부동산안정 검색결과, 12페이지

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"지방도 여기는 된다"…대형건설사, 거점 도시 분양 박차

4일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 지방 거점 도시(수도권, 광역시 제외) 분양 물량 1만2523가구 중 10대 건설사는 77.5%인 9702가구를 공급했다. 지난해 같은 기간 3387가구, 48.4%에서 규모와 비중이 모두 커진 것이다. 지방 거점 도시에 분양되는 대형 건설사 아파트에 대한 수요자들의 관심도 뜨겁다. 2월 포스코이앤씨 컨소시엄이 전북 전주시에 분양한 '서신...

2024-04-04 14:32
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

24개에 달하는 상장리츠 중에서 해외 부동산에 투자하는 리츠주를 제외하면서 안정성을 높이겠다는 취지다. 최근 해외 상업용 부동산은 고금리 장기화와 경기 침체로 손실 우려에 휩싸이기도 했다. 이에 업계에서는 우리자산운용 리츠 ETF가 상장하면 리츠 관련 ETF 시장에서 ‘메기’로 작용할 가능성이 있다는 반응을 보이고 있다. 리츠 ETF 간 차별성이...

2024-04-04 12:50
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를 개선하는 하는 데는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방의 입주전망 격차가 큰 상황이라 지속적인 모니터링이 요구된다"고 설명했다.

2024-04-04 11:00
한국 상업용 부동산 전망 청신호?…국내 투자자 순매수 의향 아태지역 1위

이번 보고서는 지난해 말 국내 투자자 51명을 포함해 아시아 태평양 지역 총 510명의 주요 투자자를 대상으로 2024년 부동산 투자 활동 전망과 주요 리스크, 선호 전략과 섹터 등을 물어본 결과를 담고 있다. 올해 국내 투자자의 투자 확대 요인으로는‘ 금리 안정화 및 부채 비용 감소에 대한 기대’ 31%, ‘합리적인 가격 조정’ 28%, ‘부실 자산 투자 기회 증가’ 24...

2024-04-04 09:44
"부동산PF·건설업계 안정화 위한 금융공급 지속…9조 원 규모 지원안 조속 시행"

또, 부동산 PF와 건설업계 안정화를 위한 금융공급을 지속하겠다고 했다. 금융위는 2022년 하반기부터 '50조 원 플러스 알파 시장 안정조치'를 마련한 후, 기획재정부와 국토교통부 등 관계부처와 함께 추가 조치를 통해 85조 원 이상의 규모로 금융지원을 확대 제공 중이다. 그는 "지난달 27일 대통령 주재 비상경제민생회의에서 발표한 9조 원 규모의...

2024-04-04 09:36
LH, 2조 규모 건설업계 보유토지 매입 시작…“건설경기 회복 선제적 지원”

올해 초 부동산 시장 위기 선제적 대응을 위해 LH는 부사장 직속의 부동산 PF 안정화 지원 전담 조직을 신설하고 예산 확보 및 입찰ㆍ계약 시스템을 구축하는 등 지원 준비를 마쳤다. LH가 유동성 위기에 빠진 기업 보유 토지를 매수하면 기업은 채무를 즉시 상환 및 조정해 금융 부담을 줄여 사업을 정상화할 수 있다. 아울러 PF보증을 선 금융기관은 부실우려가 있는...

2024-04-03 09:03
“증국교통건설, 불경기 정부 인프라 투자 의존에 안정적인 성장·수익성 유지”

중국의 경기 사이클이 어려울수록 더욱 속도를 내는 정부 주도 인프라 투자가 기여를 한 부분이 크다”며 “인프라 건설은 중국 부동산 사이클과는 연관되지 않는 사업모델로서 오히려 중국의 경기가 어려운 시기에 빛을 발한다는 가정을 뒷받침하는 결과”라고 짚었다. 그는 “배당이 증가했음에도 주가는 하락하면서 홍콩 상장 기준 중국교통건설의 기대 배당...

2024-04-03 08:06
디벨로퍼 꿈 못 이룬 ‘마창민호’ DL이앤씨, 인적쇄신으로 재도약할까?

마 대표는 2021년 취임 당시 종합 디벨로퍼(부동산개발자) 업계 선두 주자를 목표로 내걸었지만, 성적은 목표에 못 미쳤다. 마 대표 취임 기간 DL이앤씨는 시공능력 하락은 물론이고 장기 계획으로 내건 디벨로퍼 분야에서도 뚜렷한 성과가 없었다. 여기에 기존 주력 사업인 플랜트와 토목은 인력 부족에 마 대표 전문성 부족까지 겹치면서 정작 플랜트 시장...

2024-04-02 16:12
"건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안

이태희 부연구위원은 '부동산시장 안정을 위한 지속가능한 공급체계'를, 김성환 부연구위원은 '주택시장 구조변화에 대응한 선제적 제도개편 방향'을 주제로 발표했다. 이어 김정주 연구위원은 '건설·부동산 금융시장 안정을 위한 정책방향'을 발표했다. 건설경기가 불황을 겪고 있는 상황에서 금융 관련 개선 사항이 제안됐다. 이 부연구위원은 주택연금형...

2024-04-02 15:46
국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회 8일 개최

국토교통부는 8일 업계를 대상으로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업 지원방안 설명회를 개최한다고 2일 밝혔다. 국토부가 28일 발표한 '건설경기 회복 지원방안'의 후속 조치로, 리츠 방식에 대한 업계의 문의가 많아 별도의 설명회를 개최하는 것이다. 앞서 국토부는 지원방안을 통해 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본 PF로...

2024-04-02 11:09
한국투자증권, 글로벌 대체투자 전문운용사 TPG 안젤로고든과 부동산투자 MOU

한국투자증권 관계자는 "이번 협력을 통해 TPG 안젤로고든은 국내 부동산금융 시장에서 선도적 지위에 있는 한국투자증권의 딜 소싱과 공동투자를 통해 안정적으로 유동성을 공급하고, 한국투자증권은 글로벌 운용사와 협력하여 국내 시장 내 영향력을 강화할 수 있을 것으로 보고 있다"고 말했다.

2024-04-02 09:07
“카카오뱅크, 은행주 차익실현 압박 속 수혜 기대…목표가 ↑”

그는 “비용단의 경우 비교적 안정적”이라며 “시중은행의 주가연계증권(ELS), 지방은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 같은 이슈에서 자유로운 영향”이라고 했다. 은 연구원은 “다음 주 총선을 앞둔 은행주는 차익실현 압박이 높아질 수밖에 없는 구간”이라며 “여기에 홍콩 H지수 ELS 손실에 대한 자율배상 비용도 1분기 실적에 반영될 가능성이...

2024-04-02 08:28
중소·중견건설사, 주택 불황 속 해외·비주택 수주 쌓기 가속

축구종합센터 신축공사와 이차전지 생산시설 공사 등을 포함해 올해 비주택 부문에서만 약 3400억 원의 수주 실적을 쌓았다. 한 건설사 관계자는 "부동산 시장이 불안정하고 주택사업 수익성도 좋지 않아 공공공사와 신사업, 해외시장에서 실적을 내야 하는 상황"이라며 "업계 전반적으로 이런 모습이 지속될 수밖에 없을 것"이라고 말했다.

2024-04-01 15:15
KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"

글로벌 증시 변동성·금리 인하 불확실성 속단기채·장기 국고채 결합해 안정·수익 추구우량 부동산 보유 리츠로 배당수익 극대화 KB자산운용은 글로벌 증시 변동성과 금리 인하 불확실성 확대로 투자처를 고민할 투자자들에게 올해 2분기 유망 펀드 5종을 제안했다. 1일 KB자산운용에 따르면 ‘KB 머니마켓 액티브’와 ‘KB 장기 국공채 플러스’는 금리 인하...

2024-04-01 09:26
신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임

설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를 구축하는 한편 리츠 운영 사업을 본격화하기 위해 부동산과 금융 부문에서 전문성을 보유한 서 신임 대표를 선임했다. 서 대표는 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임 이후, NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시키고 수년간 안정적으로 운영한 인물로 국내 대체투자 및 리츠 분야에 있어 최고 전문가로 손꼽힌다. 또...

2024-04-01 09:13
[사설] 9년 만에 ‘무더기 순손실’…저축銀에 선제 대응을

부동산 관련 대출이 큰 비중을 차지하는 기업대출은 2.90%에서 8.02%로 5.12%p나 뛰었다. 고정이하여신(부실채권)비율은 7.72%로 3.64%p 상승했다. 연체율이 23.36%인 곳을 포함해 10% 이상인 곳이 15곳이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 30%가 넘는 곳도 있다. 과거 저축은행 사태가 재연되는 것은 아닌지 걱정이다. 지난해 손실 규모, 연체율 상황은 2011년과...

2024-04-01 05:00
지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

산업단지가 위치한 지역은 근로자들의 구매력이 높으므로 시장의 영향을 크게 받지 않아 안정적인 부동산 시장을 형성한다. 동시에 근로자들이 꾸준히 유입하고 세수가 증가하는 등 지역 경제 활성화에 영향을 미치기 때문이다. 30일 부동산R114 자료에 따르면, 여수시의 올해 1월 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 826만 원으로 동기간 전남(674만 원) 평균 매매가와...

2024-03-30 07:00
국내은행, 지난해 건전성 개선…BIS비율 0.37%p↑

금감원은 "지난해 말 국내은행의 자본비율은 모든 은행이 규제비율을 크게 상회하는 등 안정적인 수준을 유지했다"면서도 "올해 주요국 통화정책 불확실성 및 부동산 경기 부진 등으로 금융시장 변동성이 확대될 우려가 있음에 따라 국내은행의 자본적정성 현황에 대한 모니터링을 강화하는 한편, 손실흡수능력 제고를 위해 은행 건전성 제도를...

2024-03-29 06:00
[이슈&인물] 취임 한 달 ‘대체투자 전문가’ 최승재 우리자산운용 대표

안정적인 금융투자 상품을 선보이는 게 경영전략이자 목표입니다. 이를 통해 고객과 수익을 함께 나눠 신뢰 받는 자산운용사를 만들고 싶습니다.” 최승재(48) 우리자산운용 대표는 28일 서울 여의도 파크원 타워1 대표이사(CEO)실에서 본지와 인터뷰를 갖고 “장기 투자는 변동성이 크지 않은 투자자산을 기초로 할 때 가능하다”며 이같이 강조했다. 부동산 실물...

2024-03-29 05:00
최승재 우리자산운용 대표이사 “7%의 매직…‘안정적 수익’ 장기투자 유도할 것” [이슈&인물]

“변동성 작은 자산 기초할 때 장기투자 가능”‘부동산‧선박인프라’ 신상품 통해 수익률 제고‘수익률 7%’ 10년간 쌓이면 자산은 원금 2배전통자산‧대체투자 결합 역량 강화투자효율 높은 ETF시장 전망 좋아공모 펀드 론칭→‘밸런스드 포트폴리오’ 구축연금 상품까지 개발…연금펀드 판매비중 확대 연간 7% 안팎에서 꾸준한 수익률을 거두는 안정적인...

2024-03-29 05:00

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