런던부동산, 10페이지

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中 왕젠린 “해외 부채 모두 청산하겠다”

완다그룹은 지난주 8100만 달러 규모의 런던 부동산 프로젝트를 매각했다. 당시 완다그룹은 “곧 여타 해외 부동산도 처분할 것”이라고 밝혔다. 최근 한 소식통에 따르면 완다그룹은 2건의 호주 부동산 프로젝트도 매각을 앞두고 있다. 완다그룹은 중국 정부의 대출 규제와 인수·합병(M&A) 단속에 직면해있다. 공격적인 M&A로 기업을 성장시킨 완다그룹은...

2018-01-22 10:31
[인사] 우리은행

변의갑 △부동산금융부 조용진 △WM추진부 이상민 △WM자문센터 임영미 △퇴직연금부 박상운 △글로벌전략부 최재필 △글로벌영업지원부 김홍주 △외환사업부 송정준 △투자금융부 김태훈 △인사부 박구진 △인재개발부 박영하 △디지털금융부 성병규 △플랫폼사업부 고영수 △총무부 권혁진 △정보보호부 유효선 △개인심사부 한장환 △중기업심사부 이동은...

2017-12-27 14:02
세계 최고 호화 부동산 시장 모나코, 지중해 매립해 슈퍼 리치 유혹한다

모나코의 부동산 가격은 2008년 이후 줄곧 세계 1위를 지켰다. 그 뒤를 홍콩 뉴욕 런던이 잇고 있다. 나이트프랭크의 케이트 에버트-알렌 컨설턴트는 “모나코가 세계적으로 슈퍼리치들의 위시 리스트에서 최상위권을 지키고 있다”고 밝혔다. 나이트프랭크는 2026년까지 모나코의 총 인구는 3만8000명이 될 것이며 백만장자가 1만6100명, 보유 자산이 1억 달러가 넘는...

2017-11-20 17:03
[뉴스 더 읽기] 헷갈리는 집값 전망, 힌트는 ‘in 서울’과 ‘그 밖’

동남아 부동산 중개 시장의 강자인 ‘iproperty’에 16일 자로 실제 올라와 있는 콘도(우리로 치면 아파트) 매물인데, 놀라지 마시라. 말레이시아의 수도 쿠알라룸푸르 중심가 KLCC에 자리 잡은 이 아파트 가격은 15일 환율 기준으로 약 202억 원이다. 705㎡(약 214평), 방 5개짜리 집으로, 평당 1억 원에 조금 못 미친다. 이 나라에서 최고 비싼 극단적인 사례일까?...

2017-11-16 10:48
[기자수첩] 효과 의심되는 ‘세계 유일’ 분양가 규제

“뉴욕·런던·도쿄, 어디든 보세요. 세계에서 이만큼 발달하고 부가 집중되는 도시에서 주택 가격을 굳이 규제로 억누르는 정부가 없어요.” 업계에서 잘 알려진 어느 부동산 전문가의 말이다. 일부 지역에서 분양가 상한제가 초읽기에 들어갔다는 전망이 쏟아져 나오는 데 대해 업계가 우려의 시각을 보내고 있다. 새 정부 들어서 당국이 한 달 간격으로 내놓은 부동산...

2017-11-15 11:34
英 런던 부동산 투자 열기 가열…‘브렉시트’는 딴 나라 이야기

글로벌 종합 부동산서비스회사인 JLL는 작년 런던 부동산에 중동 투자자들이 투자한 규모가 약 6억 달러에 이른다고 밝혔다. JLL의 윌 맥킨토시 전문가는 “지금 런던 부동산 시장을 보면 사람들은 ‘런던은 런던’이라고 생각하는 것을 알 수 있다”고 말했다. 그는 “금융업에서는 수천 명이 일자리를 잃을지도 모르지만, IT 산업은 건재할 것이고 IT 기업들이...

2017-10-13 10:37
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

심교언 건국대 부동산학과 교수는 “강남은 전국적인 수요가 몰리는 곳이라 고질적으로 수요가 공급보다 훨씬 많은 지역”이라며 “해외에서도 맨해튼, 런던 등 최고로 집값이 비싼 곳의 주택은 정부 방침보다는 거시경제에 따라 변동이 생기는 경향이 강해 중장기적으로 강남 아파트가 하락할 가성은 낮아 보인다”고 말했다. 또한 박원갑 국민은행...

2017-09-29 10:18
베인캐피털, 돈 되는 건 다 먹어치운다...사모펀드 업계 바이블

2004년 사모펀드 콜버그크래비스로버츠(KKR)와 베인캐피털, 보나도 부동산 신탁이 참여해 차입매수방식(LBO)으로 인수가 이뤄졌다. M&A 대상 기업의 주식을 담보로 자금을 조달해 회사를 합병한 뒤 회사 자산을 팔아 이를 되갚는 방식이다. 이 때문에 토이저러스는 50억 달러의 부채를 떠안았다. 이후 재정 악화로 토이저러스는 온라인 영역에 투자하지 못했고 아마존...

2017-09-27 09:17
세운상가의 새 명소 ‘공중보행교’...일대 상권 부흥 견인차 되나?

21일 부동산 업계에 따르면 서울시의 세운상가 도시재생사업이라는 개발호재를 맞아 인근 상가 시장이 기대감을 보이는 것으로 나타났다. 지난 19일 서울시는 세운상가를 50년만에 도시재생사업으로 활성화시키는 ‘다시·세운 프로젝트’를 발표했다. 1967년 세운상가가 처음 건립된 이래 남쪽으로 현대상가, 청계상가, 대림상가 등이 이어져 세워진 ‘세운상가군’은...

2017-09-21 17:39
노르웨이국부펀드 자산 첫 1조달러 돌파…양날의 칼

2011년부터는 부동산에도 투자를 시작했다. 현재 런던 쇼핑거리로 유명한 리젠트 스트리트와 뉴욕의 타임스스퀘어 등 주요도시의 노른자 땅을 매입했다. 현재 이 펀드의 부동산 투자 포트폴리오 규모는 약 260억 달러에 달한다. 문제는 덩치가 커진 만큼 대규모 자금을 소화할 수 있을 정도의 마땅한 투자처를 찾기가 쉽지 않다는 점에 있다. 또한, 워낙 규모가...

2017-09-20 09:16
중국, ‘의료 굴기’는 OK?…中푸싱그룹, 인도 제약사 글랜드파머 결국 인수

이 때문에 완다그룹은 런던 부동산 인수를 포기하기도 했다. 이번 인수는 기술 확보를 위한 해외 투자는 장려하는 기조 덕분에 중국 당국의 제재 없이 성사된 것으로 보인다. 중국 국무원은 지난달 부동산·엔터테인먼트·스포츠·영화 등에 대한 투자는 제한하면서도 기술 방면에서 자국 기업의 해외 투자는 장려한다고 밝혔다. 중국 정부는 자국 의료 산업을...

2017-09-18 08:48
美 영화주 폭락, 리갈 28%·AMC 45% 감소

최근엔 7000억 규모의 영국 런던 부동산 매입 계획도 철회했다. 극장 관련주 뿐 아니라 영화 관련주 전반의 지분 가치도 하락했다. 전 세계 1267개 스크린 네트워크를 운영하는 아이맥스(IMAX)는 31% 하락했고, 영화 스크린에 광고를 게재하는 회사 내셔널 씨네미디어의 지분도 25% 감소했다. 미국 영화 관련주의 하락은 흥행작 부재와 VOD 서비스의 확산이...

2017-09-01 18:17
中 왕젠린 회장 출국금지설…완다호텔개발 주가 11% 급락

한편 완다그룹은 최근 중국 당국의 해외 투자 규제에 사실상 백기를 들었다. 지난달에는 약 95억 원에 달하는 호텔 및 관광 사업을 매각했고, 지난 18일에는 런던에 있는 부동산 인수를 포기한다고 발표했다. 앞서 완다그룹은 런던 남부 부촌에 있는 대규모 택지를 사들일 계획이었으나 중국 당국의 눈치에 매입을 포기하겠다고 밝힌 것이다.

2017-08-28 14:42
中 완다그룹, 런던 부동산 인수 포기…당국 규제에 백기

완다그룹이 런던에 있는 부동산 인수를 포기한다고 발표한 것은 지난 18일 중국 당국이 발표한 해외 투자 규제안에 영향을 받은 결과라고 블룸버그통신은 분석했다. 중국 당국은 자본 유출과 위안화 가치 하락을 막고자 외환거래를 단속하겠다고 나섰다. 지난 18일 중국 국무원은 이를 명문화해 부동산, 호텔, 스포츠 클럽 등에 대한 해외 투자를 제한한다고 발표했다....

2017-08-22 16:55
[김병준의 말] 부동산 대책, ‘서킷 브레이커’ 이상이 되어야 한다

지난 한 해 동안 미국 도시 지역 집값은 높게는 11% 가까이(시애틀) 올랐고, 영국의 런던 메트로폴리탄 지역도 12%가량 올랐다. 집값 상승이 우리만의 문제도, 또 우리 정부가 통제할 수 있는 변수만의 문제가 아닐 가능성이 있다는 말이다. 문제가 어려울수록 기본으로 돌아가야 한다. 돈이 자연스럽게 부동산이 아닌 다른 곳으로 갈 수 있도록 해 주어야 하고, 지금은 물론...

2017-08-08 10:50
“홍콩 반환 20주년, 중국의 성장에 ‘자유도시’ 빛 퇴색”

대형 부동산업체 JLL에 따르면 올해 이 지역에서 계약된 사무실 공간의 52%는 중국 기업이 채우고 있다. 중국 기업들이 물밀듯이 밀려오면서 사무실 임대료는 영국 런던과 미국 뉴욕의 1.5배로 뛰었다. 임대료 부담을 견디지 못한 서구권 기업들은 교외로 옮겼다. 해외 기업에 있어서 홍콩은 중국에 직접 투자할 때 경유지 역할을 해왔다. 그러나 지난 2015년 중국의...

2017-07-01 12:03
美연준 옐런 의장 “금융위기 다시는 없을 것”

스트레스 테스트란 실업률 10%, 상업부동산 및 기업부채 위기 등 불리한 환경을 가정해 은행들의 대응방식을 살피는 것을 말한다. 이를 근거로 옐런 의장은 “지난 2008년 금융위기와 같은 사건은 평생 일어나지 않을 것”이라고 내다봤다. 금융 위기 이후 연준이 지속적으로 금융 시스템의 결함 등을 발견하고자 노력하고 있기 때문이다. 그는 “우리는 당장...

2017-06-28 11:02
‘천정부지’ 홍콩 주택가격, 늘어나는 이혼 건수도 한몫

모기지 대출 붐과 함께 부동산 가격이 치솟고, 그에 따라 금리가 오르면서 부동산 거품과 거품 붕괴 가능성은 홍콩 경제에 가장 큰 위험 요소로 지목되고 있다. 부부가 이혼하게 되면 각자 거처를 마련해야 하지만 곧바로 집을 살 수 있는 건 아니다. 홍콩에서는 내집 마련에 18년이 걸리고, 호즈 시드니에서는 12년, 영국 런던에서는 8면, 미국 뉴욕에서는 6년이...

2017-06-07 15:25
심상찮은 홍콩 부동산시장…20년 전 버블붕괴 유령 재림하나

이는 시드니(12년), 런던(8년6개월), 뉴욕 메트로폴리탄 권역(6년)과 비교해서도 높은 것이다. 홍콩 젊은층이 내 집을 마련할 때 주택담보대출 의존도가 높아지면서 향후 있을 금리 인상에 대한 취약성도 덩달아 커지게 됐다. 전문가들은 모기지 금리가 인상되면 소비여력이 크게 떨어질 수 있다고 지적했다. 홍콩 부동산 호황이 언제 끝나는지는 누구도 예측할 수...

2017-05-22 16:51
JP모건, 더블린에 사무실 빌딩 매입…브렉시트發英엑소더스 본격화

영국의 유럽연합(EU) 탈퇴인 브렉시트에 따른 금융기관의 런던 ‘엑소더스(대탈출)’ 움직임이 가시화하고 있다. 미국 메이저 투자은행 JP모건체이스가 아일랜드 수도 더블린에 직원 1000명이 상주할 수 있는 새 사무실용 빌딩을 매입했다고 15일(현지시간) 영국 BBC방송이 보도했다. 소식통들에 따르면 JP모건은 부동산업체 케네디윌슨...

2017-05-16 08:30

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