구매동기가 위축되고 있기 때문으로 보인다고 분석했다. 5월...
    2023-05-11 11:00
  • “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    “중소형 증권사, 브릿지론 후순위 비중 50% 넘어…부실 현실화 시 손실 우려”
    공 연구원은 “브릿지론의 본 PF 전환 실패 등 부동산금융에서의 건전성 저하가 진행되며 작년 하반기부터 중소형사를 중심으로 요주의이하자산이 빠르게 증가 중”이라며 “충당금 부담 확대에 따라 수익성 및 자본완충력 저하로 인한 사업 안정성 약화에 유의해야 한다”고 분석했다. 대형증권사 역시 리스크는 잔존해 있다. 분양형 본 PF의 분양 전 비중이...
    2023-05-09 13:19
  • “SK디앤디, 확실한 저평가 구간…‘강남 오피스 매각’으로 2분기 어닝서프라이즈”
    “SK디앤디, 확실한 저평가 구간…‘강남 오피스 매각’으로 2분기 어닝서프라이즈”
    주요 사업부문별 실적을 살펴보면 부동산은 매출액 360억 원(-70.7% YoY, 이하 YoY), 영업이익 115억 원(-75.0%), 에너지는 매출액 197억 원(+15.3%), 영업이익 50억 원(-33.3%), 가구는 매출액 119억 원(+163.7%), 영업이익 20억 원(흑자 전환)을 기록했다. 분양률도 나쁘지 않다. 부동산 부문의 생각공장 구로는 지난해 8월 공급 이후 올해 1분기 기준 분양률 93%, 공정률...
    2023-05-09 08:28
  • 분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양시장 침체, 자금 경색 등으로 건설 경기가 악화하면서 문을 닫는 건설업체가 많아지고 있다. 특히 상대적으로 수요가 적은 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘면서 폐업 속도가 빨라지는 모양새다. 7일 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 폐업 신고한 종합·전문건설업체는 총 1221곳으로 집계됐다. 이는 전년도 같은...
    2023-05-07 16:54
  • 안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    적립된 포인트는 식신 가맹점에서 사용할 수 있고 네이버 포인트 등 타 포인트로 전환해 사용할 수 있다. 안 대표는 “서울지역 셀 분양 시 1분 만에 38개 지역이 완판되는 등 인기를 얻었다”며 “현재 약 9만 명의 가입자를 확보했고, 올해 안에 전국 분양을 완료한 뒤 뉴욕, 동경, 북경 등 글로벌 진출을 가시화할 예정”이라고 말했다.
    2023-05-07 15:35
  • “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    여기에 지난달 7일 분양권 전매제한 완화가 시행되자 평균 7대 1을 넘어선 것으로 해석된다. 특히 서울의 경우 지난해 12월 평균 6.52대 1 수준에서 3월 57대 1, 지난달 37.4대 1 등 두 자릿수 경쟁률을 잇따라 기록하는 등 상승세가 가파른 모양새다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지난 1·3 부동산 대책 이후 전국 대부분 지역이 비규제 지역으로 전환될...
    2023-05-01 18:09
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