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  • 서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충
    경매 열기가 식으면서 낙찰가율(감정가 대비 실제 낙찰가격 비율)도 하락했다. 지난달 31일 서울동부지법 경매5계에서 진행된 다세대주택 경매 5건 중 낙찰된 건은 단 한 건뿐이었다. 광진구 중곡동 S빌라 한 가구는 지난 6월부터 네 차례나 경매를 진행했지만, 주인을 찾지 못했다. 유찰을 거듭하면서 감정가는 1억6500만 원에서 8400여만 원으로 반 토막 났지만...
    2022-11-03 15:09
  • 은마아파트, 5년 만에 경매시장 등장…84㎡ 27억9000만 원에 등록
    은마아파트, 5년 만에 경매시장 등장…84㎡ 27억9000만 원에 등록
    당시 경매에는 14명이 입찰한 끝에 감정가보다 비싼 13억3111만 원(낙찰가율 113.77%)에 낙찰됐다. 2016년 5월에는 은마 5동 12층 전용 76㎡형 물건이 9억8000만 원의 감정가를 받았으나 1명이 응찰해 10억100만 원에 낙찰되기도 했다. 2015년에는 9억 원 후반대 감정가로 올라온 은마아파트 물건이 유찰을 거듭하다 낙찰됐다. 당시 13동 9층 전용 84㎡형은...
    2022-10-24 17:56
  • 부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    23일 경매정보업체 지지옥션이 지난해 8월과 올해 9월 낙찰가율 고점을 비교한 결과 수도권 아파트 낙찰가율은 117.0%에서 82.6%로 34.4%포인트(p) 떨어진 것으로 집계됐다. 같은 기간 평균 응찰자 수는 10.6명에서 5.6명으로 줄었다. 전국 아파트 경매시장 상황도 마찬가지다. 지난해 8월 전국 아파트 낙찰가율은 106.7%였지만 지난달 83.1%로 23.6%p 내렸다. 인천은...
    2022-10-23 09:44
  • 원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    원희룡 “깡통전세 국가 매입 후 공공임대 전환, 검토해볼 만하다”
    그러면서 “경매낙찰가율도 실제 시세와 너무 차이가 나기 때문에 저희가 연구해보면 좋은 방안이 나올 수 있다고 생각한다”고 덧붙였다. 그는 또 깡통전세 세입자를 방치하고 있다는 지적에 대해서 “세입자들의 전세금 반환에 지장이 없어야 한다”며 “전세금 반환을 유예하는 대출 부분은 기존의 여러 가지 규제들을 개선해서 길을 열어주려고 금융당국과...
    2022-10-21 16:17
  • 집값 떨어지자 경매 시장도 시들…서울 아파트 경매 낙찰률 역대 최저
    집값 떨어지자 경매 시장도 시들…서울 아파트 경매 낙찰률 역대 최저
    8%)는 전월(86.8%)보다 4.0%p 올랐다. 강원 아파트 낙찰가율은 전달과 같은 99.4%를 기록하면서 전국에서 가장 높은 낙찰가율을 유지하고 있다. 충북(80.4%) 아파트 낙찰가율은 전월(88.7%)보다 8.3%p, 경북(82.3%)은 7.1%p 하락했다. 충남(87.8%)과 전남(79.3%), 경남(86.2%)은 각각 5.6%p, 5.0%p, 1.7%p 감소했다. 1건이 낙찰된 세종은 70.1%의 낙찰가율을 기록했다.
    2022-10-07 13:44
  • [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    [이슈크래커] “강남 아파트도 시세보다 10억원 싸다”…부동산 경매 A to Z
    22일 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 36.5%로 집계됐다. 감정가 대비 낙찰가의 비율을 의미하는 낙찰가율은 93.7%로 올해 가장 낮은 수치를 나타냈다. 경매 인기가 떨어지면서 시세 대비 낮은 감정가가 매물도 나오고 있다. 서울 강남구 일원동 A 아파트 전용면적 134.7㎡가 경매로 나왔는데, 감정가는 23억5000만 원이었으나 한 차례 유찰을 이후...
    2022-09-22 13:37
  • 피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    피 같은 전세금, 경매로도 못 돌려받아…서울 빌라 경매 낙찰가율 ‘뚝뚝’
    지난 15일 서울중앙지법 경매7계에서 진행된 중구 신당동 D빌라 전용 28㎡형 경매 결과 감정가 3억8720만 원의 51% 수준인 1억9824만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 51%를 기록했다. 20일 서울북부지법 경매3계에서 열린 도봉구 쌍문동 M빌라 전용 70㎡형 경매 역시 최종 낙찰가율 82% 수준인 1억5097만 원에 매각됐다. 이렇듯 서울 빌라 경매시장은 부동산 경기 내림세가...
    2022-09-21 15:26
  • [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    [종합] "깡통전세 적극 대응"…국토부-서울시 협력체계 구축
    법원 경매정보를 활용해 지역별 주택의 경매 건수, 낙찰 건수 및 낙찰가율도 제공한다. 경매낙찰 통계는 임대인의 부도·파산 등으로 해당 주택이 경매에 부쳐지는 경우 임차인이 돌려받을 수 있는 보증금액을 유추할 수 있다. 전국 기준 최근 3개월 평균 낙찰가율은 82.7%로 최근 1년 낙찰가율(86.2%) 대비 3.5%포인트 낮았다. 김효정 국토부 주택정책관은 “지역별...
    2022-09-14 17:29
  • 아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    아파트·빌라 전세가율 공개…정부-서울시, ‘깡통전세’ 피해 적극 대응 나선다
    법원 경매정보를 활용해 지역별 주택의 경매 건수, 낙찰 건수 및 낙찰가율도 제공한다. 경매낙찰 통계는 임대인의 부도·파산 등으로 해당 주택이 경매에 부쳐지는 경우 임차인이 돌려받을 수 있는 보증금액을 유추해볼 수 있다. 전국 기준 최근 3개월 평균 낙찰가율은 82.7%로 최근 1년 낙찰가율(86.2%) 대비 3.5%포인트 낮게 나타났다. 김효정 국토부 주택정책관은...
    2022-09-14 16:00
  • 8월 서울 아파트 낙찰가율 93.7%…올해 최저치 기록
    8월 서울 아파트 낙찰가율 93.7%…올해 최저치 기록
    7%p 상승했다. 충남(93.4%)은 1.1%p 올랐다. 전북(79.7%) 아파트 낙찰가율은 전월(99.1%)보다 19.4%p 떨어지며 전국에서 하락 폭이 가장 컸다. 이어 강원(99.4%)이 8.5%p 하락하면서 3개월 만에 100% 밑으로 떨어졌다. 제주(86.8%)와 경남(87.9%), 전남(84.3%)은 각각 3.0%p, 1.1%p, 0.2%p 하락했다. 2건이 낙찰된 세종은 79.5%의 낙찰가율을 기록했다.
    2022-09-08 14:21
  • 영국 다이애나비가 몰았던 자동차, 경매 나와...10억여원에 낙찰
    영국 다이애나비가 몰았던 자동차, 경매 나와...10억여원에 낙찰
    실제로 지난해 6월 다이애나비가 소유했던 포드의 다른 에스코트 기종의 경우 5만2000파운드에 낙찰된 것과 비교하더라도 높은 액수라고 BBC는 설명했다. 낙찰가 65만 파운드에 매입자에게 부여되는 12.5%의 수수료를 더하면 실제 판매 가격은 총 73만 파운드에 달한다. 낙찰 받은 사람은 영국 잉글랜드 체셔에 거주하는 인물로 자세한 신원은 공개되지 않았다....
    2022-08-28 11:11
  • 잠실 아파트도 감정가 이하로…서울 아파트값 하락에 경매 찬바람
    잠실 아파트도 감정가 이하로…서울 아파트값 하락에 경매 찬바람
    9일 서울 중앙지법 경매3계에서 진행된 관악구 신림동 G아파트 전용 115㎡형 경매 결과, 해당 물건은 7억1666만 원에 낙찰돼 최종 낙찰가율 81% 수준에 머물렀다. 북부지법 경매2계에서 열린 동대문구 장안동 H아파트 전용 95㎡형 경매 결과도 최종 낙찰가율 89%(8억500만 원) 수준에 그쳤다. 이렇듯 올여름 서울 아파트 경매시장은 부동산 시장 침체 영향으로...
    2022-08-15 16:00
  • 7월 서울 아파트 경매 낙찰률 26.6%…13년 만에 최저
    7월 서울 아파트 경매 낙찰률 26.6%…13년 만에 최저
    인천 아파트 낙찰률은 31.3%로 역대 세 번째 낮은 낙찰률을 기록했다. 낙찰가율(89.1%)은 전월(88.8%)과 비슷한 수준으로 두 달 연속 80%대에 머무르고 있다. 평균 응찰자 수는 전월(5.4명)보다 0.9명이 감소한 4.5명이다. 지방 5대 광역시 중에서는 대전 아파트 낙찰가율이 큰 폭으로 하락했다. 대전 아파트 낙찰가율은 76.2%로 전월(88.4%) 대비 12.2%p...
    2022-08-11 16:40
  • 공정위, 액화탄산가스 판매 담합한 사업자에 과징금 53억 부과
    공정위, 액화탄산가스 판매 담합한 사업자에 과징금 53억 부과
    그 결과, 2017년 7월부터 2018년 9월까지 4개 조선사가 실시한 총 6건의 액탄 구매입찰에서 사전에 낙찰예정자로 합의해 둔 사업자들이 모두 낙찰받았다. 담합기간 동안 평균 낙찰가는 169원/kg으로, 담합 이전 2016년 116원/kg보다 약 45.7%나 상승했다. 아울러 액탄 제조사들이 2017년 6월 합의한 대로 조선사 액탄 구매입찰에서 제조사인 자신들만 낙찰받기 위해서는...
    2022-08-03 12:00
  • 빌라 인기도 시들시들?…서울 가격·거래량 꺾이고, 경매 인기도 ‘뚝’
    빌라 인기도 시들시들?…서울 가격·거래량 꺾이고, 경매 인기도 ‘뚝’
    같은 달 21에는 남부지법 경매6계에서 진행된 강서구 화곡동 S빌라 전용 60㎡형은 1억7200만 원에 낙찰돼 낙찰가율 83%에 그쳤다. 은평구 J공인 관계자는 “지난달부터는 아파트는 물론이고 월세 구한다는 문의도 뜸하다”며 “금리도 오른 데다 집값 자체가 안 오를 것 같으니 아예 매수를 포기하고 전세나 월세를 찾는 분들이 더 많다”고 말했다.
    2022-08-02 17:00
  • “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    서울 강서구 염창동 일대 한 단지 내 상가는 이달 12일 6억1999만 원에 낙찰됐다. 이 매물의 감정가는 5억5600만 원으로, 낙찰가율은 112% 수준이다. 2위 낙찰가 역시 5억6100만 원으로 감정가를 소폭 넘겼다. 서울 종로구 혜화동 일대 한 빌딩 내 상가는 지난달 2일 47억5000만 원에 낙찰됐다. 해당 매물 감정가는 42억3000만 원이다. 감정가 대비 약 13% 높은 가격에...
    2022-07-25 16:00
  • 송파 헬리오시티 등 발주 담합한 10사에 과징금 1900만원
    송파 헬리오시티 등 발주 담합한 10사에 과징금 1900만원
    국토부는 입주민 스스로 공사비용 등의 적정성을 판단하고 부정행위를 감시할 수 있도록 공동주택관리정보시스템에 유사한 아파트 간 낙찰가 비교 검색 기능을 만들기로 했다. 입찰참여제한 조치가 작동하고, 입주민에게 스스로 부정행위를 감시할 수 있는 기초자료가 충분히 제공된다면 향후 입찰담합뿐 아니라 사업자 선정과정에서의 부정행위를 예방하고...
    2022-07-19 11:30
  • 경매도 청약도 인기 뚝…오피스텔 시장 차갑게 식나
    경매도 청약도 인기 뚝…오피스텔 시장 차갑게 식나
    낙찰가율은 64% 수준이다. 마포구 성산동 S오피스텔 전용 79㎡형은 지난달 21일 2억8199만 원에 낙찰됐다. 이는 감정가(4억900만 원)의 69% 수준이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “금리 인상에 따라 투자자들의 투자 수요가 줄어든 것으로 보인다”며 “그렇다고 향후 가격이 급격하게 내리지는 않겠지만, 금리 인상이 지속하면서 응찰자 수는 조금 더 줄어들 수...
    2022-07-13 17:00
  • 6월 서울 아파트 낙찰가율 110%…올해 최고치 경신
    6월 서울 아파트 낙찰가율 110%…올해 최고치 경신
    지지옥션 관계자는 “대출규제 및 금리 인상에 영향을 받지 않는 강남권 고가 아파트가 높게 낙찰되면서 서울 아파트 전체 낙찰가율을 끌어 올렸다”고 분석했다. 전국 아파트 경매 건수는 1330건으로 이 중 599건이 낙찰됐다. 낙찰률은 45.0%로 전월(42.8%)과 비교하면 2.2%p 상승했다. 낙찰가율은 전월(94.3%) 대비 0.5%p 하락한 93.8%를 기록하면서 올해...
    2022-07-07 16:20
  • [랜선핫이슈] 도로에 쏟아진 맥주 2000병·서브웨이 매장 총기난사·9억 원에 팔린 논현역 이름
    [랜선핫이슈] 도로에 쏟아진 맥주 2000병·서브웨이 매장 총기난사·9억 원에 팔린 논현역 이름
    이중 논현역이 9억 원에 팔리면서 역대 최고 낙찰가를 기록했습니다. 최종 낙찰 업체는 9억 원을 써낸 강남브랜드안과로, 앞으로 논현역은 해당 이름으로 병기돼 표기됩니다. 계약 기간은 3년입니다. 한편 역명병기 사업은 기존 지하철역 이름에 인근 기업이나 기관 이름을 유상으로 함께 적는 사업입니다. 서울교통공사는 재정난을 해결하기 위해 2016년부터 이...
    2022-06-30 10:02
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