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'한강 변 알짜' 신반포2차, 최고 49층 2057가구 재건축

금천구 시흥동 일대 노후주택지는 1000가구가 넘는 아파트로 재개발된다. 30일 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획정비사업 등 수권분과소위원회를 열고 서초구 잠원동 73번지 일대 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'을 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 한강 변인 데다 고속버스터미널, 올림픽대로, 반포대로를 접하고 있어...

2024-05-30 09:13
서울시, '정비사업 기본계획' 재정비…허용용적률 인센티브 최대 40%까지 늘린다

서울시는 사업성 부족으로 추진이 안 되거나 더딘 정비사업을 활성화하고 최신 사회·제도적 변화를 충분히 반영하기 위해 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)'(이하 기본계획)을 재정비한다고 30일 밝혔다. 이날 주민공람을 시작으로 올해 9월 최종 고시될 예정이다. 기본계획은 주거지역을 대상으로 △주택정비형 재개발 △재건축...

2024-05-30 06:00
롯데건설, 4315억 원 규모 '안양 종합운동장 북측 재개발' 수주

롯데건설 관계자는 “안양 종합운동장 북측 재개발정비사업은 롯데건설이 안양 도심에 20여년만에 선보이는 ‘롯데캐슬 시그니처’ 대단지로, 그간의 시공 노하우를 담은 특화 설계를 제안했다”며 “믿어주신 조합원님들의 성원에 감사드리며, 이에 부응할 만한 안양의 랜드마크를 만들기 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

2024-05-29 13:43
한남4구역 건축심의 통과…2331가구 공급

서울시는 제11차 건축위원회에서 '한남4 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업' 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과 한남역 사이에 있는 한남4구역은 지하 7층~지상 22층 51개 동 규모 공동주택 2331가구(공공 350가구, 분양 1981가구)와 부대복리시설이 들어선다. 건축위원회는 한남4 구역을 특별건축구역으로 지정해 공공성을 확보하고...

2024-05-29 06:00
잠잠하던 대형 건설사, 2분기 정비사업 수주 '잰걸음'

이는 삼성물산의 올해 도시정비사업 마수걸이 수주다. 단지명은 ‘래미안 신반포 원펠리체(ONE FELICE)’로 제안했으며, 지하 6층~지상 20층, 4개 동 389가구와 부대 복리시설 등을 새롭게 짓는다. 같은 날 현대건설은 7057억 원 규모의 대전 도마·변동16구역 재개발 사업을 수주했다. 이로써 현대건설은 올해 여의도 한양아파트(7740억 원)와 성남중2구역 재건축...

2024-05-27 15:25
현대건설, 7057억 규모 대전 도마·변동 16구역 재개발사업 수주

현대건설은 대전 도마변동16구역 재개발사업의 단지명으로 '힐스테이트 도마 센트럴'을 제안했다. 또 세계적인 건축명가 nbbj와 손을 잡고 월드클래스 디자인을 구현했다. 도솔산의 능선을 형상화한 정면 디자인으로 단지의 상징적인 이미지를 부각시키며, 초대형 스케일과 명품 조형미가 어우러진 240m 너비의 초대형 문주와 100m 높이에서 유등천과 도심 경관을...

2024-05-26 10:32
'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승

홍은제13구역재개발정비사업으로 공급되며, 지하 3층~지상 15층, 12개동 총 827가구 규모다. 이 중 전용면적 49~84㎡ 409가구를 일반분양한다. 지하철 3호선 홍제역에서 세 정거장이면 GTX-A노선이 지나는 연신내역(개통 예정) 이용이 가능하다. DL건설은 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 짓는 'e편한세상 평촌 어반밸리'를 분양 중이다. 지하 3층~지상 최고...

2024-05-24 14:09
이재준 수원특례시장, “노후계획도시정비기본계획 수립해 개발지구 대규모 정비 박차”

수원특례시가 내년까지 노후택지개발지구의 도시 재정비를 마치겠다는 '수원형 도심 재창조 프로젝트'를 발표했다. 이재준 수원특례시장은 22일 시청 중회의실에서 노후계획도시정비 기본계획을 바탕으로 하는 '수원형 도심 재창조 2.0 프로젝트'의 청사진을 제시했다. 시는 6월부터 노후계획도시정비기본계획 수립을 시작해 2025년 말까지 완료할 계획이다. 예상...

2024-05-22 17:47
광운대역 물류부지에 HDC현산 본사 이전…업무·상업·주거 복합개발 '경제 거점도시' 만든다

이후 시설 노후화와 분진‧소음 등으로 기피시설화 되면서 2009년부터 사전협상을 통한 재개발을 추진했다. 서울시는 지난해 9월 최고 49층 높이의 업무‧상업‧주거시설이 어우러진 복합시설 개발을 위한 지구단위계획 결정안을 발표했다. 광운대역 물류부지에는 상업‧업무시설(1만9675㎡)을 비롯해 주거, 공공기숙사, 생활SOC시설 등이 들어설 예정으로...

2024-05-22 11:15
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

도시정비사업을 수주하지 않다가 다시 참전한 이후 2020년 1조487억 원, 2021년 9117억 원, 2022년 1조8686억 원, 등 실적을 늘리기 위해 애쓰고 있다. 우선 삼성물산은 연내 시공사 선정이 가능할 것으로 보이는 정비사업지에 연신 눈독을 들이고 있다. 이르면 오는 10월 시공사를 선정하는 서울 한남4구역 재개발 사업 수주에 열을 올릴 것으로 보인다. 용산구 일대...

2024-05-20 13:55
신한운용, 캠코 ‘PF정상화펀드’로 마포 사업장에 605억 투입

이번 사례는 마포로 1구역 58-2지구 도시정비형 재개발사업이다. 기존 사업자가 2022년 주거분양사업으로 인허가를 완료했지만, 지난해 대출 만기연장 이후에도 본PF전환이 지연됐다. 올해 6월 다시 대출 만기가 도래했지만, 사업주의 추가적인 자금 투입 불가로 만기 연장이 불투명해지자 자산 매각이 진행 중이다. 이에 신한PF정상화펀드가 기존 단위 농협...

2024-05-20 08:59
서울시, 재개발·재건축 현황 6개월마다 공개한다

주요 제공항목은 도시정비법에 따른 재개발·재건축사업과 소규모정비법에 따른 가로주택, 자율주택, 소규모 재건축사업의 구역별, 자치구별, 단계별 추진현황이다. 재개발·재건축사업은 신규구역 지정현황과 관리처분인가 이후 준공 이전 단계의 사업추진 현황을 서울시와 자치구간 관리시스템을 구축해 상시 모니터링 체계를 갖췄다. 정비사업 추진현황은...

2024-05-16 06:00
정비사업 '개점휴업'에 쇠퇴기 전망까지…뒤숭숭한 건설업계

노량진1구역 재개발조합은 같은 이유로 유찰을 겪다가 재입찰에서 포스코이앤씨가 단독 입찰했다. 서울 송파구 가락삼익맨숀 재건축 조합도 1·2차 입찰에서 시공사를 찾지 못하다가, 수의계약 우선협상대상자 선정 입찰에 현대건설만 참여했다. 일각에서는 건설사들이 공사비를 더 받기 위해 '조합 길들이기'를 하고 있다고 보기도 한다. 하지만 가장...

2024-05-14 10:33
빈 국유지에 어촌형 기회발전특구 지정…청년에 어선 월 100만 원에 임대

부산·인천 같은 도시형 바다생활권은 항만 재개발을 통해 복합 해양레저관광도시로 조성한다. 해수부는 8000억 원 이상 민간투자 시 국비, 지방비를 더해 1조 원 이상 대규모 투자를 유치할 계획이다. 지역형 바다생활권은 지자체 발전방향에 따른 맞춤형 특화전략을 2025년까지 마련한다. 31개 인구감소지역을 중심으로 지역발전투자협약 발굴도 추진한다. 또 돈이...

2024-05-13 07:40
[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

이번 정부가 임기 초부터 추진해 온 다주택자 중과세율 완화, 양도소득세·취득세 중과 폐지 및 감면, 재건축초과이익환수제 등도 야당의 ‘부자감세’ 프레임에 좀처럼 해법을 찾지 못하고 있고, 재개발·재건축 등 도시정비사업의 규제 완화 역시 ‘집값이 오를 수 있다’는 논리에 난항을 겪을 가능성이 크다. 하지만 지금 공급절벽을 막기 위한 초당적 합의를...

2024-05-13 05:00
학군·교통·직주근접·인프라까지…전부 갖춘 '다세권' 아파트 뜬다

이밖에 DL건설과 DL이앤씨는 이달 부산광역시 동구 범일동 일원 범일3구역 재개발정비사업을 통해 ‘e편한세상 범일 국제금융시티’를 분양할 예정이다. 단지는 총 1080가구(오피스텔 224실 포함) 규모로 이중 아파트 전용 59~84㎡ 384가구가 일반 분양으로 공급된다. 부산도시철도 2호선 문현역과 1호선 범일역 이용이 가능하며, 이마트, 현대백화점, 부산자유도매...

2024-05-10 12:17
갈현동 일대 신속통합기획 확정…앵봉산 품은 900가구 '숲세권' 대단지로

과도한 높이 및 입면계획이 되지 않도록 해 조화로운 도시 경관을 창출했다. 연접한 갈현1구역 재개발로 조성되는 아파트 높이와 앵봉산 능선 높이 등을 고려해 최고 18층과 용적률 240% 내·외로 기획(안)을 제시했다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “앵봉산 조망이 가능한 자연과 어우러진 열린 주거 단지로 조성하는 한편, 복합청사 등 다양한 자원을 이웃과 함께...

2024-05-10 11:15
일본 늘어나는 빈집, 사회문제로…유럽도 비상

출산율이 급락하면서 물려줄 상속인이 없거나 자녀의 도시 이주로 인해 빈집이 늘어가는 셈이다. 막대한 철거비용도 빈집 증가의 배경이다. 일본의 조세 정책에 따르면 재개발을 위해 주택을 철거하는 것보다 주택을 유지하는 게 더 저렴하다. 유럽 역시 빈집이 사회 문제로 떠올랐다. 로이터통신에 따르면 이탈리아와 헝가리 등에서 1유로 주택이 등장했다. 그만큼...

2024-05-09 16:50
[단독] KT와 공사비 갈등 중인 롯데건설, 하도급사에 ‘탄원서 내라’ 지시

KT에스테이트(이하 KT)와 '자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업(이하 자양1구역 재개발)' 관련 1000억 원대 공사비 증액 다툼을 벌이고 있는 롯데건설이 KT를 압박하기 위해 파트너사(하도급사)를 동원한 것으로 확인됐다. 롯데건설은 하도급사에게 계약 금액 재조정을 골자로 한 탄원서에 서명하도록 하고, 추후 집회 등 집단행동까지 염두에 둔...

2024-05-08 05:00
생활 인프라 풍부한 '멀티 생활권' 아파트에 쏠리는 '눈'

또 대전 서구에서는 도마·변동 1구역 재개발 사업을 통해 공급되는 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’가 분양 예정이다. 지하 2층~지상 38층, 총 1779가구 규모로 조성되며, 이 중 1339가구가 일반 분양된다. 이밖에 전남 순천시 풍덕동에는 총 997가구 규모로 조성되는 ‘순천 그랜드파크 자이’가 분양을 준비 중이다.

2024-05-03 10:23

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