상계2구역은 용적률 249.47%, 건폐율 25%를 각각 적용해 최고 20층 이하의 규모로 아파트 873가구를 건립할 계획이었지만, 도계위는 단지내·외 일조와 주변 학교 시설의 일조 영향, 사업성 등을 면밀히 검토·분석해 이를 반영한 정비계획 수립이 필요하다는 이유로 보류했다.
같은 날 위원회는 중구 서소문구역8-2지구와 종로구 수송1-9 도시환경정비구역 변경...
용적률 상향을 통해 소형주택 수를 늘리려던 서울 봉천12-2구역과 응암2구역 재개발 사업에 제동이 걸렸다.
서울시는 지난 19일 제18차 도시계획위원회를 열어 관악구 봉천동 1553-1번지 일대 ‘봉천 제12-2 주택재개발정비구역 변경(안)’에 대해 보류결정을 내렸다고 20일 밝혔다.
봉천12-2구역은 2007년 11월 정비구역으로 지정됐으나, 2010년 3월 변경된 ‘2010...
그러나 시는 소형주택비율이 소위원회가 요구하는 30%에 근접한다고 판단해 자체적으로 30%까지 올려 도계위에 직권 상정한 바 있다.
이번 개포주공4단지의 재건축안 통과로 개포주공2~4단지가 모두 도계위 심의를 통과해 본격적으로 재건축 추진을 할 수있게 됐다.
위원회는 또 지난달 보류했던 강남구 상아3차아파트와 서초구 삼호가든4차아파트의...
서울시는 지난 11일 열린 제14차 도시계획위원회에서 강남구 상아3차아파트와 서초구 삼호가든4차아파트의 재건축안을 보류했다고 12일 밝혔다.
상아3차아파트는 구역 면적이 1만5598.4㎡에 용적률 299.99%, 최고 31층, 357가구(임대 49가구 포함)로 계획됐다.
이에 대해 위원회는“주변지역과의 지반고를 고려한 배치와 가로활성화를 위한 커뮤니티 시설 등에 대한...
한편 개포시영은 지난해 11월 첫 정비계획안을 시 도계위에 제출한 뒤 소위원회에서만 네 차례 보류판정을 받았다. 정비안의 소형(전용면적 59㎡이하)주택비율 21.88%가 시 기준에 못 미친다는 이유에서다. 이에 재건축 추진위원회는 지난달 입주민들을 대상으로 설문조사를 벌여 소형주택 비율을 30%까지 끌어올렸다.
이는 최근 개포주공 2단지와 3단지가 각각 소형 비율 34.2%, 30%를 써내 도계위를 통과한 것과 같은 맥락이다.
서울시 도시계획과 관계자는 "도계위 위원들 사이에서 30%룰에 대한 공감대가 형성돼 있는 분위기"라고 전했다. 그는 개포주공 1단지와 4단지 등 소형비율에 대해 여전히 (재건축 추진위원회와 서울시간) 접점을 찾지 못한 단지에 대해...
개포시영은 지난해 11월 첫 정비계획안을 시 도계위에 제출한 뒤 정비안의 소형(전용면적 59㎡이하)주택비율 21.88%가 시 기준에 못 미친다는 이유로 소위원회에서만 네 차례 보류판정을 받았다.
이에 재건축 추진위원회는 지난달 입주민들을 대상으로 설문조사를 벌여 소형주택 비율을 30%까지 끌어올렸다.
최고 층수를 35층으로 제한하는 내용을 골자로 한 재건축 계획안을 가결했다고 27일 밝혔다.
다만 도계위는 신반포1차 재건축 아파트가 한강 유도정비구역에 포함되지 않는 점을 감안해 최고 층수를 2~3층 상향 조정할 수 있도록 했다.
한편, 신반포1차 조합은 35층과 49층안을 제출했으며 이번 통과안을 바탕으로 최고 38층의 재건축안을 재신청할 계획이다.
서울 서초구 반포동 삼호가든 3차와 한양아파트의 용적률 변경안이 서울시 도시계획위원회(도계위)에서 보류 판정을 받았다. 특히 두 단지 모두 전용면적 60㎡ 이하 소형평형 비중이 20% 미만이어서 이번 보류 결정도 소형비율 때문인 것으로 분석되고 있다.
도계위는 23일 안건으로 올라온 서초구 반포동 삼호가든3차아파트 주택재건축 법적상한 용적률...
서울 서초구 잠원동 신반포6차아파트의 법적상한용적률이 상향 조정돼 재건축사업에 탄력이 붙을 전망이다.
서울시는 16일 제9차 도시계획위원회를 열어 ‘신반포6차아파트 주택재건축 법적상한용적률 결정안’에 대해 건축심의시 한강과 가로변 도시경관을 고려한 건축배치계획 수립 등의 내용으로 조건부 가결했다고 17일 밝혔다.
계획안에 따라...
서울시는 양재동 복합유통센터 파이시티 인·허가 로비 의혹과 관련 당시 심의에 참여했던 서울시 도시계획위원회(도계위)·건축위원회(건축위) 위원 명단과 회의록을 30일 공개했다.
공개된 자료에 따르면 2005년 파이시티 용도변경 당시 도시계획위에서 활동한 위원 명단에는 행정2부시장이던 장석효 한국도로공사 사장 등 공무원 4명과 곽승준(당시 대학교수)...
서울 양재동 복합유통센터 파이시티 인·허가 로비 의혹과 관련 당시 심의에 참여했던 서울시 도시계획위원회(도계위)·건축위원회(건축위) 위원 명단과 회의록이 공개된다.
류경기 서울시 대변인은 30일 오후 브리핑을 열어 “오늘 오전 10시30분부터 정보공개심의위원회를 열어 논의한 결과 (파이시티 심의와 관련) 도계위 및 건축위 위원 명단과 회의록을 공개키로...
중수부는 또 당초 최 전 위원장에 대해 정치자금법 위반 혐의를 적용할지에 대한 여부를 검토했지만 영장에는 포함하지 않은 것으로 알려졌다.
한편, 이에 앞서 서울시는 파이시티 인·허가 과정과 자문 등의 내용이 담겨있는 2005년과 2008년 도시계획위원회(도계위) 회의록 등 관련자료를 검찰에 송부했다.
최 전 위원장은 고향 후배이자 건설업체 사장인 브로커 이동율(60·구속)씨를 통해 파이시티 이정배(55) 전 대표로부터 인·허가 로비 청탁과 함께 수억원을 받은 혐의를 받고 있다.
이에 앞서 서울시는 파이시티 인·허가 과정과 자문 등의 내용이 담겨있는 2005년과 2008년 도시계획위원회(도계위) 회의록 등 관련자료를 검찰에 송부했다.
시 관계자는 “파이시티 인·허가 과정과 자문 등의 내용이 담겨있는 2005년과 2008년 도시계획위원회(도계위) 회의록 자료를 검찰에 보냈다”고 26일 말했다.
이날 시가 보낸 도계위 회의록에는 당시 자문과 심의에 참여하면서 발언했던 도계위 위원들이 명시돼있는 것으로 전해졌다. 시민들에게 열람하고 있는 회의록엔 위원 명단이 빠진 채 발언 내용만 들어가 있다는...
작년 5월 도계위 사전 자문 내용을 충분히 반영하지 않았고, 건축물 상태가 양호한 지역이 포함돼 있다는 이유에서다.
반면 위원회는 용두제4구역 주택재개발 정비계획 변경 결정안 등 3건은 심의 가결(조건부가결)했다.
용두제4구역은 용적률을 기존 221%에서 241%로 올려, 60㎡ 이하의 소형 주택을 늘린다는 계획이다. 다만 건축물의 배치계획 등은 도봉산의...
한편 이번 논란의 발단이 된 서울시 도계위는 도시개발 계획 수립시 각종 자문과 심의를 하는 최고 의결기관이자 서울시장 직속의 독립기구로, 지구단위 계획 등 각종 도시개발 계획의 심의와 자문을 맡는다.
각 자치구에서 안건을 상정하면 서울시 주관부서가 심의를 거쳐 이를 도계위에 올린다. 도계위는 본회의를 열고 안건을 원안 가결하거나 조건부·수정 가결 또는...
13일 서울시는 시 도계위 소위원회는 최근 개포주공 2·3·4단지와 개포시영 등 4개 단지의‘정비계획수립 및 정비구역 지정안’을 심의하면서 기존 60㎡ 이하 소형주택 가구수의 50%를 소형으로 확보할 것을 권고했다.
이 가이드라인에 따를 경우 모두 60㎡ 이하의 소형으로 구성된 개포 3·4단지와 개포시영은 전체의 20% 수준인 소형주택 물량을 45% 수준으로 늘려야 한다....