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‘복덕방 변호사’, 항소심서 유죄…트러스트 "상고 나설 것"

공승배 트러스트 부동산 대표는 공인중개사 자격 없이 아파트를 중개하면서 매도인과 매수인으로부터 수수료 99만 원을 받은 혐의로 불구속 기소됐다. 회사 홈페이지와 네이버 블로그 등에서 ‘트러스트 부동산’이라는 명칭을 사용한 혐의도 받았다. 트러스트 부동산 관계자는 "합리적 수수료 환경을 제공하고, 소비자 선택권을 확보하는 차원에서 상고를...

2017-12-13 15:04
[속보] '복덕방 변호사' 공승배, 항소심 벌금형…1심 뒤집혀

김대웅 부장판사)는 13일 공인중개사법 위반 혐의로 기소된 공승배(46·사법연수원 28기) 트러스트 대표에 대해 벌금 500만 원을 선고했다. 공 대표는 공인중개사 자격 없이 아파트를 중개하면서 매도인과 매수인으로부터 수수료 99만 원을 받은 혐의로 불구속 기소됐다. 회사 홈페이지와 네이버 블로그 등에서 ‘트러스트 부동산’이라는 명칭을 사용한 혐의도 있다.

2017-12-13 14:16
[카드뉴스 팡팡] 나도 공인중개사 자격증이나 따볼까?

게다가 머지않아 중개업도 쇠퇴할 기미가 보이고 있죠.인터넷으로 인해 개인간 거래가 흔해지고 수수료를 대폭 낮춘 기업형 중개회사들이 앞으로 더욱 등장할 테니까요. 게다가 법률·세무·금융·자산 관리 등을 원스톱으로 처리하는 종합부동산서비스회사가 등장하면중개시장 판도는 급변할 수밖에 없습니다. 빠르게 변하는 세상인만큼 ‘평생보장’...

2017-11-14 16:39
부동산펀드시장 활성화되면 집값도 오른다

한 사람이 여러 부동산중개업소를 방문해 매물을 찾을 경우 구매 수요가 많은 것처럼 보여 가격이 올라가는 사례가 흔하다. 부동산을 팔 때 주인은 동네 여러 중개업소에 물건을 내 놓는 경우가 대부분이고 구매자는 다수의 중개업소를 돌면서 적당한 매물을 고르는 게 우리의 중개 형태다. 이런 구조에서는 중개업소마다 같은 매물이 있기 때문에 물건 주인 입장에서는...

2017-11-10 06:00
부동산중개업 인기 짱

지금도 하는 일에 비해 중개 수수료가 너무 비싸다는 비판이 강해 이를 개선한 부동산중개회사들의 기반은 더 강하지 않을까 생각된다. 몇년 전 설립된 트러스트부동산가 한 사례이다. 이 회사는 변호사가 중개 서비스를 담당하면서 수수료를 파격적으로 낮춰 수요자들의 관심을 끌고 있다. 법률·세무·금융·자산 관리 등을 원스톱으로 처리하는...

2017-11-01 06:00
소비자는 후분양제가 이득

부동산 중개업소는 수수료를 챙기기 위해 거래를 부추기고 이로 인해 하나의 분양권이 여러 차례 손바뀜이 일어나면서 프리미엄 액수는 눈덩이처럼 불어난다. 이게 결국 집값 상승의 주범으로 지목되면서 후분양제 도입 얘기가 불거진 것이다. 부실시공도 후분양제 빌미를 제공하고 있다. 후분양은 소비자가 부실공사 여부를 따질 수 있고 부실 주택은 시장에서 퇴출될 수...

2017-10-23 06:00
트러스트 부동산, 아파트 이어 오피스 중개서비스 나서

예를 들어 오피스 거래기준가가 8억원인 경우, 해당 거래의 보수를 법정중개수수료로 환산하면 상한요율 0.9%를 적용해 최대 791만원 이하로 결정된다(부가세 포함). 이를 트러스트에서 거래하면 199만원을 지불해 최대 592만원을 절감하게 된다(부가세 포함). 트러스트는 개인 및 법인 오피스 거래를 모두 진행한다. 트러스트 부동산 홈페이지를 통해 오피스...

2017-10-18 17:02
반포1단지로 불거진 이사비 형평성 논란···“위법 근거 없어 역차별 우려”

반포 1단지의 주변 시세를 고려해 이사비를 검토하면(이사비 2회, 부동산 수수료 1회, 인테리어 1회, 부대비용 2회 기준) 평형별 2300만원~4060만원 정도가 발생한다는 것이 관련 업계의 설명이다. 실제 재건축 조합에 따르면 반포1단지 조합원들 중 약 40%가 30년 이상 장기 거주자이고 조합원의 절반가량이 평균 74세의 노년층으로 이곳에서 20~30년 거주한 이들로 확실한...

2017-09-25 11:29
5700억 육류담보 대출 사기, 유통업자 무더기 기소…금융사 직원 4명도 적발

검거된 업자들은 기존 대출금을 돌려막기나 창고업체 인수, 이자·수수료 지급, 부동산 투자 등에 대출금을 쓴 것으로 조사됐다. 검찰 관계자는 "육류담보대출은 소상공인 지원이라는 긍정적 효과가 있지만 담보물 가액에 대한 정확한 감정이 어렵다는 문제점이 노출됐다"며 "대출중개업자 외 제3의 주체가 담보물을 감정하게 하는 방안, 심사...

2017-09-17 11:17
‘부동산 전자계약’ 이달 초 전국 확대

부동산 전자계약의 장점은 경제성, 편리성, 안전성이다. KB국민·우리·신한·부산·경남·대구·전북은행 등과 협약을 맺어 대출 우대금리가 적용되며, 제휴 카드사에 따라 △중개수수료 2~5개월 무이자 카드 할부 △신용대출금리 5000만 원 이내 최대 30% 할인 △캐시백 이벤트 등 다양한 금융 혜택이 준비돼 있다. 도장없이 편리하게 계약이 가능하며 계약서가 전자문서로...

2017-08-29 10:25
서울 중개업소 가장 많은 구 ’강남3구+강서구’

강남구는 대표적인 부동산 불패 지역으로 주택 매매·임대 수요가 꾸준할 뿐 아니라, 상업·업무시설도 잘 발달돼 있다. 거래가격 자체가 높다 보니 중개수수료 역시 높게 책정돼 중개업소를 영위하기에 최적의 조건을 갖췄다. 2016년 말 현재 강남구의 아파트 3.3㎡당 기준시가는 2288만 원에 달한다. 두 번째로 중개업소가 많은 송파구에는 1740개의 업소가 있었다....

2017-08-18 11:27
[스타트업 맞수열전]부동산 중개 서비스 ‘스위트스팟’ vs ‘알스퀘어’

평균 계약 체결 건수는 동종업계 전국 1위를 기록하고 있다. 뿐만 아니라 기존 부동산보다 50%가량 저렴한 중개 수수료를 책정하고 있는 점도 눈길을 끈다. 법정 거래 수수료(최고 0.9%)의 절반인 최대 0.35% 수준으로 상한선을 매기는 것이다. 알스퀘어 회원사에는 중개수수료 특별 할인 혜택도 제공한다.

2017-07-17 11:01
사업 확장하는 트러스트…공승배 대표 "종합부동산서비스 제공할 것"

지난 1월 트러스트부동산은 부동산중개와 관련한 법률자문을 제공하며 중개시장에 등판했다. 특히 매매금액이 2억5000만 원(전·월세 3억 원) 미만이면 45만 원, 그 이상이면 99만 원을 일괄 적용하는 파격적인 수수료 체계를 들고 나와 기존 중개시장 판도가 크게 흔들리는 게 아니냐는 전망이 곳곳에서 흘러나왔다. 이에 공인중개업계는 '무등록으로 보수를 받으며...

2017-07-12 14:29
[갈길 먼 초대형 IB] ‘뺏고 뺏기고’… IB 전문가 영입 각축전

금융투자업계 한 관계자는 “증권 거래를 중개하고 수수료는 받는 브로커리지 영업은 이제 한계에 다다른 상태”라며 “특히 전국 영업망을 갖추지 못한 중소형 증권사는 새로운 먹을거리를 발굴하려고 더욱 IB 업무에 눈을 돌릴 수밖에 없다”고 진단했다. 대형 증권사들 역시 공격적인 인재 확보에 돌입했다. 삼성증권은 올 들어 IB 인력을 20% 증원했다. 특히...

2017-06-20 11:04
김동연 판교아파트 두고 심재철 “투기 의혹” vs 후보자 측 “투기 아니다”

심 부의장이 차익금 3억1000만 원의 자금흐름을 추적한 결과 △분양대금 마련을 위한 대출과 이자납입 등에 필요한 각종 금융비용 500여만 원 △2006년 소유권 취득시 취득세 및 인지세, 채권 구입등으로 약 1000만 원 △분양금 마련을 위한 자녀들(김 후보자 형제)의 지원금 반환 3000만 원 △2016년도 매매시 양도소득세 8400여만 원 △부동산 중개 수수료 360만 원 등에...

2017-06-06 16:36
‘트러스트 부동산’ 법정공방 2라운드…검찰, 중개사법 위반 입증 주력할듯

최대 99만원이라는 파격적인 수수료로 이미 중개업계 판도 변화의 가능성을 높였던 트러스트부동산은 이번 시스템 도입으로 서비스 다각화에 적극적으로 나선 모양새다. 트러스트부동산 관계자는 “앞선 판결에서 무죄를 얻었지만 2심의 결과를 예단하기는 어려운 상황”이라며 “1심에서 중개시장에 대한 개혁 필요성과 소비자들의 염원을 확보한 만큼 이번에도...

2017-05-02 10:35
[데이터 뉴스] “중개보수 짭짤”… 집값 비싼 강남3구, 중개업소도 많다

강남3구에 중개업소가 집중된 건 집값이 비싸 중개보수(중개수수료)도 그만큼 높기 때문으로 풀이된다. 부동산114 에 따르면 아파트 평균 매매가는 서초구가 12억4941만 원으로 가장 높고, 강남구(12억4255만 원), 용산구(9억6204만 원), 송파(8억7582만 원) 순으로 비싸다. 반면 도봉구는 가구당 평균 매매가격이 3억2201만 원으로 서울 25개 구 중 가장 낮다.

2017-04-26 10:27
매수·매도희망가 한눈에...트러스트, '아파트 거래소' 서비스 시작

변호사 부동산중개 서비스인 ‘트러스트’가 업계 최초로 매수희망가와 매도희망가를 한 눈에 볼 수 있는 서비스에 나선다. 트러스트는 25일 공식 홈페이지와 앱을 통해 아파트 매수·매도 희망가를 알 수 있는 ‘아파트 거래소’ 서비스를 도입했다고 밝혔다. 아파트 거래소는 아파트 거래 종류(매매·임대)와 면적(㎡)에 따라 매수 요청과 등록된 매물을 한...

2017-04-25 15:02
상가·토지·오피스텔도 전자계약하면 담보대출 금리 추가 할인

국토교통부 관계자는 “전국 어디서나 부동산을 전자계약으로 거래하면 안전하고 편리하면서도 등기수수료 할인과 중개보수 무이자 신용카드 할부 혜택을 받을 수 있다”며 “대학생과 사회초년생, 신혼부부에게는 20만원의 중개보수 이용권(바우처) 혜택 등이 있으니 자세한 사항은 콜센터나 시․군․구청으로 문의해달라”고 당부했다.

2017-04-11 06:00
‘재건축 초과이익환수제’ 유예 연장 추진… ‘복덕방 변호사 규제’ 개정안 발의

이번 개정안에는 공인중개사법상 ‘중개’를 ‘중개를 목적으로 하는 중개계약, 현장 안내, 표시·광고, 가격 협상, 중개대상물 설명서 작성 등의 행위’ 등이 구체적으로 담겼다. 트러스트 부동산은 ‘최대 99만 원’이라는 파격적 수수료로 입소문을 타 소비자들 사이에서 큰 관심을 얻었고, 지난해 1심에서 중개가 아닌 법률 자문 부문에 대해 보수를 받는다는 점이...

2017-03-22 10:48

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