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방배신동아 사업시행계획 통과…'전통 부촌' 방배동 재건축 순항

방배동 일대에서 규모가 가장 큰 방배 5구역은 착공을 눈앞에 두고 있다. 지하 4층~지상 33층, 공동주택 3065가구 규모의 대단지가 만들어진다. 2017년 9월 현대건설이 시공을 맡아 디에이치를 적용한다. 방배 5구역은 지난해 10월 오염물질이 검출되면서 착공이 지연됐으나, 최근 새로운 조합 집행부를 선출하고, 정화작업에도 나서면서 속도를 내고 있다. 인근 방배...

2022-07-18 16:00
방배5구역, 오염토 정화작업 코앞…서초구 방배동 재건축 속도↑

지난해 오염토가 발견 이후 사업이 멈춰버린 방배5구역은 본격적인 정화작업을 위한 절차에 착수했다. 방배 삼익아파트는 이주를 코앞에 두고 있다. 30일 이투데이 취재 결과, 방배5구역주택재건축정비사업조합은 이날 토양오염 정화공사업체와 정화검증업체 선정을 위한 입찰공고를 마감했다. 평가를 통해 최종적으로 업체를 선정한 뒤 이르면 다음 달 본격적인...

2022-05-30 16:00
올해 2000가구 이상 대단지 24곳 분양…전년대비 급증

서울은 둔촌주공(1만2032가구), 이문1구역(3069가구)·3구역(4321가구), 잠실진주(2678가구), 신반포4지구(3307가구), 방배5구역(2796가구) 등 올해 주요 정비사업들의 분양이 불투명해졌다. 대단지 아파트는 통상 완공되면 지역 시세를 리드해 대장주 아파트로서 관심이 높다. 부동산R114 조사 결과, 지난 2년(2020년 4월 1일~2022년 3월 31일)간 전국 규모별...

2022-04-22 09:07
연초부터 치열한 도시정비사업 수주전…GS건설·현대건설 두 달 새 1조 돌파

삼성물산은 지난달 3696억 원 규모의 서울 서초구 방배6구역 재건축을 수주하며 업계 5위에 올랐다. 이어 SK에코플랜트(2122억 원), 롯데건설(1674억 원) 등이 뒤를 이었다. 연초부터 대형 건설사들의 정비사업 수주 행보가 이어지면서 앞으로도 치열한 수주 쟁탈전이 예상된다. 지난해는 정비사업 호황을 맞아 다수의 대형 건설사들이 정비사업 수주액 ‘5조...

2022-03-02 17:00
[인사] 신한은행

윤문식 △방배중앙지점장겸 방배동지점장 이덕천 △법조타운지점장 최진회 △제기동역지점장 강현우 △장한평역 금융센터 지점장겸 SRRM 이동호 △장안동지점장 이승원 △행당동지점장 이남수 △성수동지점장 이희정 △군자역지점장 박만홍 △자양동지점장 이재환 △사가정역지점장 천춘봉 △화도 금융센터장겸 SRM 전선우 △덕소지점장 장경수...

2022-01-17 16:12
올해 서울 아파트 5만4400여 가구 공급…전년대비 약 8배↑

강동구 둔촌주공 재건축, 반포동 래미안 원펜타스, 서초구 방배5구역, 동대문구 이문2구역 등이다. 청약 경쟁률은 더 높아질 것으로 전망이다. 정비사업은 사업 진행에 따라 공급 시기가 불규칙적이기 때문이다. 부동산인포가 한국부동산원 청약홈의 아파트 청약률을 분석한 결과에 따르면 지난해 서울 분양 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 163.84대 1을...

2022-01-13 13:30
건설업계, 정비사업 마수걸이 수주 경쟁 ‘후끈’

서울 서초구 방배6구역 재건축 조합은 지난달 30일 이사회에서 삼성물산과의 시공사 수의계약 전환 심의 안건을 상정하고 의결했다. 조합은 다음 달 12일 총회를 개최해 조합원 찬반투표를 진행할 계획이다. 방배6구역 재건축 사업은 서초구 방배동 818-14 일원 6만3197㎡ 부지에 지하 4층~지상 22층, 1097가구를 짓는 사업이다. 공사비는 3696억 원 규모다. 조합은...

2022-01-12 05:00
분상제 족쇄에…서울·경기 분양 대어들 줄줄이 내년으로

서초구 방배5구역(2796가구), 방배 6구역(3080가구), 동대문구 이문1구역(3069가구), 성북구 장위10구역(2004가구), 은평구 대조1구역(1971가구) 등에서도 연내 분양을 계획했다가 내년으로 분양 일정을 미뤘다. 올해 분양 대어로 기대됐던 단지들의 분양이 내년으로 밀리면서 올해 아파트 공급 계획은 목표치에 미치지 못했다. 부동산R114에 따르면 올해 전국 민영아파트...

2021-11-30 17:00
오세훈표 주택 8만호 공급 '순항'…주택 수급 숨통 트이나

건축심의를 통과한 재건축 단지는 △잠실 미성크로바 △방배 신동아 △신반포 22차 △산호 △가락상아 1차 △대치우성 1차 등 6개 단지(총 4621가구)다. 오 시장이 취임한 4월 이후 지금까지 착공 및 준공한 물량은 총 1만7000가구다. 착공은 이문1재정비촉진구역(3069가구)을 비롯해 약 9000가구(13개 구역), 준공은 장위1구역(939가구) 등 약 8000가구(12개 구역)다....

2021-11-04 11:00
트리플 역세권 '반포미도2차' 예비안전진단 통과

인근 방배6구역 재건축 사업은 이주와 철거가 마무리된 상태로 최근 시공사 선정을 위해 입찰공고를 냈다. 이달 2일 현장설명회를 개최할 예정이다. 신반포22차 아파트 재건축 사업도 9월 서울시 건축심의를 통과했다. 일대 정비사업에 탄력이 붙으면서 아파트 매매값도 가파른 오름세를 타고 있다. 최근 서울·수도권의 아파트값 상승세가 둔화하고 있지만...

2021-11-03 05:00
"가을 분양 막차 타자" 수도권 특공부터 청약경쟁률 고공행진

서초구에선 다음 달 1131가구 규모 '아크로 파크 브릿지'와 11월 2796가구가 공급될 방배5구역 재건축 단지가 분양을 앞두고 있다. 인천에선 다음 달 송도국제도시 6공구에 1533가구 규모의 '송도 자이 더 스타'가 분양에 나선다. 경기지역에선 파주시 운정신도시 와동동에 들어서는 '힐스테이트 더 운정'(3413가구)이 내달 분양한다. 두 곳 모두 지역 내 핵심지로...

2021-09-28 17:10
올해 분양 아파트 82%는 '일반분양'

4분기 분양이 가능한 대단지 아파트론 서울 강동구 둔촌동 '둔촌 올림픽파크 에비뉴포레(옛 둔촌주공아파트·1만2032가구)’·동대문구 이문동 '이문1구역 래미안(2904가구)'·서초구 방배동 ‘방배5구역(2796가구)’, 부산 동래구 온천동 '‘래미안 포레스티지(4043가구)', 대전 중구 ‘대전 천동 푸르지오(3463가구) 등이 꼽힌다.

2021-09-14 10:47
"조합 비리·갈등 없애자"…'신탁 방식 정비사업' 수도권서 급물살

서울 서초구 방배7구역은 2017년 한국자산신탁을 사업대행자로 선정해 재건축을 추진했지만, 사업이 예상보다 더디게 진행되자 조합 방식으로 전환했다. 사업이 속도를 내못자 굳이 막대한 수수료를 들여가며 신탁 방식으로 사업을 진행할 이유가 없어진 것이다. 업계에서는 이를 두고 신탁 방식 정비사업 추진 사례가 많지 않다 보니 경험 미숙으로 사업이 더딘 것으로...

2021-08-05 05:00
씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양

이달 분양 예정 물량은 강동구 강일고덕지구 'e편한세상 강일어반브릿지'(593가구)와 서초구 방배동 '방배신성빌라재건축'(90가구), 관악구 신림스카이(43가구) 등 726가구에 불과하다. 통계상 내달부터 올해 말까지 3만5573가구(34개 단지)가 분양을 앞두고 있지만 이 역시 예정된 분양 일정을 제때 소화할 지는 미지수다. 규제+내부 갈등에...새 아파트 공급 감소 심화...

2021-08-03 17:15
늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'

최근 서초구에선 2120가구 규모의 반포주공1단지 1·2·4주구를 비롯해 방배13구역(2900가구) 등 재건축 이주수요가 한꺼번에 몰리면서 전셋값이 급등했다. 지난 4월 마지막 주 보합세를 보인 서초구 아파트 전셋값 상승률은 6월 둘째 주(14일 기준) 0.56%로 치솟았다. 올해 초 10억 원 안팎 수준이었던 반포 힐스테이트 전용 59㎡형의 전세보증금은 지난 5월 16억1500만...

2021-07-18 17:00
반포주공1단지 3주구, 이주 시기 9월로 늦춰

서초구에선 방배13구역과 신반포18차 337동, 신반포21차, 반포주공1단지 1·2·4주구 등 5000가구가 올해 3부터 이주를 시작했다. 서초구는 14일 반포주공1단지 3주구 재건축 관리처분계획을 인가했다. 반포주공1단지 3주구는 이주 및 착공 과정을 거쳐 지하 3층~지상 35층, 총 17개 동 2091가구 규모 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 김성보 서울시 주택건축본부장은...

2021-07-15 16:46
전국 장맛비에 시설물 파손·정전…불어난 계곡물에 인명피해도

방배동에서 가로 3ｍ·세로 1.5ｍ 크기의 담이 무너져 내리는 사고가 났다. 사고 당시 근처를 지나가던 주민이 벽돌에 깔리면서 다리를 다쳐 인근 병원으로 이송됐다. 소방당국은 사고 현장 주변에 안전 조치를 했으며, 계속된 강우로 담벼락이 약해졌을 가능성에 무게를 두고 정확한 원인을 조사하고 있다. 전날 오후 8시 30분께 서울 은평구 증산동 수색7구역...

2021-07-04 20:30
들끓는 서초구 전세시장…새 아파트 84㎡ 전세호가 21억

방배13구역(1200여 가구)까지 합하면 서초구 이주 수요는 5000가구를 웃돈다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "임대차법으로 기존 전셋집에 눌러앉는 세입자가 많아진 데다 대규모 이주수요가 움직이면서 전셋값이 치솟은 것으로 보인다"며 "여기에 신규 아파트에서도 실거주 의무 강화에 전세 공급이 제대로 이뤄지지 않으면서 전세난이 심화하고...

2021-06-23 16:05
오세훈 시장 '부동산 완화서 규제로' 왜?

오 시장이 압구정동을 거래허가구역으로 묶은 뒤 해당 지역의 거래는 사실상 실종된 반면 인근 반포동과 방배동 아파트 단지에선 잇따라 신고가 사례가 나왔다. 반포동 반포자이 전용면적 84㎡형은 허가제 발효(4월27일) 직후인 29일 29억 원에 팔렸고, 인근 래미안 퍼스티지 전용 59㎡형은 같은달 28일 26억2000만 원에 손바뀜이 이뤄졌다. 모두 신고가 거래다. 조합원 지위...

2021-06-10 17:43
서초구 전셋값 한 주새 0.39% 급등…3년 만에 최고치

앞서 이주를 시작한 방배13구역(1200여 가구)까지 합하면 서초구 이주 수요는 5000가구를 웃돈다. 반포발(發) 전셋값 급등은 인근 동작구 전세시장까지 흔들고 있다. 지난달 첫 주 보합(0.0%)이었던 동작구는 지난달 말 0.1%로 뛴 뒤 이번 주 0.13% 급등했다. 대단지 정비사업 이주로 인한 전셋값 급등에 서울 아파트 전셋값도 이번 주 0.08% 뛰었다.

2021-06-10 16:36

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