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아파트 미분양 늘고 청약 경쟁률 줄고…하락 초입기?

고종완 한국자산관리연구원장은 “주택 거래량, 아파트 미분양, 청약 경쟁률, 경매 낙찰가율 등 선행지표를 통해 집값 상승과 하락을 예측할 수 있는데 최근 나타난 현상을 보면 집값 하락 요인이 많아지고 있다”며 “지난해 4분기부터 이러한 흐름이 나타나고 있는 만큼 부동산 시장이 하락 국면으로 접어들었다고 정확히 진단하기 위해선 올해 1분기까지...

2022-02-16 17:00
[랜선핫이슈] 나이키·루이비통 만나자 최고가 4억 신발 완판·치킨 속 생닭발에 채식주의자 선언 外

가장 비싸게 팔린 제품은 단 한 켤레만 생산된 5사이즈(230mm)로, 낙찰가는 무려 35만2800달러(약 4억 2230만 원)에 달했습니다. 가장 싼 제품은 6.5사이즈로 7만5000달러(약 8970만 원)에 낙찰됐습니다. 이 콜라보 제품의 디자이너는 루이비통 최초 흑인 출신 남성복의 디자이너 버질아블로입니다. 그는 희귀성 심장 암으로 지난해 11월 41세의 나이로 생을 마감했습니다....

2022-02-11 09:59
집값 하락세에 경매도 ‘시들’…전국 아파트 평균 낙찰가율 ‘100%’ 밑으로

지난달 경기지역 아파트 낙찰가율과 낙찰률은 소폭 하락했다. 낙찰가율은 103.3%로 전월(109.9%)보다 6.6%p 떨어졌고, 낙찰률은 54.5%로 전월(61.9%)보다 7.4%p 내렸다. 평균 응찰자 수는 9.5명으로 전달(6.9명)과 비교하면 2.6명 늘었다. 인천 아파트 낙찰률은 56.4%로 전달(65.4%) 대비 9.0%p 하락했다. 반면 낙찰가율은 전월(105.7%)보다 3.5%p 오른 109.2%를 기록했다....

2022-02-10 11:56
[희망고문, 손실보상 오류] "IT시스템 발주 10년 전 후퇴…예산ㆍ인력 확충 절실"

그러면서 “공공정보화 산업에서 감리 예산은 따로 배정되지 않고, 총 사업비의 낙찰가액을 가지고 산정하기 때문에 예산 규모가 작을 수 밖에 없다”면서 “시스템 감리 용역 비용을 따로 예산에 포함해 비용을 현실화해야 한다”고 덧붙였다. 공공정보화 사업을 발주하는 관련 부처 공무원과 공공기관 직원의 IT 전문성 향상도 필요하다. 그동안 사업 발주 과정에서...

2022-02-08 05:00
작년 4분기 공매시장 열기 한풀 꺾여…낙찰가율 6.9%p 감소

낙찰률 77.5%, 낙찰가율 82.9%, 경쟁률 3.02대 1을 기록했다. 김귀수 캠코 가계지원본부장은 “공매 리포트를 정기적으로 발간해 유용한 공매 데이터와 통계정보를 제공하겠다”라며 “국민 아이디어와 의견을 지속적으로 반영해 공매 참여와 입찰 접근성을 높여갈 계획”이라고 말했다.

2022-02-03 16:59
스파이더맨, 만화 한 페이지에 40억 낙찰…어떤 장면이길래 ‘블랙 슈트 등장’

이 페이지의 경매 시작가는 3만 달러(약 4억원)였으나 낙찰가는 무려 10배인 336만 달러(약 39억 9000만 원)였다. 이전의 만화 삽화 최고가는 ‘인크레더블 헐크’의 1974년호인 올버린의 첫 등장 삽화로 65만7250달러(약 7억8000만원)에 낙찰된 바 있다. 한편 지난해 스파이더맨이 처음 등장하는 만화책 ‘어메이징 팬터지’ 15호는 360만달러(약 42억2000만원)에...

2022-01-15 19:45
“가격·대출이 문제”…거래 절벽에도 '초소형 아파트' 매매는 쑥↑

최근 경매 시장은 부동산 시장의 관망세에 따라 낙찰률과 낙찰가율이 모두 큰 폭으로 하락하며 꽁꽁 얼어붙었지만, 경기 지역만큼은 예외였다. 지난해 12월 경기 지역의 아파트 경매 낙찰가율은 109.9%로 전월보다 소폭 상승해 상대적으로 강세를 보였다. 법원경매 전문기업 지지옥션 관계자는 “서울 접근성이 양호한 곳을 중심으로 감정가 6억 원 이하의 중저가...

2022-01-11 17:00
잘 나가던 아파트 경매시장도 꽁꽁…작년 12월 서울 아파트 낙찰률 연중 최저

지난달 경기도 아파트 낙찰률은 61.9%로 전월(76.0%)보다 14.1%p 떨어졌지만, 낙찰가율은 109.9%로 전월보다 소폭 상승해 상대적으로 강세를 보였다. 지지옥션 측은 “서울 접근성이 양호한 곳을 중심으로 감정가 6억 원 이하의 중저가 아파트에 여전히 매수세가 유지되기 때문”이라고 설명했다. 인천 아파트 낙찰률은 65.4%로 전월(62.8%)보다 2.6%p...

2022-01-10 12:46
‘5G 주파수 추가할당’ 놓고 이통 3사 싸움 불 붙었다

다만 할당대가 산정방식에 관해 “가치 상승요인과 관련해 과거 몇 차례에 걸친 인접대역 경매 시, 낙찰가 외에 추가적 대가를 부과하지 않았단 점을 고려했으면 한다”고 했다. 전문가들은 주파수 추가할당이 전례 없는 일인 만큼 신중을 기해야 한다고 말했다. 김용희 숭실대학교 교수는 “한 개의 특정 사업자가 특정 대역을 할당받는 것이 유력시되기 때문에...

2022-01-04 18:55
‘5G 주파수 추가할당’ 방식 구체화에…LG U+ “이견 없다”vs. SKTㆍKT “불공정”

다만 할당대가 산정방식에 관해 “가치 상승요인과 관련해 과거 몇 차례에 걸친 인접대역 경매 시, 낙찰가 외에 추가적 대가를 부과하지 않았단 점을 고려했으면 한다”고 했다. 할당대가가 너무 높은 금액에 산정되어선 안 된다는 의미로 읽힌다. 반면 SKT와 KT는 추가 할당 자체가 불공정하다고 반발하고 있다. 이번 계획 자체가 특정 사업자에게 할당될 수밖에...

2022-01-04 15:10
중앙디앤엠, 칸옥션 추사 김정희 서예 등 130점 NFT 경매 진행

낙찰율은 67.6%를 기록했다. 최고 낙찰가 작품은 운보 김기창의 ‘화가 난 우향’이다. 이 작품은 김기창 화백이 아내인 우향 박래현이 화가 난 모습을 부엉이로 희화시킨 그림이다. 화가 난 표정이지만 늘 가족을 위해 자신을 희생했던 박래현 작가의 모습이 담겨 있다. 이어 표암 강세황의 초상화 ‘표암강공육심칠세상’과 조선시대 카펫인 ‘모담’이 높은...

2021-12-30 14:10
집값 하락 조짐?…경매 낙찰가율도 꺾인다

그동안 매물 잠김과 높은 매매 호가 등의 영향으로 ‘내 집 마련’하려는 수요가 아파트 경매시장으로 몰리면서 최근 몇 개월 전만 해도 응찰자 수 최다, 낙찰가율·낙찰률 최대 등 기록을 경신했고 강세장을 이어왔다. 그러나 최근 부동산 대출 규제 강화, 금리 인상 등의 여파로 매수와 매도가 쌍끌이 감소하는 거래절벽 분위기가 이어지고 서울과 경기 등 일부...

2021-12-28 17:00
경매시장도 꼬마빌딩 열풍…“없어서 못 사요”

결국 이 빌딩은 감정가(52억1900만 원)의 2배에 육박하는 102억5100만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 196.4%에 달한다. 강남권 꼬마빌딩에 대한 선호도는 여전하지만, 최근에는 입지와 수익률이 좋은 비(非)강남권 매매도 활발하게 이뤄지고 있다. 영등포구 신길동의 건물면적 1030㎡ 규모의 근린상가는 감정가 5억1600만 원에 입찰에 부쳐져 11명이 경합한 끝에 8억2100만...

2021-12-09 15:04
[피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”

지난달 5일 경기 화성시에 있는 감정가 1억6500만 원의 A아파트는 3억2100만 원에 낙찰돼 낙찰가율이 194.6%를 기록했다. 경매를 통해 사실상 감정가의 두 배 수준의 가격으로 구매했다는 것이다. 같은 달 30일 인천 남동구에 있는 감정가 9300만 원의 B아파트는 1억5100만 원에 매각돼 낙찰가율 162.5%로 나타났다. 이 선임연구원은 “경매는 물건을 싸게 구매하는 게 가장 큰...

2021-12-07 07:00
법조계, "뮤직카우 ‘연 8.7% 수익’ 과장…‘표시광고법 위반’ 소지”

음원의 옥션 낙찰가와 마켓 판매가가 천차만별인 점을 고려하면 소비자가 저작권료 참여청구권을 처음 매입한 금액과 동일한 금액으로 처분하는 것이 보장되지 않기 때문이다. 예를 들어 대표적인 인기 곡 롤린은 지난 9월 1일 종가 기준 131만5000원을 달성했으나 이날 49만 원까지 내려온 상태다. 롤린의 청구권을 꼭대기에 서 산 소비자는 두배 넘는 손실을 보게 된...

2021-12-07 06:00
[이슈크래커] 요절한 천재들...작품은 영원하다

미술품 경매 플랫폼 K옥션이 지난해 7월 경매에 나온 키스 해링의 작품 ‘Growing #5’와 ‘Growing #3’는 각각 2900만 원과 3000만 원에 낙찰됐다. 국내 예술가 중에서도 이중섭을 비롯해 손상기, 구본웅 등 요절한 천재 화백의 작품들이 높은 가격을 형성하고 있다. 지난 6월 K옥션 경매에 나온 이중섭 작품 ‘물고기와 석류와 가족’은 최종 낙찰가 6억5000만 원을...

2021-12-01 16:02
공급 가뭄에…서울 아파트 경매 낙찰률 10년來 최고

서울 송파구 오금동 현대아파트 전용면적 170.3㎡형 경매에는 28명이 응찰했고, 감정가 14억5000만 원짜리 아파트가 23억1020만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 159.3%로, 감정가가 시세보다 다소 낮게 책정되는 점을 고려해도 비싸게 팔린 셈이다. 고준석 동국대 법무대학원 교수는 “감정가액이 매겨지는 시점과 경매 매각 시점은 차이가 발생하는데 지금과 같이 아파트...

2021-11-21 15:30
프리다 칼로 자화상, 412억 원에 낙찰…중남미 작가 최고가

17일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)에 따르면 칼로가 세상을 떠나기 5년 전 완성된 유화 ‘디에고와 나’는 소더비 뉴욕 경매에서 3490만 달러(약 412억 원)에 낙찰됐다. 이번 낙찰가는 중남미 작가 가운데 최고가로, 종전 최고가인 2018년 디에고 리베라의 ‘라이벌들’의 976만 달러보다 몇 배 더 비싼 가격에 팔렸다. 리베라는 칼로의 남편으로, ‘디에고와 나’ 속...

2021-11-18 15:40
서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다

법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 들어 상가(근린상가·점포·아파트 상가·오피스텔 내 상가 등 포함)의 낙찰가율은 148.4%로 올해 들어 월간 최고치를 기록하고 있다. 총 응찰자 수(156명)와 평균 응찰자 수(13.0명)도 올해 가장 많은 수준이다. 리얼투데이 관계자는 "위드 코로나 정서가 확대되면서, 부동산 시장에서 상가 등 수익형 부동산 시장이...

2021-11-07 13:21
서울 아파트 경매 낙찰가율 '역대 최고'

29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.9%로 월간 기준 역대 최고치를 기록했다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난 2월 99.9%에서 3월 112.2%로 큰 폭으로 상승한 뒤 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 최고치를 경신했다. 이후 7월에 107.0%로 일시적으로 하락했지만 8월과 9월 다시 116.3%, 115.0...

2021-10-29 10:53

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