현재는 투기·과열 지구에서 15억 원을 넘는 아파트에 대해선 주택담보대출이 금지돼 있다. 윤석열 정부는 이 규제가 주택 실수요자의 편의를 과도하게 제약한다는 입장이었다.
김 위원장은 “규제 완화를 할 건 하고 안정을 위해 지원할 것은 국토부와 협의해 부동산 시장 연착륙을 위해 노력하겠다”고 말했다.
특히 최근 금리 인상 기조가 이어지는 가운데 부동산...
관련해 "최근 부동산 시장 연착륙에 대해 우려가 많고 금융시장 안정을 위해서라도 중요한 이슈"라면서 "그동안 사실 규제가 강했다"고 말했다.
김 위원장은 "최근 금리도 오르고 정책 요건이 변해서 과감하게 하나 풀겠다"면서 "무주택자나 1주택자에게는 투기 지역에도 LTV를 50%까지 허용하겠다"고 언급했다.
현재 무주택자와...
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 GS건설과 SK에코플랜트가 경기 의왕시 내손동에 짓는 ‘인덕원자이SK뷰’ 508가구는 오는 25일 무순위 청약(줍줍)을 진행한다. 이는 전체 분양 물량 899가구 중 절반 이상이 무순위 청약 물량으로 나온 것으로, 계약률은 약 43.4%에 그쳤다.
또 경기 안양시 동안구에서 분양한 ‘평촌 두산위브 더 프라임’ 역시 178가구 중 111가구가...
지난해 인천의 강남으로 불리며 상승세를 탔던 송도 부동산 시장이 내리막길을 걷고 있다. 매매시장에서는 아파트값이 크게 떨어지고 있고, 완판 행진을 이뤘던 분양시장에서는 무순위 청약을 수차례 진행해도 남은 물량을 털어내지 못하고 있다.
22일 한국부동산원 조사에 따르면 이달 17일 기준 송도가 있는 인천 연수구 아파트값은 전주 대비 0.41...
부동산 시장 연착륙 방안에 대해서 “(집값 하락세) 기울기를 완만하게 하려고 지나친 규제에 대한 정상화 속도를 더 당기거나, 금융 부채로 인한 부담 완화 대책들을 검토하고 있다”고 설명했다.
아울러 원 장관은 “시장 상황을 면밀하게 모니터링하고 있는데 현재 호가도 지나치게 높게 형성돼 있어 시장의 가격조정 기능이 제대로 작동되지 않는 상태”라며 투기과...
그 전인 2023년 BTC 가격이 10만 달러를 돌파하지 못한다면 이상한 일일 것”이라며 “거시적인 관점으로도 곧 채권 및 부동산 시장의 붕괴 가능성이 커지면서 주식 시장과 가상자산 시장에 많은 투기 자금이 유입될 것”이라고 진단했다.
투자 심리 지표는 여전히 위축된 상태다. 가상자산 데이터 제공 업체 얼터너티브의 자체 추산 ‘공포·탐욕 지수’...
따라 부동산 경기가 냉각되면서 매수세도 약해지는 분위기다.
공공재개발 인기가 시들해지면서 투자 수요도 급감하고 있다. 재개발 호재를 노리고 빌라를 매수해 투자 수익을 챙기려는 투자가 성행했지만 정부가 지난해 2·4대책에서 투기 수요를 막기 위해 입주권을 주지 않고 현금 청산하기로 하면서 빌라는 한순간에 위험 자산이 됐다. 공공 주도 개발에 대한...
수십 년간 멈춰 있던 은마아파트의 재건축 시계가 다시 돌기 시작한 건 최근 부동산 경기 침체기와 관련이 높다. 강남권 재개발·재건축이 활발해지면 투기 수요를 자극해 집값 불안을 부추길 수 있는데 시장 침체 시 이 같은 우려를 최소화할 수 있다. 실제로 최근 금리 인상, 집값 하락 분위기 속에서 가격이 크게 오르긴 어려울 것이라는 분석이 나오고 있다....
투기 또는 무등급이 87.5%로 대부분을 차지하고 있고 AA등급과 A등급은 각각 1.2%와 4.0%에 그치고 있다. BBB등급은 7.2%이다.
당국도 비은행권 PF 대출 부실화를 우려의 눈초리로 바라보고 있다. 이창용 한국은행 총재는 지난 7일 기획재정위원회 국정감사에서 “금리 상승 시 부동산 가격 하락 폭에 따라서 부동산 PF나 부동산 관련 제2금융권의 부실이 문제가...
다만 두 단지가 투기과열지구에서 공급되는 만큼 ‘묻지 마 청약’은 피해야 한다는 게 전문가들의 조언이다.
김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “저렴하다는 인식에 본인의 상황과 조건을 고려하지 않고 무작정 신청하는 사례가 적지 않다”며 “재당첨 제한이 당첨일로부터 10년으로 제한되고, 거주의무기간이 5년 적용돼 바로 입주해야 하므로...
기업 5곳 중 1곳 이자도 못내알짜기업 M&A 매물 쌓이고 부실채권·PF 연체 잔액 급증PEF 등 인수전 갈수록 치열
“돈 많은 사람들은 부동산이건, 기업이건 절호의 찬스라는 생각을 하는 겁니다. 예전보다 매물을 훨씬 싸게 살 수 있는 기회가 많이 올거라고 보는 거죠.”(금융권 관계자)
경기침체 그늘이 갈수록 짙어지고 있다. 전 세계적인 위기 가능성이...
10일 양경숙 더불어민주당 의원이 국토교통부와 한국부동산원을 통해 제출받은 연도별 외국인 아파트 매수 현황에 따르면 2015년부터 올해 8월까지 7년 8개월간 외국인이 사들인 전국 아파트는 총 2만9792건으로 집계됐다.
이 가운데 중국인의 매입 건수가 1만8465건으로, 전체의 62.0%를 차지했다. 이어 미국인이 매입한 경우가 5855건으로 19.6%였고...
건설‧부동산 분야도 이날 한국토지주택공사(LH)를 시작으로 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG) 등 핵심 기관 감사가 줄줄이 예고된 가운데 건설 현장 안전사고 문제와 1기 신도시 재정비, 부동산 규제 완화 등 주요 쟁점들이 도마 위에 오를 전망이다. 정권 교체 이후 처음 열리는 국감인 만큼 여야가 ‘공수’를 교대해 날 선 공방을 벌일 것으로 예상된다. 여야 간...
그러면서 “역내외환율 괴리가 크지 않은 점도 긍정적”이라면서 “환율 괴리는 역외시장에서 투기 세력들의 위안화 숏 베팅 시 나타나는데, 현재 이런 움직임은 관찰되지 않고 있다”고 했다.
신 연구원은 “20차 당대회가 증시 반등의 전환점이 될 가능성에 주목한다”며 “본격적인 경기 회복은 방역정책 완화와 부동산 업황 반등이 선행되어야 한다”고 했다.
이어...
금리 인상과 거래 절벽, 매수 심리 위축과 더불어 주택 공급이 늘어날 것이란 점 때문에 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
3일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 지난주(9월 26일 기준) 인천 아파트값은 0.31% 내려 10년 3개월 만의 최대 낙폭을 경신했다. 인천 아파트값이 0.3%대 내림세를 기록한 건 2012년 6월...
인천은 연수·남동·서구가 투기과열지구에서 제외됐지만 매매수급지수는 지난주 82.2에서 이번 주 79.9로 떨어지며 80을 밑돌았다. 서울은 78.5를 기록하며 지난 5월 첫 주 조사(91.1) 이후 21주 연속 하락했다. 단순 수치상으로는 2019년 6월 셋째 주(77.5) 조사 이후 3년 3개월 만에 가장 낮다.
서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래신고 건수는 총...
강달러와 더불어 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 봉쇄와 부동산 시장 위기가 중국 경제를 냉각시키고 있다는 우려가 함께 반영된 탓이라고 블룸버그는 설명했다.
역내시장에서도 위안화 가치는 8거래일 연속 하락하면서 환율은 장중 7.2521위안까지 올랐다. 이는 2008년 이후 가장 높은 수준이다.
환율이 요동치자 인민은행은 성명을 내고 “당국은 충격을...
한국부동산원은 관계자는 “전반적으로 매물 가격이 하향 조정되는 가운데 급매물과 입주 물량이 적체되면서 내림폭이 확대되고 있다”고 설명했다. 올해 영통구 입주 예정물량은 2568가구로, 적정 수요치인 1803가구 대비 약 42% 많다.
장재현 리얼투데이 이사는 “인천 검단의 경우 최근 투기과열지구가 해제되면서 대출 총량이 조금 늘었지만...
이어진 토론에서는 현 정부의 주거·부동산 관련 정책 평가가 이어졌다.
이 변호사는 “윤 정부는 장기간의 저금리 상황은 도외시한 채 공급 부족과 주택 시장에 대한 과도한 규제가 주택 가격 급등의 원인이라고 잘못 분석하고 있다”며 “전체적 기조는 다주택자, 고액 자산가, 갭투기자들을 위한 조세 감면을 강화하는 방향”이라고 날을 세웠다.
이은형...
최근 원희룡 국토교통부 장관이 부동산 시장에서 일어나는 부정행위에 대해 강력한 경고 신호를 보내고 있다. 하지만 한편으로는 재건축초과이익환수제(재초환) 완화 방안을 내놓으며 불공정 행위에 대해서는 엄격하게, 시장 하락세에는 연착륙 유도라는 투트랙 전략으로 대응하는 모습이다.
28일 원희룡 장관은 서울 강서구 화곡동에 마련된 ‘HUG 전세 피해...
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