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  • “침체 벗어 난다”…8월 서울 내 지식산업센터 거래량, 올해 최고치 기록
    “침체 벗어 난다”…8월 서울 내 지식산업센터 거래량, 올해 최고치 기록
    위축된 경기와 고금리 등의 여파로 거래가 급감해 올해 1월에는 역대 최저 거래량을 찍었던 서울 지식산업센터 시장이 다시 한번 활기를 띨 수 있을지 주목된다. 27일 상업용 부동산 기업 부동산플래닛은 한국산업단지공단 지식산업센터 현황(8월 말 기준) 및 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 기반으로 분석한 8월 서울 지식산업센터 매매거래 리포트를...
    2023-09-27 09:45
  • 채권 베어스팁, 미 10년물 4.5% 돌파 vs WGBI 편입기대
    채권 베어스팁, 미 10년물 4.5% 돌파 vs WGBI 편입기대
    원월물 미결제 11계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.42회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 2314계약을 순매도했다. 보험도 1453계약을 순매도해 10거래일연속 매도세를 이어갔다. 이는 지난해 7월29일부터 8월17일까지 기록한 13거래일연속 순매도 이후 1년1개월만에 최장 순매도 기록이다. 반면 금융투자는 2958계약을 순매수해 5거래일째...
    2023-09-26 17:11
  • 국고채 초장기물 연중 최고 커브스팁, 캐리수요 vs 입찰 경계
    국고채 초장기물 연중 최고 커브스팁, 캐리수요 vs 입찰 경계
    원월물 미결제 11계약과 거래량 1계약을 합한 합산 회전율은 0.41회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 1971계약을 순매수해 나흘만에 매수세로 돌아섰다. 반면 보험은 1630계약을 순매도해 9거래일연속 순매도를 이어갔다. 이는 5월2일부터 15일까지 기록한 9거래일연속 순매도 이후 4개월만에 최장 순매도 기록이다. 현선물 이론가의 경우 3선은 저평 2틱을...
    2023-09-25 17:07
  • “한샘, 실적개선 방향성 및 속도가 핵심 포인트”
    “한샘, 실적개선 방향성 및 속도가 핵심 포인트”
    이어 “월평균 전국주택매매거래량 회복 등으로 리하우스부문 매출 성장 가능성이 높아지는 환경하에서 신임 대표집행임원의 실적개선 방향성 설정 및 이에 따른 실적개선 속도가 중요해지고 있다”며 “향후 실적개선을 기반으로 배당지급의 지속성을 높여 나가게 되면 동사 주가 상승 모멘텀으로 작용할 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 특히 월평균...
    2023-09-25 08:26
  • [오늘의 증시 리포트] "에코프로비엠, 미국 전기차 판매 성장 속도에 내년 실적 가시성 여부 달려"
    [오늘의 증시 리포트] "에코프로비엠, 미국 전기차 판매 성장 속도에 내년 실적 가시성 여부 달려"
    ◇ 빙그레 3분기 큰 폭 이익 성장세 지속 전망 길었던 늦더위, 빙과류 판매 호조로 귀결될 전망 원유 가격 상승에 따른 우려는 제한적 김태현 IBK투자증권 연구원 ◇ 한샘 올해 들어 월평균 전국주택매매거래량 증가하는 환경 대표집행임원의 실적개선 방향성 설정과 이에 따른 실적개선 속도 중요해져 향후 실적개선 기반으로 배당지급 지속성을 높여...
    2023-09-25 08:00
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    24일 국토교통부 실거래가 등록 시스템에 따르면 서울의 지난달 분양권 거래량은 43건(거래취소건 제외)으로 지난 7월 73건 대비 41%(30건) 줄어든 것으로 집계됐다. 이번 달 거래량은 이날 기준 9건으로 한 자릿수에 불과하다. 이번 달은 실거래 이후 신고 기한이 남았지만, 이런 추세가 이어지면 지난달보다 거래량은 더 줄어들 수 있다. 서울 아파트 분양권 거래...
    2023-09-24 15:49
  • 맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    맹모들이 주목할 자녀 키우기 좋은 학세권+공세권 아파트 어디?
    한국부동산원에 따르면, 올해 1월부터 7월까지의 전국 아파트 매매 거래량은 총 23만9697건으로 집계됐다. 이 중 30~40대의 아파트 매매 거래량은 12만6657건으로 전체 중 절반 이상인 52.84%를 차지한다. 이렇다 보니 청약시장에서 학세권과 공세권을 동시에 갖춘 신규 단지의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 지난 6월 경기 파주 운정신도시에서 분양한...
    2023-09-22 10:38
  • 매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    매파 연준 충격…국고10년 금리 4% 돌파 연중최고, 커브스팁
    원월물 미결제 5계약과 거래량 5계약을 합한 합산 회전율은 0.42회였다. 매매주체별로 보면 외국인이 3339계약을 순매도해 이틀째 매도에 나섰다. 보험도 2715계약을 순매도해 7거래일연속 매도세를 이어갔다. 이는 6월16일부터 26일까지 기록한 7거래일연속 순매도 이후 3개월만에 최장 순매도 기록이다. 반면, 금융투자는 4858계약을 순매수하며 이틀연속...
    2023-09-21 17:18
  • 채권 약보합, 저가매수+유럽 물가 안도에 장중 약세 만회
    채권 약보합, 저가매수+유럽 물가 안도에 장중 약세 만회
    12월만기 3년 국채선물은 전장대비 3틱 오른 103.06에 거래를 마쳤다. 장중 102.91과 103.07을 오갔다. 장중변동폭은 16틱을 기록해 사흘만에 두자릿수대로 올라섰다. 미결제는 40만3441계약을, 거래량은 16만4857계약을 보였다. 회전율은 0.41회를 기록했다. 매매주체별로 보면 은행은 6236계약을 순매도해 사흘째 매도세를 이어갔다. 외국인도 5901계약을 순매도해...
    2023-09-20 17:07
  • 8월 서울 아파트 거래 10건 중 1건 ‘신고가’
    8월 서울 아파트 거래 10건 중 1건 ‘신고가’
    8월 기준 신고가 거래량이 4개월 연속으로 증가하고 있지만, 신저가 거래량은 3개월 연속으로 하락하는 등 집값 강세를 보였다. 다만, 전국 아파트 매매거래 중에서 신고가 거래의 비중은 8월 4.30%로 7월 4.36%에 비해 0.06%포인트(p) 줄어 최근 지속하던 상승세는 주춤한 모양새다. 신저가 거래비중은 8월 1.24%로 7월 1.43%에 비해 0.19%p 줄었다. 8월 서울의...
    2023-09-20 10:04
  • [데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다
    [데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다
    또한 거래된 표본주택의 경우 실거래가를 참고하면 되지만 거래가 없는 단지의 경우 인근 주택의 거래나 호가를 참고하는 만큼 정확도가 크게 떨어질 수 밖에 없다. 애초부터 부정확성을 내재하고 통계를 위한 통계를 만들어 내고 있는 것이다. 실제로 올해 1~5월 서울 아파트 월별 평균 매매거래량은 2670건에 불과하다. 서울 표본이 1만여 가구인 점을 감안하면 4분의...
    2023-09-20 05:00
  • 채권 사흘만 강보합, 재료부재 속 전강후약
    채권 사흘만 강보합, 재료부재 속 전강후약
    9월만기 10년 국채선물은 42틱 상승한 108.65에 최종거래를 마감했다. 미결제 잔량은 4986계약을 남기고 청산됐다. 거래량은 5553계약을 보였다. 합산 회전율은 0.44회였다. 매매주체별로 보면 외국인은 1995계약을 순매수해 사흘연속 매수세를 보였다. 반면 보험은 1320계약을 순매도하며 5거래일연속 매도를 이어갔다. 투신도 462계약 순매도를 기록했다. 현선물...
    2023-09-19 16:48
  • 서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적
    서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적
    7월의 거래 금액 또한 310억 원으로 전월 대비 22.5% 줄어들었으며, 전년 동월과 비교해서는 거래량과 거래 금액 모두 각각 23.8%와 81.5%만큼 감소했다. 오피스 임대 시장은 매매 시장과 달리 7월에도 안정적인 흐름을 보였다. 부동산플래닛이 업무시설을 대상으로 시세 조사한 결과에 따르면, 7월 서울 오피스 빌딩 공실률은 2.53%로 나타났다. 이는 전월 대비 0.06...
    2023-09-19 09:23
  • 국고3년 금리 연중최고 채권 베어스팁…미 금리·유가상승 여파
    국고3년 금리 연중최고 채권 베어스팁…미 금리·유가상승 여파
    원월물인 12월만기 3년 국채선물도 15틱 내린 102.98에 거래를 마감했다. 미결제는 35만9962계약을, 거래량은 4만6794계약을 보였다. 근월물과 원월물간 합산 회전율은 0.29회로 12일 0.28회 이후 최저치를 나타냈다. 매매주체별로 보면 은행이 5740계약을 순매도했다. 반면 금융투자는 2393계약을, 투신은 1827계약을 각각 순매수했다. 외국인도 1303계약 순매수를...
    2023-09-18 17:04
  • “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    “아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전
    부동산R114는 올해 수도권 오피스텔 매매 및 전세 거래의 70% 이상이 지난해보다 하락한 값에 거래됐다는 통계를 내놓기도 했다. 실제로 오피스텔은 서울 핵심지에서도 마이너스 프리미엄이 매물을 쉽게 찾을 수 있다. 부동산 업계에 따르면, 용산구 T 오피스텔 전용면적 37㎡형 매도 호가는 분양가 10억3000만 원보다 최대 1억4000만 원 하락한 8억8500만 원부터다....
    2023-09-18 06:17
  • 7월 전국 부동산 매매 거래 2개월 연속 ↓…아파트는 전년비 97% 상승
    7월 전국 부동산 매매 거래 2개월 연속 ↓…아파트는 전년비 97% 상승
    다만 전년 동월과 비교해서는 매매 거래량과 거래금액이 각각 1.9%, 13% 상승했다. 특히 전년 동월 대비 아파트는 매매 거래량이 97.2%, 매매거래금액은 210.9%가량 크게 올랐다. 공장·창고(집합)도 9.7%의 거래량과 12.3% 거래금액 상승률을 기록했다. 7월 전국 아파트 매매 거래량과 거래금액은 각각 3만4077건, 14조7256억 원으로 전월과 비교해서는 각각 4%, 3.7...
    2023-09-14 09:46
  • “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    주요 단지들을 중심으로 신고가 행진이 이어지고, 거래량도 늘고 있다. 동탄이 있는 화성시는 지난해 하락폭이 컸던 곳 중 하나다. 이에 따른 기저효과와 더불어 최근 수도권광역급행철도(GTX) 건설, 반도체 클러스터 건설 등 여러 대형 개발 호재가 겹치면서 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 화성시 오산동...
    2023-09-13 16:37
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    청약경쟁률이 고공행진을 하고 분양물량이 늘었지만 매매거래가 줄고 매물이 쌓인 영향으로 풀이된다. 서울을 제외한 인천·경기와 5대 광역시를 포함한 비수도권은 매매가격 상승 등의 영향으로 올해 최고 입주율을 기록했다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 8월 전국 입주율이 전월보다 2.8%p 상승한 71.5%로 집계됐다고...
    2023-09-12 11:00
  • 서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    원에 거래됐다. 다만 전문가들은 아직은 전셋값 상승이 부동산 시장 전반에 크게 영향을 줄 정도로 우려스러운 상황은 아니라고 전했다. 송승현 도시와경제 대표는 “매매가는 떨어지고, 전셋값은 크게 올라야 갭투자도 많이 나타나는데 지금은 매매가도 오르고 있다”며 “아직은 지난해처럼 이른바 영끌족이 등장할 정도로 거래량이 폭발적으로 일어날 수...
    2023-09-11 17:07
  • 상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    상반기 아파트 매매거래량 77% 증가했다···수도권은 2배 이상 늘어
    서울, 경기, 인천 세 지역의 상반기 매매거래량 합은 총 8만3437건으로 작년 하반기의 3만3891건보다 두 배 이상 많다. 올 상반기 5만2430건이 매매거래된 경기도는 직전 반기 대비 3만20건이 늘어 17개 시도 지역 중 가장 많은 증가량을 보였다. 총 1만7509건이 거래된 서울이 두 번째로 많은 증가량(1만2056건)을 보였고 인천도 같은 기간 7470건으로 서울의 뒤를...
    2023-09-09 08:00
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