분양전환, 21페이지

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LH "임대주택 하자 늘었다고? 오히려 5년 새 30% 줄어"

다만 그 중 10년 공공임대주택의 경우 최근 분양전환 시점이 도래하고 보수 요청 등에 따라 가구당 하자 건수가 일시적으로 증가했다고 설명했다. LH는 결과적으로 하자 건당 평균 처리완료 기간은 2017년 건당 32일에서 2020년 15일로 약 46% 줄어든 것이 사실이라고 강조했다. 앞서 한 매체는 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(더불어민주당)의...

2021-08-06 13:20
"조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살

일반적으로 분양 매출의 2~4%에 달하는 수수료도 관건이다. 그만큼 비용 부담으로 사업 이익은 낮아질 수 있다는 점을 고려해야 한다. 서울 서초구 방배7구역은 2017년 한국자산신탁을 사업대행자로 선정해 재건축을 추진했지만, 사업이 예상보다 더디게 진행되자 조합 방식으로 전환했다. 사업이 속도를 내못자 굳이 막대한 수수료를 들여가며 신탁 방식으로 사업을...

2021-08-05 05:00
LH, 이달 전국서 분양·임대주택 총 5252가구 공급

주택형별 특별공급 신청이 미달되면 잔여 물량은 일반공급으로 전환된다. 9월 초 청약 접수, 9월 말 당첨자 발표를 거쳐 11월 계약이 체결된다. 2023년 10월 입주 예정이다. '시흥장현 A-3블록'은 경기 시흥시 장곡동에 있는 공공분양주택이다. 전용 59형 281가구, 전용 74㎡형 180가구, 전용 84㎡형 73가구가 공급된다. 인근에 수도권 전철 서해선 시흥시청역...

2021-08-02 10:09
대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까

주택 중심인 종합부동산세(종부세)를 국토보유세로 전환하겠다고도 했습니다. 헨리 조지가 말한 세금과 유사한가요? 추 전 장관은 민주당 장관을 지내던 2018년에도 "모든 불평등과 양극화의 원천인 고삐 풀린 지대를 그대로 두고서는 새로운 대한민국의 성장 동력을 마련하기 어렵다"고 주장한 바 있습니다. 같은 당 이낙연 전 대표는 토지 공개념 3법...

2021-07-31 08:00
공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까

주택 매수 수요를 청약 대기 수요로 전환해 집값을 진정시키기 위해서다. 다만 사업이 표류하는 지역엔 사전청약이 '희망 고문'이 될 수 있다는 평가도 나온다. 사전 청약 확대로 주택 매수세 잠재우려는 정부 노형욱 국토교통부 장관은 28일 부동산시장 관련 대국민 담화에서 "사전청약을 통한 시장안정 효과를 극대화하기 위해 한국토지주택공사(LH) 분양에만...

2021-07-28 19:00
OCI, 2분기 영업이익 1663억…흑자 전환

OCI는 2분기 영업이익이 1663억 원으로 흑자 전환했다고 28일 밝혔다. 같은 기간 매출액은 7674억 원으로 91% 늘었고, 당기순이익은 1453억 원으로 흑자 전환했다. 부문별로 보면 베이직 케미칼 부문에서 폴리실리콘 공급 부족에 따른 시장가격 인상과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 제한적인 조업 환경에서도 말레이시아 공장의 안정적인 생산 유지와...

2021-07-28 15:26
[속보] 노형욱 "사전청약, 공공택지 민영주택·도심 복합사업으로 확대 시행"

연평균 분양물량의 35%에 달하는 만큼 시장 안정의 확실한 계기가 될 것"이라며 "사전청약을 통한 시장안정 효과 극대화를 위해 공공택지 민영주택, 도심 공공주택 복합사업 등에도 확대 시행하는 방안을 적극 추진하겠다"고 말했다. 그는 "청년층의 매수 수요가 좋은 입지에 저렴하게 공급될 신규 주택 청약으로 빠르게 전환될 것으로...

2021-07-28 09:30
오늘의 증시 리포트(7/26)

주택 분양실적 호조세 지속 투자의견 Buy 및 목표주가 7만 원, 건설업종 최선호주 의견 유지 김기룡 유안타증권 현대모비스 운송비 부담 지속으로 더딘 회복세 2Q21 영업이익 5636억 원(YoY +234%, QoQ +15%) 기록, 컨센서스 하회 제한적인 P 상승요인, 연초이래 원자재 및 운송비 부담 등으로 실적 측면에서 완성차 대비 열위한 국면이 지속 Underperform 지속...

2021-07-26 08:13
[종합] 홍남기 "임대차 3법 시행 후 갱신율 77.7%, 임차인 다수 혜택 확인"

그는 "일각에서 임대차 3법으로 전세매물이 급감하고 전세의 월세전환이 가속화될 수 있다는 우려도 제기했으나 서울의 경우 최근 전세거래량이 평년(5년 평균) 수준을 상회하는 통계 등도 감안, 조금 더 시장과 효과를 지켜볼 필요가 있다"고 강조했다. 다만 홍 부총리는 "신규계약의 경우 최근 강남4구의 일시적 이주수요 등으로 촉발된 일부...

2021-07-21 08:17
롯데건설, '메타버스 서비스' 도입… 직방과 업무협약.

이번 협약의 주요 내용은 △프롭테크 사업 추진 및 경쟁력 강화 △오프라인 디지털 갤러리와 메타버스를 활용한 공간 개발 △분양광고 디지털 마케팅 강화 △프롭테크 활성화다. 양사는 사업 역량과 인프라를 연계해 미래 지향적인 사업모델을 구축하는데 합의했다. 롯데건설은 이번 협약을 계기로 주택사업 전반에 걸쳐 디지털 전환 속도를 높일 계획이다. 직방이 자체...

2021-07-19 16:15
특공 폐지 후 첫 분양…세종에 '전국구 청약' 광풍 부나

공무원에게 돌아갈 물량이 일반분양 물량으로 전환되면서 공급 물량이 크게 늘어나게 된 것이다. 특공 폐지 후 첫 분양...역대급 수요 몰리나 최근 세종시에선 분양하는 단지마다 세자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 지난해 11월 고운동에서 나온 한림풀에버 아파트는 1순위 청약(169가구 모집)에 2만5910명이 몰리며 평균 153대 1의 경쟁률을 기록했다. 1년 4개월 만에...

2021-07-15 05:10
집값 6% 내고 10년 거주 ‘누구나집’ 연내 시범사업…민간 참여율 ‘의문’

이은형 대한건설정책 책임연구원은 "입주자는 집값 등락에 관계없이 리스크가 제로인 반면 사업자는 집값이 하락해 분양전환이 이뤄지지 않으면 그 책임을 져야한다는 점에서 사실상 마이너스 요인"이라고 말했다. 집값이 올라야 해결되는 프로젝트라고 말이 나오는 것도 이 때문으로 풀이된다. 한쪽에만 유리한 사업모델을 제시하기보다 양측 모두에 당근을...

2021-07-06 15:42
공무원 특공 폐지…‘전국 청약’ 세종시에 외지인 투기 우려

전체 공급 물량 40%에 배정됐던 이전 기관 종사자 대상 물량이 일반공급 물량으로 전환될 예정인 만큼 앞으로 외지인 투기 광풍이 불 수 있다는 우려도 크다. 시는 분양가 상한제를 적용받기 때문에 분양가가 시세보다 현저히 낮다. 최근 집값 상승세가 주춤하긴 하지만 지난해 오름폭이 컸던 만큼 매수세가 몰릴 가능성이 크다는 분석이다. 이를 반영하듯 2월 진행된...

2021-07-05 18:29
LH, 이달 전국서 분양·임대주택 총 897가구 공급

이달 공급하는 주택은 공공분양주택 644가구, 영구임대주택 143가구, 국민임대주택 110가구로, 경기·경북·전남 등지에서 공급된다. 공공분양주택은 무주택 실수요자의 주택 마련을 위해 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급된다. 교통이 편리하고 유치원, 학교, 상가 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다. 영구임대주택은 국가유공자, 수급자 등을 1순위 대상자로...

2021-07-05 09:56
[2021 하경방] 민영주택 생애최초 특공 비중 확대…3기 신도시 사전청약 실시

적은 비용으로 임차 거주 후 내 집으로 분양 전환하는 '누구나 집'은 올해 시범사업을 위한 공모 등을 준비·시행한다. 집값을 20~30년의 거주 기간 장기 분할 납부하면서 지분 취득을 통해 내 집 마련을 할 수 있는 지분적립형 주택은 연내 제도화를 완료하고 시범사업을 위한 준비에 착수한다. 청년 세대의 관심이 높은 3기 신도시 사전청약도 하반기 중 네 차례(7·10...

2021-06-28 16:07
한라홀딩스, 현저한 저평가 상태 ‘매수’ - 이베스트투자증권

감염증(코로나19) 영향이 복합적으로 작용하며 지난해 하반기 대비 둔화 흐름을 보였으나, 이는 일시적 현상인 것”이라며 “2분기부터는 고마진 애프터 마켓 사업/모듈사업 외형 확대로 자체사업 마진 확대가 기대된다”고 전망했다. 이어 “한라 역시 매출구성이 수도권 지역 고수익 자체사업장 분양으로 전환되고 있어 지분법이익 개선에 일조할 것”이라고 덧붙였다.

2021-06-25 08:43
동양파일, 올해 실적 턴어라운드로 주가 재평가 기대 - 신한금융투자

윤창민 연구원은 “국내 주택 경기가 악화하면서 2017~2020년까지 매출액이 매년 역성장했다”며 “2017년 이후 국내 주택 분양물량이 지속적으로 감소하면서 PHC 파일은 P(가격), Q(물량)가 동시에 하락했는데, 고정비 비중이 높은 비용 구조 특성상 매출이 빠지면서 3년 연속 적자를 시현했다”고 설명했다. 윤 연구원은 “지난해부터 건설 동행지표 반등과 함께 PHC...

2021-06-25 08:40
[분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…부산신항 항만·물류 종사자 출퇴근 용이

의무 임대 기간이 끝나면 입주자가 우선 분양 전환권을 받는다. 후분양 아파트(건설 공정이 80% 이상 진행된 후에 분양하는 아파트)인 부산신항 3·4단지 사랑으로 부영은 계약을 맺는 대로 바로 입주할 수 있다. 임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원·월 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원·월 임대료...

2021-06-24 06:00
경실련 "문재인 정부 4년간 서울 아파트값 2배 상승"

경실련은 정부에 주택 정책 전환을 요구했다. 김성달 경실련 부동산건설개혁본부 국장은 "3기 신도시, 공공재개발 등 집값 상승을 유발하는 공급 정책을 백지화하고 토지임대부주택(토지는 공공이 보유하고 건물만 분양하는 주택), (임대기간) 30년 이상 장기공공주택을 대량 공급하라"고 주장했다. 정부가 집값을 잡겠다고 추진하는 대규모 개발사업이...

2021-06-23 13:06
[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (6월 21~25일)

24 △제1회 디지털 유통대전 개최(석간) △2030년 부산세계박람회 유치를 위한 긴 여정의 첫 발걸음 △통상교섭본부장, 유럽과의 공급망·디지털 협력 확대 △국제유가 상승요인 점검 △양국 수교 60주년 한-네덜란드, 첨단기술협력 강화 △제조업 디지털 전환을 위해 AI 융합형 산업기술인력 양성 본격화 △2021 대한민국 균형발전 박람회, 경북 안동에서...

2021-06-20 09:53

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