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  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    공시가격 변동으로 인해 국민 부담이 급증하지 않도록 보완책을 세우고, 공시가격 현실화 계획을 재검토한다. 종합부동산세 개편 등을 통한 국민 ‘세부담’ 적정화도 국정과제에 포함됐다. 올해 종부세 완화를 위해 공시가격‧공시시장가액 비율을 조정하고, 1가구1주택 고령자 등에 대한 납부유예 제도를 도입한다. 중장기적으로는 재산세와의 통합을 검토한다....
    2022-05-03 18:18
  • 정우택 의원, ‘6억 초과 주택’ 재산세 낮추는 법안 발의
    정우택 의원, ‘6억 초과 주택’ 재산세 낮추는 법안 발의
    개정안은 주택공시가격이 6억 원을 초과하는 주택에 대한 세 부담의 상한 비율을 100분의 130에서 100분의 115로 낮추도록 했다. 정 의원은 “과도한 부담을 지우는 현행 부동산 세제를 조세 원리에 맞게 개편해야 한다”면서 “본 법안이 보유세 정상화의 첫걸음이 될 수 있기를 바란다”고 말했다.
    2022-05-02 18:28
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    원 후보자는 "수요와 공급이 조화를 이루는 방식으로 시장을 정상화하고, 단기간 급등한 집값을 잡기 위해 과도한 세금이나 공시지가 등 국민에게 부담을 주는 내용을 완화하겠다"며 "불합리한 규제는 과감하게 풀어 시장 기능을 회복하되 과도한 투기에는 단호히 대응해 자산 격차를 줄이기 위해 노력하겠다"고 했다. 다만 "시장 가격을...
    2022-05-02 18:00
  • [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    [종합] 원희룡 "주택공급 추가 대책 하루빨리 발표…집값 하향 안정 목표"
    세금이나 공시지가 등 국민에게 부담을 주는 내용을 완화하겠다"며 "불합리한 규제는 과감하게 풀어 시장 기능을 회복하되, 과도한 투기에는 단호히 대응해 자산 격차를 줄이기 위해 노력하겠다"고 했다. 다만 "시장 가격을 자극할 수 있는 부분은 면밀하게 상황을 보면서 탄력적으로 대응하겠다"고 덧붙였다. 원 후보자는 5년간 250만 호...
    2022-05-02 18:00
  • [유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 부동산 정책에 대한 몇가지 생각
    [유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 부동산 정책에 대한 몇가지 생각
    새 정부가 해야 할 일은 그야말로 차고 넘치지만 경제 분야에서는 부동산 정책이 그 1순위가 될 것으로 예측된다. 물러가는 현 정부에서도 부동산 정책만큼은 실패했음을 자인한 바 있다(최근 문재인 대통령은 마지막 인터뷰에서 다른 의견을 피력하긴 했지만). 이에 따라 여야를 막론하고 부동산 정책의 변화를 선거공약으로 내놓았고 인수위원회에서 곧 새 정부의 부동산...
    2022-05-02 05:00
  • 추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    그는 "주택 공시가격은 국민에게 영향을 미치는 조세ㆍ건강보험료 등 67개 행정 목적으로 활용되는 기초자료인 만큼 국민 부담을 함께 고려해야 한다"며 "공시가 현실화 계획도 재검토하겠다"고 예고했다. 부동산 세제에 대해선 "시장 관리 목적 일변도에서 벗어나 형평성과 담세력 등 조세원칙의 복원을 우선 가치로 두고 정상화하겠다...
    2022-05-01 13:13
  • 서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승
    서울시 올해 공시지가 전년비 11.5% 상승
    공시가격에 이의가 있으면 다음 달 30일까지 이의신청을 하면 된다. 땅값이 오른 토지는 86만3385필지로 전체의 98.5%에 달했다. 하락한 토지는 3414필지로 0.4%. 지난해와 같은 토지는 3586필지(0.4%)였다. 신규 조사 토지는 총 3027필지(0.3%)로 집계됐다. 자치구별 상승률은 성동구가 전년 대비 14.57% 올라 가장 높았다. 영등포구와 강남구가 13.62% 올라 그 뒤를...
    2022-04-29 06:00
  • [종합] 올해 공동주택 공시가격 17.2% ‘껑충’…역대 3번째 고공행진
    [종합] 올해 공동주택 공시가격 17.2% ‘껑충’…역대 3번째 고공행진
    국토부 부동산평가과 관계자는 “올해 이의신청 수는 2019년 2만8735건 이래 최저 수준”이라며 “정부가 올해 재산세와 종합부동산세 등 과세 시 지난해 공시가격을 적용하기로 하면서 공시가격 인상에 대한 불만과 하향 요구가 감소했다”고 설명했다. 국토부는 조사자 자체검토 및 외부전문가 심사를 거쳐 타당성이 인정되는 1248건에 대해...
    2022-04-28 16:34
  • 현대건설기계, 1분기 영업익 467억… 전년比 38% 감소
    현대건설기계, 1분기 영업익 467억… 전년比 38% 감소
    중남미, 아시아 등 신흥시장은 원자재 가격 상승으로 인한 대형 건설장비의 수요가 지속 증가하고 있으며, 미국과 유럽 등 선진시장은 부동산 경기 호조세와 정부차원의 대규모 인프라 투자 집행이 예고돼 있다. 또, 이번 분기 위축됐던 중국 역시 코로나19가 안정세에 접어들면, 올 하반기부터 인프라 투자가 재개될 것으로 예상된다. 현대건설기계 관계자는...
    2022-04-28 11:10
  • 리츠협회, 정부에 임대주택·토지지원리츠 종부세 합산배제 건의
    리츠협회, 정부에 임대주택·토지지원리츠 종부세 합산배제 건의
    국민 주거 안정화를 위한 사업들이 존속될 수 있도록 임대주택리츠에 대해서는 합산배제 공시가격 기준을 폐지하고, 종합부동산세법 시행령상에 합산배제 임대주택으로 인정하는 규정 신설을 건의했다. 이와 더불어 금융투자협회와 함께 기획재정부와 국토부에 대토보상권을 대토리츠에 현물로 출자할 경우 실질수익이 발생하는 시점까지 과세이연을 연장해줄 것을...
    2022-04-25 17:12
  • 삼중고에 휘청…공모형 펀드 상환액 90% 급감
    삼중고에 휘청…공모형 펀드 상환액 90% 급감
    상환이 완료된 상품의 종류는 ‘미래에셋TIGER리츠부동산인프라채권TRKIS부동산상장지수투자신탁(재간접형)’ 등 파생형이 32개로 전체 규모의 64%를 차지했다. 파생형펀드는 선물, 옵션 스왑 등 자산의 가격 변동성에 투자하는 상품으로 변동성이 높은 레버리지펀드, 인버스펀드 등이 효과적으로 상환된 것으로 해석된다. ‘KTB스마트증권투자신탁[채권혼합]...
    2022-04-24 15:38
  • 인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    부부 중 한 사람이 만 55세 이상이면 가입이 가능한 '일반형 주택연금'은 공시가격 9억 원 이하 주택에서 공시가격 최대 12억 원 이하로 개선할 방침이다. 총 연금 대출한도도 상향 조정할 방침이다. 신 위원은 "가입대상 주택가격 기준이 확대되더라도 총 연금 대출한도로 인해 연금 수령액이 제약되지 않도록 현행 총 연금 대출한도 5억 원을 상향 조정하고...
    2022-04-21 16:19
  • “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    금리 상승세로 인한 상환 부담과 부동산, 가상자산 등 시장 불확실성, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 등이 복합적으로 작용한 것으로 분석된다. 은행연합회에서 공시한 KB국민·신한·우리·하나은행의 일반신용대출 평균 금리는 4%대다. 신용등급 3~4등급의 금리는 5%대고, 5~6등급의 금리는 최고 8%대다. 9~10등급의 상단은 12%대다. ‘3000 시대’를 외치던...
    2022-04-17 10:39
  • 화려한 실적에도 주가 저평가… 동국제강 자사주 매입 카드 먹힐까
    화려한 실적에도 주가 저평가… 동국제강 자사주 매입 카드 먹힐까
    그러나 이후 부동산 경기 둔화로 인한 중국 철강 수요 부진 등이 예상되며 피크아웃(고점 통과) 우려가 계속적으로 제기되며 주가 하방 요인으로 작용했다. 그 결과 올해 1월엔 지난해 고점 대비 주가가 50% 이상 떨어지며 1만3000원대에 거래되기도 했다. 다만 증권가에선 철강업 피크아웃이 과도한 우려라는 시각도 존재한다. 김홍균 DB금융투자 연구원은...
    2022-04-15 08:00
  • 원희룡 국토장관 후보자 “지나친 규제 완화 신중해야…임대차3법 바꾼다”
    원희룡 국토장관 후보자 “지나친 규제 완화 신중해야…임대차3법 바꾼다”
    것”이라며 부동산 정책에 속도 조절할 것임을 시사했다. 그는 “매우 안정감 있고, 예측 가능하고, 실제 수요의 정밀한 구성에 맞는 현실적인 공급 대책을 가급적 빠른 시간 내에 국민이 예측 가능할 수 있게 하겠다”고 강조했다. 원 후보자는 임대차 3법과 공시가격 개편 가능성에 대해서도 언급했다. 그는 “(임대차 3법은) 주거 약자인 임차인들의 주거권을 보호하기...
    2022-04-11 17:00
  • 정부, 일시적 2주택자 보유세 완화 검토…다주택 양도세 중과 배제안은 거부
    정부, 일시적 2주택자 보유세 완화 검토…다주택 양도세 중과 배제안은 거부
    이 같은 조치가 현실화 하면 일시적 2주택자는 지난해 공시가격에 준해 세금을 낼 수 있게 된다. 보유세 부담이 1년 전과 비슷한 수준으로 동결된다는 의미다. 아울러 연령·소득 등 조건에 맞는 고령자라면 주택을 양도하거나 상속·증여하는 시점까지 종부세 납부가 유예된다. 이외에도 1세대 1주택자는 다양한 세금 혜택을 받는다. 1세대 1주택자의 경우 종부세...
    2022-04-11 15:05
  • 가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’
    가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’
    이어 △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(14.4%) △취득세 부담 인하(11.3%) △종합부동산세와 재산세 통합(10.9%) 등 순이었다. 반면, 무주택자는 ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편’이 29.9%로 응답이 가장 많았다. 이밖에 △5년간 250만 가구 이상 공급(16.9%) △2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원(16.6%) △공공임대주택의 양적, 질적 확충(10.2%) 등의...
    2022-04-11 08:44
  • [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    [이슈크래커] 재건축으로 오른 집값, 절반은 세금? 초과이익환수제 뭐길래
    2019년 이후 아파트값이 급등하면서 집값 상승분을 계산하는 기준인 공시가격도 많이 올라 서울 강남의 경우 가구당 분담금은 최대 5억 원에 달하는 상황입니다. 윤석열 정부, 재초환 부담금 부과 상한률 '25%'로 낮출까 현재 인수위는 재건축 규제 완화를 검토하면서 재건축 초과이익환수제를 개편하는 작업을 시작했습니다. 인수위 관계자는 “도심 주택공급...
    2022-04-09 07:00
  • 부동산원 "공시가격 졸속 산정? 사실과 다르다" 해명
    부동산원 "공시가격 졸속 산정? 사실과 다르다" 해명
    연중 발생한 실거래 사례와 함께 민간이 조사한 시세 정보, 호가, 분양가 등을 고려해 공시가격을 매긴다는 게 부동산원 설명이다. 부동산원은 개별 가구 공시가격 산정엔 층과 향(向), 조망권, 소음 등 11가지 요인을 반영한다고도 덧붙였다. 부동산원은 “표준주택 공시가는 종전 감정평가사가 수행하던 당시보다 실질적인 투입 시간을 늘려 정밀하게 산정하고 있다....
    2022-04-08 14:18
  • 윤석열, 정부 출범 후 '부동산 세제 TF' 발족…"조세 원리 맞게 개편"
    윤석열, 정부 출범 후 '부동산 세제 TF' 발족…"조세 원리 맞게 개편"
    신설될 TF에선 공시가격 재편 방안도 검토할 방침이다. 김 부대변인은 "(공시가격은) 세금뿐만 아니라 건강보험료 기초생활수급자 선정 등 복지체계 전반에 영향을 주기 때문에 다각도로 검토해야 할 문제"라며 "입법과 함께 다양한 방안을 마련 중이다. 향후 부동산 세제 TF에서 이런 문제를 본격적으로 다룰 예정"이라고 밝혔다.
    2022-04-07 10:57
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