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  • 예금금리 인상 반갑지 않은 '영끌족'…주담대 7% 또 뚫을라
    예금금리 인상 반갑지 않은 '영끌족'…주담대 7% 또 뚫을라
    8일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·농협)의 주택담보대출 변동금리는 4.08~6.042%로 집계됐다. 4일에는 상단이 6.937%를 기록해 7%대에 육박했다. 주담대 5년 고정금리(혼합)는 3.89~5.94%로 나타났다. 금리가 오른 건 주담대 금리를 결정하는 재료(요인)들이 일제리 증가하고 있기 때문이다. 예금금리 인상은 변동형 대출금리의 준거금리인 코픽스(COFIX...
    2023-08-08 12:47
  • 인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    인뱅 너마저…연 3%대 주담대 실종, 이자 걱정에 차주들 ‘한숨’
    자금조달 비용 상승을 이유로 최근 변동형 주담대 금리를 연 4%대까지 올린 시중은행 평균 하단과 비슷한 수준이다. 오프라인 영업 비용 절감으로 연 3%대를 유지하던 인터넷은행들의 대출금리 까지 치솟으면서 차주들의 부담도 갈수록 커지는 모양새다. 　 1일 금융권에 따르면 지난달 말 5대 시중은행(KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행)의 주담대 변동금리...
    2023-08-01 18:00
  • 美금리 인상, 은행 대출금리 더 오르나...'영끌족' 울상
    美금리 인상, 은행 대출금리 더 오르나...'영끌족' 울상
    KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 변동형 주담대 금리는 26일 기준 연 4.35~6.06%까지 상승했다. 연준이 기준금리 동결을 결정했던 지난달 15일에는 연 4.11~6.11%였던 것에서 상승분을 반영해 올라간 셈이다. 　 통상 미국 기준금리가 인상되면 신흥국 채권은 약세를 보이고 은행들의 자금조달 비용은 오른다. 국제금리, 은행채 채권금리, 예금금리를 반영하는 코픽스...
    2023-07-27 15:46
  • [종합] 6월 코픽스 0.14%p↑…주담대 변동금리 더 오른다
    [종합] 6월 코픽스 0.14%p↑…주담대 변동금리 더 오른다
    KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출금리에 반영하는 은행들은 18일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 적용한다. KB국민은행의 신규취급액 기준 주담대 변동금리는 연 4.21~5.61%에서 연 4.35~5.75%로 코픽스 상승 폭(0.14%p)만큼 오른다. 전세자금대출 금리는 연 3.86~5.26%에서 4.00~5.40%로 높아진다. 우리은행 주담대...
    2023-07-17 16:08
  • 지난달 대출금리 6개월 만에 올랐다… 수신금리도 한 달 만에 상승 전환
    지난달 대출금리 6개월 만에 올랐다… 수신금리도 한 달 만에 상승 전환
    이에 따라 예금은행 신규 취급액 기준 대출 금리와 저축성 수신 금리의 차이, 즉 예대금리차는 1.56%p로 전달(1.58%)보다 0.02%p 축소됐다. 가계대출(신규취급액 기준) 중 고정금리대출 비중은 52.9%로 전월 대비 3.4%p 하락했다. 특례보금자리론 취급 감소, 변동형 수요 증가 등으로 주담대 중 고정금리대출 비중이 4월 80.7%에서 5월 77%로 3.7%p 낮아진 영향이다.
    2023-06-30 12:00
  • “금리 또 오른다”…주담대, 고정금리로 갈아탈까
    “금리 또 오른다”…주담대, 고정금리로 갈아탈까
    시장금리가 오르자 변동형 주담대의 준거금리인 코픽스도 상승했다. 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 전달(3.44%)보다 0.12%p 오른 3.56%로 집계됐다. 코픽스가 오르면 은행이 그만큼 큰 비용으로 대출 자금을 확보할 수 있기 때문에 금리가 올라간다. 대출금리 상승세는 당분간 이어질 것으로 보인다. 시장금리 상승이 지속되는 데다 미국이 추가 금리 인상...
    2023-06-19 17:10
  • [종합]“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 한 달 만에 다시 상승
    [종합]“주담대 변동금리 오른다”…코픽스 한 달 만에 다시 상승
    KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출 금리에 반영하는 은행들은 16일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 적용한다. KB국민은행은 주담대 신규 코픽스 기준 변동금리가 4.11∼5.51%에서 4.23∼5.63%로 높아진다. 신규취급액 코픽스 기준 전세자금대출(주택도시보증공사 보증)의 금리도 3.71∼5.11%에서3.83∼5.23%로...
    2023-06-15 16:12
  • 은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    은행채 움직임 영향에…대출금리도 다시 오르나
    실제로 2일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 변동형 주택담보대출 금리는 연 3.910~6.987%를, 고정형 주담대 금리는 연 3.920~6.044%를 기록했다. 금리 하단이 모두 3%로 내려갔지만, 이런 흐름이 오래 이어지진 않을 것으로 금융권은 전망했다. 금융권 관계자는 "최근 은행채 발행이 늘어나는 상황에서 은행 입장에선 이를 활용해 자금을...
    2023-06-06 14:39
  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...
    2023-05-25 14:59
  • 금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    금통위 D-4, 역행하는 시장금리에 힘 실리는 긴축 종료[엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    최근에는 코픽스가(COFIX·자금조달비용지수) 하락하면서 시중은행의 변동형 주택담보대출(주담대)도 최저금리가 연 3%대까지 내려갔다. 한은 금통위는 25일 기준금리를 결정한다. 전문가들은 기준금리 동결 가능성에 무게를 두고 있다. 동결할 경우 지난 2월과 4월에 이어 3회 연속 현행 금리 수준을 유지하게 된다. 동결 시 기준금리와 시장금리가 따로...
    2023-05-22 05:00
  • ‘주담대 3%’ 더 내려갈까…금리인하 가능성에 고민 계속된다
    ‘주담대 3%’ 더 내려갈까…금리인하 가능성에 고민 계속된다
    변동형 하단 10개월만에 3%대로고정형과 격차 0.34%로 좁혀금리 추가 인하땐 고정형이 손해 고정형 주택담보대출(주담대) 금리에 이어 변동형 주담대 금리 하단도 3%대에 진입하면서 두 금리의 하단 격차가 ‘0.34%’포인트(p)로 좁혀졌다. 올해 기준금리가 인하할 것이라는 전망이 나오자 주담대를 받는 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 18일 금융권에 따르면 5대...
    2023-05-18 17:51
  • [종합] 4월 코픽스 전월보다 0.12%p 하락…16일부터 주담대 변동금리 3%대로 인하
    [종합] 4월 코픽스 전월보다 0.12%p 하락…16일부터 주담대 변동금리 3%대로 인하
    3월 기준 신규취급액 기준 코픽스가 4개월 만에 상승 반전했지만, 4월 기준으로 한 달 만에 하락 전환하면서 변동형 주담대 금리도 낮아지게 됐다. 이에 따라 차주들의 이자 부담도 내려갈 전망이다. 일반적으로 주담대 변동금리가 6개월 단위로 재산정 되는 점을 고려하면 지난해 10월 코픽스가 적용된 대출을 받거나 금리가 조정된 차주는 이달 금리 하락...
    2023-05-15 15:58
  • “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    “美금리인상 끝났나”…주담대 금리 3%대 '숨고르기'
    하지만 당분간 시장금리 변동이 지속될 것으로 예상되면서 대출금리는 횡보할 것이란 전망이 나온다. 8일 금융권에 따르면 이날 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출 고정형(혼합형) 금리는 3.68~5.89%다. 변동형 주담대 금리는 신규 코픽스 기준 4.09~5.852%로 집계됐다. 지난달 8일 기준 주담대 금리는 고정형 금리 4.49~6.45%, 변동형 금리 4....
    2023-05-08 16:28
  • ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    고정형과 변동형의 금리 차는 점점 커지고 있다. 21일 기준 신규 주담대 코픽스 변동금리와 고정형(연 3.64~5.91%)금리는 하단 기준으로 0.57%p 차이 났다. 이는 지난 14일 기준(0.54%p)보다 0.03%p 큰 수치다. 시중은행 관계자는 “애초 3월 코픽스가 하락할 것이라는 전망이 있었는데 지난달 미 연준의 매파적 행보에 채권금리가 일시적으로 오르는 등 영향으로 소폭...
    2023-04-23 16:30
  • [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    이로써 주담대(변동형) 금리가 일제히 오를 것으로 보인다. 은행연합회는 3월 기준 신규취급액기준 코픽스가 3.56%로 전월대비 0.03%포인트(p) 상승했다고 17일 밝혔다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 연속 하락 후 4개월 만의 상승이다. 잔액기준 코픽스는 3.71%로 전월대비 0.04%p 늘었다. 신 잔액기준 코픽스 역시 3.08%를 기록해 전월대비 0.01%p 상승했다. 코픽스는...
    2023-04-17 15:22
  • 기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    변동형 주담대 금리도 하락 추세다. 준거 금리가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 떨어지면서다. 5대 은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스)는 4.18~6.22%다. 올해 초 연 5~8%대를 보였던 변동금리가 석 달 만에 2%포인트(p) 가까이 내려갔다. 업계에서는 이달 기준금리 동결과 은행채·코픽스 인하, 금융당국 주문에 따른 은행권 조정 등이...
    2023-04-10 16:46
  • [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    이날 코픽스 인하 폭을 적용하면 변동형 주담대 금리는 더 낮아질 것으로 보인다. 은행권은 금융당국의 압박이 거세지자 주담대 금리를 내리고 있다. 이복현 금감원장은 이달 8일과 9일 부산은행, KB국민은행 등을 방문했다. 이후 부산은행은 주담대와 전세자금 대출 금리를 0.3%p 인하하고 KB국민은행도 각각 0.3%p씩 내렸다. 고정형 주택담보대출 금리도 점차...
    2023-03-15 15:37
  • 대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    신용대출(6개월 변동금리) 금리 또한 27일 기준 5.352~6.68%로, 17일(5.267~6.38%)보다 올랐다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 3%대로 하락했지만, 금리는 소폭 상승했다. 코픽스는 은행들이 예·적금, 은행채 발행 등으로 자금을 끌어오는 데 들인 비용이 반영된다. 다만 한 달 전 시장 상황이 후 반영돼...
    2023-03-04 09:00
  • 기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    이날 기준 KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행 등 5대 은행의 변동형 주택담보대출 금리는 연 4.45~6.42%다. 이는 지난달 25일 연 5.14~7.08%와 비교하면 하단은 0.69%포인트(p), 상단은 0.66%p 하락한 수준이다. 최근 은행권을 향한 ‘돈 잔치’ 비판 여론이 거세지자 은행들은 앞다퉈 대출금리 인하에 나섰다. 우리은행은 21일 주담대 변동금리에 최대 0.45%p의 우대금리를...
    2023-02-23 16:35
  • 특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    올해 목표 공급액 3분의 1 넘어대면 접수 SC제일은행서만 가능주담대 금리 최저 3.9%까지 하락"편의성 늘리고 금리 더 내려야" 출시된 지 보름 만에 13조 원의 신청액이 몰린 특례보금자리론에 대한 금리 인하 요구와 편의성을 확보해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 19일 금융권에 따르면 지난달 30일 출시된 특례보금자리론에 지난 15일까지 17일간 총...
    2023-02-19 20:05
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