올 여름 수도권에 4만가구 쏟아진다

작년 7·8월 대비 2.5배 증가…재건축·재개발·공공택지 등 사업지 다양

올 여름 수도권에는 4만 가구가 넘는 새 아파트가 공급돼 분양시장이 달아오를 전망이다.

특히 강남 재건축단지를 비롯해 마곡지구, 위례신도시, 광교신도시, 미사강변도시 등 청약자들에게 선호도가 높은 지역에서 물량이 대거 쏟아질 예정이다.

1일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올해 7월과 8월 서울, 인천, 경기 등 수도권에서 분양예정인 아파트(주상복합 포함, 임대 제외)는 51곳, 4만1030가구에 달한다. 이는 지난해 같은 기간(1만6429가구)보다 2.5배 가까이 늘어난 수치다.

우선 서울에서는 공공택지, 재개발 재건축 등 다양한 사업지에서 분양물량이 쏟아진다. 서울에서의 공급 계획은 13곳, 1만5668가구다.

대림산업은 성동구 옥수동 옥수13구역에 짓는 ‘e편한세상 옥수’를 이달 중 분양한다. 전용면적 53~120㎡ 1976가구 중 114가구를 일반분양한다.

현대산업개발은 강동구 상일동 고덕주공4단지를 재건축해 짓는 ‘고덕 2차 아이파크’를 이르면 이달 말 분양할 예정이다. 전용 59~108㎡ 687가구 중 250가구가 일반분양 물량이다.

또 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 컨소시엄은 송파구 가락동 가락시영을 재건축하는 아파트를 오는 8월 분양한다고 밝혔다. 이 아파트는 총 9510가구로 구성되는 대단지로 이 중 1635가구를 일반분양할 계획이다.

SH공사는 마곡지구에서 공공분양 4곳, 520가구를 다음 달에 공급한다. 모두 전용면적 85㎡ 이하로 구성된다.

인천 경기권은 위례, 광교, 미사, 송도, 송산 등 공공택지를 중심으로 분양물량이 쏟아진다. 총 38곳, 2만5342가구가 분양 대기 중이다.

대표적 물량으로는 △‘미사강변 더샵 센트럴포레’(7월) △위례 보미리즌빌(7월) △‘동탄2신도시 금강펜테리움3차’(7월) △광교신도시 C2블록 ‘중흥S클래스’(8월) 등이 있다.