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청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "지난 7월 실시된 3기 신도시 1차 사전청약 결과, 매달 10만 원씩 16년 이상 청약통장에 예금을 넣어야 당첨권일 정도로 민간·공공 모두 분양 문턱이 크게 올라갔다. 주택을 보유하면 사실상 당첨 자체가 불가능하다"며 "청약 가점이 낮은 실수요자들은 물론 유주택자 등 투자자들도 청약·지역·재당첨 관련 제한을 모두...

2021-09-21 07:00
천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 분양 성수기인 9~10월 수도권에 총 2만8417가구가 일반분양될 예정이다. 지역별로는 경기에 2만672가구로 수도권 분양 물량의 상당수(72.7%)가 몰려있다. 인천이 7097가구, 서울은 정비사업을 통해 648가구가 시장에 나온다. 인천 미추홀구에서는 SK에코플랜트가 10월 '학익 SK뷰'를 선보인다. 전용면적 59~84㎡ 총 1581가구 중...

2021-09-21 06:50
팔렸다 하면 신고가… 천장 뚫린 '펜트하우스' 몸값

이들 단지는 거래만 되면 단숨에 신고가를 경신할 전망이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "펜트하우스는 돈 꽤나 있는 부자들만이 잡고 있는 부동산이라는 인식이 강하다"라며 "그만큼 희소성도 있고 '똘똘한 한 채'를 선호하는 실수요 부자들도 많아 일반 아파트보다 상대적으로 가격 상승이 가파른 편"이라고 말했다.

2021-07-27 05:00
[분양특집] ‘e편한세상 연천 웰스하임’…‘동두천~연천’ 경원선 연장 내년 개통

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올 1분기 경기 양평과 가평, 연천군 등 세 개 군에서 접수된 아파트 청약 경쟁률은 평균 8.3대 1로 지난해 4분기 청약 경쟁률 1.1대 1보다 8배 올랐다. 단지 주변으로는 다양한 개발사업이 진행된다. 동두천~연천 경원선 전철연장사업은 동두천역에서부터 연천역까지 총 20.8㎞를 전철화하는 사업으로 내년 개통 예정이다. 이...

2021-06-24 06:00
'줍줍 열기’마저 꺾인 대구 아파트 시장

이로 인해 무순위 청약이 과열된다는 비판이 나오자 국토부는 무순위 청약이라도 아파트가 있는 시·도에 사는 무주택자만 신청할 수 있도록 제도를 바꿨다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "올 하반기에도 분양 물량이 많아 한동안 미분양 물량이 계속 적체될 것 같다"며 "입지가 안 좋은 단지는 장기간 미분양 상태로 남을 수 있다"고 말했다.

2021-06-24 05:40
재건축·GTX에 달궈진 서울·경기…아파트 매물 1만건 사라져

동안구의 매물은 현재 1497건으로 열흘 전(1694건)보다 10% 넘게 줄었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "재건축 시장에 대한 서울시의 규제와 GTX 호재 기대감이 선반영 됐던 지역 집값이 일부 조정될 수는 있지만 세제 강화와 집값 상승 기대감 등으로 매물 잠김 심화가 이어져 서울ㆍ수도권에선 매도자 우위시장이 한동안 지속될 가능성이 크다"고 말했다.

2021-06-22 17:30
거래 쪼그라든 세종시 아파트... 외지인은 샀다

권일 부동산인포 리서치팀장은 "세종시 내 매물이 워낙 없는 데다 지난해 아파트값이 급등하면서 기존 집값에 부담을 느낀 현지 주민들이 새 아파트 분양으로 눈을 돌리는 분위기"라고 말했다. 내지인의 매입 비중이 늘면서 상대적으로 외지인의 매입 비중이 커졌다는 설명이다. 장재현 리얼투데이 리서치탐장은 "세종시의 아파트 가격대는 내부...

2021-06-02 17:27
[주목!이곳] ‘e편한세상 연천 웰스하임’, 연천 최초 브랜드 단지 ‘눈길’

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 1분기 경기 양평과 가평, 연천군 등 세 개 군에서 접수된 아파트 청약 신청은 2만1623건이다. 지난해 4분기 청약 경쟁률과 비교하면 평균 1.1대 1에서 8.3대 1로 8배 올랐다. e편한세상 연천 웰스하임 분양가는 주변 시세 대비 저렴한 편이다. 28일 기준 지난해 3월 입주한 연천군 전곡읍 ‘연천전곡코아루더클래스’...

2021-05-29 06:00
올해도 거침 없는 '노도강'… 집값 상승 '싹쓸이'

전셋값 급등에 내 집 마련 수요가 몰리는 것도 노도강 아파트값 상승에 한몫한다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "노도강은 매매가격에 대비해서 전셋값 상승폭이 컸던 지역"이라며 "어차피 비싼 전세에 사느니 내 집 마련을 하려는 실수요자들이 비교적 집값이 저렴한 서울 외곽의 노도강에 몰리면서 집값 상승을 견인하고 있다"고 말했다.

2021-05-25 17:30
서울 주택시장 "6월이 두렵다"… 매물 잠기고 전월셋값 뛰나

권일 부동산인포 리서치팀장은 "세금 회피 매물은 이미 연초에 상당 부분 소화되고, 보유세를 더 내더라도 그냥 버티겠다는 집주인들이 많아진 것으로 보인다"며 "신규 택지 지정 지연 등으로 주택 공급 불안이 하반기에도 지속될 가능성이 큰 데다 집주인들도 원하는 값이 아니면 팔려고 하지 않을 가능성이 커 하반기에도 집값 하향 조정은 쉽지 않을...

2021-05-12 05:20
5월 지방도시 2만7000가구 분양…작년보다 3.2배 늘어 '후끈'

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 5월 지방지역(비수도권)에서 총 2만7683가구(임대 제외)가 분양할 계획이다. 지난해 5월 8601가구보다 3.2배 증가한 수준이다. 이처럼 올해 분양물량이 많이 증가한 것은 지난해 공급을 못 하고 해를 넘긴 물량들이 상반기 분양 성수기로 꼽히는 5월 공급에 나섰기 때문으로 보인다. 일부 단지의 경우...

2021-05-11 17:05
토지거래허가 규제에도 '고공행진' 여의도 집값 왜?

권일 부동산인포 리서치팀장은 "여의도 일대 아파트 재건축 사업이 10년 넘게 제자리에 머물고 있는데다 정부의 도심 내 주택 공급 의지도 강한 만큼 시장에선 재건축 규제 완화 기대감도 크다"며 "토지거래허가구역 지정에도 여의도 집값은 계속 상승할 가능성이 크다"고 말했다.

2021-05-11 05:10
거래허가제 피한 노원구 아파트값 '고공행진'

권일 부동산인포 리서치팀장은 "노원구는 강남 재건축 단지처럼 가격이 폭발적으로 치솟을 여력은 적지만 압구정, 여의도 일대가 거래허가제로 매매가 까다로워지면서 투자수요가 대체 지역으로 옮겨갔을 가능성도 있다"며 "재건축 단지를 중심으로 한 집값 과열이 인접 동네인 도봉구와 강북구로 번져 주변 집값까지 끌어올릴 수 있다"고...

2021-05-09 14:56
접경지대까지 번진 아파트 '청약 광풍'

부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올 1분기 경기 양평ㆍ가평ㆍ연천군 등 세 개 군(郡)에서 접수된 아파트 청약 신청은 2만1623건이다. 지난해 4분기(973가구)보다 22배 넘게 늘었다. 이 기간 청약 경쟁률도 평균 1.1대 1에서 8.3대 1로 높아졌다. 이런 열기를 반영하듯 가평군 '가평 자이' 아파트는 가평군에선 처음으로 1순위에서 청약 접수를 마감하는 데 성공했다....

2021-05-04 15:50
2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나

권일 부동산인포 리서치팀장은 "4개 지역은 기존 신도시나 택지지구보다 입지가 더 뛰어나다"며 "다만 택지지구 지정 때마다 숱하게 물망에 올랐던 곳들로 투기 의심 사례가 적지 않을 수 있다"고 지적했다. 시장에선 광명·시흥신도시에서 촉발된 LH 직원 땅 투기 의혹 조사가 마무리되지 않은 상황에서 다른 신규 택지를 추가 발표하는 것은...

2021-04-26 17:16
토지거래허가제 ‘풍선효과’ 맛 좀 볼까…지역마다 득실 셈법

잠실동에서도 토지거래허가구역에선 허가제 이후 아파트값이 최고 18%(잠실동) 올랐지만, 잠실동 인근 가락동에선 20% 넘게 뛰었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "토지거래허가제 접경 지역으로 매수세가 옮겨갈 가능성이 있다"며 "강남3구와 인접한 동작·강동구는 물론 규제가 덜한 경기 주요 도시들이 가장 큰 수혜지가 될 수 있다"고 내다봤다.

2021-04-22 16:30
미등기 리스크 털어낸 헬리오시티, 8개월 새 매물 7배↑

절세를 위한 급매물이 5월까지 이어질 가능성이 큰 이유다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "일반적으로 등기가 마무리되면 법적 불확실성이 해소되기 때문에 매수세가 커지고 가격도 상승하는 경향이 있다"며 "5월까지 일시적으로 값을 낮춘 급매물이 늘어날 수는 있지만 현재 시장 상황으론 충분히 소화가 가능한 상태"라고 전망했다.

2021-04-15 19:00
압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림

권일 부동산인포 리서치팀장은 “보유세(재산세+종부세) 강화 등에 부담을 느낀 다주택자들이 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타는 현상이 앞으로도 계속 이어질 것 같다”고 말했다. 하지만 반론도 만만찮다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "공시가격이 크게 오르고 보유세 부담 증가가 예고된 상황에서 세금 과세 기준일인 6월이 다가오면서 매물이...

2021-04-06 19:00
[단독]압구정 현대아파트 전용 245㎡ 80억 '신고가'…평당 1억 돌파

권일 부동산인포 리서치팀장은 "압구정 재건축 단지는 '똘똘한 한 채'로 보유할 만한 가치가 있다는 측면에서 수요자들의 관심이 높다"며 "특히 고액 자산가를 중심으로 이 일대는 안정적으로 가져갈 수 있는 매물이라는 측면에서 선호가 높은 것 같다"고 덧붙였다.

2021-04-06 09:39
대전 규제지역 맞나? 식지 않는 부동산 열기

권일 부동산인포 리서치팀장은 "세종 집값이 너무 올랐다고 생각하는 수요자들이 대전으로 눈을 돌리면서 지금은 대전 집값이 급등하는 추세"라고 설명했다. 임병철 부동산114 수석연구원 역시 "대전은 세종과 함께 지난해 아파트값이 가장 가파르게 올랐던 지역"이라며 "대전의 경우 (세종과의) '키 맞추기' 측면에서 지금 저평가된...

2021-04-05 16:04

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