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  • [11월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트
    [11월 금통위 폴] ④ 전문가별 코멘트
    연체율 증가와 부동산PF도 고려해야 한다. 미 연준(Fed)은 내년 2분기 인하에 나서겠지만 한은은 조기 금리인하로 전환하기 어렵다. 한미 금리차 확대와 물가안정 때문이다. 따라서 한은의 내년 인하도 3분기와 4분기 한번씩 총 두 번에 그치겠다. 물가 궤적을 보면 내년 5월부터는 3%를 하회하겠다. 근원물가는 좀 덜 떨어지겠지만 내년 9~10월 중 2%대도 가능해 보인다....
    2023-11-24 07:30
  • “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 내 보합을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.03% 상승해 지난주보다 오름 폭이 0.02%p 축소된 것으로 나타났다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)에서도 약세가 포착됐다. 용산구와 성동구, 양천구는 강세를...
    2023-11-23 14:00
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    한국부동산원 주간아파트값 동향 기준으로 이달 둘째 주 서울 아파트값은 0.05% 올랐다. 한 달 전 상승 폭(0.09%)과 비교하면 절반 수준의 상승 폭이다. KB부동산 기준으로는 지난주 0.01% 하락 전환했다. 다음 달 추가 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 등 가계부채 규제 가능성도 커 대출 감소에 따른 집값 상승 폭 축소는 더욱 강해질 것으로 보인다. 서진형...
    2023-11-22 16:25
  • “개별공시지가 의견, 언제나 제출 가능합니다”…서울시, 열린 창구 운영
    “개별공시지가 의견, 언제나 제출 가능합니다”…서울시, 열린 창구 운영
    조사대상 86만5000여 필지에 대해 이달 22일부터 자치구 공무원 등의 현장 조사와 서울 지역 실거래가 등 부동산 동향을 종합적으로 분석하고, 표준지를 기준으로 개별지 특성과 비교해 지가를 산정할 예정이다. 개별공시지가는 국토교통부장관이 결정·공시한 표준지 공시지가를 기준으로 자치구청장에 의해 산정된다. 용도지역과 이용 상황, 도로 조건 등 개별토지...
    2023-11-21 11:15
  • 충남 등 11개 시도 수출 감소…해외여행에 제주 소비 6.4%↓
    충남 등 11개 시도 수출 감소…해외여행에 제주 소비 6.4%↓
    인천(6.1%), 서울(5.2%), 광주(4.6%) 등 14개 시도는 운수·창고, 금융·보험, 부동산 등을 중심으로 서비스생산이 늘었다. 3분기 17개 시도 소비자 물가는 외식, 전기·가스·수도요금 상승 등으로 전년동기대비 3.1% 상승했다. 전분기(3.2%)와 비교해 0.1%포인트(p) 하락했다. 지역별로는 제주(2.0%), 세종(2.5%), 전북(2.6%)은 전국 평균보다 낮게 상승했으나 서울(3.7...
    2023-11-20 12:00
  • 전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    전국 아파트값 4주 연속 상승 폭 축소…하락 전환도 '속속'
    16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.02% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주와 같은 수준을 유지했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 성동구, 양천구 등은 강세를 보였다....
    2023-11-16 14:00
  • 한경협 “내년 경제성장률 2.0%…수출은 3.5%까지 확대”
    한경협 “내년 경제성장률 2.0%…수출은 3.5%까지 확대”
    기업 구조조정 지연과 부동산 불황으로 부진이 심화하고 있는 중국경제 리스크에 대한 원활한 대처 여부가 내년 성장 흐름의 주요 변수로 작용하고 있다. 장기간 통화 긴축의 여파로 더욱 심화한 경제여건의 부실화와 정책적 지원 여력 약화의 영향으로 기대치에 부합하는 신속한 경기회복은 기대하기 힘든 상황이다. 특히, 빠른 속도로 증가하고 있는 민간부채에...
    2023-11-16 11:00
  • 서울시, 잠실·청담·대치동 토허제 '아파트' 빼고 푼다
    서울시, 잠실·청담·대치동 토허제 '아파트' 빼고 푼다
    유창수 서울시 행정2부시장은 "이번 토지거래허가구역 조정은 법령개정에 따른 조치와 미선정지를 종합적으로 고려해 합리적으로 개선한 것"이라며 "앞으로도 부동산시장 모니터링을 지속적으로 실시해 토지거래허가구역을 포함한 서울시 전역의 부동산 동향을 살피겠다"고 말했다. 한편 이와 관련해 집값에 미치는 영향이 크지 않을 수 있다는...
    2023-11-15 17:35
  • 전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    전국 집값 4달 연속 ‘오름세’…상승 폭은 둔화
    15일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 전국 주택가격 동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택 종합(아파트·연립·단독주택 등) 매매가격은 0.20% 상승했다. 이는 전월(0.25%) 대비 0.05%포인트(p) 하락한 수준이다. 수도권(0.42%→0.32%)과 서울(0.32%→0.25%), 지방(0.10%→0.09%) 모두 상승 폭이 축소됐다. 또 5대 광역시(0.08%→0.05%)와 세종(0.38%→0.10%) 역시 오름세가...
    2023-11-15 14:00
  • 중국, 10월 소매판매·산업생산 호조…부동산은 여전히 부진
    중국, 10월 소매판매·산업생산 호조…부동산은 여전히 부진
    경기 동향을 반영해 고용·평균 소득 등의 선행지표로 활용된다. 10월 중국 도시 실업률은 5%로 전달과 같았다. 16~24세 청년실업률은 6월(21.3%) 발표를 마지막으로 공개하지 않고 있다. 1~10월 고정자산 투자는 전년 동기 대비 2.9% 증가해 시장 예상치(3.1%)에 미치지 못했다. 같은 기간 부동산 투자도 9.3% 줄어들며 1~9월(9.1%)보다 감소폭이 더 컸다. 기타 고피나스...
    2023-11-15 13:59
  • 10월 취업자 34.6만 명↑…청년 12개월·제조업 10개월째 감소 [종합]
    10월 취업자 34.6만 명↑…청년 12개월·제조업 10개월째 감소 [종합]
    교육서비스업와 부동산업 취업자도 각각 4만4000명, 2만6000명 줄었다. 종사상 지위별로는 임금근로자 가운데 상용근로자는 44만 명 늘었다. 임시근로자도 6만8000명 늘어 17개월 만에 증가로 전환됐다. 숙박음식점업과 도소매업에서 취업자 수가 늘어난 것이 영향을 미쳤다. 비경제활동인구(1606만2000명)는 1년 전보다 13만 명 줄었다. 비경제활동인구...
    2023-11-15 09:25
  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 7월 셋째 주 이후 이달 첫째 주까지 17주 연속 상승세지만, 상승 폭은 10월 셋째 주 이후 3주 연속 감소세다. 이런 추세를 고려하면 월간 기준으로는 10월 이후 서울 아파트값 상승 폭은 9월과 비슷하거나 낮을 가능성이 크다. 외지인 투자 감소는 강남 3구 등 핵심지보다 외곽지역에서 도드라졌다. 강북구는...
    2023-11-13 16:39
  • 한국은행도 경제성장률 낮출까…소비·유가 등 하방압력 주목
    한국은행도 경제성장률 낮출까…소비·유가 등 하방압력 주목
    KDI는 “이스라엘-하마스 전쟁이 여타 중동 지역으로 확산되면서 국제유가가 급등할 경우, 생산비용 상승과 실질소득 감소로 경기 회복이 지연될 수 있다”며 “중국 부동산 경기가 급락하면서 중국 건설업체의 재무건전성이 악화되고 실물투자가 크게 둔화되는 경우 우리 경제의 성장세가 둔화될 수 있다”고 진단했다. 한은도 국제유가 동향, 소비자물가 상승...
    2023-11-09 16:24
  • 전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    전국 아파트값 3주 연속 상승 폭 둔화…인천 -0.02% ‘하락 전환’
    9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.03% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.05% 상승해 지난주보다 0.02%p 하락했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 동대문구 등이 강세를 보였다. 이번 주...
    2023-11-09 14:00
  • 정부 허리띠 졸라매니…재정적자(21.2조)ㆍ국가채무(10.4조) 감소
    정부 허리띠 졸라매니…재정적자(21.2조)ㆍ국가채무(10.4조) 감소
    기획재정부가 9일 발간한 월간 재정동향 2023년 11월호에 따르면 9월 말까지 누계 총수입은 전년동기대비 46조9000억 원이 감소한 436조3000억 원을 기록했다. 총지출도 68조5000억 원이 줄어든 467조5000억 원이었다. 총수입이 크게 줄어든 것은 국세수입이 전년동기대비 50조9000억 원이나 감소했기 때문이다. 부동산 거래 위축, 기업 영업이익 부진, 수입...
    2023-11-09 10:00
  • “기업부채, 생산적인 투자로 이어진다면 우려할 필요없어”
    “기업부채, 생산적인 투자로 이어진다면 우려할 필요없어”
    김성준 과장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려와 관련해 “PF는 단기간에 해결할 수 없는 문제라 생각한다. 장기적으로 PF가 정상화될 수 있도록 돕고, 정상화하기 어려운 기업은 그 여파가 크지 않도록 구조조정에 나설 것”이라면서 “PF 업체를 무조건 살리는 것이 능사는 아니다. 다 쓰러지는 것도 능사가 아니다. 속도가 문제라고 생각한다. 속도를 유지하면서...
    2023-11-06 16:50
  • “내년 경제성장률 2.1%…고금리로 인한 하방위험 유의”
    “내년 경제성장률 2.1%…고금리로 인한 하방위험 유의”
    연구원은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 금융권 익스포저는 긴축기조 강화와 건설경기 둔화로 증가세가 정체되었으나, 저축은행 등 비은행권 중심으로 높은 리스크에 노출됐다고 설명했다. 업권별 리스크 수준 차이에 큰 영향을 미치는 전체 PF 대출 중 브릿지론 비중을 살펴보면, 저축은행 58%, 캐피탈사 39%, 증권사가 33% 수준이며, 비은행권의 경우 상대적으로...
    2023-11-06 14:00
  • [사설] 빵 TF, 설탕 TF가 물가관리 모범답안인가
    부동산 가격을 안정시킨다면서 온갖 처방전을 시리즈로 내놓았지만, 부동산 가격은 거꾸로 하늘 높이 비상했다. 서민들은 절망의 나락에 빠지거나 ‘빚투’, ‘영끌’족으로 변신해야 했다. 퍼주기식 확장 재정과 초저금리가 부른 국가적 재앙이다. 윤석열 정부는 지금 상황이 과거와 뭐가 다른지 자성적으로 돌아볼 필요가 있다. 한국은행은 올해 2월부터...
    2023-11-06 05:00
  • 신협ㆍ수협ㆍ산림조합 벼랑 끝…'부실대출' 40% 감당 못한다
    신협ㆍ수협ㆍ산림조합 벼랑 끝…'부실대출' 40% 감당 못한다
    미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 이후 정부도 상호금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 부실 우려에 안전장치를 강화하고 있지만, 연체율 등 자산건전성이 크게 악화된 상태라 작은 위험에도 크게 흔들릴 수 있다는 우려가 나온다. 2일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 상호금융 개별 단위조합 중 농협 247곳은 유동성 비율이 50%에 미치지...
    2023-11-03 05:00
  • 전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    전국 아파트 매맷값 상승 폭 2주 연속 축소…16주 연속 상승세는 지속
    2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 10월 다섯째 주(30일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.04% 상승을 기록했다. 서울 아파트값은 이번 주 0.07% 상승해 지난주와 같은 수준을 기록했다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)가 상승세를 이어간 가운데 용산구와 동대문구 등이 강세를 보였다. 이번 주...
    2023-11-02 14:00
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