△신통기획 재개발·재건축 △모아주택·모아타운 △고품질 임대아파트 공급 등이 대표적이다.
오 시장표 부동산 정책은 ‘규제 완화’에 초점이 맞춰져 있다. 신통기획은 기존 재개발·재건축 정비사업에 서울시가 규제를 완화해 줌으로써 사업 속도를 높이는 게 핵심이다. 서울시가 정비계획 결정부터 사업인가까지 적극적으로 개입해 통상 5년 걸리던 구역 지정을...
4월 거래의 42%…두달쨰 40%대관악·노원구는 매수자 절반 이상정부 대출규제 완화 정책 등 영향2030세대 주택 매수세 이어질 듯
2030세대의 서울 아파트 매수세가 심상치 않다. 지난해 말부터 올해 초까지 2030 매수세가 다소 위축된 모습이었지만, 3월 이후부터는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 매입) 구매가 이어졌던 지난해 중순과 비슷한 수준으로 돌아왔다....
기준금리가 계속 오르면서 주택담보대출 이자 부담 역시 더 커질 것으로 보인다. 이에 부동산 시장이 당분간 숨 고르기에 들어갈 것이라는 전망이 나온다.
기준금리 추가 인상으로 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)에 나섰던 대출자들의 이자부담은 커질 전망이다. 이 때문에 당장 초저금리 시대에 빚으로 집을 산 2030세대의 피해는 커질 수밖에 없다.
지난해...
한국토지주택공사(LH)가 '집과 사람을 잇는 LH 주거사회서비스사업' 공모를 시행한다고 29일 밝혔다.
LH는 이번 공모를 통해 지자체, 사회적 기업, 비영리 단체 등 지역 내 다양한 기관이 가진 역량과 자원을 활용해 주거 취약계층에게 양질의 주거사회서비스를 제공할 계획이다.
이번 공모 주제는 ‘사회취약계층 생활편익을 높이거나 다양한 주거사회 문제를 해결할...
이를 위해 △서울형 고품질 임대주택 공급 △재개발·재건축-신속통합기획 확대 △다가구·다세대 밀집지역-모아주택, 모아타운 추진 △환영받는 청년주택(스마트 2030)으로 대변신 △3대 거주형 효도주택 공급 등 서울 5대 주택공약을 제시했다.
아울러 재개발·재건축은 사업성이 떨어져 소외됐던 지역도 신속통합기획에 따라 추진하겠다고 약속했다.
宋 “부동산 세제...
이번 심의 통과로 번동 일대에 지정된 모아타운 내 5개 모아주택 구역에서 기존 793가구를 철거하고 13개 동 총 1240가구(임대주택 265가구) 규모 아파트를 짓는다. 지하에는 총 1294대 규모 주차장이 들어선다. 모아주택 1∼3구역, 4∼5구역은 각각 건축협정을 맺어 지하 주차장을 통합 설치하고 부대시설 등을 하나의 아파트 단지처럼 공동으로 이용하고 관리한다.
단지...
상생주택을 리츠 방식으로 추진하고, 종합부동산세법 및 공공주택 특별법 개정 등 사업 추진에 필요한 제도개선 방안 등을 검토하고 있다.
리츠는 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 일종의 부동산 간접투자 방식이다. 소액 투자자들도 대규모 자금이 필요한 부동산 사업에 투자할...
‘영끌’(영혼까지 끌어모아 투자), ‘빚투’(빚내서 투자), ‘패닉바잉’(공황 구매), ‘선당후곰’(먼저 당첨되고 나서 고민), ‘벼락거지’(소득엔 변화가 없지만 자산 가격이 올라 상대적으로 빈곤해진 사람). 문재인 정부 5년간 부동산 시장에서 유행했던 단어들이다. 하나같이 모두 부정적이다. 그만큼 문재인 정부의 부동산 정책에 분노를 표하는 사람이 많다는...
‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’이란 신조어까지 만들어 낸 부동산, 가상자산, 주식 등에 투자 과열 현상에서 비롯됐다.
기타대출이 1년 만에 최저치를 기록한 것 역시 신용대출 수요가 감소한 탓이다. 투자 열기가 식으면서 은행 창구에서 대출을 찾는 차주도 자취를 감춘 것이다. 금리 상승세로 인한 상환 부담과 부동산, 가상자산 등 시장 불확실성...
‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’로 투자를 했던 대출자들은 비상에 걸렸습니다.
문제는 대출금리 인상이 이제 시작일 뿐이라는 것입니다. 한은이 기준금리 추가 인상을 예고한 만큼 앞으로 주택담보대출을 비롯한 대출금리는 더 올라갈 가능성이 큽니다. 곧 ‘주담대 7% 시대’가 열릴 것이라는 전망도 나오고 있습니다. 불어나는 대출 이자 부담, 어떻게 대응해야...
노후 저층 주거지역을 한 그룹으로 묶어 지역 내 공영주차장 등 기반시설을 확보하고 양질의 주택을 공급하기 위해 관리계획을 수립하는 지역이다.
모아타운으로 지정되면 노후도와 용적률 상향, 층수 완화 등 다양한 혜택을 통해 모아주택 정비방식으로 다가구·다세대 주택 소유자들이 중층 아파트로 개발할 수 있다. 공공예산 지원을 통해 기반시설도 조성할 수 있다.
지난해 가계의 '영끌(영혼 끌어모아 대출)'과 '빚투(빚내서 투자)' 열기가 절정에 다다른 것으로 나타났다. 가계 대출 증가 규모가 역대 최대를 기록한 가운데, 금융자산 내 주식 비중은 사상 처음으로 20%를 상회했다.
다만 하반기 들어서는 금리인상 등으로 위험회피 심리가 확산하면서 주식보다 예금 등 안전자산으로 자금이 이동하는 모습이다....
서울시가 노후 저층 주거지 정비사업인 ‘모아주택’ 공모 접수 결과 총 30곳이 참여했다고 28일 밝혔다.
이날 서울시에 따르면 24일 오후 6시에 접수 마감 결과 14개 자치구에서 총 30곳이 참여했다. 모아주택 사업은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 도입한 정비모델이다.
앞서 서울시는 모아타운 대상지 12곳을 선정했고 이 중 9곳은 관리계획 수립 추진...
국토교통부는 21일 입주자모집 공고를 시작으로 1300가구 규모의 공공분양주택과 3200가구 규모의 민간분양주택 등 총 4500가구 규모의 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다.
사전청약이란 청약 대기수요를 해소하기 위해 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 조기화하는 제도를 말한다. 지난해 7월 도입된 이후 공공분양은 3만4000가구...
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오 시장은 “윤석열 당선인의 공약 내용을 보면 청년원가주택, 역세권 첫 집, 청년도약 디지털스쿨, 청년도약계좌 등 서울시 청년정책과 유사한 사업이 적지 않다"며 "사업 내용을 살펴 연계 추진할 것은 연계 추진하고 사업 내용이 거의 동일하다고 판단되는 것은 조율해서 하나하나 함께 힘을 모아가는 협업·협조 체제를 공고히 하겠다"며 시너지...
오 시장은 “윤 당선인도 후보 시절 개건축·재개발을 활성화해 신규 주택 공급을 활성화하는 원칙을 세웠고, 그 의지에 공감한다”며 “서울시와 새로운 정부 아래의 국토부와 함께 마음을 모아 신규 주택 공급을 차근히 진행할 계획”이라고 강조했다.
한편 이날 신통기획 민간 재개발 후보지로 선정되지 않은 창신동 1·2동 일부 주민은 오 시장이 동네에 도착하기...
더불어민주당은 21일 1가구 1주택자의 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 동결하는 방안을 추진하겠다고 밝혔다.
국회 국토교통위 민주당 간사인 조응천 비대위원은 이날 국회 본관에서 열린 비상대책회의에서 “1가구 1주택 소유자면 누구나 주택가격 상관없이 재산세·종부세 부담을 덜 수 있도록 2020년 공시가격을 활용해 과세표준을 상정하도록 의견을 모으고...
오 시장 주택 공약인 상생주택·모아주택 등 서민 주거 안정 사업에도 118억 원을 편성해 공모와 시범사업 등을 지원한다.
아울러 시는 코로나19 관련 지출로 재정이 어려워진 자치구 상황을 고려해 일반조정교부금 941억 원을 조기 교부하기로 했다.
김의승 서울시 기획조정실장은 이날 비대면 기자설명회에서 “올 초 소상공인 사각지대 지원을 위해 8576억 원의...
이번 성금은 휴온스그룹 계열사(휴온스글로벌, 휴온스, 휴메딕스, 휴온스메디텍, 휴온스푸디언스, 휴온스바이오파마, 휴베나)가 뜻을 모아 마련했다. 사회복지공동모금회에 기탁해 이재민 긴급 생계지원과 건물 및 주택 피해 복구 등 이재민들의 일상 회복에 도움이 될 수 있도록 사용될 예정이다.
휴온스그룹 관계자는 "산불로 삶의 터전을 잃고 힘든 시간을...
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