송파구는 잠실동 대단지와 오금동, 문정동 위주로 약세가 이어지면서 0.36% 내렸다.
수도권 주택 전셋값 역시 큰 폭으로 하락했다. 수도권 전셋값은 0.39% 하락했다. 인천은 0.76%, 경기도는 0.46% 떨어졌다. 부동산원은 “인천과 경기지역은 신규 입주물량의 영향이 지속하면서 지난달 대비 하락 폭 확대를 기록했다”고 분석했다.
반면, 월세는 오름세를 유지했다....
서대문구(-0.27%)는 홍은·홍제동 대단지 약세가 이어졌고, 은평구(-0.25%)는 녹번·응암·불광동 대단지를 중심으로 매물 적체 현상이 심화하면서 집값 하락을 기록했다.
강남지역에선 금천구(-0.16%)가 독산·시흥동 주요 단지 위주로 집값이 하락했다. 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 중저가 단지가 약세를 보였다.
부동산원은...
올해 250개 분양단지 중 1000가구 이상 대단지는 ‘래미안포레스티지’(4043가구), ‘북서울자이폴라리스’(1045가구)등 총 36개로, 전체 공급 단지 중 14.4% 수준이다.
이에 앞으로 분양할 대단지에 수요가 몰릴 전망이다. 롯데건설은 충남 천안시 청당지구 내 '천안 롯데캐슬 더 청당'을 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 전용면적 59~99㎡ 총...
단지를 끼고 있는 흑석뉴타운과 인근에 있는 노량진뉴타운이 사업에 속도를 내면서 대단지 시너지로 그 가치는 향후 더 오를 전망이다. 본지는 14일 아크로리버하임을 찾아 입지와 전망을 살폈다.
아크로리버하임은 동작구 흑석동 ‘흑석7구역’을 재개발해 2019년 준공한 단지다. 용적률 205%를 적용해 지하 7층~지상 28층, 20개 동, 1073가구 규모로 조성됐다....
번동주공1단지는 1991년 5월 지어져 올해 32년 차를 맞아 재건축 연한(30년)을 넘긴 노후 단지다. 총 1430가구 규모 대단지로 전용면적 31~79㎡형 중·소형 평형으로 구성돼 있다. 번동주공은 1~5단지 등 총 5개 단지로 구성됐다. 이 가운데 2·3·5단지는 공공임대아파트다. 주변 부동산 업계에 따르면 900가구 규모 번동주공4단지 역시 예비안전진진단을 신청한 뒤 결과를...
GS건설·포스코건설·SK에코플랜트가 컨소시엄을 구성해 부산 양정동에 2200여 가구의 대규모 단지를 공급한다. 대형 건설사들의 브랜드 아파트라는 점이 눈길을 끈다.
‘양정자이더샵SKVIEW’는 부산 부산진구 양정동 일대에 지어진다. 지하 5층~지상 34층, 3개 단지, 22개 동으로 조성된다. 전체 2276가구 규모이며, 이 중 1162가구를 일반분양한다. 타입별로 △46...
송파구(-0.16%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 금천구(-0.16%)는 독산·시흥동 주요 단지 위주로 집값이 하락했다. 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 중저가 단지가 약세를 이어가면서 지난주 대비 하락 폭을 키웠다.
부동산원은 “금리 인상에 따른 이자 부담이 늘었고, 주택가격 추가 하락 우려 등으로 거래심리 위축이...
열악한 주거환경을 획기적으로 개선하는 대안이 될 것”이라며 “빠르고 효과적인 주택정책 운영 및 지원을 통해 서울의 주거환경을 개선하고 주택공급을 확대해 시장 안정화에 최선을 다하겠다”고 말했다.
한편, 모아타운은 신·구축이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나의 단위로 모아서 대단지 아파트처럼 주택을 공급하는 정비사업이다.
대구에서도 제11호 태풍 힌남노의 영향으로 강풍을 동반한 많은 비가 내리면서 대단지 아파트 등에서 정전 피해가 발생했다.
한국전력 대구본부에 따르면 이날 오전 3시 11분께 대구 달서구 상인동과 송현동 일대 542가구에서 정전이 발생해 오전 4시 25분께 최종 복구가 완료됐다.
정전이 발생한 곳은 2400여 세대 아파트와 450여 세대 아파트 일부 가구들이...
이 단지는 관악구 신림동 1644번지 일대 강남아파트를 재건축한 단지로, 15년 이상 재건축사업이 중단됐다가 2016년 12월 SH공사가 공동사업시행한 이후 완공해 이번에 입주를 시작했다. 지하3층~지상 35층, 7개 동, 1143가구 규모 대단지 아파트다.
옛 강남아파트는 1974년에 지어져 2001년 재난위험시설(D등급)로 지정됐다. 거주 부적합 상황에서 조속한 재건축이...
1000가구 이상의 주요 대단지로는 경북 구미시 산동읍 ‘구미 하이테크밸리 대광로제비앙(2740가구)’, 경북 포항시 대잠동 ‘힐스테이트 더샵 상생공원(2670가구)’, 부산 부산진구 양정동 ‘양정 자이더샵SK뷰(2276가구)’ 등이 분양에 나선다.
수도권은 경기에서만 1만2450가구가 풀린다. 9월 분양 5가구 중 1가구가 경기에 집중된 셈이다. 의왕시 내손동...
규모의 대단지가 조성된다. 공사비는 8103억 원이다.
롯데건설은 부산 남천 삼익비치와 시민공원 촉진3구역 등의 외관 설계를 맡았던 세계적인 건축 설계사 SMDP와 협업한다. 독보적인 외관 특화 및 골프장과 실내수영장을 포함한 대규모 커뮤니티 시설, 초고층 스카이 브릿지 등을 통해 입주민의 삶의 질을 높일 계획이다.
롯데건설은 서금사재정비촉진A구역 단지...
피트니스, 실내골프장, 북카페 등의 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민의 주거 생활을 지원한다.
롯데건설 관계자는 “롯데캐슬이 천안 내 처음으로 선보이는 신규 분양 단지인 만큼 대단지 아파트 프리미엄을 극대화한 차별화된 상품성을 공급할 예정”이라고 말했다.
천안 롯데캐슬 더 청당의 견본주택은 충남 천안시 동남구 신방동 일대에 마련된다.
흑석11구역은 재개발을 통해 총면적 8만9317㎡에 지하 5층~지상 16층, 전체 1509가구 규모의 대단지로 재탄생한다. 흑석11구역은 앞서 2017년 조합설립인가 무효소송이 제기돼 사업에 차질을 빚은 바 있다. 이후 조합은 5번의 설명회를 거쳐 2017년 서울시 재개발 최초로 한국토지신탁을 사업대행자로 선정하고, 5년 만에 관리처분계획인가를 받았다. 대우건설이 시공을...
성북구(-0.21%)는 길음·보문동 대단지 위주로 하락하며 하락 폭이 확대됐다. 용산구 역시 지난주(-0.01%)에 이어 0.02% 떨어졌다.
강남지역에선 서초구(-0.02%)를 포함해 강남구(-0.04%), 송파구(-0.10%) 등 주요 지역 약세가 계속됐다. 이 밖에 금천구(-0.11%)는 독산·시흥동 중심으로, 영등포구(-0.10%)는 문래·당산동 위주로 집값이 하락했다. 관악구(-0.09%)는 봉천동...
특히 신축 아파트가 몰려 있는 강동, 송파의 대단지에서의 매매가격이 큰 폭 하락한 것도 약세 전환에 영향을 미쳤다. 다만 최근 5년(2017~2021년) 사이의 누적 변동률은 재건축 기대감이 일부 반영된 구축아파트의 상승 폭이 112.62%로 상대적으로 높게 나타난 만큼 정부의 재건축 규제 완화 방향에 따라 앞으로의 방향성이 결정될 전망이다.
윤지해 부동산R114...
재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 대단지 아파트를 공급하는 것이 목표다. 지역 내 블록 단위(1500㎡)로 아파트를 개발하는 모아주택(소규모 주택정비사업)의 상위 개발 개념이다.
주요 혜택으로는 층수 규제 완화 혜택을 제공해 ‘35층 규제 폐지’ 시 3종 일반주거지역에선 최고 50층 아파트도 들어설 수 있도록 한다. 또 2종...
단지는 성동IC, 산단IC 등을 통해 자유로·서울문산고속도로 진입이 쉬워 서울을 비롯한 수도권으로 이동이 편리하다. 경의중앙선 금촌역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망도 가까워 서울 접근성이 우수하다.
단지 인근에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지날 예정으로, 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. GTX-A노선은 경기 파주 운정~서울역~삼성~동탄...
시범 아파트는 총 1584가구 규모 대단지로 1971년 지어져 준공 50년을 훌쩍 넘겼다. 삼부 역시 1975년 준공된 866가구 규모 노후 아파트다. 서울시는 지난 4월 신통기획 설명회에서 시범 아파트는 최고 60층 규모 재건축을 제안했다. 인근 삼부와 가까운 한양은 50층 규모 재건축을 추진한다.
다만, 서울 전역에서 아파트값 내림세가 지속하고 있고, 재건축 규제 완화...