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[포토] 아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 소폭 오를듯

52% 상승했다. 이는 2005년 공동주택 공시제도 도입 이후 2011년(0.3%), 2014년(0.4%)에 이어 세 번째로 낮은 변동률이다. 공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 커질 것으로 보인다. 사진은 이날 서울 여의도 63아트 전망대에서 바라본 서울 아파트 단지.

2024-03-19 15:08
올해 공동주택 공시가 ‘1.52%’ 인상…동결 영향에 공시가 인상 ‘2년 연속’ 제동[공동주택 공시가]

19일 국토교통부는 올해 공시가격 변동률이 지난해보다 1.52% 상승했다고 밝혔다. 이는 공동주택 공시 제도 도입(2005년) 이래 6번째로 낮은 수준이다. 올해 공시가격 상승률은 2020년 수준으로 현실화율(공동주택 69%)을 낮춰 적용해 역대 가장 큰 폭으로 하락한 지난해 수준과 비슷하다. 내년 이후에는 공시가격 인하도 기대할 수 있다. 윤석열 대통령은 이날 서울...

2024-03-19 06:00
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

또 주간아파트값 변동률 기준으로도 이달 둘째 주(11일) 기준으로 0.01% 하락을 기록해 보합(0.0%) 전환을 눈앞에 뒀다. 다만, 강북지역 등 서울 전역으로 집값 반등 온기가 퍼지기까진 시간이 더 필요하다는 의견도 나온다. 수색13구역 재개발(DMC SK뷰아이파크포레) 조합은 지난 15일 보류지 입찰 공고에서 전용 84㎡형 기준 입찰 시작가를 9억5000만 원으로...

2024-03-18 16:06
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난달 19일 0.05% 하락을 기록한 이후 4주 연속 같은 수준의 내림세다. 다만, 서울 아파트값은 전주(-0.02%) 대비 0.01%포인트(p) 상승한 –0.01%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 상승 전환한 지역과 약세를 보이는 지역이...

2024-03-14 14:00
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

이들은 한국부동산원이 매주 1회 국토부에만 보고하던 주간 주택가격 변동률을 대통령실에 주 3회 미리 보고하도록 한 뒤, 변동률이 높으면 인위적으로 낮추도록 부동산원 임직원을 압박한 혐의를 받는다. 검찰 조사 결과 집값 상승폭이 높아지던 2018년 1월 변동률이 최고치로 산정되자 처음으로 변동률을 조작했고, 2021년 8월까지 총 125회에 걸쳐 서울 등 수도권...

2024-03-14 14:00
전국 아파트값 15주 연속 내림세…전셋값 상승세 '여전'

7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 3월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 하락 폭이다. 서울 아파트값도 지난주와 같은 수준인 –0.02%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 대부분의 자치구에서 약세를 보였다. 하지만, 강남 3구(서초‧강남‧송파구)는 모두 전주 대비...

2024-03-07 14:00
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

2021년 12월 대비 2023년 1월 변동률을 기준으로, 1억 원 미만은 –22.3%, 3억 원 미만은 –17.2%, 5억 원 미만은 –1.0%, 5억 원 이상은 –10.5%로 파악됐다. 급격한 전세가격 변동으로 인해 전세를 중심으로 전세사기나 전세 보증금 미반환 등 시장리스크가 발생했다. 특히 2022년 중반 이후 전세시장은 가파르게 가격이 하락하는 상황에서 전세 임대인은 보증금을 돌려주지...

2024-03-05 13:24
전국 아파트값 14주 연속 내림세…2주 내리 0.05% 하락

29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 2월 넷째 주(26일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 나타났다. 지난주 역시 전주 대비 0.05% 내려간 바 있다. 다만 서울 아파트값 하락폭은 줄었다. 서울 아파트값은 0.02% 하락으로, 낙폭이 지난주보다 0.01%포인트(p) 감소한 것이다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)...

2024-02-29 14:00
아파트 분양가 더 오를까?…분상제 기본형건축비 3.1% 인상

노임단가 변동률은 △보통인부 3.05% △특별인부 5.61% △콘크리트공 4.14% 상승으로 집계됐다. 국토부는 "실제 분양가격은 기본형건축비를 포함한 분양가격 상한 범위 내에서 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해 합리적인 수준에서 결정돼야 할 것"이라며 "무주택 서민 실수요자의 주거안정을 지원하기 위해 양질의 주택을 충분히 공급해...

2024-02-29 11:00
작년 기관투자자 외화증권투자 3877억6000만 달러…“주식 투자 확대”

지난해 주요국 주가 변동률(전년말대비)을 보면 △미국 다우 13.7%, 나스닥 43.4% △유럽(Eurostoxx50) 19.2% △일본(Nikkei225) 28.2% 등으로 나타났다. 주체별 투자 규모를 보면 자산운용사는 전년대비 200억8000만 달러 증가한 2661억5000만 달러를 기록했다. 기관투자가 중에서 투자 규모가 가장 많이 늘었다. 외국환은행은 47억 달러 증가한 417억2000만 달러로...

2024-02-28 12:00
역대 총선 전·후 집값 올랐나, 내렸나?…전문가 “올해 영향 없을 것” [총선과 부동산 ③]

먼저 17대 총선이 실시된 2004년 1월 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 보합이었으나, 4월에는 0.66%로 상승했다. 하지만 3개월 후인 7월에는 -0.31%로 하락해, 보합→상승→하락 흐름을 보였다. 같은 기간 서울 아파트 값은 1월 -0.10%에서 4월 1.08%로 상승한 뒤, 총선을 거친 7월엔 -0.45%로 반토막 수준으로 하락했다. 이어 18대 총선이 있던 2008년 1월에는 전국...

2024-02-26 06:00
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

최근 4년간(2020년~2023년) 지방 아파트 연차별 가격 변동률을 보면, 1~5년 차 아파트의 매매 가격은 19.18% 상승했다. 반면 10년 초과 아파트는 7.09%, 6~10년 차는 1.34% 상승하는 데 그쳤다. 일례로 노후 주택 비율(입주 15년 이상) 66.19%인 속초시의 경우, 지난해 4월 준공 5년 이내 신축 아파트 ‘속초 양우내안애 오션스카이(2021년 3월 입주)’ 전용면적 84㎡는...

2024-02-24 07:00
대기업 유입에 집값도 껑충…용인·아산·파주 등 강세

23일 국토교통부 '2023년 전국 지가변동률과 토지 거래량'에 따르면, 지난해 용인시 처인구의 지가 상승률은 6.66%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 기간 전국 지가 상승률이 0.82%인 것과 비교하면 8배 이상 오른 셈이다. 이 기간 수도권과 지방 모두 지가가 하락한 모습과는 정반대다. 지방에서도 대기업과 산단 인근 단지의 매매가 상승 현상이...

2024-02-23 10:31
전국 아파트값 13주 연속 내림세…낙폭도 재차 확대

22일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 셋째 주(19일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 내린 수준이다. 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준인 –0.03%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함한 대부분 지역에서 약세를 보였다. 이번...

2024-02-22 14:00
전국 아파트값 12주 연속 내림세…하락 폭은 수도권ㆍ지방 모두 줄어

15일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 둘째 주(12일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주보다 0.02%포인트(p) 오른 수준이다. 서울 아파트값도 지난주 대비 0.02%p 상승한 –0.05%를 기록했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함한 대부분 지역에서 약세를 보였다. 이번...

2024-02-15 14:00
"서울도 집값 상승 기대 어렵다"…특례대출 늘려야 [변곡점 선 부동산 시장, 전망은? ①]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "대책 발표 전후로 주택가격 변동률에 큰 변화가 없고 노후단지가 밀접한 지역도 전반적으로 유의미한 변화를 찾기 어렵다"며 "그동안 재건축 가격 상승에서 소외됐던 일부 1기 신도시와 노·도·강 일부에서 부분적으로 호가 상승이 있었지만, 실제 거래는 이뤄지지 않았다"고 말했다. 윤지해 부동산R114...

2024-02-15 06:00
집값 내림세에도 평택ㆍ김포ㆍ청주 집값 ‘역주행’…개발·기업 입주 호재에 웃었다

13일 한국부동산원 통계 분석 결과 주간아파트값 변동률 기준으로 수도권에선 경기 평택시와 김포시, 고양시 덕양구, 인천 서구 등이 2~3주 연속 집값 오름세를 기록 중인 것으로 나타났다. 지방에선 충북 청주시 상당구와 서원구, 충남 논산시 등이 강세를 보였다. 먼저 평택과 고양시 덕양구 등은 수도권광역급행철도(GTX) 신설과 연장 효과로 아파트값이...

2024-02-13 17:42
전국 아파트값 11주 연속 내림세…전셋값 소폭 반등

8일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2월 첫째 주(5일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주와 같은 수준의 내림세다. 서울 아파트값도 지난주와 같은 –0.05%를 기록하면서 하락세를 지속했다. 서울 내 지역별로는 지난주에 이어 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함해 모든 자치구에서 내림세를 기록했다....

2024-02-08 14:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

1일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 다섯째 주(29일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.06% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.05%보다 0.01%포인트(p) 추가 하락한 수준이다. 서울 아파트값도 지난주보다 0.02%p 내린 –0.05%를 기록하면서 재차 내림 폭 확대 움직임을 보였다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함해...

2024-02-01 14:00
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 넷째 주(22일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 지난주 –0.04%보다 0.01%포인트(p) 더 하락한 수준이다. 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%p 오른 –0.03%를 기록했다. 서울 아파트값은 지난주까지 3주 연속 –0.04%를 기록했고, 이번 주 소폭 올랐다. 서울 내 지역별로는 강남...

2024-01-25 14:00

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