낙찰가 - 이투데이

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정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

반면 수요는 적어 낙찰가율은 내려가고 있다. 법원 경매에 나온 지식산업센터 낙찰률은 4월 기준 36%로, 2022년(45%)에 비해 낮은 수준이다. 감정가 대비 낙찰가율은 2022년 88.7%였으나 올해 4월 기준 72%에 머물러 있다. 고금리 기조도 이어지고 있어 투자심리 둔화는 당분간 이어질 전망이다. 몇 년간 건축비 및 분양가 상승 등으로 지식산업센터 가격이 급등한...

2024-05-30 15:52
정부, 전세사기 피해자에 ‘최대 20년’ 주거지원 추진

LH는 경매 과정에서 정상 매입가격보다 저렴한 낙찰가로 매입한 차익을 활용해 피해자에게 추가 임대료 부담 없이 기존에 살고 있던 집에 안정적으로 거주할 수 있도록 지원한다. 또 피해자가 계속 거주를 희망하면 시세 대비 최대 70% 할인된 비용으로 20년까지 거주할 수 있도록 한다. 거주 기간 중 최초 10년은 소득과 자산, 무주택 등 조건을 따지지 않으며 이후 10년은...

2024-05-27 17:00
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

아울러 경기 북부에서도 지난 14일 의정부지방법원 경매8계에서 진행된 의정부시 용현동 ‘현대아파트’ 전용 84㎡형 한 가구 경매에 응찰자 12명이 몰려 낙찰가율 95% 수준인 3억5788만 원에 최종 낙찰됐다. 이렇듯 올해 들어 경기와 인천 지역 아파트 경매시장의 전체 낙찰률과 응찰자 수는 정체 또는 우하향 추세지만, 실거주를 노린 중저가 단지 수요는 정반대로...

2024-05-19 16:47
BTS 정국부터 OJ 심슨까지…“억” 소리 나는 車경매

최초 입찰가는 500만 달러(약 67억 원)였으나 최종 낙찰가는 두 배를 넘었다. 낙찰자는 수수료 포함해 최종 1210만 달러(약 162억 원)를 지급했다. 심플렉스 60 HP의 최고속도는 시속 128km. 1903년 당시 기준으로 세계에서 가장 빠른 양산 차였다. 현재 전 세계에 5대만 남아있는 것으로 알려졌다. ◇OJ 심슨이 도주 때 탔던 포드는 20억 역사성보다 차를 둘러싼...

2024-05-11 06:00
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

8%) 아파트 낙찰가율이 전월(81.5%) 대비 2.3%p, 경남(77.2%)이 0.4%p 상승했다. 충남(82.0%)은 전월(86.6%)에 비해 4.6%p 하락했고, 강원(83.8%)은 4.0%p, 충북(85.2%)과 전남(79.9%)은 각각 2.5%p, 1.6%p 떨어졌다. 전북(80.6%)은 전달(80.8%)과 비슷한 수준으로 마감했다. 10건이 낙찰된 제주 아파트 낙찰가율은 79.9%, 5건이 낙찰된 세종은 78.9%로 집계됐다.

2024-05-09 11:37
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

낙찰률은 15.2%로 지난해 1분기(23.8%)보다 크게 감소했다. 낙찰가율도 2022년 73%에서 지난해 66.2%, 올해는 65.4%로 하락세다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "전세 사기 여파로 세입자 사이에서 오피스텔 전세 계약금을 돌려받지 못할 수 있다는 위기감이 확산하고 있어, 어차피 오피스텔을 지어도 분양이 안 될 것이라는...

2024-05-08 15:10
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

법원경매 전문 업체 지지옥션 따르면, 지난 2일 서울남부지법 경매 6계에서 진행된 구로구 S빌라 전용면적 42㎡형 경매 최종 낙찰가는 최초 감정가 2억8200만 원의 68% 수준인 1억9300만 원으로 결정됐다. 응찰자도 2명에 그쳤다. 지지옥션이 집계한 지난달 서울 빌라 경매의 낙찰률은 15.0% 수준으로 지난해 말과 비슷한 수준이 이어지고 있다. 반면, 서울 아파트...

2024-05-07 06:00
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

이달 26일까지 낙찰된 136건 가운데 낙찰가율이 100% 이상인 경우는 총 27건으로 19.9%에 달했고, 16건은 1회차 첫 경매에서 낙찰됐다. 이달 16일 서울 서부지방법원 7계에서 입찰한 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 207㎡는 첫 입찰에서 감정가(78억5000만 원)의 119.35%인 93억6900만999원에 낙찰됐다. 이는 낙찰 금액으로 가장 높았던 2018년 서울 강남구 삼성동...

2024-04-29 12:00
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

낙찰 금액만 놓고 보면 이미 삼성동 아이파크 기록을 깬 역대 최고가다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 "이 아파트의 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "국토교통부에 신고된 올해 2월 매매 실거래가가 98억3000만∼99억5000만 원으로, 낙찰가가 시세보다 높은 것은 아니다"고 말했다.

2024-04-28 10:49
[종합]2금융권 PF 규모 손실만 최대 14조…커지는 충당금에 허리 휜다

이 추정치는 경매시장에서 감정평가액 대비 최종 낙찰가율 하위 25%를 기준으로 한 가장 보수적인 값이다. 금융감독원이 악성 사업장을 적극적으로 정리하겠다는 의지를 밝히면서 손실에 대한 우려는 더욱 커지는 모양새다. 금감원은 이달 말까지 부동산 PF의 사업성 평가 기준을 기존 3단계 체제에서 4단계로 개편하기로 했다. ‘양호-보통-악화 우려’에...

2024-04-16 05:00
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

7%) 대비 5.8%p 오르면서 상승폭이 가장 컸고, 충남(86.6%)과 전북(80.8%)이 각각 4.8%p, 3.9%p, 충북(87.7%)이 0.8%p 상승했다. 경북(81.5%)은 전월(83.1%) 보다 1.6%p 하락했으며, 경남(76.8%)과 강원(87.8%)은 각각 0.9%p, 0.6%p 떨어졌다. 이밖에 22건이 진행된 가운데 11건이 낙찰된 제주 아파트 낙찰가율은 80.5%, 12건 중 2건이 낙찰된 세종은 81.0%의 낙찰가율을 기록했다.

2024-04-08 16:48
3월 수도권 아파트 낙찰가율 20개월 만 최고…경매시장 '온기'

수원시 권선구 매탄권선역 리버파크 전용 60㎡ 경매에는 64명이 응찰해 감정가를 3% 웃도는 3억9148만 원에 낙찰됐다. 서울 지역 빌라와 오피스텔의 낙찰가율도 올랐다. 지난달 서울 지역 오피스텔(주거용) 낙찰가율은 90.4%로 전달(80.4%)에 비해 10%포인트 오르면서 2022년 10월(101.2%) 이후 최고치를 기록했다. 빌라 낙찰가율은 지난 2월 76.7%에서 3월 83.9...

2024-04-05 15:13
“역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’

실거래가 수준의 경매 낙찰가격을 고려하면 저렴한 편이 아니지만, 응찰자가 대거 몰린 것이다. 또 지난달 27일에는 고양지방법원 경매 2계에선 파주시 야당동 ‘롯데캐슬파크타운’ 전용 84㎡형이 최초 감정가 6억400만 원의 98% 수준인 5억9199만 원에 낙찰됐다. 해당 경매 역시 응찰자가 30명이나 몰리는 등 높은 관심을 끌었다. 아울러 GTX 대곡역 예정지 주변...

2024-03-31 17:11
투게더아트, 제2호 미술품 투자계약증권 청약…조지콘도 ‘광기의 지평선’

투게더아트 관계자는 “조지콘도는 아트페어 대부분의 대표작 출품과 동시에 경이로운 판매량을 기록했고, 1년 동안 경매 낙찰가가 12% 상승하는 등 현대 미술작가들 사이에서 가장 뛰어난 업적으로 평가받고 있다”며 “대중성 있는 훌륭한 작품을 가격 경쟁력을 갖춰 예술 작품 소장기회는 물론 투자 매력까지 높여 투자자와 컬렉터 모두가 만족하는 공모가 될...

2024-03-26 09:38
“할 수 있는 게 없어요”···피해자가 할 수 있는 건 우는 것뿐 [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍 ③]

1억3~4000만 원에서 낙찰이 이뤄질 것으로 예상되는 상황이었다. 하지만 이 집의 낙찰가는 무려 매각가보다 4~5000만 원 높은 1억7000만 원으로 결정됐다. 입찰자들이 써낸 가격은 대부분 1억2~3000만 원이었던 것을 감안하면, 누군가 고의로 높은 입찰가를 적어낸 것으로 보이는 지점이었다. 우선매수권은 최고가 낙찰이 전제이기 때문에 집을 사려고 마음먹었던 A씨는...

2024-03-21 06:00
2월 서울 아파트 낙찰가율 87.2%…16개월 만 최고치

이주현 지지옥션 선임연구원은 "재건축 기대감이 높은 목동신시가지 아파트와 강남3구, 용산구 등 주요 입지 내 아파트 대부분이 감정가격(100%)을 상회한 금액에 낙찰되면서 전체 낙찰가율을 끌어 올렸다"고 말했다. 경기 아파트 낙찰률은 40.4%로 전달(50.8%) 대비 10%p 넘게 하락해 1월에 올랐던 상승분을 모두 반납했다. 낙찰가율은 전월(83....

2024-03-08 20:31
‘솔로지옥’ 이관희, 2년 연속 올스타전 유니폼 최고액 낙찰

‘솔로지옥3’에 출연한 이관희(창원 LG)의 올스타전 유니폼이 경매 결과 선수단 중 최고액인 240만 원에 낙찰됐다. 한국농구연맹(KBL)은 19~26일 진행한 올스타전 선수 유니폼 경매에서 이관희의 유니폼이 가장 높은 낙찰가를 받았다고 27일 밝혔다. 이관희는 지난 시즌 올스타전 유니폼 경매에서도 낙찰가 1위(198만8000원)를 차지한 데 이어 2년 연속...

2024-02-27 16:59
서울보다 경기 먼저 해빙? 수도권 아파트 경매에 응찰자 40명씩 ‘우르르’

지난 7일 인천지방법원 경매 24계에서 진행된 인천 서구 ‘유호B단지’ 경매에도 응찰자가 49명에 달하면서 낙찰가율 82% 수준인 1억6099만 원에 낙찰됐고, 같은 날 남구 구월동 ‘롯데캐슬골드’ 전용 83㎡형 역시 응찰자 36명이 몰려 최초 감정가 수준인 4억4975만 원(낙찰가율 97.7%)에 매각되는 등 강세를 보였다. 이렇듯 최근 수도권 주요 지역에선 올해 들어 시세...

2024-02-14 15:19
고금리에 매매 침체까지…1월 전국 아파트 경매 건수, 3년 2개월 만에 ‘최다’

6%)은 각각 3.4%p, 3.2%p 올랐다. 충북(86.4%) 역시 전달보다 2.3%p 오르며 마감했다. 경북(81.3%)은 1.7%p 떨어져 5개월 연속 내림세를 보였고, 경남(80.5%)은 0.8%p 내려 지난 2개월간의 오름세를 멈췄다. 제주 낙찰가율은 76.1%로 전달(87.5%)보다 11.4%p가 하락했다. 세종 아파트는 24건 중 11건이 낙찰됐으며, 낙찰가율은 82.7%로 전달(85.8%)보다 3.1%p 하락했다.

2024-02-07 15:57
주파수 할당 대가만 통신3사 두 배...제4이통사, 자금조달 계획은?

최종 낙찰가는 4301억 원이다. 당초 최저경쟁가격을 2018년 이통3사 때보다 3분의 1 수준인 742억 원으로으로 낮게 설정했지만, 양사가 50라운드를 채우고도 밀봉입찰까지 베팅하면서 최종 낙찰가는 시작가 대비 5배 가까이 올랐다. 특히 2018년 2070억 원대였던 기존 통신 3사의 28㎓ 대역 주파수 낙찰가 대비로도 2배가 넘는 액수다. 이와 관련해 스테이지엑스 측은 높은...

2024-02-01 17:24

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