서울 강남구 세곡동 ‘강남더샵포레스트’ 전용 147㎡는 12억8443만원에 분양권이 거래돼 1억5183만원의 프리미엄을 누렸고, 서울 마포구 합정동 ‘마포한강2차 푸르지오’ 전용 111㎡는 1억3500만원, 서울 송파구 장지동 위례신도시 ‘위례1차 아이파크’ 전용 88㎡는 1억 371만원, 동탄꿈에그린프레스티지 전용 101㎡는 1억2590만원의 웃돈이 붙어...
푸르지오, 동탄2 금호어울림레이크, 신안인스빌 리베라3ㆍ4차 등이 모두 1순위에서 미달됐다.
특히 신안인스빌 리베라3차(470가구) 4차(510가구)는 수요층이 얇은 전용면적 84~96㎡ 중대형에 3.3㎡ 당 분양가가 1030만원대로 책정되면서 모두 2순위에서도 미달됐다.
김포는 지난해 11월 분양한 한강신도시내 김포한강 아이파크(1230가구) 물량 대부분이...
서대문구 홍제2구역 아이파크는 전용면적 59~117㎡ 총 906가구 규모며 서대문구 남가좌1구역 아이파크는 전용면적 59~126㎡ 총 1061가구 규모로 그중 617가구가 일반 분양된다.
수도권 지역에선 GS건설이 화성시 능동에 ‘신동탄파크자이 2차’를 분양한다. 전용면적 84㎡ 단일 면적 총 376가구로 동탄1신도시 생활권을 그대로 누릴 수 있는 입지에 있다....
국토부 실거래가 공개시스템과 부동산 업계에 따르면 지난해 3-4분기 인근 아이파크 4단지의 전용면적 84㎡ 타입은 4억8000만원에 거래됐다. 같은 시기 롯데캐슬과 래미안 9단지 84㎡는 각각 5억500만원과 5억1200만원을 보였다. 인근 단지 대부분이 5억원대에 거래되는 반면 ‘은평 지웰 테라스’는 4억원대 가격을 형성한다.
이번 분양물량의 대부분은 4Bay 구조며...
KTX동탄역 개통, 서울~세종고속도로 개통 등 교통호재를 바탕으로 서울 강남까지 30분대면 도달 가능하다”며 “여기에 전용 74㎡, 84㎡의 중소형으로만 구성돼 최근 주택시장에서의 흥행 요소를 다 갖췄다”고 밝혔다.
또한 현대산업개발이 오는 2월 경기 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에서 ‘비전 아이파크 평택’을 분양할 예정이다. 단지가 들어서는...
특히 지난해 최고가를 기록한 '반포래미안아이파크'의 분양가 보다 높은 분양가로 공급에 나설 것으로 알려지면서 그 결과에 관심이 집중되고 있다.
GS건설은 반포한양 아파트를 재건축한 '신반포자이'를 이달 중 선보인다. 단지 바로 앞 킴스클럽과 뉴코아아울렛 강남점이 위치하며, 서울지하철 3∙7∙9호선을 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를...
이에 따라 ‘삼성동 센트럴 아이파크’가 위치한 삼성동은 △GTX A(일산-삼성-동탄) △GTX B(송도-삼성-잠실) △GTX C(의정부-삼성-금정) △GTX∙KTX공용구간 △위례-신사간 급행간선철도 △남부광역급행철도 등 6개의 광역, 도시철도 통합 환승이 가능하게 된다.
모델하우스는 서울시 강남구 대치동 995-8(지하철 2호선 삼성역 2번출구)에 위치해 있다.
또 다른 방문객들 역시 직장이나 거주지가 남사면 인근인 동탄 혹은 용인시인 경우가 많았다.
분양 관계자들은 방문객들의 적극적인 관심과 행렬에 다음주부터 진행되는 청약에서도 성공적인 결과가 있을 것으로 내다봤다. 최근에 분양 마친 기흥구 구갈동의 ‘기흥역 파크푸르지오’ 아파트는 735가구 모집에 2대 1의 경쟁률로 1순위 마감하기도 했다.
부동산114에...
수도권에서는 경기 ‘한강신도시반도유보라5차’ 480가구, ‘신동탄파크자이’ 982가구 등 5534가구를 공급한다. 지방에서는 부산 ‘해운대엘시티더샵’ 882가구 등 2780가구를 분양할 예정이다. 다음 주 모델하우스 개관이 풍성해 10월 분양시장 분위기가 무르익을 전망이다. 전국 15개 사업장에서 모델하우스를 열고 분양에 박차를 가할 계획이다.
경기...
또 대림산업이 지난 9월 서울 성동구 옥구 13구역에서 공급한 ‘e편한세상 옥수파크힐스’도 68.18대 1을 보였고 반도건설이 3월 동탄2신도시 A-2블록에 선보인 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크6.0’도 62.85대 1의 경쟁률을 기록하며 큰 인기를 끌었다.
이에 신도시에서 대형사와 중견사의 분양 대전에 많은 관심이 쏠리고 있다.
우선 경기도 남양주시...
문정지구 내 현대 아이파크 오피스텔의 경우 관심고객들이 모델하우스가 공사중인 상태에도 방문하여 계약 신청을 하는 진풍경이 벌어질 정도였다. 위례-신사선, 법조단지, 지식산업센타 등 개발호재가 많은 지역이란 특징이 유효하게 작용된 것으로 보인다.
문정동 현대아이파크 입지처럼 기대되는 곳은 경기도 평택에도 있다.
경기도 평택시 포승읍 만호리에...
그 중 ‘고덕2차아이파크’(687가구), ‘가락동헬리오시티’(9510가구), 서울 성동구 금호동1가 ‘e편한세상센텀포레(1330가구)’, ‘e편한세상옥수’(1976가구) 등 정비사업 물량이 나온다.
또 경기지역은 위례신도시, 동탄2신도시, 평택 일대에서 신규 분양이 예정돼 있다. 인천은 청라지구 ‘청라대광로제비앙(A2 B/L)’ 800가구 한 곳 뿐이다.
반면...
◇당첨자발표 (16 개)
△경기 화성시 청계동 ‘동탄2금강펜테리움센트럴파크3차’ 전용 99㎡A 는 전체 가구가 공급됐다. 1순위 당해 지역 71.90대1의 청약경쟁률을 기록하며 1순위 청약접수가 마감됐다. 이 단지는 7월 29일 당첨자를 발표한다.
이 외 △경북 포항시 ‘경성홈타운시티라이프’ △강원 강릉시 ‘강릉교통풍림아이원’ △광주 광산구...
최근 청약한 광교 아이파크의 경우 일반공급 842가구(특별공급 제외)모집에 총 2만1470명이 청약 신청해 평균 25.5대1의 경쟁률을 기록했고 한화건설이 경기 일산신도시 킨텍스(한국국제전시장) 부지에 분양하고 있는 ‘킨텍스 꿈에그린’의 경우 고(高)분양가 논란에도 완판을 앞두고 있다.
장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “최근 분양이 잘 되다보니 건설사들이...
현대산업개발은 강동구 상일동 고덕주공4단지를 재건축해 짓는 ‘고덕 2차 아이파크’를 이르면 이달 말 분양할 예정이다. 전용 59~108㎡ 687가구 중 250가구가 일반분양 물량이다.
또 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 컨소시엄은 송파구 가락동 가락시영을 재건축하는 아파트를 오는 8월 분양한다고 밝혔다. 이 아파트는 총 9510가구로 구성되는 대단지로 이...
남양주시 별내동 ‘별내2차아이파크’(1083가구)와 시흥시 정왕동 ‘시흥배곧신도시호반베르디움1차’(1414가구), 화성시 청계동 ‘동탄롯데캐슬알바트로스’(1416가구) 등 1만2380가구가 입주를 준비하고 있다.
지방의 경우 전북, 전남, 광주 등 전라도 지역 입주물량이 풍성하다.
전북은 익산시 어양동 ‘e편한세상어양’(1200가구), 전주시...
현대산업개발은 6월 경기도 광교신도시 C3블록에 아파트와 주거용 오피스텔로 이뤄진 ‘광교 아이파크’를 분양한다. 오피스텔은 2개동 전용 84㎡ 총 282실로 이뤄졌다. 방3개, 욕실2개, 드레스룸, 파우더룸 등 소형아파트 못지 않는 평면설계가 적용됐고 전용률도 70%가 넘어 실사용 면적을 높인 것이 특징이다.
또한 삼성물산은 서울 용산구 한강로 2가...
동탄2신도시 ‘동탄역반도유보라아이비파크6.0’은 62.85대 1의 경쟁률을 기록하며 수도권 중 가장 치열했다.
지방은 2013년 이후 청약 불패를 이어가고 있는 대구, 부산, 경남에 울산과 광주가 합세하며 올 상반기에도 높은 청약경쟁률을 기록했다. 광주는 전년동기(10.42대1) 대비 5배 이상 청약경쟁이 치열해지며 58.23대1을 기록했다. 울산도 2013년 상반기 2....