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연초부터 달아오른 재개발ㆍ재건축 수주전… '수퍼 甲' 된 조합

이외에도 반포주공1단지와 서초구 방배삼익아파트, 은평구 신사1구역 등도 올해 상반기 중 시공사 선정을 완료한다는 방침이다. 다만 정비업계에서는 이들 사업장의 시공사 선정 과정이 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 앞선 시공사 선정 과정에서 건설사와 조합 간의 문제가 발생해 사업이 원점으로 돌아간 경우가 대부분이었기 때문이다. 벌써 심상치 않은 조짐이...

2020-01-09 15:38
서울 재건축ㆍ재개발사업 '가속 페달'… 시공사 선정 잇따라

방배동 알짜 입지에 위치해 건설사들이 눈독을 들여왔지만 지난 수주전에서 2파전을 벌이던 GS건설이 용산구 한남3구역 수주전에 집중하기로 방침을 정하면서 입찰에 뛰어들지 않아 결국 유찰로 끝이 났다. 이에 지난 10월 두 번째로 열린 현장설명회에는 오랜시간 공을 들여온 대림산업을 비롯해 대우건설, 롯데건설, 현대산업개발, 한화건설 등 7곳이 도전 의사를...

2019-12-11 16:40
들끓는 정비사업 조합들…분양가 상한제 저지 대규모 시위

방배5구역, 방배14구역, 방배6구역, 개포주공 1단지, 개포주공 4단지, 신반포3차·경남, 잠실진주 등 강남권 정비사업장 조합들이 대거 참석했다. 또 자양1구역, 공덕1구역 등 강북 재건축 조합과 효창6구역, 이문3구역 등 강북 재개발 조합 등도 참석했다. 10개의 조합이 서면으로 위임 결의를 하고 있어 이번 시위에 총 80여개 조합이 동참하는 것으로 연대 측은 파악하고...

2019-08-28 15:24
홈플러스, 온라인 전용 물류센터 2ㆍ3호점 오픈...당일배송 통해 온라인 강화

트레이는 고객이 주문한 상품이 놓인 진열대 앞에서 멈춰 섰다가, 피커(picker, 장보기 전문사원)가 상품을 담아 주면 다시 다음 구역으로 향한다. DPS(Digital Picking System)는 피커에게 물건을 담을 트레이 선정부터 상품 위치, 최종 검수결과 등을 모두 알려줘 피킹 오차범위를 제로(0)화한다. 3분여 만에 컨베이어 한 바퀴를 모두 돈 트레이는 배송 트럭에 실려...

2019-08-19 08:47
건설업계 정비사업에 올인, 6월 이후 정비사업으로 전국 6만4000가구 분양

주요 재건축으로 강동구 둔촌동 소재 둔촌주공 재건축을 비롯해 강남구 개포동 개포1단지, 서초구 방배동 방배5구역, 동작구 사당동 사당3구역 등이 있다. 경기에서는 안산시 원곡동에 위치한 원곡연립2단지 재건축을 비롯해 남양주시 평내동 평내2구역 재건축 등이 올해 분양을 예정하고 있다. 지방에서는 대구와 광주, 부산 등 광역시에서 나올 예정이다. 대구...

2019-06-14 14:20
“제값 받고 팔자”…과천주공1단지, 후분양 확정

‘신반포3차·경남아파트 통합재건축’ 조합은 사업방식을 후분양으로 진행할 예정이다. 강남권의 경우 수요자의 선호도가 분명해 후분양에 따른 미분양 위험이 적어 HUG의 통제만 없다면 높은 분양가로 충분한 이익을 거둘 수 있기 때문이다. 이에 방배13구역, 반포주공1단지 1·2·4주구와 3주구, 신반포4지구 등의 단지들도 후분양을 검토 중으로 알려졌다.

2019-01-28 14:44
강남권 2만 재건축 철거 수요 향방 관심

올해 하반기 강남·서초·송파권에서 생기는 재건축 이주 수요는 1만 8000여 가구에 이른다. 개포 1단지, 신반포3차·경남·신반포23차 통합단지, 신천 미성·클로바, 반포 한신4지구, 반포 주공 1단지, 신천 진주 등이 주요 단지다. 재개발사업으로 방배13구역이 포함돼 있다. 앞으로 이들 철거 수요가 어디로 이주하느냐에 따라 관련 지역 주택시장 운명이 달라질 것 같다.

2018-05-21 06:00
[금주의 분양캘린더] 4월 첫째 주, ‘마포프레스티지자이’ 등 전국 1만3755가구 분양

31일 부동산114에 따르면 이주에 수도권은 서울 서초구 방배동 ‘마포프레스티지자이’ 등 1만1432가구, 지방은 대구 북구 복현동 ‘복현자이’ 등 2323가구를 분양한다. 서울 강남권 아파트 중심으로 청약 열기가 뜨거운 가운데 4월은 서울, 지방광역시, 세종 등 청약 인기 지역에 분양을 앞두고 있어 수요자의 관심이 지속될 전망이다. 서울 마포구 염리동...

2018-03-31 10:00
지난해 강남권 재건축 사업 5곳 점검…국토부, 76건 부적격 사례 적발

5개 조합은 반포주공1단지(1ㆍ2ㆍ4주구), 서초 신동아, 방배6구역, 방배13구역, 신반포15차 등이다. 국토부는 지난해 11월부터 2개월간 서울시, 한국감정원 등과 합동 점검반을 구성해 정비사업 시공자 입찰 내용의 적정성과 재건축조합의 운영실태 전반에 대한 현장점검을 진행했다. 이후 수집한 자료를 토대로 관련 법령과 부합 여부를 검토해 최종 행정조치 계획을...

2018-03-22 11:00
내년에도 재건축·재개발 분양 ‘봇물’… 수도권 10만7000가구

서울에서는 개포주공4단지와 8단지, 고덕주공6단지, 서초우성1단지, 청량리뉴타운4구역, 신정뉴타운 2-1구역, 방배경남, 거여2-1 등의 물량이 대거 대기 중이다. 서울의 재건축·재개발 물량은 내년 서울 전체 분양예정 물량의 76%를 차지하는 4만3578가구에 달한다. 경기권에서는 과천주공2단지와 6단지, 7-1단지, 광명철산푸르지오, 광명철산7 롯데캐슬, 부산에서는...

2017-12-28 10:57
롯데건설, 잠실 미성·크로바 재건축 따냈다

이로써 롯데건설은 3월 대치2지구, 6월 방배14구역, 8월 신반포 13·14차 등 강남 재건축 사업을 잇따라 손에 넣게 됐다. 롯데건설은 이번 수주 성공 여세를 몰아 서초구 신반포 한신4지구 시공권까지 따낸다는 방침이다. 롯데건설 관계자는 "미성크로바를 최고의 아파트로 건립해 롯데월드타워와 함께 잠실의 롯데타운으로 조성하겠다"며 "시공사...

2017-10-12 00:02
고배 마신 GS·롯데건설, 서초·잠실서 맞붙는다

지난달 방배13구역에 이은 두 번째 매치인 데다 양측 모두 최근 상징성이 큰 재개발 재건축 사업장에서 고배를 마셔 총 1조5000억 원에 달하는 2개 사업장에서 총력전을 벌일 것으로 전망된다. 10일 건설·부동산 업계에 따르면 서울 송파구 잠실 미성·크로바아파트 재건축조합은 11일 시공사 선정을 위한 총회를 연다. 잠실 미성·크로바아파트는 미성아파트...

2017-10-10 10:35
‘준(準)강남’ 사당동 아파트값 이상 급등… 강남 재건축 여파?

아파트가 주목 받는 이유는 최근 서초와 방배에서 추진되고 있는 재건축 아파트와도 관련이 깊다는 분석이다. 재건축으로 이주를 해도 생활권을 크게 벗어나지 않으면서 서초·방배보다 아파트값이 저렴한 곳인 사당동 찾게 된다는 것이다. 현재 서초와 방배에서 추진중인 재건축 사업장(사업시행인가 및 관리처분인가 단계)은 방배5구역 등 7곳에 달한다.

2017-08-15 10:00
2조6000억 ‘반포 주공1 재건축’ 누구 손에… 현대건설·GS건설 2파전 가능성 높아

현대건설의 경우 입찰보증금이 1500억 원에 달하는 방배5구역 재건축 사업에 이미 단독으로 응찰한 것은 물론, 이번 사업에도 적극적인 관심을 보이고 있다. 현대건설은 개포에서 선보였던 ‘디에이치’ 브랜드를 한강변 재건축 시장에도 구축한다는 계획이다. 반포 1단지가 이 계획에 정점을 찍을 수 있는 단지라는 것이 현대건설 측 구상이다. 전통적으로 서울...

2017-07-27 10:20
"롯데캐슬도 아이파크도 안돼"…콧대 높아지는 강남 재건축

일반적으로 입찰 보증금은 비강남권이 최대 30억 원선, 강남권은 60억~80억 원 선이지만, 최근 입찰을 진행했던 방배5구역의 경우 400억 원 수준에 달했다. 지난해 입찰을 진행했던 신반포7차는 입찰 보증금만 무려 570억 원이었다. 자금력이 있는 건설사만 사업에 들어오라는 뜻이다. 하반기 본격적으로 시공사 선정에 나서는 강남권 재건축 최대어 반포주공1단지(1·2...

2017-07-18 10:22
하반기 강남권 재건축시장 포문 ‘신반포 15차’ 건설사 13곳 눈독

강남권은 올해 방배5구역과 반포주공1단지 등 굵직한 사업장들이 재건축을 위한 시공사 선정을 앞두고 있다. 방배5구역은 아파트 2557가구를 짓는 재건축 사업으로 공사예정 금액이 7500억 원에 달한다. 당초 프리미엄사업단(GS건설, 포스코건설, 롯데건설)을 시공사로 선정했지만, 사업비 조달 등의 문제로 계약을 해지하고, 새롭게 시공사를 찾아나선 곳이다....

2017-07-07 13:35
'아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아

작년 하반기 강남권 재건축 최대어로 꼽히던 방배6구역은 12월 시공사 선정 당시 아크로(아크로 파크 브릿지)를 내세운 대림산업이 총 347표를 득표, 현대건설(94표)을 압도했다. ‘아크로 리버마크’라는 고급 브랜드로 신반포7차 재건축 시공권도 따냈다. 대림산업은 조만간 성동구 성수동 뚝섬상업구역 3구역에 주상복합 아크로 서울포레스트를 분양할 예정이다....

2017-07-05 10:55
‘강남 재건축’ 入城 꿈꾸는 중견건설사 “빅 브랜드 문턱 넘기 어렵네”

22일 부동산업계에 따르면 최근 서울 서초구 방배14구역 재건축조합은 시공사선정 총회를 열고 롯데건설을 시공사로 결정했다. 국내 10대 대형건설사 중 한 곳인 롯데건설과 중견건설사 호반건설이 양강 구도로 맞붙었지만, 결국 대형건설사의 몫으로 돌아갔다. 호반건설이 강남 재건축 수주시장에 도전장을 내민 건 이번이 세 번째다. 주택사업만으로...

2017-06-22 10:30
잡음 끊이지 않는 ‘재개발·재건축’… 시공사·조합 간 ‘불협화음’ 빈번

26일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 방배5구역의 기존 시공사 프리미엄 사업단(GS건설·포스코건설·롯데건설)은 이달 초 조합을 상대로 약 3200억 원 규모의 손해배상청구 소송을 제기했다. 조합의 시공사 해지 무효와 대여금 반환 내용 등이 골자다. 프리미엄 사업단은 2014년 6월 시공사 지위를 획득했지만 조합이 주택도시보증공사(HUG) 보증 불가와 자금 집행 지연...

2017-05-26 10:43
4년동안 중단된 제기4구역 정비계획 통과… 907가구 건립

한편 이날 도계위에서는 방배삼익 주택재건축 정비계획 및 정비구역 지정(안)과 가락삼익맨숀 주택재건축정비 계획 및 정비구역 지정과 경관심의(안)이 모두 보류됐다. 반포아파트지구(고밀) 3주구 신반포 7차 아파트 주택재건축 정비계획 변경 및 경관심의(안)도 보류됐다. 반포아파트지구(고밀) 신반포18차아파트(337동) 주택재건축 예정법적상한용적률 결정(안)...

2017-04-06 12:46

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