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  • 송기헌 “투기 목적 부동산 매수”…한동훈 “아파트 두 채 가진 적 없어”
    송기헌 “투기 목적 부동산 매수”…한동훈 “아파트 두 채 가진 적 없어”
    18억2000만 원에 샀는데 지금 시가로 42억 원 정도 한다”며 “삼풍아파트는 20년 정도 돼서 재건축 이야기가 나오던 시기에 부동산 투자의 개념으로 산 것 같다”고 했다. 한 후보자는 “제가 서초동이 근거지여서 산 건데, 여력보다 비싼 걸 사다보니 대출과 전세를 낀 상태로 살 수밖에 없었다”며 “이명박 정부 때 삼풍아파트의 가격은 계속 떨어졌고 여력이 안 돼서...
    2022-05-09 21:46
  • '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    '영끌족'이 '영털족' 됐다… 치솟는 금리에 한숨
    한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 전국 주간 아파트 매매 가격은 3주째 보합(0.00%)을 기록했다. 최근 2년 사이 집값이 변동이 컸던 '노동강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)' 지역은 하락세를 보이고 있다. 노원구, 도봉구, 강북구의 주택 매매가격은 올해 1월 3째 주(1월 24일) 이후 14주 연속 하락 추이를 보이고 있다. 주식시장도 하락세다. 코스피는 5월 3일 기준...
    2022-05-05 11:05
  • 1기 신도시 시가총액 대선 이후 0.34%↑…서울 재건축 증가폭보다 높아
    1기 신도시 시가총액 대선 이후 0.34%↑…서울 재건축 증가폭보다 높아
    5일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시의 아파트 시가총액은 총 145조7663억3200만 원으로 집계됐다. 대선 직전인 2월 말 145조2789억9500만 원보다 약 0.34%(4873억3700만 원) 증가했다. 이는 서울 재건축 아파트 단지의 증가폭을 넘어선 수치다. 서울 재건축 단지의 시가총액은 올해 2월...
    2022-05-05 10:12
  • 서울 ‘빌라 전성시대’…거래된 주택 10채 중 6채가 빌라
    서울 ‘빌라 전성시대’…거래된 주택 10채 중 6채가 빌라
    부동산원 시세 기준으로 올해 3월 서울 평균 아파트값은 11억5015만 원인데 비해 빌라 평균 매매가는 3억5267만 원으로 아파트값의 3분의 1에도 미치지 못했다. 또 시가 9억 원을 넘지 않는 빌라의 경우 무주택자가 매수하면 아파트와 달리 별도의 전세자금대출도 받을 수 있다. 올해 들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 금융권에서 대출을 받기가 더욱...
    2022-05-04 10:09
  • 늘어난 증시 대기자금, 5월 IPO ‘흥행’ 신호인가
    늘어난 증시 대기자금, 5월 IPO ‘흥행’ 신호인가
    희망 공모가 기준 예상 시가총액은 2조8005억~3조5052억 원이다. 공모가가 최상단으로 결정될 경우 SK쉴더스는 시총 100위권에 진입하게 된다. 앱마켓 ‘원스토어’, 골판지 원지 전문 생산기업 ‘태림페이퍼’, 상장리츠(REITs·부동산 투자회사) ‘마스턴프리미어리츠’ 등은 동시에 일반청약에 돌입한다. 마스턴프리미어리츠는 2~3일 수요예측, 12~13일...
    2022-05-03 14:36
  • 대신증권, 한국기업지배구조연구원 ESG 평가서 'A등급' 달성
    대신증권, 한국기업지배구조연구원 ESG 평가서 'A등급' 달성
    호실적의 배경에는 주식시장 호황과 자회사를 통한 부동산업 실적 등 사업 다각화가 있었다. 또 사외이사를 4명에서 5명으로 늘렸다. 독립된 사외이사의 감독 하에 이사회를 중심으로 한 책임경영체제를 구축해 경영 투명성을 강화했다. IB 부문도 호조를 보였다. IPO 부문은 국민 공모주로 불렸던 카카오페이를 포함해 총 13개 기업의 공모주관을 진행했다....
    2022-04-29 15:06
  • 중국, 장기금리 하락이 비추는 경제 그림자…‘일본화’ 함정 빠지나
    중국, 장기금리 하락이 비추는 경제 그림자…‘일본화’ 함정 빠지나
    약 2조 위안(약 379조 원) 부채를 안고 디폴트(채무불이행)에 빠진 부동산 재벌 헝다그룹이 부채 문제를 상징한다. 고통받는 것은 기업만이 아니다. 인민은행 조사에 따르면 중국 도시지역의 자가 주택 비율은 90%를 넘는다. 외동인 부부 사이에서 태어난 자녀가 적어도 세 채의 주택을 상속받을 가능성이 크다. 그동안 과열 양상을 보였던 집값이 하락세로 돌아서면...
    2022-04-25 15:07
  • 인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    인수위, 주택연금 가입 문턱 넓히기로…대출한도도 상향 조정
    신성환 인수위 경제1분과 위원은 21일 서울 종로구 통의동 인수위 사무실에서 '주택연금 활성화' 방안과 관련한 브리핑을 통해 "우리나라 고령 가구들은 부동산 비중이 높은 자산 구조로 인해 노후 현금흐름이 원활하지 않고 소득이 부족해 생활에 어려움을 겪는 경우가 많다"며 "주택연금의 가입 대상 확대와 제도 정비를 통한 활성화 방안을...
    2022-04-21 16:19
  • [EZ이코노미] 존속가치보다 청산가치 더 높은 쌍용차, 왜 뜨겁지?
    [EZ이코노미] 존속가치보다 청산가치 더 높은 쌍용차, 왜 뜨겁지?
    유형자산에는 공장용지 등 부동산이 포함됩니다. 일반적으로 최근 6개월 이내에 감정한 액수나 보험가입액·기준시가 등에 6개월 동안의 평균낙찰률을 곱해 평가하죠. 계속기업가치로도 불리는 존속가치는 청산가치의 반대말입니다. 기업이 경영 활동을 계속해 나갈 때 기업과 채권자 등에게 돌아갈 수 있는 가치를 말하는데요. 존속가치가 청산가치를 밑도는...
    2022-04-18 17:12
  • 8개 부처 장관 후보 평균 재산 51억 원…이종호 과기장관 후보 160억 원 신고
    8개 부처 장관 후보 평균 재산 51억 원…이종호 과기장관 후보 160억 원 신고
    부동산은 배우자 공동명의의 대구 남구 아파트(3억5500만 원)와 본인 명의의 대구 소재 근린생활시설 건물 2채(33억9149만 원·7365만 원), 경북 구미시 논(5억9999만 원), 밭(7199만 원) 등이었다. 특히 논과 밭을 두고 실제 농사를 짓지 않아 농지법 위반 의혹도 받고 있다. 이를 두고 정 후보자는 "문중의 토지고, 너무 오래되어서 상황 파악 중...
    2022-04-15 10:56
  • “행복청 모든 공무원도 이달부터 직무 관련 부동산 못산다”
    “행복청 모든 공무원도 이달부터 직무 관련 부동산 못산다”
    제한되는 부동산의 범위는 행복도시법 제2조에 따른 예정지역 및 예정지역의 변경지역 내 모든 부동산이다. 예정지역 해제지역은 제외됐다. 여기서 예정지역이란 중앙행정기관 등의 이전과 그에 따른 시가지 조성을 위해 지정·고시된 지역을 말한다. 예정지역 고시 시점부터 토지수용 전까지 취득이 제한된다. 현재 세종시 1~3 생활권은 대부분 준공돼 예정지역이...
    2022-04-10 17:00
  • [종합] 코스피, 외인ㆍ기관 매도세에 2695.86 마감
    [종합] 코스피, 외인ㆍ기관 매도세에 2695.86 마감
    시가총액 상위 종목 중 에코프로비엠(1.49%), 엘앤에프(1.52%), HLB(0.17%) 등이 상승세를 보였다. 카카오게임즈(-3.68%), 위메이드(-5.75%), 천보(-4.07%) 등은 하락세를 보였다. 업종별 현황은 기타금융(0.68%), 도로와 철도 운송(0.62%), 부동산(0.41%) 등의 업종이 상승 마감, 해운사(-5.73%), 문구류(-3.79%), 양방향 미디어와 서비스(-3.69%) 등이 하락 마감했다.
    2022-04-07 15:44
  • 금화피에스시, 안정성ㆍ배당 매력 높은데 저평가 상태 - 이베스트투자증권
    금화피에스시, 안정성ㆍ배당 매력 높은데 저평가 상태 - 이베스트투자증권
    있으며, 투자부동산 113억 원, 비유동 금융자산 246억원 을 합산한 가치 1619억 원은 시가총액의 84% 수준"이라고 설명했다. 이어 "순현금은 배당의 재원으로 사용되고 있으며, 배당수익률 4.0%(주당배당금 1300원 가정)로 배당메리트가 높다"며 "그리고 올해 P/E 7.2배, P/B 0.6배(ROE 8.8%), EV/EBITDA 1.0배 수준으로 저평가 상태"라고 설명했다.
    2022-04-05 08:25
  • 인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    현재 2020년 8월 12일 이후 매입한 시가 표준액 1억 원 이상 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함된다. 취득 시 4.6% 취득세를 내야 하고, 다주택 보유 시 보유세나 양도세 등 세금이 중과된다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “주택 수 산정 배제 등 수익형 부동산 등에 대한 규제 완화는 주택 부족이라는 현실에서 봤을 때 검토해볼 만한 사항”이라며...
    2022-03-30 17:00
  • 헝다 사태 여전한 여파…중국 부동산시장, 주택거래 건수 34.3% 감소
    헝다 사태 여전한 여파…중국 부동산시장, 주택거래 건수 34.3% 감소
    중국 10대 부동산기업의 시가총액 또한 급격하게 줄었다. 해당 10개사 중 홍콩증시에 상장된 8개사의 2월 말 기준 시가총액은 1조1100조 홍콩달러 수준으로, 전년 동기 대비 28.3% 감소했다. 특히 헝다그룹이 기존 2103억 홍콩달러에서 211억 홍콩달러로 -90%, 롱창 -77.5%, 완커디찬 -40.5%로 큰 폭의 감소세를 보였다. 거래량 감소로 부동산기업의 영업수익 또한 줄었다....
    2022-03-27 12:00
  • [공동주택 공시가] 11억 1주택자 보유세 101만원 덜 낸다…“시장 영향 제한적”
    [공동주택 공시가] 11억 1주택자 보유세 101만원 덜 낸다…“시장 영향 제한적”
    23일 국토교통부가 발표한 ‘2022년도 공동주택 공시가격안’에 따르면 올해 1가구 1주택자의 보유세(재산세+종합부동산세)를 산정할 때 작년 공시가격을 기준으로 세금을 매기기로 했다. 1가구 1주택자라면 올해 주택 공시가격이 올랐더라도 지난해와 유사한 수준의 보유세만 내면 된다. 재산세는 공시가격 9억 원 이하 1주택자에 대해선 과표구간별 0.05...
    2022-03-23 17:00
  • [종합] 코스피 상승 출발, 장 초반 2730선
    [종합] 코스피 상승 출발, 장 초반 2730선
    반면 사무용전제자품(-0.47%), 무역회사ㆍ판매업체(-0.45%), 조선(-0.42%), 가정용품(-0.31%), 부동산(-0.22%) 등은 약세를 보이고 있다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 “미국 증시가 여러 악재에도 불구하고 대형 기술주 중심으로 쏠림 현상이 유입되며 강세를 보인 점은 한국 증시에 긍정적”이라며 “특히 실적 호전 가능성을 이유로 기술주의 강세가...
    2022-03-23 09:17
  • 서울시 공무원, 인수위 파견 간다…부동산 정책 논의할 듯
    서울시 공무원, 인수위 파견 간다…부동산 정책 논의할 듯
    그간 윤 당선인과 오 시장은 부동산 문제를 해결하려면 재건축 규제 완화 등 민간 주도 공급을 활성화해야 한다는 뜻을 밝혀왔었다. 오 시장 역시 올해 신년 기자회견에서 “재건축 규제 완화는 시가 할 수 있는 건 거의 다했다"며 "안전진단 완화와 재건축 초과이익 환수, 분양가상한제 문제 등 정부 결정이 남아있다”고 말했다. 서울시 관계자는 "인수위...
    2022-03-14 15:59
  • [베스트&워스트] 한신기계, 탈원전 백지화 기대...32.35% ‘급등’
    [베스트&워스트] 한신기계, 탈원전 백지화 기대...32.35% ‘급등’
    덕성의 시가총액은 1472억 원이다. 그러나 지난해 영업이익은 2020년 대비 28.57%(16억 원) 떨어진 40억 원을 기록했다. 서연 역시 사외이사가 윤 당선인과 같은 서울대 법대 동문으로 알려졌지만 지난주 대비 20.88%(2370원) 내린 1만8980원을 기록했다. 이재명 전 대선 후보 관련 테마주 이스타코는 지난주 대비 21.94%(340원) 내린 1210원을 기록했다. 부동산 매매...
    2022-03-12 07:00
  • [정대영의 경제 바로 보기] 새 정부의 경제개혁 과제
    [정대영의 경제 바로 보기] 새 정부의 경제개혁 과제
    특히 부동산 가격은 공시지가, 기준시가, 시가표준액, 실거래가격, 감정평가액 등으로 복잡다기하다. 이 중 공시지가는 조세와 부담금의 기준이지만 시가의 20%에서 80% 정도로 편차가 아주 크다. 이것이 부동산 특혜의 시작이며, 불공정하다. 공시지가 제도를 폐지하고 부동산도 금융자산과 같이 실거래가격에 기초한 시가평가제도로 전환해야 한다. 이때 세금이 많이...
    2022-03-11 05:00
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