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  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    도심 공공주택 복합사업이 개발 호재로 인식, 투기성 수요가 유입되는 것을 막으려는 조치였다. 현금청산 원칙이 알려지자 단독주택ㆍ빌라 매매시장은 크게 술렁였다. 현금청산 가격은 감정평가를 통해 책정하는데 통상 시세보다 낮게 매겨지기 때문이다. 2월 4일 이후 산 집이 공공주택 복합사업 후보지에 포함되면 손해를 보고 집을 내줘야 하기 때문이다. 고준석...
    2021-04-06 05:00
  • [스페셜리포트] 쇼핑하는 야구장ㆍ실내숲 조성한 백화점…오프라인 유통의 반격
    [스페셜리포트] 쇼핑하는 야구장ㆍ실내숲 조성한 백화점…오프라인 유통의 반격
    정 부회장은 스타필드 복합쇼핑몰 위에 야구장을 지어 쇼핑과 레저를 즐기도록 하겠다거나 야구장에서 스타벅스 커피를 배달받는 별도 앱을 개발하겠다는 아이디어를 언급하는 등 인천의 SSG 랜더스필드 야구장을 이마트, 이마트24, 스타벅스, 노브랜드 등 보유 브랜드를 알리는 플랫폼으로 활용하겠다는 의지를 내비치고 있다. 벤치마킹 대상은 일본과 미국 등...
    2021-04-05 05:00
  • KAI “2030년 매출 10조 원 목표…아시아 대표 항공우주업체로 성장할 것”
    KAI “2030년 매출 10조 원 목표…아시아 대표 항공우주업체로 성장할 것”
    미래산업서 매출 3조 목표…UAMㆍ위성사업 등 5대 신규 미래사업으로는 △미래 에어 모빌리티 △유무인 복합 체계 △위성ㆍ우주 발사체 △항공방산 전자 △시뮬레이션 및 S/W를 제시했다. 안현호 사장은 특히 UAM(도심항공모빌리티) 분야에 대한 자신감을 나타냈다. 안 사장은 “KAI는 사실상 대한민국에서 UAM을 제일 잘하는 업체”라며 “비행체를 제일 잘...
    2021-04-04 12:00
  • '공공 직접시행 정비사업'에 48개 사업장 도전장
    '공공 직접시행 정비사업'에 48개 사업장 도전장
    지난달 말과 이달 초 '공공재개발'(공굥 참여형 재개발) 2차 후보지와 '도심 공공주택 복합사업'(도심 역세권ㆍ노후 주거지ㆍ준공업 지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업) 후보지를 잇달아 발표했다. 후보지들이 순항만 하면 4만5000가구를 공급할 수 있으리란 게 국토부 계산이다. 국토부는 공공재개발 사업이 보류된 지역은 공공 직접시행 정비사업으로 선회를...
    2021-04-04 10:47
  • “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    “동네마다 전쟁 날 것”…도심 공공주택 사업, 첫발도 떼기 전 ‘파열음’
    후보지 내 '찬성 대 반대' 민심 엇갈려 정부 사전 조율 없이 발표해 주민 갈등 불가피 “도심 공공주택 복합개발사업지 선정은 주민 동의를 얻어서 진행된 게 아닙니다. 국토교통부랑 구청, 지역구 의원이 '짬짜미' 선정한 겁니다. 앞으로 증산4구역은 15년 이상 분쟁지역으로 남을 게 뻔힙니다.” (서울 은평구 증산4구역 인근 G공인 관계자) 정부가 2‧4 공급 대책의...
    2021-04-01 17:15
  • 반도건설 '영등포 반도 아이비밸리' 지식산업센터 이달 분양
    반도건설 '영등포 반도 아이비밸리' 지식산업센터 이달 분양
    특히 국토교통부가 2·4 공급 대책 핵심인 서울 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지 중 한 곳으로 영등포역 일대를 선정하면서 영등포 반도 아이비밸리 입지 여건은 한층 개선될 전망이다. 영등포 반도 아이비밸리는는 지하철 5호선 영등포시장역과 2·5호선 환승역인 영등포구청역을 도보로 이용할 수 있다. 영신로, 영등포로, 국회대로 등 주요 도로를 이용해...
    2021-04-01 11:23
  • 윤성원 차관 "내년에도 공시가 급등하면 세제 보완책 마련"
    윤성원 차관 "내년에도 공시가 급등하면 세제 보완책 마련"
    윤 차관은 전날 발표한 도심 공공주택 복합개발 사업과 관련해 "용적률이나 층수를 더 올려 주택 공급수가 현행보다 40% 늘어난다. 그리고 공급물량이 늘어나는 만큼 토지주의 기대수익률도 30%포인트 더 올라간다"며 "공공이 진행하는 만큼 세입자와 영세 상가에 대한 대책도 같이 마련할 것이다. 그래서 10%든 3분의 2든 100%든 주민들이 꼼꼼이 보고...
    2021-04-01 09:52
  • 서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울 도심 고밀개발 '속도전'…용적률 높여 노후된 서ㆍ북지역에 2만5000채 공급
    서울에 판교신도시급 주택 공급…은평·도봉 등 준공업·빌라촌에 고층 아파트 정부가 31일 발표된 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지는 서울의 전통적인 노후지역에서도 주로 저층 주거 밀집지에서 나왔다. 정부는 저층 빌라촌과 준공업지역 등을 동원해 판교신도급 수준의 주택을 공급할 방침이다. 금천·도봉·영등포·은평구 4개구서 2.5만 가구 공급...
    2021-03-31 17:55
  • 금천ㆍ도봉ㆍ영등포ㆍ은평 21곳…도심 고밀개발로 2.5만채 공급
    정부가 2‧4 공급 대책에서 예고한 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 1차 후보지 21곳을 31일 공개했다. 하루 전날 공공재개발 후보지 16곳을 발표한 데 이어 연이틀 정부발(發) 공공 주도형 주택 공급 확충 대책을 쏟아내고 있는 셈이다. 하지만 정부 바람과 달리 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도하는 주택 개발사업이 순항할 지는 의문이다. LH 직원들의 땅...
    2021-03-31 17:29
  • [일문일답] "서울 도심 고밀개발, LH·SH가 나눠 맡아서 추진"
    [일문일답] "서울 도심 고밀개발, LH·SH가 나눠 맡아서 추진"
    정부는 31일 2·4공급 대책 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 서울에서의 도심 고밀개발 사업은 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 나눠 맡아서 추진할 예정이다. 다음은 국토교통부와...
    2021-03-31 16:12
  • “LH 등 공공 못믿어”…공공 주도 도심 개발사업 난항 예고
    “LH 등 공공 못믿어”…공공 주도 도심 개발사업 난항 예고
    후보지별 공공 주도 개발 놓고 지역 민심 엇갈려주민 동의 불투명에 선거 변수까지 겹쳐서울시장 선거 변수까지 겹쳐 사업 추진 동력 상실 가능성↑ 정부가 2‧4 공급 대책의 핵심인 ‘도심 공공주택 복합개발사업’ 1차 후보지 21곳을 발표했지만 정작 사업 전망은 한치 앞을 내다볼 수 없는 상황이다. 당장 이번 1차 후보지는 지자체가 우선 접수한 지역으로 앞으로...
    2021-03-31 15:59
  • 영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    영등포역·가산디지털단지역·창동 준공업지·불광동…도심 고밀개발한다
    국토교통부는 2·4공급 대책의 핵심인 '도심 공공주택 복합개발 사업'의 첫 후보지로 영등포구 영등포역 인근, 도봉구 창동 준공업지역, 금천구 가산디지털단지역 인근, 은평구 불광동 저층 빌라단지 등 4개구 21곳을 선정해 발표했다. 이 사업은 역세권과 준공업지역, 빌라촌 등 저층 주거단지에서 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 주도해 용적률 인센티브를 얻어...
    2021-03-31 14:49
  • [속보]국토부 “도심 공공주택 복합사업, 5월 민간제안 통합공모ㆍ7월 예정지구 지정”
    [속보]국토부 “도심 공공주택 복합사업, 5월 민간제안 통합공모ㆍ7월 예정지구 지정”
    국토교통부는 31일 서울 도심에 주택 공급을 확충하기 위해 고안한 도심 공공주택 복합개발사업 1차 후보지를 발표했다. 국토부는 개발사업 후보지를 대상으로 다음 달 8일부터 사업지별 사업설명회를 개최한다. 이후 지자체와 협의를 통해 세부 사업계획안을 수립한 뒤 토지 소유자 동의(10%)와 예정지구 지정을 오는 7월까지 진행한다. 도심 공공주택 복합개발사업...
    2021-03-31 14:01
  • 영등포역ㆍ창동 등 21곳…도심 공공 고밀개발 후보지 선정
    영등포역ㆍ창동 등 21곳…도심 공공 고밀개발 후보지 선정
    이에 개발은 멈춘 채 노후화만 진행됐다. 또 정비사업 요건 등이 충족되지 않아 주민주도 주거환경 개선이 어려웠다. 정부는 이곳을 G밸리 산업구조 고도화와 연계해 도심형 주거공간과 상업‧문화, 업무기능을 보충하는 복합시설을 조성할 계획이다. 영등포구 영등포역 인근에선 총 9만5000㎡ 규모를 후보 지역이 선정됐다. 노후도는 77.8%, 기존 용적률은 156%다....
    2021-03-31 14:00
  • 공직자 땅 투기 논란에도…정부, “신규 택지 예정대로 발표”
    공직자 땅 투기 논란에도…정부, “신규 택지 예정대로 발표”
    ‘도심 공공주택 복합개발 사업’이나 ‘공공기관 직접시행 정비사업’ 등은 모두 LH 등 공공기관이 전면에 나서야 하지만 최근 땅 투기 의혹으로 추진력을 상실했다. 일각에선 기존 '공공재개발'과 '공공재건축'에 힘을 실어야 한다는 주장도 나온다. 이들 사업은 LH가 참여하지만 조합과 함께 사업을 꾸려가는 방식이기 때문이다. 이같은 사업을 추진할 수 있는...
    2021-03-29 10:40
  • '서울역 북부역세권' 사업 13년 만에 본궤도…도심·강북권 첫 MICE 조성
    '서울역 북부역세권' 사업 13년 만에 본궤도…도심·강북권 첫 MICE 조성
    13여 년간 표류했던 ‘서울역 북부역세권’ 개발사업이 본궤도에 오른다. 서울시는 서울역 북부역세권(중구 봉래동2가 122번지 일원)에 2026년 최고 40층 높이, 5개 동 규모의 전시‧호텔‧판매‧업무‧주거 복합단지가 들어선다고 28일 밝혔다. 도심 및 강북권에 국제회의 수준의 전시장과 회의장을 갖춘 MICE(컨벤션) 시설이 들어서는 건 이번이 처음이다....
    2021-03-28 11:15
  • 다음주 공공재개발ㆍ도심 복합사업 후보지 발표한다
    다음주 공공재개발ㆍ도심 복합사업 후보지 발표한다
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 정부서울청사에서 열린 '부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "다음 주에 5ㆍ6대책에 따른 제2차 공공재개발 후보지 선정 결과와 2ㆍ4대책 관련 지자체 제안 부지를 대상으로 한 제1차 도심 사업(도심 공공주택 복합사업ㆍ공공기관 주도로 저밀도 개발지역에 공공주택을 고밀 개발하는 사업) 후보지를 발표할 계획...
    2021-03-26 09:17
  • 롯데캐슬 드메르, '356:1' 역대급 청약 경쟁률 기록
    롯데캐슬 드메르, '356:1' 역대급 청약 경쟁률 기록
    부산항은 국내 첫 항만 재개발 사례로, 현재 북항 재개발 1단계가 진행되고 있다. 1단계 사업지 내에는 총 18만9000㎡ 규모의 친수공원 조성 공사가 진행 중이다. 2단계 사업은 '부산시 컨소시엄'이 시행사로 참여한다. 항만과 철도뿐 아니라 원도심까지 복합 개발된다. 향후 신해양산업 중심의 국제교류지역으로 탈바꿈이 기대된다.
    2021-03-25 16:41
  • ‘롯데캐슬 드메르’ 당첨자 오늘(25일) 발표
    ‘롯데캐슬 드메르’ 당첨자 오늘(25일) 발표
    부산항은 국내 첫 항만 재개발 사례로, 현재 북항 재개발 1단계가 진행되고 있다. 1단계 사업지 내에는 총 18만9000㎡ 규모의 친수공원 조성 공사가 진행 중이다. 2단계 사업은 '부산시 컨소시엄'이 시행사로 참여한다. 항만과 철도뿐 아니라 원도심까지 복합 개발된다. 향후 신해양산업 중심의 국제교류지역으로 탈바꿈이 기대된다.
    2021-03-25 10:05
  • 껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    껑충 뛴 공시가격에 '재개발 대어' 보유세 폭탄
    가뜩이나 정부가 2ㆍ4공급 대책 발표일(2월 4일) 이후 '공공 직접시행 정비사업'과 '도심 공공주택 복합사업' 지역에서 매입한 부동산에 대해선 입주권을 주지 않고 현금청산하기로 했기 때문이다. 따라서 공공 주도 개발사업 대상으로 꼽히는 노후 단독주택ㆍ빌라는 그 바람에 된서리를 맞았다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "당장은 아니더라도...
    2021-03-21 19:00
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