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  • [마음상담소] 자식이 뭐길래
    [마음상담소] 자식이 뭐길래
    경제적 문제 해결을 위해 모기지론 활용방법을 안내하지만 자식에게 물려주어야 한다며 손사래를 치신다. 자식에게 도움을 안 받고 이 빈곤을 도대체 어떻게 해결한다는 것인지, 대책을 세워야 하지만 “어떻게든 되겠지, 다 살았는데”라고 말씀하시니 속수무책이다. 부모의 어려움이나 상황을 자식들에게 알려야 한다고 그렇게 말을 해도 귓등으로도 들으려 하지 않는다....
    2021-07-08 05:00
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    39세 이하 청년과 혼인 7년 이내 신혼부부는 만기 40년 정책모기지를 이용할 수 있고 청년 전용 전·월세 대출 지원도 확대된다. 청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도가 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고 보증료도 0.05%에서 0.02%로 추가 인하한다. 주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도...
    2021-06-28 10:00
  • "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    내달부터 청년ㆍ신혼부부 대상 '40년 대출 상품' 도입보금자리론 대출 기준 '6억 원 이하'…서울 평균 아파트값은 11억 원 “집값 급등에 따른 주택난 해결하기엔 역부족” 청년과 신혼부부가 집을 살 때 40년 만기 고정금리로 돈을 빌릴 수 있는 정책 모기지(주택담보대출) 상품이 다음달 나온다. 하지만 이 상품의 대출 가능 주택 가격 기준은 6억 원 이하로 서울...
    2021-06-21 17:20
  • 40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    청년을 위한 40년 만기의 초장기 모기지론이 오는 7월부터 도입된다. 금융위원회는 20일 이러한 내용의 ‘서민·실수요자 금융지원’ 방안의 후속조치를 발표했다. 오는 7월 1일부터 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부는 40년 만기 고정금리인 보금자리론·적격대출을 이용할 수 있다. 가령 3억 원 대출 시 월상환금액은(30년 만기, 2.85...
    2021-06-20 12:00
  • 금융당국, DSR 강화 앞두고 금융권에 가계부채 관리 주문
    금융당국, DSR 강화 앞두고 금융권에 가계부채 관리 주문
    몰릴 수 있는 만큼 이달 들어 가계부채는 다시 증가세로 전환될 가능성 큰 상황"이라고 말했다. 은행들은 가계대출 증가세를 조절하려고 선제적으로 나선 상태다. 우리은행은 지난 14일부터 5개 개인신용대출 상품의 우대금리를 내리거나 폐지했고, NH농협은행은 지난 15일부터 모기지신용보험(MCI) 대출, 모기지신용보증(MCG) 대출 상품 판매를 일시 중단했다.
    2021-06-17 09:34
  • 은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    10일 한국은행에 따르면 5월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 1조6000억원 감소한 1024조1000억원을 기록했다. 이는 2014년 1월(-2조2000억원) 이래 처음으로 줄어든 것이다. 부문별로 보면 주담대는 4조원 증가한 747조2000억원을 기록했다. 5월 기준으로는 2016년(4조7000억원) 이후 5년만에 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 이는 주택매매와...
    2021-06-10 12:00
  • 미국의 고민, 금융위기 새 도화선 CLO 급증
    미국의 고민, 금융위기 새 도화선 CLO 급증
    글로벌 금융위기 전조였던 2007년 서브프라임 모기지 사태 때 CDO 시장 규모와 비슷하다. 두 파생상품 모두 신용등급이 낮은 여러 증권을 묶어 더 높은 신용등급을 얻도록 할 수 있다는 공통점이 있다. CLO의 급격한 팽창에 월가도 경계심을 갖기 시작했다. 세계 최대 자산운용사 블랙록은 최근 “CLO 익스포저(위험 노출)를 축소하고 관련 부채 보유 규모를...
    2021-05-25 16:16
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    지분 적립형 주택에 초장기 모기지(주택담보대출)를 연계하는 방안이 추진된다. 청년층에게 초기 목돈과 대출 원리금 부담을 줄여주고자 하는 취지다. 23일 금융당국에 따르면 금융위원회는 공공분양 중 지분적립형 분양 주택에 40년 초장기 모기지 정책을 연계하는 방안을 검토 중이다. 공공분양 중 지분 적립형 분양주택에 초장기 모기지를 연계하는 방안이...
    2021-05-23 11:21
  • 주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    u-보금자리론 및 t-보금자리론 금리와 동일하며, 전자약정을 할 경우 아낌e-보금자리론 금리를 적용받을 수 있다. HF공사 관계자는 “정책모기지 기준이 되는 중장기 국고채 금리가 올라 보금자리론 금리를 조정하게 됐다”면서 “보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자에게 과도한 상환 부담을 주지 않도록 인상폭을 최소화했다”고 설명했다.
    2021-05-21 16:09
  • 정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”
    비규제지역에서 무주택자와 청년 등의 LTV를 70%까지 높이고 초장기 모기지를 더해 20%포인트(P)의 우대혜택을 적용하는 안을 논의하고 있는 것으로 알려졌다. 즉 집 가격의 10%만 있는 사람도 나머지 금액은 대출 등을 통해 집을 마련할 수 있는 방법이다. 현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산...
    2021-05-18 05:00
  • SKIET 청약 급증+여전한 주담대 증가, 은행 가계·기타대출 증가폭 역대최대
    SKIET 청약 급증+여전한 주담대 증가, 은행 가계·기타대출 증가폭 역대최대
    12일 한국은행에 따르면 4월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 16조1000억원 급증한 1025조7000억원을 기록했다. 이는 한은이 관련통계를 집계하기 시작한 2004년 이래 가장 큰 폭으로 늘어난 것이다. 직전 최대 증가는 작년 11월 기록한 13조7000억원이었다. 부문별로 보면 주담대는 4조2000억원 늘어난 743조2000억원을 기록했다. 주택거래가 여전해...
    2021-05-12 12:00
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    금융위는 이날 청년층의 장래 소득증가 가능성을 대출취급시 고려하고, 올 하반기 ‘40년 초장기모기지’를 도입해 원리금 상환부담을 줄여주기로 했다. 현재 소득이 낮은 청년층의 경우 대출 취급 때 미래 예상 소득 증가 가능성을 반영키로 했다. 대출 규제 강화로 청년층의 어려움이 가중되지 않도록 하자는 취지다. 금융위는 오는 7월부터 청년들을 대상으로...
    2021-04-29 14:52
  • 주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    HF공사 관계자는 ‘‘미국 국채 금리 상승 영향으로 정책모기지 기준이 되는 중장기 국고채 금리가 올라 보금자리론 금리를 조정하게 됐다’’ 면서 ‘‘보금자리론의 주 이용층인 무주택 서민·실수요자에게 과도한 상환 부담을 주지 않도록 인상폭을 최소화했다’’고 설명했다. □ 그는 또 ‘‘요즘과 같은 금리 상승기에 최대 30년 만기 동안 금리가...
    2021-03-26 15:49
  • 가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    가속도 붙은 은행 가계대출, 사상 첫 1000조 돌파
    10일 한국은행에 따르면 2월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월대비 6조7000억원 증가한 1003조1000억원을 기록했다. 이는 900조원을 돌파했던 작년 2월(901조3000억원) 이후 12개월만이다. 은행 가계대출은 2016년 11월 700조원(704조5000억원)을 돌파한 후 21개월만인 2018년 8월 800조원(802조6000억원)을 넘어섰고, 이후 18개월만에 900조원을 넘어선 바 있다....
    2021-03-10 12:00
  • 청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    청년층 위한 40년 만기 ‘초장기 모기지’ 도입된다
    금융당국이 청년·신혼부부를 위한 최장 40년 만기의 ‘초장기 모기지’를 시범 도입한다. 올 상반기 안으로는 청년 전·월세 보증금 지원 한도를 폐지하고 보증료도 인하할 방침이다. 금융위원회는 14일 이러한 내용의 2021년 중점 추진과제를 발표했다. 초장기 정책모기지는 청년·신혼부부 대상으로 만기를 최대 40년으로 연장한 것이 특징이다. 이를 통해 매월...
    2021-02-14 12:00
  • 빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    빚투·영끌 새해도 계속, 은행 가계대출 7.6조 증가 1월기준 역대최고
    10일 한국은행에 따르면 1월중 정책모기지론을 포함하는 은행 가계대출은 전월에 비해 7조6000억원 증가한 996조4000억원을 기록했다. 이는 1월 증가액 기준으로는 한은이 관련 수치를 작성하기 시작한 2004년 이후 최대치다. 직전 최대치는 작년 1월 기록한 3조7000억원이었다. 부문별로 보면 주담대는 5조원 늘어난 726조9000억원을, 기타대출은 2조6000억원 증가한...
    2021-02-10 12:01
  • [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    [곽노성의 글로벌 인사이트] 정치적 경제 구제
    2008년의 서브프라임 모기지 사태와 이에 따른 글로벌 금융위기도 월가의 금융기법에 대한 지나친 믿음에 더하여 정치적인 지지를 위해 서민들에게 집을 가질 수 있도록 공적 보증기관으로 하여금 무조건 보증을 제공한 데서 그 근본 원인을 찾을 수 있다. 2012년 그리스 재정위기의 원인 또한 공무원 증원으로 일자리 창출을 대신하고 퇴직 후 연금 보상을 최고 95%까지...
    2021-02-07 18:01
  • 식지 않는 부동산 열기…은행 주담대 6.3조 급증 12월 기준 역대최고
    식지 않는 부동산 열기…은행 주담대 6.3조 급증 12월 기준 역대최고
    14일 한국은행에 따르면 작년 12월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월에 비해 6조6000억원 증가한 988조8000억원을 기록했다. 이는 13조7000억원이나 급증했던 직전월 대비 절반으로 줄어든 것이다. 전년 동월 7조2000억원 증가와 비교해도 증가폭이 둔화했다. 부문별로 보면 주담대는 6조3000억원 늘어난 721조9000억원을 기록했다. 12월 기준으로는...
    2021-01-14 12:18
  • 은행 가계·기타대출 사상최대증가, 빚투·영끌에 규제전 선수요까지
    은행 가계·기타대출 사상최대증가, 빚투·영끌에 규제전 선수요까지
    9일 한국은행에 따르면 11월중 정책모기지론을 포함한 은행 가계대출은 전월에 비해 13조6000억원 증가한 982조1000억원을 기록했다. 이는 월별 증가폭으로는 한은이 관련 통계를 집계하기 시작한 2004년 이래 최고치다. 직전 최고치는 8월 기록한 11조7000억원 증가였다. 부문별로 보면 주담대는 6조2000억원 늘어난 715조6000억원을 기록했다. 8월(+6조1000억원) 이래...
    2020-12-09 12:00
  • 은행 대출 문턱 높아진다...가계대출 총량관리 본격화
    은행 대출 문턱 높아진다...가계대출 총량관리 본격화
    내부적으로 정해둔 한도 소진이 임박하자 '모기지신용보험(MCI)'과 '모기지신용보증(MCG)' 대출 신규 취급을 한시 중단하기로 한 것이다. 해당 상품은 가가호호담보대출(MCI), 변동금리모기지론(MCG), 원클릭모기지론(MCI), 혼합금리 모기지론(MCI, MCG), 아파트론(MCI, MCG), 월상환액 고정형 모기지론(MCI, MCG)이다. MCI나 MCG 대출을 이용하면 돈을 빌리려는 집주인이...
    2020-11-11 13:02
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