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  • 1분기 서울 아파트 6억 원 미만 거래비중 23.5%…역대 최저
    1분기 서울 아파트 6억 원 미만 거래비중 23.5%…역대 최저
    8일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울 아파트 매매거래량은 9314건으로 집계됐다. 이 중 6억 원 미만 아파트 매매 거래량은 2188건으로 전체 거래의 23.5% 비중을 차지한 것으로 확인됐다. 1분기 기준, 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 낮은 수치다....
    2024-05-08 09:22
  • “중국 부동산 저점론, 부동산 플랫폼 주가가 설명…정부 정책도 강화 전망”[차이나 마켓뷰]
    “중국 부동산 저점론, 부동산 플랫폼 주가가 설명…정부 정책도 강화 전망”[차이나 마켓뷰]
    8일 한화투자증권은 1분기 중국 부동산 저점 통과가 부동산 중개 플랫폼 KE홀딩스의 주가 추이를 통해 드러난다고 분석하는 한편, 중국 정부의 부동산 수요 자극 정책이 성과가 나타날 때까지 강화될 것으로 내다봤다. 정정영 한화투자증권 연구원은 “중국의 탈부동산 기조는 명확하지만 2021년과 같은 의도적 부동산 충격 재현 가능성은 낮다고 본다”며 “이미...
    2024-05-08 08:58
  • “현대홈쇼핑, 그룹 주주환원정책 강화의 실질적 수혜주”
    “현대홈쇼핑, 그룹 주주환원정책 강화의 실질적 수혜주”
    그는 “L&C 역시 부동산 경기 부진 영향은 불가피하나 원가 하락에 따른 마진 스프레드 개선 효과는 지속될 것”이라며 “여기에 현대백화점그룹의 주주환원 정책에 따라 한섬과 같은 우량 자회사에 대한 지배력이 상승하고 연결 실적 편입까지 됐다는 점 또한 긍정적”이라고 했다. 정 연구원은 “기존 목표주가는 동사의 영업 가치를 제외한 자산가치만을...
    2024-05-08 08:27
  • 한국금융지주, 1분기 호실적 달성...향후 실적 부동산 PF 정상화 방안 따라 가늠 가능
    한국금융지주, 1분기 호실적 달성...향후 실적 부동산 PF 정상화 방안 따라 가늠 가능
    NH투자증권은 8일 한국금융지주에 대해 1분기는 충당금 인식이 적어 호실적을 달성했지만, 향후 실적은 5월 중 발표 예정인 부동산 PF 정상화 방안 내용에 따라 가늠할 수 있을 것이라고 말했다. 목표주가와 투자의견은 각각 8만6000원, 매수로 유지했다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 “금융당국은 조만간 PF 정상화 방안을 공개할 예정인데, 동사는 계열사 포함 총...
    2024-05-08 07:53
  • [오늘의 증시리포트] 한국금융지주, PF 해결책에 주목
    [오늘의 증시리포트] 한국금융지주, PF 해결책에 주목
    증명, 부동산 PF 관련 우려 해소는 아직 안영준 하나금투 연구원 ◇PI첨단소재 전방 수요 개선에 힘입은 실적 회복 본격화 수요 및 실적 개선 고려해 목표주가 상향 2분기 시장 기대치 크게 상회할 것 이규하 NH투자증권 연구원 ◇PI첨단소재 드디어 의미있는 실적 회복 가시화 기대치 하회한 1Q24 실적: 전방 수요 부진과 고객사 신규 주문 지연...
    2024-05-08 07:52
  • [오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야
    [오정근 칼럼] 국정비전은 확실히, 국정장악력 높여야
    국토부는 부동산 경기 전망 및 정부 정책수립의 기초가 되는 주택공급 실적을 지난해 실제보다 19만2000채 적게 집계해 잘못된 통계를 바탕으로 부동산대책 등을 수립해 발표했다니 말이 나오지 않는다. 대통령의 반도체클러스터 육성 정책에도 불구하고 SK하이닉스가 120조 원을 투자해 용인에 짓기로 했던 반도체클러스터는 주무부처인 산업통상자원부가 ‘탄소...
    2024-05-08 05:00
  • ‘짠물이자’에 뭉칫돈 도망갈라…엔진 켜는 ‘파킹통장’
    ‘짠물이자’에 뭉칫돈 도망갈라…엔진 켜는 ‘파킹통장’
    입·출금이 자유로운 만큼 시중은행의 금리가 오르면 정기예금으로, 내리면 증권·부동산 등 투자자산 시장으로 이동하는 이른바 ‘투자 대기성 자금’으로 분류되기도 한다. 은행권에서는 기업의 MMDA 감소와 대규모 기업공개(IPO) 청약이 수신 잔액에 영향을 준 것으로 보고 있다. 일반적으로 4월에는 기업의 부가가치세 납부, 배당금 지급 등으로 MMDA 자금이...
    2024-05-08 05:00
  • “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    “전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’
    최근 서울은 집값 내림세를 멈추고 아파트를 중심으로 상승세를 보이는 등 온기가 확산하고 있지만, 서울 밖 부동산 시장 심리는 여전히 살얼음판을 걷는 모양새다. 7일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 경기와 부산, 대구 등 서울을 제외한 전국 주요 지자체에선 집합건물 단기 매도 비중이 1월 대비 늘어난 것으로 집계됐다. 집합건물은 아파트나...
    2024-05-07 17:35
  • [아시아증시] 대부분 상승…일본, 반도체 강세에 1%대 상승
    [아시아증시] 대부분 상승…일본, 반도체 강세에 1%대 상승
    상하이종합지수는 약 8개월 만의 신고가를 기록했다. 정부 경기부양책에 대한 기대감이 강세장을 이끌었다. 업종별로는 은행, 부동산, 석유, 방산이 상승했고 전력, 증권, 소프트웨어는 하락했다. 신흥 기술주는 부진했다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 1.01% 하락했고 선전거래소 창예반 지수는 0.14% 내렸다.
    2024-05-07 16:54
  • JLL코리아, 신임 대표에 이태호 상업용 부동산 전문가 선임
    JLL코리아, 신임 대표에 이태호 상업용 부동산 전문가 선임
    글로벌 상업용 부동산 서비스 기업인 JLL(존스랑라살)은 JLL 코리아 대표이사로 이태호 대표를 선임했다고 오늘 발표했다. 이 신임 대표는 다음 달부터 한국 내 JLL의 사업 운영 및 전략을 주도하고 관리하며, 캐피털 마켓(Capital Markets), 마켓 어드바이저리(Markets Advisory), 그리고 워크 다이내믹스(Work Dynamics) 사업부를 총괄하게 된다. 이와 함께 국내 및 해외...
    2024-05-07 15:52
  • 높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'
    높아진 분양가에 구축 아파트 신고가 경신…준신축 아파트도 '인기'
    7일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 4월 매매거래 중 최고가 경신 거래가 3월과 비교해 가장 크게 증가한 지역은 성북구로 나타났다. 다음 중랑구, 영등포구 순으로 3월과 비교해 최고가 거래가 늘었다. 성북구는 3월 최고가 거래가 3건이었지만 4월 들어 12건으로 늘어나며 300% 증가했다. 이 기간 영등포구는 10건에서 14건으로 140%, 노원구는 6건에서...
    2024-05-07 15:38
  • 서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음
    서울 아파트값 대형만 오르네…'작은 집'은 뒷걸음
    7일 KB부동산에 따르면 서울 대형(전용 면적 135㎡ 초과) 아파트의 4월 평균 매매가격은 29억257만 원으로 지난해 1월(29억444만 원) 이후 15개월 만에 29억 원대를 회복했다. 서울 대형 아파트는 지난해 7월부터 10개월 연속 오름세를 지속하고 있다. 현재 가격은 수년간 상승하며 기록한 2022년 11월 고점 29억3318만 원과 비교하면 99% 수준이다. 실제 서울 주요...
    2024-05-07 14:50
  • “적자 고리 끊어냈다”…1Q 쾌조 스타트 끊은 대교
    “적자 고리 끊어냈다”…1Q 쾌조 스타트 끊은 대교
    또 부동산 임대, 호텔사업, 교과서사업 등 기타사업에서의 성과도 좋았다. 매출은 110억 원에 불과했으나 28억 원의 영업이익을 기록해 전 사업 분야 중 이익 규모가 가장 컸다. 작년 1분기보다 매출이 21.4% 줄어든 외국어 사업에서는 전년 수준인 12억 원의 적자를 냈으며 미디어콘텐츠에서는 매출이 12.8% 늘고 손실 규모는 7억 원에서 2억 원으로 낮췄다. 대교...
    2024-05-07 13:47
  • 이재명이 꺼내든 ‘처분적 법률’...‘꼼수’ 논란
    이재명이 꺼내든 ‘처분적 법률’...‘꼼수’ 논란
    ‘조세 부담의 형평성’과 ‘부동산가격 안정’이라는 입법 취지를 비춰볼 때 과세 비율이나 세 부담이 과도하지 않다는 이유에서였다. 이른바 ‘공익성’이 담보된다면 ‘처분적 법률’이 헌법상 정당화될 수 있는 소지는 있다. 정연주 성신여대 법학과 교수는 ‘처분적 법률의 헌법적 문제’ 논문에서 “평등원칙과 권력분립의 원칙 위반 및 재판청구권 침해가...
    2024-05-07 13:35
  • 김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    김소영 금융위 부위원장 “부동산 PF 연착륙ㆍ기업 밸류업 프로그램 차질 없이 추진”
    금융위 부위원장-외국계 금융회사 비디오 컨퍼런스 한국 금융시장 현황ㆍ주요정책 추진 상황 공유“중소금융권 PF 펀드 추가 조성해 재구조화·정상화이달 중 기업가치 제고 계획 가이드라인 발표 예정” 김소영 금융위원회 부위원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 금융회사 건전성 강화, 기업 밸류업 프로그램 등 금융 현안을 차질 없이 추진해 나갈...
    2024-05-07 12:08
  • 고리 이자 수취·미공개 정보 이용 등 부동산 신탁사 대주주·임직원 사익추구 행위 다수 적발
    고리 이자 수취·미공개 정보 이용 등 부동산 신탁사 대주주·임직원 사익추구 행위 다수 적발
    시행사에 토지매입자금 명목으로 금전을 대여하고 고리 이자를 수취하거나 업무 중에 알게 된 재건축 관련 미공개 정보를 이용하는 등 부동산 신탁사 대주주와 임직원의 사익 추구 행위가 다수 적발됐다. 7일 금융감독원은 부동산 신탁사의 대주주·계열회사 등과 관련한 불법·불건전 행위 집중 검사를 통해 이러한 사익추구 행위들을 확인했다고 밝혔다. 검사...
    2024-05-07 12:00
  • 금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    금감원, 고금리로 150억 뜯어내고 법카 45억도 '꿀꺽'한 부동산신탁사 적발
    # A부동산신탁사 대주주(친족 포함) 및 계열회사 등은 시행사 등에 토지매입자금 등의 명목으로 20여 회에 걸쳐 약 1900억 원을 대여하고 이자로 총 150억 상당을 수취했다. 평균이자율은 연 18%(이자후취 제외)에 달했다. 또 일부 자금 대여건의 경우 시행사에 귀속되는 개발이익의 45%를 이자 명목으로 후취하는 조건으로 약정하는 등 우월적 지위를 이용했다....
    2024-05-07 12:00
  • 카사, 8호 그레인바운더리 빌딩 공모 개시…7~10일 선착순 참여
    카사, 8호 그레인바운더리 빌딩 공모 개시…7~10일 선착순 참여
    부동산 조각투자 플랫폼 카사가 여덣번째 공모로 ‘그레인바운더리 빌딩’에 대한 선착순 공모를 7~10일 진행한다고 7일 밝혔다. 이번 공모를 진행하는 그레인바운더리 빌딩은 총 21억 원 규모로 신촌역과 연세대, 이화여대와 맞닿아 있다. 신촌은 코로나19 종식 이후 유동인구가 다시 풍부해졌으며, 다수 포진한 창업 센터와 맞물려 성장 잠재력이 주목받고...
    2024-05-07 09:34
  • 4월 가장 많이 오른 홍콩 증시…“추가 상승 가능하나 경기회복 뒷받침돼야”[차이나 마켓뷰]
    4월 가장 많이 오른 홍콩 증시…“추가 상승 가능하나 경기회복 뒷받침돼야”[차이나 마켓뷰]
    최설화 메리츠증권 연구원은 “홍콩 증시 급등을 견인한 요인으로는 해외 주요 주식시장의 불확실성 상승에 따른 자금 유입과 4월 말 정치국회의 전후로 부동산 추가 부양책에 대한 기대감이 작용한 결과”라며 “4월에 발표된 이구환신 정책과 더불어 중국 부동산 디벨로퍼들에 매도 의견을 냈던 UBS가 중국 부동산 경기가 최악의 상황에서 벗어나고 있다는...
    2024-05-07 08:15
  • [오늘의 증시리포트] 네이버, 우려 속 양호한 본업 실적…우상향 전망
    [오늘의 증시리포트] 네이버, 우려 속 양호한 본업 실적…우상향 전망
    PF/해외부동산 관련 추가 충당금 적립 우려 크지 않음 IB 여전히 호조, 신규 대표이사 취임 후 최근 리테일 집중 박혜진 대신증권 연구원 ◇한온시스템 인수가치 5.2조 vs 현재 시총 3.5조 Upside +20%이나, 단기 주가 변동성 확대 불가피. Trading BUY 필요 1) 인수가-시총 괴리율(51%), 2) 유증 통한 이자 부담 완화 긍정적 2H24 이후, 분기 OP 1,000억원대/OPM 4...
    2024-05-07 08:03
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