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  • 압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'
    압구정·한남·성수 신고가 기세 무섭네…3년 만에 50억 원 '쑥'
    현대 6·7차는 압구정 3구역으로 묶여 재건축을 추진 중인 곳으로, 서울 재건축 최대어 중 한 곳으로 언급된다. 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡도 직전 거래(90억 원) 대비 30억 원(33%) 뛴 120억 원에 손바뀜됐다. 이 단지는 다수의 정·재계 인사와 연예인들이 거주하는 곳으로 잘 알려져 있다. 나인원한남이 위치한 한남동은 유엔빌리지를 중심으로 라누보...
    2024-05-28 15:47
  • 방배13구역 등 건축심의 통과…공동주택 2791가구 공급
    방배13구역 등 건축심의 통과…공동주택 2791가구 공급
    서울시는 제10차 건축위원회에서 '방배13구역 단독주택재건축사업'의 건축심의를 통과시켰다고 15일 밝혔다. '길음역 역세권 주택 및 공공임대주택사업'도 건축심의를 통과했다. 이번 위원회 결정으로 총 2791가구(공공주택 490가구, 분양주택 2301가구)의 공동주택이 공급되고 근린생활시설, 부대 복리시설 등이 건립된다. 지하철 2호선 방배역 인근에 위치한...
    2024-05-15 11:15
  • 본격 분양시장 개막…수요자 몰리는 대장주 단지 '여기'
    본격 분양시장 개막…수요자 몰리는 대장주 단지 '여기'
    또한 대전 서구 도마변동1구역에는 '힐스테이트 가장더퍼스트'가 5월 공급된다. 지상 최고 38층, 15개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1779가구 규모다. 이 중 1339가구를 일반에 분양한다. 유등천이 인접해 있고, 초등학교를 도보 거리에 두고 있다. 경기에서는 '산성 헤리스톤'이 5월 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 29층, 45개동, 총 3487세대로 지어진다. 이 중 전용면적 46...
    2024-03-01 08:54
  • NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”
    완료된 사업장을 제외하고 단독주택 재건축은 5~7·13~15구역의 6개 진행 중이고, 아파트 재건축 단지는 방배 삼익, 신동아, 삼호(1·2차, 10·11동), 신삼호(삼호4차) 4개 단지가 본격적인 사업 진행 중이다. 사업장별로 보면 속도가 가장 빠른 곳은 방배 6구역이다. 6구역은 2025년 10월 입주 예정이고 그 뒤를 이어 5구역이 2026년 8월 입주 예정이다. 방배 삼익도 현재 공사...
    2024-01-25 10:06
  • 지하철 6호선 역촌역에 최고 35층 역세권 장기전세 공급
    지하철 6호선 역촌역에 최고 35층 역세권 장기전세 공급
    3㎡에서 2186.7㎡로 확대되고 용적률 774%, 높이 59m 규모의 건축물에 업무시설 및 미술관 용도가 도입될 계획이다. 특히 대상지가 인사동 문화지구 내에 있다는 점을 고려해 저층부는 주변 상가들과 연계해 인사동길의 분위기를 유지하고 건축물 내붸 옛 골목길의 정취를 느낄 수 있도록 했다. 서초구 방배5 주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경, 경관심의(안)은...
    2023-12-07 09:16
  • 강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    강남까지 번지는 재건축 신탁 바람…정책 뒷바람 업고 ‘돌풍’ 일으킬까
    다만 과거 서초구 방배7구역이나 강남구 압구정5구역, 강동구 삼익그린2차 등 신탁 방식에서 재차 조합 시행으로 ‘유턴’한 사례도 적잖은 만큼 이번에도 ‘찻잔 속 태풍’에 그칠 것이란 우려도 나온다. 한 건설업계 관계자는 “공사비는 오르고, 집값은 내리자 재건축 조합이 안전 확보를 위해 신탁사를 최근 들어 대거 찾는 것으로 본다”며 “향후 집값이 재차...
    2023-06-21 17:19
  • “사업성 악화에”…올해도 건설사 줄줄이 ‘수의계약’ 행진 이어지나
    “사업성 악화에”…올해도 건설사 줄줄이 ‘수의계약’ 행진 이어지나
    강북5구역 공공재개발 사업의 시공권을 따냈다. 이곳은 지난해 8월 1차 현장설명회 당시 DL이앤씨를 포함해 삼성물산, 현대건설, SK에코플랜트, HDC현대산업개발 등 굵직한 대형사들이 참석해 수주전이 펼쳐질 것으로 예상됐다. 그러나 정작 1, 2차 입찰 모두 DL이앤씨만 참여하면서 결국 이번에 조합과 수의계약을 맺었다. 포스코건설도 최근 서울 서초구 방배동...
    2023-01-15 14:03
  • “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    “계묘년 수주 1등 노린다”…건설업계, 정비사업 마수걸이 경쟁 ‘시작’
    방배신동아 재건축은 서초구 방배동 988-1 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 7개 동, 총 843가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 공사비만 3746억 원에 달한다. 포스코건설이 지난해 7월 선보인 프리미엄 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’가 처음 적용된다. 또 포스코건설은 중구 신당동 ‘신당8구역’ 재개발 사업도 ‘무혈입성’이 유력한 상황이다. 신당8구역은 앞서 1·2차...
    2023-01-08 14:00
  • “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    “내년 ‘강남’에 알짜단지 나온다”…분양 침체 분위기 반전될까
    방배5구역을 재건축하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 33층, 29개 동, 전체 3080가구로, 방배동 일대 재건축 단지 가운데 규모가 가장 크다. 일반분양은 1686가구다. 현대건설이 시공을 맡아 하이엔드 브랜드 디에이치를 적용했다. 인근 방배6구역 역시 내년 상반기 분양을 앞두고 있다. 방배6구역은 재개발을 통해 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 전체 1097가구...
    2022-12-14 14:47
  • ‘가로주택’ 뜨자 대형 건설사도 기웃···공사비↑·밀려나는 중견사
    ‘가로주택’ 뜨자 대형 건설사도 기웃···공사비↑·밀려나는 중견사
    해당 단지는 서울 서초구 방배동 일대에 지하 4층~지상 35층, 1개 동, 120가구 규모로 지어진다. 가구 수는 적지만 현대건설은 입지를 고려해 이곳에 하이엔드 브랜드인 ‘디에이치’를 적용하기로 했다. 이에 3.3㎡당 공사비가 1153만 원으로, 정비사업 사상 최고 금액으로 책정됐다. SK에코플랜트는 부산으로 저변을 넓혔다. SK에코플랜트는 8월 열린 부산 초량1구역...
    2022-10-06 16:15
  • [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    [이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?
    재건축 가능 연한(준공 후 30년)을 채운 단지는 안전진단을 통과해야만 정비구역으로 지정될 수 있습니다. 재건축하기 위한 첫 단계인 셈이죠. 안전진단 절차는 현지조사(예비안전진단), 정밀안전진단 순서로 진행합니다. 먼저 현지조사는 해당 단지의 최소 표본을 정해서 맨눈으로 건물 노후도 등을 확인하는 단계입니다. 건축 마감이나 설비 노후도 등을...
    2022-08-14 07:00
  • 방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항
    방배동 일대에서 규모가 가장 큰 방배 5구역은 착공을 눈앞에 두고 있다. 지하 4층~지상 33층, 공동주택 3065가구 규모의 대단지가 만들어진다. 2017년 9월 현대건설이 시공을 맡아 디에이치를 적용한다. 방배 5구역은 지난해 10월 오염물질이 검출되면서 착공이 지연됐으나, 최근 새로운 조합 집행부를 선출하고, 정화작업에도 나서면서 속도를 내고 있다. 인근 방배...
    2022-07-18 16:00
  • 방배5구역, 오염토 정화작업 코앞…서초구 방배동 재건축 속도↑
    방배5구역, 오염토 정화작업 코앞…서초구 방배동 재건축 속도↑
    방배5구역 정비사업조합 관계자는 “오늘 공사업체 입찰 마감을 하고 점수를 매겨 최종적으로 업체를 선정해 차례로 공사를 진행할 계획”이라며 “올해 7~8월께 조합원 분양을 먼저 진행할 예정”이라고 말했다. 방배5구역 일반분양은 내년 상반기 진행될 전망이다. 앞서 방배5구역은 지난해 10월 토양 오염물질 조사결과 표본조사지역 10곳 모두에서 오염물질인...
    2022-05-30 16:00
  • 사당역 역세권에 22층 규모 공동주택 300가구 건설
    사당역 역세권에 22층 규모 공동주택 300가구 건설
    서울시는 25일 제8차 서울시 도시·건축공동위원회를 열고 서초구 방배동 452-1일대 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획 구역 지정과 계획 결정안 결과를 수정가결했다고 26일 밝혔다. 이곳은 사당역 역세권 내 35년 이상 된 실외 골프연습장 지역으로 연습장 소음과 빛 공해로 주변 주거환경의 질이 떨어져 개선이 필요한 곳이었다. 이번...
    2022-05-26 09:00
  • 수주전 사라진 도시정비사업장…조합원은 "아쉬워"
    수주전 사라진 도시정비사업장…조합원은 "아쉬워"
    삼성물산은 최근 서울 용산구 이촌동 코오롱아파트 리모델링사업과 서초구 방배6구역 재건축사업에 단독입찰해 수의계약으로 수주에 성공했다. 앞서 코오롱아파트 리모델링 조합은 지난해 두 차례 시공사 입찰을 진행했으며, 입찰에 단독으로 참여한 삼성물산을 우선협상대상자로 선정했다. 방배6구역은 2016년 DL이앤씨를 시공사로 선정했으나 공사비 증액을 두고...
    2022-04-07 18:00
  • 방배14구역, 용도지역 조정·층수완화로 주택 공급↑
    방배14구역, 용도지역 조정·층수완화로 주택 공급↑
    서울 서초구 방배14구역 주택재건축 정비계획에 용도지역 조정 및 층수 규제 완화 내용이 포함됐다. 서울시는 16일 제3차 도시계획위원회를 열고 서초구 방배동 975-35번지 일대 ‘방배14구역 주택재건축 정비계획 변경안’을 수정 가결했다고 17일 밝혔다. 2014년 구역 지정된 방배14구역은 단지 내 제1종일반주거지역을 제2종(7층 이하)일반주거지역으로...
    2022-03-17 10:06
  • 트리플 역세권 ‘반포미도2차’ 정밀안전진단 업체 선정
    트리플 역세권 ‘반포미도2차’ 정밀안전진단 업체 선정
    반포미도2차는 트리플 역세권으로 단지 바로 앞에 서울지하철 3·7·9호선 고속터미널역이 있어 지하철 이용이 편리하다. 서초구 일대 노후 주택들도 재건축 사업 준비에 한창이다. 인근 방배6구역 재건축 사업은 이주와 철거가 마무리된 상태로 삼성물산을 시공사로 선정했다. 신반포22차 아파트 재건축 사업도 지난해 9월 서울시 건축심의를 통과했다....
    2022-02-14 15:53
  • 삼성물산, 3696억 규모 '방배6구역 재건축' 시공사 선정
    삼성물산, 3696억 규모 '방배6구역 재건축' 시공사 선정
    삼성물산 건설부문이 서울 서초구 방배6구역 재건축 사업 시공사로 선정됐다. 방배6재건축조합은 12일 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 최종 선정했다. 방배6구역 재건축은 서울 서초구 방배동 일대에 지하 4층~지상 22층 규모 아파트 16개 동, 1097가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 3696억 원이다. 방배6구역은 서리풀공원...
    2022-02-13 09:02
  • 40년 멈췄던 서소문 도시정비형 재개발 구역, 20층 규모 업무·판매시설 건립
    40년 멈췄던 서소문 도시정비형 재개발 구역, 20층 규모 업무·판매시설 건립
    한편 이날 서울시는 서초구 방배동 528-3번지 일대 '방배15구역 주택재건축 정비 계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'도 수정 가결했다. 방배15구역은 용도지역이 혼재된 곳으로, 그간 용도지역 조정과 건축계획 등에 대한 협의 등으로 장기간 정비구역 지정에 어려움이 있었다. 이번 심의에선 2종(7층) 규제 완화 사항을 적용해 정비계획이 결정됐는데 이에...
    2022-01-20 09:35
  • 오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나
    건축심의를 통과한 재건축 단지는 △잠실 미성크로바 △방배 신동아 △신반포 22차 △산호 △가락상아 1차 △대치우성 1차 등 6개 단지(총 4621가구)다. 오 시장이 취임한 4월 이후 지금까지 착공 및 준공한 물량은 총 1만7000가구다. 착공은 이문1재정비촉진구역(3069가구)을 비롯해 약 9000가구(13개 구역), 준공은 장위1구역(939가구) 등 약 8000가구(12개 구역)다....
    2021-11-04 11:00
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