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[가계부채 대책] 내년 1월 신DTI 도입… 돈 빌려 부동산 투기 못한다(종합)

다만 △연체기간 30일 초과 △6억원 이하 1주택 소유자 △부부합산 소득 7000만원 이하 등 조건을 충족해야 한다. 현재 디딤돌대출에만 시행되고 있는 비소구대출은 보금자리론 등 다른 정책모기지 상품과 민간 주담대 상품으로 확대된다. 비소구대출은 집값이 대출액 밑으로 떨어져도 집값만큼만 채무 책임을 지는 상품이다. 정부는 내년에는 다른 정책모기지로...

2017-10-24 13:30
첫 100조 돌파한 보금자리론 적격대출… 이달 통폐합 개편 촉각

보금자리론은 부부 합산 연소득 7000만 원 이하로 6억 원 이하 주택 구입시 3억 원까지 대출을 받을 수 있고 디딤돌대출은 부부합산 연소득 6000만 원 이하 조건으로 5억 원 이하 주택 구입시 2억 원까지 빌릴 수 있다. 반면 적격대출은 별도 소득요건은 없고 9억 원 이하 주택 구입시 최대 5억 원까지 대출받는 게 가능하다. 정부는 이달 말 가계부채 대책을 통해...

2017-10-13 11:04
미국, 법인세율 20%로…30년 만에 대규모 세제개혁

개인소득세에도 손을 댄다. 개인소득세율은 현재 10.0%~39.6%에, 과세구간은 7단계이지만 최고세율을 35%로 낮추고 과세구간도 25%와 12% 등 3단계로 줄인다. 또 저소득층과 중간소득층 세금 부담을 덜고자 기본공제 범위도 1인당 1만2000달러, 부부 합산 2만4000달러로 종전보다 배로 늘리기로 했다.

2017-09-28 07:57
보금자리론 10년 만기 최저 연 2.9%... 0.1%포인트 인상

보금자리론은 부부합산 기준으로 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용 가능하다. 연소득 6000만 원 이하 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트의 금리우대 혜택을 받을 수 있다. 공사 관계자는 "그동안 시장금리가 크게 오르는 가운데서도 보금자리론은 3월 이후 금리를 동결해왔지만 조달비용이 대출금리를 웃도는 역마진...

2017-09-22 15:53
국토부, 연 1.3% 금리 ‘안전주택 이주자금대출’ 출시

이번 대출상품의 대상 조건은 △안전위험 D·E등급 주택 또는 재개발, 주거환경개선사업구역 내 노후·불량주택에 1년 이상 거주 △부부합산 총소득 5000만 원 (신혼 가구 6000만 원) 이하 △해당 위험주택 이외 주택을 소유하지 않는 가구주 모두 해당된다. 이번 대출상품은 올해 추경을 통해 신설된 것으로 수도권 1억5000만 원, 기타지역 1억2000만 원이 대출한도다....

2017-09-19 11:00
[Q&A] 기초연금 5만원 인상, 누가 받을 수 있나요?

노인 가구의 소득과 재산을 합산한 금액(소득인정액)이 해당 연도 선정기준액 이하이면 기초연금을 받을 수 있다. 2017년 선정기준액은 노인 단독가구는 119만원, 노인 부부 가구는 190만4000원이다. 만 65세가 되는 생일이 속한 달의 한 달 전부터 기초연금을 신청할 수 있다. 신청은 주소지 관할 읍면 사무소 및 동 주민센터나 가까운 국민연금공단...

2017-08-21 13:49
서민 실수요자 ‘30년 고정금리’ 저울질

해당 상품의 대출한도(5억 원) 및 담보 주택가격(9억 원)의 상한선을 낮추는 방안을 정부당국이 검토 중이다. 다주택자의 경우 대출이 투기로 이어질 수 있어 적격대출을 받지 못할 가능성도 있다. 디딤돌대출·보금자리론의 소득요건은 부부 합산 연소득 6000만~7000만 원 기준을 더 강화하는 방안이 논의되고 있다.

2017-08-21 11:11
디딤돌대출·보금자리론 LTV 규제 검토 ‘대출 절벽’ 놓이나

디딤돌대출은 부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 7000만 원 이하)인 무주택자가 5억 원 이하인 주택을 구매할 때 LTV 70%(최대 2억 원)한도로 돈을 빌려준다. 보금자리론은 이보다 소득수준이 높은 실수요자들이 이용한다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 무주택자나 1주택자가 6억 원 이하 주택을 구매할 경우 3억 원 한도로 대출을...

2017-08-17 10:28
[종합] 맞벌이 부부 숨통 트이나…연소득 7000만 원까지 실수요자 인정

금융당국이 완화된 대출규제를 적용하는 서민 실수요자 소득 요건을 기존 부부합산 연소득 6000만 원 이하에서 7000만 원 이하로 완화하기로 했다. 또 8.2부동산 대책 이전 중도금 계약을 맺은 차주는 원칙적으로 은행 등을 바꾸지 않는다면 잔금대출도 LTV 60%로 대출받을 수 있게 했다. 금융위원회는 이런 내용을 담은 8·2 부동산대책 관련 세부지침을 마련...

2017-08-14 10:20
연소득 7000만 원까지 실수요자 인정... 투기지역 LTV 50%

금융당국이 완화된 대출규제를 적용하는 서민, 실수요자 소득 요건을 기존 부부합산 연소득 6000만 원 이하에서 7000만 원 이하로 완화하기로 했다. 8.2부동산 대책 이전 중도금 계약을 맺은 차주는 은행 등을 변경하지 않는 한 잔금대출도 LTV 60% 등 기존 규제를 적용한다. 13일 금융위원회는 이런 내용을 담은 8·2 부동산대책 관련 세부지침을 마련, 은행 등...

2017-08-13 16:57
고심하는 금융당국..실수요 대출 혼란 어쩌나

정부는 이번 대책에서 부부합산 연소득 6000만 원 이하, 6억 원 이하 주택에 사는 무주택가구는 LTV·DTI를 10%포인트씩 완화해주기로 했다. 하지만 서울 아파트 중위가격이 6억3000만 원인 것을 고려하면 기준이 엄격하다는 것이다. 이에 세부기준을 두고 은행창구와 금감원에 문의가 빗발치고 있는 상황이다. 은행은 세부기준 적용을 두고 혼선을 빚고 있고, 당국은...

2017-08-09 09:51
김태년 “LTV·DTI 강화해도 서민·실수요자는 그대로 10%”

이어 “이번 부동산 대책 중 LTV(주택담보대출비율)·DTI(총부채상환비율) 강화로 인해 실수요자가 피해를 볼 것이라는 지적이 있다”면서 “서민층 무주택 세대, 부부합산 연소득 6000만 원 이하, 생애 최초 대출 7000만 원, 주택 6억 원 이하 실수요자 보호차원에서 투기지역과 투기과열지역이라고 해도 LTV·DTI 10% 완화해 적용할 것”이라고 밝혔다. 김 정책위의장은 또...

2017-08-08 10:22
[8.2 부동산대책] “우리가 투기세력인가?”… 서울 맞벌이 부부의 눈물

서민과 실수요자를 보호한다는 정부의 기준은 △무주택 가구주 △부부 합산 연소득 6000만 원(생애최초구입자는 7000만 원) 이하 △주택가격 6억 원 이하 등 3가지 요건을 모두 충족해야 한다. 이 경우 LTV·DTI를 10% 포인트 완화 적용해 각각 50%까지 인정받는다. 하지만 이 조건들의 실효성이 떨어진다는 지적이 적지 않다. 실제로 KB부동산 자료에 따르면 서울...

2017-08-04 15:38
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

완화를 받을 수 있는 요건은 부부합산 연소득 6000만원 이하(생애최초 7000만원), 주택가격 6억원 이하, 무주택세대에 해당되는 경우다. Q. 집단대출에 대한 LTV, DTI 비율이 40%로 갑자기 강화되면 자금을 마련하지 못한 수분양자들은 어떻게 하는지? A. 집단대출 규제는 대책 발표 이후, 입주자 모집 공고된 사업장부터 적용될 예정으로, 실수요자의 자금에 문제가 생길...

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

이 대상으로는 △무주택세대주 △부부 합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하 △주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하가 적용받는다. 이와 함께 HUG·주금공 중도금 대출보증(9억원 이하 주택)을 1인당 통합 2건 이하에서 세대당 통합 2건 이하로 제한된다. 또한 자발적 임대주택 등록을 유도하기 위해 등록...

2017-08-02 13:36
[이주의 금융꿀팁] 전통시장서 체크카드 결제하고 ‘100만원 추가 공제’ 받아요

부부의 소득 차이가 크다면 오히려 소득이 많은 쪽의 카드를 집중적으로 쓰는 것이 나을 수도 있다. 소득세율 적용 구간이 달라지기 때문이다. 예를 들면 연봉 7000만 원인 남편과 2000만 원인 아내가 연간 2500만 원을 신용카드로 결제하는 경우, 남편 카드로 쓰면 카드 사용액(2500만 원)에서 연봉의 25%(1750만 원)를 빼고 여기에 신용카드 공제율(15%)과 소득세율(지방세...

2017-08-02 11:11
8월 보금자리론 금리 동결…年 2.80~3.15%

홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행에서 신청하는 ‘t-보금자리론’도 동일한 연 2.90%(10년) ~ 3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용이 가능하며, 부부합산 연소득 6000만 원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트 금리우대 혜택을 추가로 받을 수 있다.

2017-07-21 14:08
내일부터 서울ㆍ세종 등 주택담보대출 강화…LTV 60%ㆍDTI 50%로 '하향'

일반 주택담보대출은 이날 이후 대출 계약부터, 집단대출은 시행일 이후 공고되는 입주자 모집건부터 적용된다. 다만 서민, 실수요자 등은 강화된 규제비율이 적용되지 않고 종전 LTV 70%, DTI 60% 수준이 적용된다. 해당 요건은 △부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 7000만 원 이하) △주택가격 5억 원 이하 △무주택세대주 등이다.

2017-07-02 18:26
7월 보금자리론 금리 동결…年 2.80~3.15%

주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 연 2.90%(10년) ~ 3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용이 가능하며, 부부합산 연소득 6000만 원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트의 금리우대 혜택을 추가로 받을 수 있다.

2017-06-23 15:12
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

하지만 주택가격 5억 원 이하 또는 부부합산 연소득 5000만 원 이하의 무주택 세대주에게는 종전 비율을 적용하기로 하면서 실수요자에게는 여파가 없을 것으로 분석된다. 다른 시중은행 관계자는 “규제 지역에 포함되더라도 실수요자는 종전 LTV·DTI 비율 적용이 가능하기 때문에 파급효과가 크지 않을 것”이라며 “투기 세력 및 다주택 보유자는 대출한도 감소로...

2017-06-19 15:30

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