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  • LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    LH, 구리 갈매·충남 서천 주택개발 민간사업자 공모 추진
    공모 일정은 △참가의향서 접수(26~28일) △사업신청서 접수(9월 8일) △우선협상대상자 선정(9월 중) 순으로 진행된다. LH 관계자는 “이 사업은 LH의 사업관리, 민간사업자의 개발이익 공유, 지자체 지원 등 사업 참여자 간 협업을 통해 사업 추진력을 확보할 수 있고 지역균형발전에도 기여한다는 점에서 의미가 크다”고 말했다.
    2023-06-09 11:17
  • “지역교류 거점 만든다”…서울시, 은평 대조동에 ‘청년안심주택’ 커뮤니티시설 개관
    “지역교류 거점 만든다”…서울시, 은평 대조동에 ‘청년안심주택’ 커뮤니티시설 개관
    적극 조성하고 청년안심주택을 ‘복합문화주거공간’으로 지속 발전시켜 나갈 계획이다. 오 시장은 “앞으로 은평청여울수영장처럼 공공임대주택에도 민간 분양아파트 못지않은 고급 커뮤니티시설을 계속 조성해 나가겠다”며 “청년에게는 안정적인 주거를 제공하고, 주민·지역과 소통하는 ‘청년안심주택’을 부지런히 공급해 나갈 것”이라고 말했다.
    2023-06-07 11:19
  • 분양시장 올해도 '대단지 아파트'에 몰렸다
    분양시장 올해도 '대단지 아파트'에 몰렸다
    향후 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 거듭날 가능성이 크다는 점도 기대감을 높이는 요소 중 하나”라고 말했다. 이에 전국적으로 1000가구 이상 단지들이 분양을 앞두고 있어 시장과 수요자들의 관심이 집중되고 있다. GS건설과 HDC현대산업개발은 대전 서구 탄방동 일원에서 '둔산 자이 아이파크'를 이달 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 42층, 12개 동...
    2023-06-03 07:00
  • 서울 떠나 시골살이…"살아보니 괜찮더라"
    서울 떠나 시골살이…"살아보니 괜찮더라"
    국토관리청 공무직으로 재취업했다. 그는 서울이 아닌 곳에서 지식노동자로 살아가기 위해 늘 고민하고, 또 적응하고 있다. 보건복지부와 저출산·고령사회위원회는 1일 서울 중구 은행회관에서 ‘청년들이 살기 좋은 지방으로, 다시 열어보는 대한민국’을 주제로 ‘제2차 미래와 인구전략포럼’을 개최했다. 행사는 김 작가와 최별 MBC PD의 지역 정착 경험담 발표, 전남...
    2023-06-01 14:26
  • 증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    증권사, 전문가 영입 잇따라…불확실성 속 돌파구 마련 ‘박차’
    시기별, 지역별 상황에 따라 옵션을 적용해 개발사업을 진행했다. 개발 후 바로 매각하는 방식에서 벗어나 엑시트(Exit) 시점 조정을 통한 리스크를 관리해 자산가치를 올릴 수 있는 운영사업을 수행하기도 했다. 김 상무는 솔루션을 바탕으로 시장 변동 리스크를 최소화할 수 있는 사업참여 방안 등을 고민 중이다. 김 상무는 “최근 개발비용 증가 및 분양시장...
    2023-05-29 09:00
  • 로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수
    로또 1등 당첨되고도 세금 체납 등 550여 명 세무조사 착수
    국세청에 따르면 세무조사 대상자는 △합유 등기 등을 악용 135명, 고액 복권 당첨 36명, 지역주택조합 분양권 취득 90명 등 변칙적 재산은닉 체납자 등 261명이고 △가족·친인척 등의 명의를 이용해 재산을 숨겨 놓고 호화생활을 영위한 체납자 296명이다. 이들이 체납액은 약 3800억 원이다. 실제로 A씨는 법인의 수입금액 누락에 따른 인정 상여로 부과된 종합소득세 등...
    2023-05-23 12:00
  • 치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    치솟는 공사비가 청약경쟁률까지 끌어올린다
    2020~2021년은 수도권 등 대부분 지역이 고분양가 관리지역으로 묶여 통제받는 곳이 많아 상승이 제약됐지만 이후 규제가 완화되고 높아진 원자잿값이 반영되면서 오름폭이 커진 것으로 해석된다. 분양가 오름세는 앞으로도 이어질 전망이다. 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 조사해 발표한 5월 분양가격 전망지수는 100으로 전월보다 9.1포인트...
    2023-05-22 16:09
  • '재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"
    '재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"
    조정대상지역이다. 부동산 전문가들은 법원의 이번 판단이 개인의 선택권을 크게 제약할 수 있다고 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "재개발·재건축을 할 때 대형 1채 대신 소형 2채를 선택하는 게 사실상 불가능해진 것"이라며 "개인이 재산을 운용·관리할 자유가 침해될 수 있다"고 말했다. 세금을 생각하면 자연스럽게 1채를...
    2023-05-14 15:08
  • 소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    주택도시보증공사(HUG)가 사실상 분양가를 통제하던 '고분양가 관리지역'도 연초 대규모 규제지역 해제에 따라 강남 3구와 용산구로 축소돼 이들 4곳을 제외하고는 사실상 분양가 책정에 제약이 없다. 이에 올해 수도권 아파트 3.3㎡당 분양가는 평균 1934만 원을 기록하며 지난해 1774만 원보다 9% 더 상승한 것으로 나타났다. 지방 아파트도 지난해 3.3...
    2023-05-08 09:39
  • 독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    관리로 안정적 임대수익을 얻을 수 있어서다. 반면 초기 부담이 높은 분양형 상가는 미달이 발생하는 등 어려움을 겪는 분위기다. 6일 부동산 업계에 따르면 대형개발사의 직영임대 상가가 인기를 누리고 있다. 호반건설이 직접 운영하는 ‘아브뉴프랑’과 네오밸류 프라퍼티가 운영하는 ‘앨리웨이 광교’는 특화된 공간과 차별화된 디자인, MD 구성으로 지역 유망...
    2023-05-06 07:00
  • 민주당, 부동산 규제지역 통합 추진에…국토부 “확정된 바 없어”
    민주당, 부동산 규제지역 통합 추진에…국토부 “확정된 바 없어”
    부동산 관리지역 1단계는 금융과 청약, 분양 규제 등 최소한의 규제만 적용한다. 2단계는 1단계 규제에 더해 금융 규제(DTI 10% 강화)와 세제 중과(취득세‧양도세 중과, 장기보유특별공제 배제), 재건축사업 조합원 재건축 주택공급 수 제한(1주택) 등 정비사업 규제를 더하는 방식이다. 또 국토교통부와 기획재정부로 이원화된 규제지역 지정 주체는 국토부로 일원화한다는...
    2023-04-17 15:57
  • "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    부동산팀장은 “국가가 회생 가능성이 없는 기업에 지원하는 것이 바람직하지 않다”면서 “할인분양이나 세재 혜택 등 미분양 해소를 위해 간접적으로 지원하는 형태가 적합할 것”이라고 말했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 “미분양 위험 관리지역에 취득세를 완화하거나 양도세를 5년 내 완화해주는 방안 등 세제 혜택을 줘야 한다”고 제언했다.
    2023-04-14 05:00
  • 부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    부동산 PF '큰 손' 새마을금고發 7월 위기설 온다[두더지게임, 약한고리 찾기②]
    현재 다인건설과 시행사, 분양계약자로 구성된 준공추진위와 지역 새마을금고 7곳이 공사 재개를 위한 약정을 체결했지만, 지역 금고에 대한 불안감은 여전한 상황이다. 새마을금고의 경우 관리형 토지신탁 사업비 대출도 크게 불어난 상황이다. 관리형 토지신탁 대출은 건설 과정에서 부동산 소유자가 소유권을 신탁회사에 이전하고 신탁회사가 사업시행자로서...
    2023-04-13 05:00
  • [기자수첩] ‘미분양’이라는 이름의 회색 코뿔소
    [기자수첩] ‘미분양’이라는 이름의 회색 코뿔소
    미분양 그늘이 짙어지자 다른 지역에서도 건설사들이 잇따라 할인 분양에 나서고 있다. 수도권인 경기 안양시와 대구에서도 10~25% 몸값을 낮춰 분양한다. 2월 기준 미분양 가구는 총 7만5438가구로 2012년 11월 기록한 7만6319가구 이후 최대치를 기록했다. 다 지어 놓고도 팔리지 않아 ‘악성’으로 불리는 준공 후 미분양은 한 달 만에 1008가구 늘어 8554가구에 달한다....
    2023-04-12 06:00
  • "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    "늘어난 초고가 주택 수요 잡는다"…‘과천 최초’ 타운하우스 ‘디아크카운티’[르포]
    특히 사생활이 보호되면서도 소규모 공동 단지 조성으로 관리하기 수월한 고급 타운하우스 수요가 급증하고 있다. 이에 서울 강남지역은 물론, 서울 접근이 유리한 경기 용인시와 성남 판교신도시 일대에 고급 주거지를 표방한 타운하우스가 우후죽순 들어서고 있다. 이런 가운데 준강남 입지인 경기 과천시에 최고급 타운하우스 ‘과천 디아크카운티’가 공급을...
    2023-04-09 14:13
  • 6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    앞서 국토교통부는 주택법 시행령을 개정해 수도권 기준 최대 10년이던 분양권 전매제한 기간을 지난 7일부터 공공택지·규제지역과 분양가 상한제 적용지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화했다. 이번 조처로 서울 등 과밀억제권역은 당첨자 발표 후 1년, 성장관리권역은 6개월 후면 분양권을 팔 수 있게 됐다. 이 가운데 서울만 해도 16개...
    2023-04-09 11:08
  • [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    [이슈앤인물] 원희룡 국토교통부 장관 “부동산 PF·미분양 위기 단계 아니다”
    1기 신도시 재건축 사업 방식인 ‘통합 재건축’의 성공 여부에 대해선 “노후계획도시 특성상 통합블록 방식의 재정비를 위해 불가피하다”며 “다만, 추진 과정에서 지역주민 이해 조정의 필요성은 항상 존재하므로, 법에서 신설한 총괄사업관리자 제도를 활용해 원활한 사업 추진을 뒷받침하겠다”고 말했다. 통합 재건축은 재건축을 추진하는 복수의 주변 단지를...
    2023-04-07 07:00
  • LH, 올해 분양·임대주택 '7만4000가구' 입주자 모집
    LH, 올해 분양·임대주택 '7만4000가구' 입주자 모집
    해당 주택은 교통 및 편의시설을 갖춘 공공택지 내 분양가상한제를 적용한 주택을 말한다. 지역별로는 수도권에서 2397가구, 지방권에서 768가구를 공급한다. 구체적으로 △인천계양 747가구 △파주운정3 642가구 △화성태안3 688가구 △성남신촌 320가구 △부산문현2 768가구다. 신혼희망타운은 올해 전국에서 3188가구가 공급된다. 구체적으로...
    2023-03-05 11:00
  • 응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    사업시행인가는 조합 설립 이후 관리처분인가 전 단계로 정비사업 핵심 행정 절차 중 하나다. 조합은 사업시행인가 이후 시공사 선정과 감정평가 등을 거쳐 조합원 분양신청을 추진할 계획이다. 응봉1구역은 성동구 응봉동 193-162번지 일대 3만9465㎡ 규모다. 재건축 사업을 거쳐 총 15개 동, 525가구 규모 신축 단지로 탈바꿈할 예정이다. 지난 2011년 정비구역 지정...
    2023-02-26 13:39
  • HUG, 미분양 관리지역 '15→10곳' 축소…충남 홍성 등 2곳 신규 지정
    HUG, 미분양 관리지역 '15→10곳' 축소…충남 홍성 등 2곳 신규 지정
    주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 미분양 관리지역이 종전 15곳에서 10곳으로 줄었다. 또 미분양 관리지역 기준도 종전 '500가구 이상'에서 '1000가구 이상'으로 완화하고, 심사 절차도 간소화하기로 했다. 21일 HUG는 제73차 미분양 관리지역 10곳을 지정해 공고했다. 지난해 9월 30일 72차 지정 이후 미분양 관리지역 제도 개선 등을 이유로 차기 공고를 미룬 지 5개월...
    2023-02-21 17:40
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