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  • 여의도 초고층 재건축 물꼬 트였지만…시장 침체는 ‘변수’
    여의도 초고층 재건축 물꼬 트였지만…시장 침체는 ‘변수’
    정비구역 지정은 재건축 절차의 첫 단계로 이후 조합설립, 사업시행인가, 관리처분인가, 이주 및 착공, 분양 단계를 거쳐야 한다. 이번 정비구역 지정은 오 시장 취임 이후 서울시 재건축 정책 기조가 바뀐 영향으로 해석된다. 앞서 2018년 박원순 전 시장 재임 당시에는 상업지역 개발 방향성과 정합성 확보 등의 사유로 보류된 바 있다. 서울시 관계자는...
    2022-08-18 17:00
  • [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    [8·16대책] 도심 복합개발사업, ‘공공→민간’ 주도 개편해 사업 속도 높인다
    민간 주도 도심 복합개발은 주로 도심과 부도심, 노후 역세권, 준공업지역을 중심으로 진행된다. 해당 사업지에는 공공사업 수준의 용적률 혜택과 세제(양도소득세 이연) 지원 등이 적용된다. 공공성 확보를 위해 공급 주택 일부는 공공임대와 공공분양 등으로 기부채납할 계획이다. 기부채납 비율은 기존 대비 늘어난 용적률의 절반 이내다. 필요하면 민간사업자 이익...
    2022-08-16 14:54
  • 또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    또 등장한 단지 통째 미분양…출구 없는 분양 침체
    최근 미분양관리지역으로 지정된 대구는 평균 초기 분양률이 18%에 그쳤다. 1분기 52.1%의 절반 이하로 주저앉은 셈이다. 평균 초기 분양률은 분양 개시일 이후 경과 기간이 3개월 초과∼6개월 이하인 사업장의 총 분양 가구 수 대비 계약 체결 가구 수 비율을 말한다. 집값 내림세가 이어지는 데다 주택 매수심리도 식어 당분간 청약시장 침체는 계속될 가능성이 크다....
    2022-08-07 16:00
  • 현대건설, 경남 창원 '힐스테이트 마크로엔' 견본주택 개관
    현대건설, 경남 창원 '힐스테이트 마크로엔' 견본주택 개관
    개관하고 분양에 나선다. 힐스테이트 마크로엔은 지하 2층~지상 최고 33층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 951가구 규모로 조성된다. 이 단지가 들어서는 창원시 부동산 시장은 최근 창원 의창구가 규제지역에서 해제되면서 투자자의 관심이 집중되고 있다. 힐스테이트 마크로엔은 지난해 7월 1일 의창구에서 성산구로 행정구역이 변경됐으나 관리처분인가 시점...
    2022-07-29 15:52
  • “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    “임대차 서민 보호 강화한다”…주거분야 민생안정 방안 발표
    임차인 보증금 보호 강화를 위해서는 △전세가율 급등지역 사전 관리 △보증가입 활성화 △전세피해 지원센터 설치를 지원한다. 정부는 6월 임대차 시장 안정 방안을 발표했다. 주택담보대출 전입의무 및 분양가상한제 주택 실거주 의무 완화 등을 통한 ‘공급 확대’, 월세 세액 공제 확대 등 ‘전·월세 부담 경감’, ‘상생임대인 제도 개선’ 등이 핵심 내용이었다....
    2022-07-20 17:28
  • [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    [비상경제민생회의] “주거비 줄이고, 공급은 늘리고…세입자 보호도 강화”
    LH임대주택 임대료 1년간 동결공공임대 5000가구 추가 공급주거상향 지원 가구 2배 이상↑'깡통전세' 징후 지역 특별 관리 정부가 20일 제3차 비상경제민생회의를 통해 주거 분야 민생안정 방안을 발표했다. 이날 발표한 민생안정 방안은 크게 △주거비 부담 경감 △공공임대 등 주택공급 확대 △임차인 보증금 보호 강화 등 세 가지다. 정부는 주택도시기금...
    2022-07-20 16:47
  • [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    [집터디] 미분양 오명 벗고 강북 대장주 등극한 서울 '마포 래미안 푸르지오'
    집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가, 현재 가격 등을 소개할 예정입니다. 또 전문가나 공인중개사, 현 단지에 사는 주민들의 목소리를 통해 해당 아파트 단지에 관한 이야기를 들려드리겠습니다. 마래푸, 아리팍, 래대팰. 서울 주택시장에서 각 지역의 대장주로 꼽히는 아파트 단지의 약칭이다. 세제...
    2022-07-06 18:00
  • 건설사는 햄버거 팔고, 이커머스는 수영장 티켓 팔고···유통업계, 수익성 다각화
    건설사는 햄버거 팔고, 이커머스는 수영장 티켓 팔고···유통업계, 수익성 다각화
    롯데호텔은 앞으로 교통과 생활 여건이 뛰어난 수도권 내 역세권 지역과 광역시 복합단지 중심의 프리미엄 시니어 레지던스 운영사업에 나설 계획이다. 즉 실버 사업을 새로운 먹거리로 추진하면서 주거시설 분양은 물론이고 건강관리, 문화여가 등 다양한 서비스 사업을 접목할 것으로 예상된다. 최근 전 연령층에 인기가 많은 햄버거 사업에도 다양한 기업들이...
    2022-07-02 08:00
  • [머니있슈] "KT&G, 국내·외 담배 성장 지속…강달러 기조 더해 긍정적 전망"
    [머니있슈] "KT&G, 국내·외 담배 성장 지속…강달러 기조 더해 긍정적 전망"
    지역별로는 국내와 해외에서 모두 판매 호조가 예상되며, 최근 강달러 기조가 더하여 긍정적인 실적 흐름이 전망된다"고 밝혔다. 이어 "올해 2분기 연결 실적은 매출액 1조3826억 원, 영업이익 3454억 원이 될 것"이라며 "올해 4~5월 기준으로 내수 담배 시장은 성장했으며, 동사의 시장점유율(M/S)도 전년 대비 증가 추세를 유지하는...
    2022-06-23 08:39
  • [분양특집] ‘음성 푸르지오 센터피크’…4베이 구조 적용, 기업복합도시에 들어서
    [분양특집] ‘음성 푸르지오 센터피크’…4베이 구조 적용, 기업복합도시에 들어서
    질을 관리하는 공기청정 시스템이 적용됐다. 고화질 CCTV 및 차량번호 인식 주차 관제 시스템, 무인 택배, 지문 인식 디지털 잠금장치 등 철저한 보안 시스템도 갖췄다. 분양관계자는 “음성 푸르지오 센터피크는 음성 기업복합도시 내에서도 입지조건이 가장 우수하고 지역 최고층의 상징성까지 갖춘 만큼 또 한 번 좋은 성적을 거둘 것으로 기대하고 있다”고...
    2022-06-22 18:30
  • "임대 설움 없앤다"…분양·임대 섞인 ‘혼합단지’ 차별 문제 해소될까
    "임대 설움 없앤다"…분양·임대 섞인 ‘혼합단지’ 차별 문제 해소될까
    분양주택은 공동주택관리법을 따르지만, 임대주택은 민간임대특별법·공공주택특별법 등을 따른다. 한 단지를 두고 적용되는 법이 각기 다르자 주택관리업자 선정이나 주민공동시설 이용 제한, 잡수익 배분 및 활용 등 여러 곳에서 잡음이 생겼다. 최근에는 서울 내 신속통합기획 정비사업을 추진하는 단지들에서 임대주택 비중이 늘어난다며 사업 철회를 요구하는...
    2022-06-21 17:00
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    공급측면에서는 주택 도심공급 촉진을 위한 분양가상한제 제도 개편방안을 이달 중 발표하고, 250만호 이상 주택공급 로드맵(연도별·지역별)도 3분기 중 마련한다. 또 이달 이후 입주자 모집 예정인 건설형 공공임대 약 3만 호, 매입임대 약 1만 호, 전세임대 약 2만 호 등을 적기 공급해 전월세 시장 안정화를 꾀한다. 새정부 경제정책방향에는 물가안정 및...
    2022-06-16 14:00
  • [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    한편 개정 규정 시행 이전에 소유한 분양권을 바탕으로 시행일 이후 잔금대출을 받는 경우에는 생애최초 주택구매로 간주한다.” - 금융회사들이 일률적으로 생애최초 주택구입자에게 LTV 80%까지 대출을 해주는 것인지 “LTV 80%는 금융업권 감독규정상의 최대 대출한도다. 금융회사가 자체적으로 건전성 관리를 위해 지역·주택종류별 최대로 허용하는 LTV...
    2022-06-16 14:00
  • [집터디] 반포 최고가 아파트의 상징, 서울 서초구 아크로리버파크
    [집터디] 반포 최고가 아파트의 상징, 서울 서초구 아크로리버파크
    조경 관리가 한창이었고, 각종 수경시설도 물 때 없이 정상적으로 가동 중이었다. 4~5개 동을 한 그룹으로 묶어 동과 동 사이에 테마정원을 설치하고 출입구 쪽에 분수와 조형물을 설치한 것도 인상 깊었다. 입주민뿐 아니라 시민을 위한 공간도 눈에 띄었다. 단지 중앙과 외곽 통행로 등을 조성해 시민 누구나 한강공원으로 이동할 수 있도록 했다. 지역주민을 위해...
    2022-06-08 17:00
  • [분양특집] ‘수성 포레스트 스위첸’...안면인식 공동현관·IoT 등 특화설계 눈길
    [분양특집] ‘수성 포레스트 스위첸’...안면인식 공동현관·IoT 등 특화설계 눈길
    완전 개통돼 광역접근성이 좋아졌으며, 수성남부선이 추진 중에 있어, 개통 완료시 교통 환경 개선될 것으로 기대된다. 분양관계자는 “수성 포레스트 스위첸은 대구의 중심 수성구의 생활권을 공유하면서도 쾌적한 입지를 갖췄다”며 “특히 지역 내 희소성을 갖춘 평형과 KCC건설만의 특화설계가 집약된 만큼 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다.
    2022-05-25 18:00
  • [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    [데스크칼럼] 채찍만 든다고 해결되는 것은 없다
    안전 관련 예산도 대폭 확대하며 안전 관리체계를 보강하는 데 힘썼다. 일부 건설사들은 위험이 늘 도사리고 있는 건설 현장에 로봇이나 드론 등 첨단 장비를 투입해 사고 예방에 나서고 있다. 실제로 현대건설·GS건설·중흥건설 등은 로봇개 ‘스팟’을 공사 현장에 투입해 현장 곳곳의 상황을 실시간으로 촬영해 현장사무실과 본사에 전송하고 있다. 스팟은...
    2022-05-23 06:00
  • 서울 중랑구 상봉터미널, 총 999가구 규모 주상복합 단지로 탈바꿈
    서울 중랑구 상봉터미널, 총 999가구 규모 주상복합 단지로 탈바꿈
    소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 1:1로 계획해 혼합할 방침이다. 상봉 재정비촉진지구 중앙에 있는 사업부지는 지난 1월 건축심의를 통과한 상봉9-1 존치관리구역 조상복합사업과 함께 지역 활성화에 이바지할 전망이다. 특히 경춘선과 경의중앙선, 지하철 7호선이 지나는 상봉역과 망우역에 인접해 상권 활성화도 기대된다. 이진형 서울시 주택공급기획관은...
    2022-04-14 06:00
  • 숙박ㆍ부동산B2Bㆍ푸드테크…동남아 문 두드리는 K-스타트업
    숙박ㆍ부동산B2Bㆍ푸드테크…동남아 문 두드리는 K-스타트업
    온다는 태국과 대만의 호텔 등 숙박업체들과 온라인 예약 솔루션(OBS), 숙박 관리 시스템(PMS), 예약 엔진(BE) 등의 공급 계약을 맺었다. 호텔 30여 곳을 대상으로 추가 서비스 공급도 논의 중이다. 온다는 앞으로 중국과 일본, 베트남 등으로 진출할 계획이다. 국가별 언어 지원과 세금 처리 시스템 연동 기능을 앞세운다는 전략이다. 이찬민 온다 글로벌사업팀장은...
    2022-04-14 05:00
  • 새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    새 정부 출범 앞두고 서울 분양권 거래절벽 심화
    분양권 거래 시장이 위축된 이유는 전매제한이 길어진 탓으로 풀이된다. 정부는 2020년 9월 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역과 지방 광역시 도시지역의 민간 택지 전매제한 기간을 기존 6개월에서 소유권 이전 등기일까지로 연장했다. 이어진 12·17대책에서 전국 36개 지역을 조정대상지역으로 추가 지정하면서 조정대상지역으로 묶인 곳이 111곳에 이르게...
    2022-04-11 16:00
  • 대우건설, 울산 ‘문수로 푸르지오 어반피스’ 견본주택 오픈…내달 분양
    대우건설, 울산 ‘문수로 푸르지오 어반피스’ 견본주택 오픈…내달 분양
    대우건설이 울산광역시 남구 신정동 일대에 ‘문수로 푸르지오 어반피스’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 31일 밝혔다. 문수로 푸르지오 어반피스는 지하 6층~지상 45층, 3개 동, 총 339가구 규모로 구성된다. 전용면적별로 △84㎡A 112가구 △84㎡B 112가구 △84㎡C 112가구 △158㎡ 3가구다. 다음 달 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위 해당지역, 13일...
    2022-03-31 09:37
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