사당역 역세권에 22층 규모 공동주택 300가구 건설

방학역 역세권 지구단위계획 재정비 등

▲서울 서초구 방배동 452-1일대 위치도. (자료제공=서울시)

서울 지하철 2·4호선 환승역인 사당역 역세권에 지상 22층 규모 공동주택 300가구가 들어선다.

서울시는 25일 제8차 서울시 도시·건축공동위원회를 열고 서초구 방배동 452-1일대 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획 구역 지정과 계획 결정안 결과를 수정가결했다고 26일 밝혔다.

이곳은 사당역 역세권 내 35년 이상 된 실외 골프연습장 지역으로 연습장 소음과 빛 공해로 주변 주거환경의 질이 떨어져 개선이 필요한 곳이었다.

이번 지구단위계획 구역 지정 및 계획 결정을 통해 5140㎡ 부지에 지하 7층~지상 22층 규모 공동주택 300가구가 들어선다. 이 가운데 100가구는 공공주택으로 건립된다. 아울러 근린생활시설을 지상 1층과 2층에 배치해 골목상권에 도움이 되도록 했다. 실내 스포츠시설도 설치된다.

같은 날 도시·건축공동위원회는 방학역세권 지구단위계획 구역 및 계획 결정안을 수정가결했다. 해당 구역은 1호선 방학역 일대 376만㎡로 도봉로를 중심으로 한 지역이다. 동서측간 개발 불균형과 우이신설선 연장으로 환승 역세권 형성에 따른 지역상권 활성화와 주거지 생활서비스 강화를 위해 도시관리계획 수립인 필요한 곳이라는 평가다.

이번 심의에서는 도봉로 서측으로 지구단위계획 구역계를 확장하고, 중심지 기능 강화와 규모 있는 개발을 유도할 수 있도록 용도지역 조정 가능지 및 특별계획 가능 구역 설정과 개발지침을 마련했다.

지구단위계획 구역으로 신규 편입된 곳은 특별계획 가능 구역으로 지정해 앞으로 개발 계획 수립 때 용지역 상향을 통해 역세권에서 중심지 기능을 강화할 수 있도록 계획지침을 마련했다. 이 밖에 우이신설선 연장에 따른 기존 방학역 인근 환승 체계 구축에 대비한 기반시설 관리도 계획을 담았다.