부동산위기, 9페이지

검색결과 총8,041건

최신순 정확도순

아시아증시, 혼조…일본, 엔화 강세에 2%대 급락

현실적인 목표를 설정하는 대신 올해 성장률이 다시 5%에 근접할 것으로 예상했는데, 대부분 애널리스트 견해와 정반대”라고 지적했다. 이어 “더 곤혹스러운 것은 리 총리가 가계 소비 회복을 위해 재정 지출을 늘리거나 부동산 위기와 지방정부 부채를 해결하기 위한 정책을 자세히 설명하지 않고 야심 차게 목표만 발표했다는 점”이라고 덧붙였다.

2024-03-11 16:53
[찐코노미] 총선 부동산 정책 한계 있다…'이런 곳'은 집값 오른다?

4월 총선을 기점으로 유동성 부족에 빠진 건설사들이 문을 닫을 것이라는 위기설이 돌고 있습니다. 지난해 12월에는 태영건설이 워크아웃을 신청했죠. 종합건설사 부도업체 수는 2021년 2곳에서 2022년 5곳, 2023년 7곳으로 늘어난 상황인데요. 현재 부동산 시장 상황과 앞으로의 방향을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-03-11 16:42
부채 압박에 뿔난 중국 지방정부들, 국영 은행들과 담판

특히 부동산 위기가 번지면서 이들 부담도 가중했다. 중국 시장조사 업체 윈드에 따르면 8일 기준 지방정부들의 인프라 채권 발행 잔액은 25조3000억 위안(약 4634조 원)에 달한다. 이는 지방정부의 신용으로만 발행하는 일반 지방채(16조 위안)를 크게 웃돌뿐더러 국채(30조 위안)에 육박하는 규모다. 지방정부들의 위기가 악화했다는 조짐은 이미 양회 직전부터 나타나기...

2024-03-11 16:04
미국 실리콘밸리은행 파산 1년, 은행위기 불안 아직 남아

상업용 부동산(CRE) 대출이 새로운 은행 위기의 불씨가 될 수 있다는 우려도 지속되고 있다. 1월 NYCB가 실적 발표에서 상업용 부동산 대출 부실화로 작년 4분기 예상치 못한 손실을 기록했다고 밝혀 이 같은 우려를 부채질했다. 모건스탠리에 따르면 2025년 말까지 만기가 도래하는 은행의 CRE 대출채권은 1조 달러 규모에 달한다. 이 중에서도 70%를 중소 지역은행이...

2024-03-11 14:25
중국 양회 폐막…정책 공백에 경제 험로 직면

나아가 “더 곤혹스러운 것은 리 총리가 가계 소비 회복을 위해 재정 지출을 늘리거나 부동산 위기와 지방정부 부채를 해결하기 위한 정책을 자세히 설명하지 않고 야심 차게 목표만 발표했다는 점”이라고 비판했다. 페이 교수는 “중국이 과감한 성장 정책을 꺼리면서 장기적인 성장 잠재력이 약화할 것”이라며 “미국은 이러한 변화를 무시해선 안 된다. 모든...

2024-03-11 13:44
국제 금값, 연준·중국·지정학 위기 ‘트리플 호재’에 고공행진

중국 주식ㆍ부동산 시장이 침체되자 일반 투자자들도 자신의 자산을 방어하기 위해 금 투자에 적극적으로 나섰다. 중국의 금 수요를 보여주는 스위스의 대중국 금 수출은 1월에 12만2380kg으로 전달(3만9625kg)보다 거의 세 배 폭증했다. 중국의 금 매입이 지난해 금 시장의 기둥이었다면 연준의 통화정책은 현재 금값 랠리를 지탱하는 최대 요소로 지목되고 있다....

2024-03-10 14:25
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)은 시장에서 충분히 예상 가능한 리스크”라며 “예상치 못한 부분은 저신용 기업이 이자 비용을 버티지 못하고 수익성이나 유동성에 어려움을 겪으면서 신용도 하락 등 위험이 발생할 경우”라고 강조했다. 워크아웃 신청 후 도급 16위 건설사였던 태영건설의 신용등급은 'A-'에서 'CCC'로 수직 강등했다. 그는 “전반적으로 신용등급이...

2024-03-10 13:50
‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]

2008년 미국 글로벌 금융위기로 시작된 부동산 경기 침체가 이어지자, 2009년에는 미분양 물량을 털기 위해 미국에서 반포자이 사업 설명회를 열었다. 이 당시 고환율과 정부 규제 완화 영향으로 26가구 계약에 성공한 것으로 전해졌다. 아울러 최고급 주상복합의 대명사인 강남구 ‘타워팰리스’ 역시 미분양을 피하지 못했다. 1999년 IMF 위기 여파로 이듬해 분양 당시...

2024-03-08 06:00
"집보다 원전·공장"…건설업계, 비주택 공략 속도낸다

부동산 시장이 불황인 데다 주택부문 사업성이 악화하는 상황에서 상대적으로 불확실성이 작은 사업으로 활로를 뚫으려는 것이다. 7일 건설업계에 따르면 현대건설은 최근 영국 런던에서 미국 홀텍 인터내셔널과 함께 영국 발포어 비티, 모트 맥도널드와 '영국 원자력청 소형모듈원전(SMR) 기술 경쟁 공동 참여에 관한 업무협약'을 체결했다. 영국 SMR 시장 진출을...

2024-03-07 15:54
리스크 보다 현실 택한 재계…“정부, 규제ㆍ세제 지원 등 맞손 잡아야” [재계, 봄은 먼 곳에]①

한편 위기 때 기회를 찾아 나선 곳도 있다. 삼성중공업(선박건조 임대 등), 한화오션(에너지 관련 발전 및 전력의 판매 등), HD현대(신재생에너지), 한진(광고업 및 광고대행업), 롯데정밀화학(수소 및 수소에너지사업 등), 종근당홀딩스(중소·중견기업 등에 대한 투자 및 관리 등), 카카오(부동산개발 컨설팅업, 음식점업 및 급식업 등), 카카오페이(위치정보 및...

2024-03-07 15:43
조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입

캐피털마켓실은 미국과 유럽의 상업용부동산시장 위기로 투자처를 찾지 못한 해외 기관투자자가 상대적으로 안정적인 아시아태평양 지역 포트폴리오를 구축하는데 전문성을 제공한다. 박형석 코람코자산운용 박형석 대표는 “코람코는 팬데믹 이후 금리급등 위기상황에서도 중위험 중수익이란 부동산 대체투자의 원칙을 지켜 국내와 해외 모두에서 안정적 운용을...

2024-03-07 08:48
[환율전망] “위험선호 회복 및 달러 약세 영향…1330원 중심 등락 전망”

민 연구원은 “기대를 모았던 파월 의장 발언은 ‘No News is Good News’로 해소했다”며 “상업용 부동산 다음 위기의 진원지로 주목받았던 NYCB가 자본확충을 통해 돌파구를 마련한 점도 위험선호를 자극했다”고 분석했다. 이어 “오늘 국내증시도 외국인 자금 유입에 힘입어 상승하며 원화 강세 분위기 조성에 일조할 것으로 보인다”며 “달러가 약세를 보이면서...

2024-03-07 08:25
증권가 맏형 정영채 용퇴, 1세대 펀드매니저 허남권 사장 떠난다(종합)

라임·옵티머스 사태에 이어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실, 항셍중국기업지수(홍콩H지수) 기초 주가연계증권(ELS) 손실, 주가조작 사건 등 최근 몇 년간 지속된 악재를 털고, 뒤숭숭한 분위기를 다잡는 조치로 해석된다. 3월 주주총회 시즌을 앞두고 거취가 결정되지 않은 홍원식 하이투자증권 대표, 곽봉석 DB금융투자 대표의 연임 여부에도 관심이 쏠리고 있다....

2024-03-06 17:45
금감원, 메리츠·다올투자증권 등 검사…과도한 부동산 PF 수수료 책정 여부 점검

사업장도 위기에 처한 상황이라는 민원을 다수 접수했다. 이에 현장검사를 통해 금융사가 PF 대출 연장을 대가로 과도한 수수료나 이자를 요구했는지 등을 살펴볼 계획이다. 메리츠금융그룹이 다수 포함된 것은 이들 금융사가 PF 공동투자가 많기 때문으로 보인다. 지난해 국정감사에서 ‘메리츠증권 부동산 PF 금리가 지나치게 높다’는 지적을 받은 것 역시 영향을 준...

2024-03-05 17:40
금감원, 2금융권 현장검사 나선다…“PF 수수료·금리 합리화해야”

5일 금융권에 따르면 금감원은 이번 주부터 대형 증권사를 비롯해 부동산 익스포저(위험노출액)가 많은 캐피털사, 보험사 등 7~8곳을 대상으로 현장 검사를 진행한다. 최근 건설업계는 일부 금융사가 PF 만기연장 시 수수료나 금리를 과도하게 적용해 정상적인 사업장도 위기에 처한 상황이라며 금감원에 다수의 민원을 접수했다. 금감원 관계자는 “PF를 취급하는...

2024-03-05 17:36
한승구 신임 건설협회장 "부동산 규제 완화, 적정 공사비 지급 대책 확보할 것"

이제는 우리 건설인들이 함께 머리를 맞대 하나의 마음으로 소통하고 화합해서 새롭게 도약해야 할 때입니다." 최근 건설업계의 주요 화두는 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기, 미분양 속출, 공사비 갈등 등 악재들로 채워져 있다. 건설업계가 역대급 경기 악화에 직면한 시점, 대한건설협회는 전문경영인 출신의 건설통을 회장으로 선택했다. 5일 취임식을 갖고...

2024-03-05 16:22
[종합] 중국, 전인대 개막식서 ‘성장률 5% 사수’ 선언

지난해 이어 올해 목표도 ‘5% 안팎’부동산 문제, 내수 부진 등 과제 산적국방비, 3년 연속 7%대 증액리창, ‘바지 총리’ 신세 재확인개막식 연설 전 정부 목표 나와 중국 정부가 올해 경제성장률 목표를 지난해와 같은 ‘5% 안팎’으로 제시했다. 부동산 시장 침체와 디플레이션, 좀처럼 살아나지 않는 내수, 해외 자본 이탈 등 온갖 악재가 낀 상황에서 5% 성장률만큼은...

2024-03-05 14:47
수도권 ‘시들’, 경상권 ‘회복’…전국 공장ㆍ창고 거래 희비 엇갈려

5일 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 올해 전국 공장ㆍ창고 1월 거래량(4일 기준)은 436건, 거래액은 1조1034억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 전달보다 10.1% 줄었고, 거래액은 0.3% 늘었다. 공장과 창고가 집중된 경기지역 거래 건수는 111건, 거래액은 3973억 원을 기록했다. 이는 전월 대비 각각 19.0%, 19.8% 감소한...

2024-03-05 09:30
현대커머셜, 피치(Fitch) 신용등급 ‘BBB+ 안정적’으로 상향

피치는 “금리 인상, 경제 성장 둔화, 부동산 시장 정체 등으로 인해 시장의 위기가 지속되는데도, 현대커머셜이 수년간 강력한 리스크 관리를 실행해 왔기 때문에 건전성 리스크는 낮다”고 전망했다. 현대커머셜 관계자는 “현대커머셜의 견고한 캡티브 사업과 안정적인 자산 건전성이 해외 신용평가 시장에서 더욱 높은 평가를 받고 있다는 것을 다시...

2024-03-05 09:19
중국 양회 개막…어떤 경기 부양책 내놓을까

특히 보장형 주택을 비롯한 부동산 부양책의 경우 연초 인민은행이 정책은행 3곳을 통해 3500억 위안(약 65조 원)에 달하는 장기 대출을 시장에 제공한 것과 맞물려 기대감을 키우고 있다. 올해 예산안에 담길 국방비 증액 규모도 주목할 만하다. 지난해 국방비는 전년 대비 7.2% 증가한 1조5537억 위안을 기록했다. 증가율은 3년 연속 확대됐다. 대만 문제와 미국과의...

2024-03-04 15:32

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10