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  • 하이투자증권, 3분기 순이익 166억···3분기까지 지난 해 순이익 넘어서
    하이투자증권, 3분기 순이익 166억···3분기까지 지난 해 순이익 넘어서
    대표적인 부동산 PF거래로는 ‘부산 BIFC 2단계 담보대출(사업규모 1150억 원)’, ‘송파 헬리오시티 상가담보대출(사업규모 550억 원)’ 등이 있었다. 하이투자증권 관계자는 "상반기엔 부동산금융 영업을 강화해 딜을 적극 취급하고 하반기엔 셀다운을 통해 PF익스포져 비중을 조절해 수익과 리스크 관리를 함께 달성하는 기조를 유지하고 있다"고...
    2019-11-14 16:41
  • 투자처 찾는 부동자금 1000조…수익형 부동산 '기웃'
    투자처 찾는 부동자금 1000조…수익형 부동산 '기웃'
    인천 2호선 가정역과 7호선 연장 루원시티역(예정)이 있는 더블역세권 상가다. 단지 앞 복합행정타운과 인천 제2청사가 자리해 유동인구와 배후수요를 확보하고 있다. 포스코건설은 부산광역시 동래구 온천시장 인근에서 ‘온천 더삽 헤리티지 스퀘어’를 분양할 계획이다. 상가는 총 5개 층으로 지어지며 조합원 특별분양 4~5층을 제외한 1~3층을 일반분양한다.
    2019-11-04 08:59
  • 광주 오피스텔 수익률 8.18%… 전국 최고
    광주 오피스텔 수익률 8.18%… 전국 최고
    오피스텔 평균 매매가격 역시 서울(2억2702만 원)이 가장 비쌌으며, 경기(1억6819만 원), 부산(1억3089만 원), 대전(1억709만 원) 등이 뒤를 이었다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “월 임대료가 높은 오피스텔일지라도 매매가격이 높다면 수익률이 떨어질 수밖에 없다”며 “높은 매매가격의 오피스텔에 공실이 발생한다면 그 손실은 더욱 커질 수 있다”...
    2019-10-15 17:51
  • "한국 부자들 연간 평균 6600만원 저축…종잣돈 최소 6억"
    "한국 부자들 연간 평균 6600만원 저축…종잣돈 최소 6억"
    부산, 대구, 경남 지역의 순으로 부자가 많이 살고 있는 것으로 나타났다. 한국 부자의 총자산은 부동산자산 53.7%와 금융자산 39.9%로 구성됐다. 총자산 포트폴리오는 거주주택이 19.7%로 가장 비중이 크며, 빌딩ㆍ상가(17.9%), 유동성금융자산(14.0%), 거주외 주택(11.1%), 펀드ㆍ주식(9.3%), 예적금(9.2%)이 뒤를 이어 높은 비중을 차지했다. 한국 부자들의 투자...
    2019-09-29 09:00
  • 동부산 오시리아 스타테라스, 이달 14일 홍보관 개관
    동부산 오시리아 스타테라스, 이달 14일 홍보관 개관
    분양 홍보관은 부산 기장군 기장읍 시랑리 717번지에 마련된다. 준공은 2021년 상반기 예정이다. 분양 관계자는 “관광단지 조성이 완료되면 연간 1000만 명 이상의 관광객 유입이 기대되는 만큼 풍부한 임차수요에 기반한 안정적 수익창출이 가능할 것으로 보여 기존 상가와는 차별화된 투자상품으로 자리매김할 것” 이라고 설명했다.
    2019-06-13 11:05
  • ‘올드타운’ 부산 서면, 대규모 브랜드 아파트 타운 탈바꿈
    ‘올드타운’ 부산 서면, 대규모 브랜드 아파트 타운 탈바꿈
    권일 부동산인포 팀장은 “지난해 부산진구에서 분양된 아파트의 경우 부산 해운대, 수도권 등 투자자들의 매수 비율이 많은 것으로 알려져 있으며, 이는 시장에서 미래 가치를 높게 평가하고 있는 것”이라며 “규제가 풀린 데다 브랜드 대단지 위주로 공급이 대기 중이어서 향후 부산진구 일대가 지역의 대표 주거지로 탈바꿈할 것이라는 기대감이 높다”고...
    2019-04-03 14:32
  • 주택 규제에 주목받는 상가 분양시장···메디컬·키즈맘 등 전문 테마로 승부수
    주택 규제에 주목받는 상가 분양시장···메디컬·키즈맘 등 전문 테마로 승부수
    세종시가 인구 대비 의료시설이 부족하다는 점을 공략한 점이 투자자들의 관심을 유발했다는 분석이다. 앞서 지난해 10월에는 동양건설사업이 경기도 남양주에 선보인 ‘파라곤 스퀘어’가 엄마와 아이들을 위한 키즈&맘(kids&Mom)을 콘셉트로 한 전문 테마 상가를 선보여 업계의 주목을 받은 바 있다. 같은 해 부산에서도 한국토지신탁의 ‘더셰프월드...
    2019-03-31 10:00
  • 지난해 오피스텔 수익률 1.4% 하락···수도권 하락폭 두드러져
    지난해 오피스텔 수익률 1.4% 하락···수도권 하락폭 두드러져
    지난해 아파트값이 크게 오르면서 대체재인 오피스텔 매매가격도 상승해 수익률 하락을 불러온 것으로 풀이된다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “전반적으로 주택 경기가 얼어붙은 가운데 오피스텔 시장도 수익률 악화로 투자심리가 꺾이고 있다”며 “임차수요가 꾸준히 유지되거나 증가할 가능성이 큰 물건을 선별해 투자해야 한다”고 말했다.
    2019-01-30 09:41
  • 지난 해 오피스텔 평균매매가 1.48% 상승···서울 ‘웃고’ 울산·세종 ‘울고’
    지난 해 오피스텔 평균매매가 1.48% 상승···서울 ‘웃고’ 울산·세종 ‘울고’
    한편 국세청에 따르면 올해부터 오피스텔의 기준시가가 7.52% 올라 양도소득세와 상속·증여세 등 세금 부담이 크게 가중될 전망이다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “매매가 상승폭에 비해 세 부담이 크게 늘어나 투자시장의 판도에 큰 영향을 미칠 것”이라며 “특히 매매가 하락지역의 경우 매수심리가 더욱 꺾일 것으로 보인다”고 말했다.
    2019-01-03 10:46
  • [주간 주요 일정] 2019 가계동향조사 실시, KDI 북한경제리뷰, 축산법 일부개정법률 공포(12월 31일~1월 4일)
    내 상가내몰림 방지 기반 마련(석간) △진도 해양복합관광단지 투자선도지구 지정 1월 3일(목) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(장소미정) △고흥 거금해안경관길, 남해 물미해안도로 등 남해안 해안경관도로 15곳 선정(석간) △짐 싣고 작업자 따라다니는 카트…물류현장 첨단장비 개발 ◇공정거래위원회 31일(월) △공정위...
    2018-12-31 08:19
  • 경제ㆍ사회부처 12월 31일~1월 4일 주간일정
    내 상가내몰림 방지 기반 마련(석간) △진도 해양복합관광단지 투자선도지구 지정 1월 3일(목) △김현미 장관 08:30 국정현안점검회의(장소미정) △고흥 거금해안경관길, 남해 물미해안도로 등 남해안 해안경관도로 15곳 선정(석간) △짐 싣고 작업자 따라다니는 카트…물류현장 첨단장비 개발 ◇공정거래위원회 31일(월) △공정위 위원장...
    2018-12-30 10:51
  • [주간 주요 일정] OECD 경제전망, 제4회 중견기업인의 날 행사, 한영 FTA 추진 공청회(11월 19~23일)
    (석간) △제14차 투자지원 카라반(데이터 분야) 방문 결과 △2017년 다문화인구동태통계 △2018년 고추, 참깨 생산량조사 결과 △제4회 보건분류 발전 합동 워크숍 개최 ◇산업통상자원부 19일(월) △산업부 장관 16:30 중견련 회장단 간담회(롯데H) △통상교섭본부장 10:00 산중위 법안소위(국회) △산업부 차관 10:00 산중위 법안소위(국회)...
    2018-11-19 08:43
  • 경제ㆍ사회부처 11월 19일~11월 23일 주간일정
    (석간) △제14차 투자지원 카라반(데이터 분야) 방문 결과 △2017년 다문화인구동태통계 △2018년 고추, 참깨 생산량조사 결과 △제4회 보건분류 발전 합동 워크숍 개최 ◇산업통상자원부 19일(월) △통상교섭본부장 10:00 산중위 법안소위(국회) △산업부 차관 10:00 산중위 법안소위(국회), 16:10 중견기업 Young CEO 포럼 축사(롯데H) △우수 강소...
    2018-11-18 10:01
  • 올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    올 3분기 전국 65개 상가 공급…‘분양 비수기’로 전 분기 대비 18%↓
    조성근 부동산114 선임연구원은 “신규 택지지구 내 상가 투자를 고려하고 있다면 분양사업자가 제시하는 ‘확정수익률’이나 ‘배후수요’만 믿고 투자하기보다 상가 주변에 시기별 아파트 입주물량, 아파트 분양률, 주변 도로 및 지하철개통 여부 등을 다각적으로 점검해야 한다”며 “공실 리스크가 낮은 은행이나 대형프렌차이즈 등 우량 임차인이...
    2018-10-22 11:18
  • 오피스텔 ‘갑분싸’...수익률 내려가는데 금리 인상 눈앞
    이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “시세차익에 대한 기대가 더 큰 아파트와 달리 오피스텔 시장은 임대로 창출되는 수익이 핵심”이라며 “수익성 저하로 인해 최근 분양가보다 가격이 내려간 신규 오피스텔들도 많아 투자지역과 매매시점에 신중을 기할 필요가 있다”고 말했다.
    2018-10-04 06:00
  • 평균 권리금만 5천 육박···권리금 없는 신규 상가 뜬다
    이처럼 상가 투자를 생각하는 수요자들은 권리금 없는 신규분양 상가를 노려볼 만 하다는 것이 전문가들의 조언이다. 안산사동90블록피에프브이는 오는 9월, 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록)에서 그랑시티자이 에비뉴의 상업시설인 ‘파크 에비뉴’를 선보일 예정이다. 상가는 지상 1~2층으로, 총 76개 점포며, 전용면적은 대다수가 약 30~70...
    2018-08-23 10:00
  • 갭투자 가능한 마지막 상품...지방 광역시 오피스텔에 눈길
    52% △부산 6.25%로 서울에 비해 높은 수준을 유지하고 있다. 이들 광역시의 오피스텔 전세가율 역시 76.59~81.97%로 나타나 대체로 서울과 비슷한 70% 후반대로 나타났다. 다만, 지방 오피스텔 투자는 수도권에 비해 시세차익의 발생이 상대적으로 저조하다는 것이 약점으로 꼽힌다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “지방 오피스텔 높은 임대 수익률을 택할 것인가...
    2018-07-13 10:00
  • [주간 주요 일정] 소비자물가동향, 노동시간 단축 관련 산업동향 점검, 여름철 전력수급 대책 등(7월2~6일)
    외국인직접투자 동향 △산업부-복지부 공동 바이오헬스 간담회 개최 △'세상을 보는 눈' 디스플레이의 미래가 여기에 5일(목) △산업부 장관 08:30 현안조정회의(장소미정) △국표원, 중국진출 우리기업의 기술규제 애로 밀착지원(석간) △2018년 여름철 전력수급 전망 및 대책 발표(석간) 6일(금) △제25회 대한민국 가스안전대상 개최(석간)...
    2018-07-02 08:28
  • 경제ㆍ사회부처 7월2~6일 주간일정
    외국인직접투자 동향 △산업부-복지부 공동 바이오헬스 간담회 개최 △'세상을 보는 눈' 디스플레이의 미래가 여기에 5일(목) △산업부 장관 08:30 현안조정회의(장소미정) △국표원, 중국진출 우리기업의 기술규제 애로 밀착지원(석간) △2018년 여름철 전력수급 전망 및 대책 발표(석간) 6일(금) △제25회 대한민국 가스안전대상 개최(석간)...
    2018-07-01 10:34
  • 초대형 단지 내 상가, 없어서 못 판다
    지방에서는 부산 북구 화명동의 ‘롯데캐슬카이저’(5239가구) 1곳뿐이다. 희소성이 높은 대단지 고정수요를 독점하는 까닭에 이를 기반으로 둔 단지 내 상가의 투자수익률 또한 남다르다. 실제로 서울 성북구 미아동에 위치한 5327가구 규모의 ‘SK북한산시티’ 아파트의 단지 내 상가인 전용 75㎡(2층)의 경우 연 7.20%(매매가격 5억5000만원, 보증금 5000만원...
    2018-06-08 10:00
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