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  • GTX-D 후폭풍에 '실망 매물' 한달 새 400건...혼돈의 김포 주택시장
    GTX-D 후폭풍에 '실망 매물' 한달 새 400건...혼돈의 김포 주택시장
    고촌은 김포시 초입에 위치해 2기 신도시인 한강신도시보다 입지가 더 좋다는 평가를 받고 있다. 이 때문에 고촌지역은 2·4 공급 대책의 2차 신규택지 후보지 중 가장 유력한 부지로 꼽히고 있다. 일각에선 제대로 된 교통 대책 없이 고촌을 신규택지로 지정할 경우 교통난 심화는 물론 김포시 일대 집값까지 끌어내릴 수 있다고 우려한다. 김포시 고촌읍 B공인...
    2021-05-19 17:20
  • 강남 빠진 GTX-D, 힘 풀린 김포 집값
    강남 빠진 GTX-D, 힘 풀린 김포 집값
    김포시 장기동 청송마을(현대2단지) 전용면적 174㎡형은 지난달 25일 6억4000만 원에 매매거래가 이뤄졌다. 이는 지난 3월 신고가로 팔린 6억9000만 원보다 5000만 원 떨어진 가격이다. 장기동 한강신도시 초당마을 중흥 S클래스 리버티 전용 69㎡형은 지난달 25일 4억5500만 원에 손바뀜이 이뤄지며 동일면적에선 올 들어 가장 낮은 가격에 팔렸다. 풍무동...
    2021-05-06 17:41
  • “강남 빠진 GTX-D 웬말이냐” 거리로 나선 검단·김포 주민들
    “강남 빠진 GTX-D 웬말이냐” 거리로 나선 검단·김포 주민들
    김천기 김포한강신도시총연합회장은 “조만간 신도시 아파트들이 속속 입주하면 출퇴근 시간대 교통난으로 일대가 마비될 것”이라며 “서울 강남이 빠진 이른바 '김부선(김포~부천)' GTX-D 노선은 2기 신도시 주민들을 무시한 것”이라고 말했다. 주민들은 청와대 국민청원을 통해서도 반발에 나서고 있다. 현재 청와대 국민청원 게시판에는 ‘2기 신도시 김포를...
    2021-04-28 15:24
  • 2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나
    김포시 초입에 있어 2기 신도시인 한강신도시보다도 입지가 더 좋다는 평가를 받는다. 하남 감북지구(하남시 감북·감일·광암·초이동)는 2010년 보금자리주택지구로 지정됐다가 해제된 점에서 광명·시흥신도시와 비슷하다. 하남 감일지구 북쪽에 자리잡아 서울 강남과 가깝고, 3기 신도시인 하남 교산보다도 입지가 우수하다는 평가가 많다. 하지만 11만 가구에...
    2021-04-26 17:16
  • 재건축 아파트값 상승세 꺾였지만…기대감 ‘여전’
    재건축 아파트값 상승세 꺾였지만…기대감 ‘여전’
    신도시는 △평촌(0.09%) △위례(0.07%) △일산(0.06%) △중동(0.05%) △김포한강신도시(0.04%) 순으로 상승했다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "서울시가 압구정, 여의도, 목동, 성동구 성수동 등을 토지거래허가구역으로 지정한 데 대해 시장이 재건축 추진 신호로 해석하고 있어 재건축 단지의 오름세는 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-04-23 14:12
  • 신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    위례신도시(-0.06%)는 물론 동탄(-0.06%)·김포한강(-0.04%)·평촌(-0.03%) 등이 줄줄이 하락했다. 위례에선 창곡동 위례 센트럴 푸르지오, 학암동 위례신도시 신안인스빌 아스트로가 500만~1000만 원가량 떨어졌다. 위례 포레자이(558가구)와 힐스테이트 북위례(1078가구) 등이 입주를 앞둔 영향으로 풀이된다. 동탄에선 반송동 시범한빛 한화꿈에그린, 목동...
    2021-04-02 13:21
  • 서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 밖에서도 경기 파주시(-0.10%)와 김포 한강신도시(-0.04%), 과천시(-0.03%), 분당신도시(-0.01%) 등은 전셋값이 한 주 전보다 내려갔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울ㆍ수도권 전세시장은 상승 폭이 줄면서 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습"이라면서도 "봄 이사철을 맞아 수도권 아파트...
    2021-03-26 14:19
  • 교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    교통호재 품은 수도권 신규 분양 아파트 '주목'
    도보권에 초·중·고등학교가 모두 위치하며, 도보 약 5분 거리의 한강변을 따라 덕소강변공원, 한강공원삼패지구, 한강자전거도로 등 한강프리미엄을 누릴 수 있는 자연 친화적인 주거환경도 갖췄다. 경기 양주 옥정신도시에서는 신동아건설과 우미건설이 '양주 옥정 린 파밀리에'를 4월 중 공급한다. 양주 옥정 린 파밀리에는 전용 74.84㎡형으로 총...
    2021-03-23 16:43
  • 2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다
    2기 신도시 분양권 웃돈, 평균 2억3000만원 붙었다
    부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올 1월 1일부터 3월 19일까지 2기 신도시(인천 검단ㆍ김포 한강ㆍ양주 옥정ㆍ화성 동탄 등)에서 거래된 분양권 가격은 평균 6억2729만 원이었다. 조사 대상 단지 평균 분양가가 3억9542만 원인 것을 고려하면 2억3083만 원 프리미엄이 붙은 셈이다. 검단신도시 첫 분양 아파트인 '검단신도시 호반베르디움' 전용면적 84㎡형은...
    2021-03-22 09:45
  • 안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    경기 과천시나 군포시, 김포한강신도시 등에선 아파트 시세가 전주와 같았지만 평촌신도시(0.44%)와 양주시(0.38%) 등에선 시세 상승 폭이 지역 평균보다 두 배 넘게 컸다. 수도권 광역급행철도(GTX) 개설 등 교통 여건 개선 기대감이 이들 지역 집값을 끌어올렸다. 윤 연구원은 "3월 들어 주택시장에 다양한 변수들이 혼합되며 안정과 불안정 사이에서의...
    2021-03-19 14:29
  • 서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    서울 아파트값 상승폭 확대…강남권 등 재건축 단지 0.25%↑
    신도시는 △일산(0.15%) △파주운정(0.11%) △분당(0.09%) △김포한강(0.09%) △평촌(0.05%) △동탄(0.05%) 등이 상승했다. 경기ㆍ인천은 △인천(0.25%) △하남(0.22%) △파주(0.21%) △용인(0.20%) △고양(0.18%) △남양주(0.14%) △수원(0.14%) △성남(0.13%) △시흥(0.13%) △의정부(0.13%) 등이 올랐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “2025년까지 주택 총 83만호를...
    2021-02-05 13:45
  • 대규모 부동산 개발 나선 김포ㆍ파주…연초부터 집값도 ‘들썩’
    대규모 부동산 개발 나선 김포ㆍ파주…연초부터 집값도 ‘들썩’
    75% 급등했다. 이런 상황에서 개발 호재까지 더해질 경우 집값 상승세가 더 가팔라 질 수 있다는 우려가 제기된다. 파주 와동동 D공인 관계자는 “운정신도시와 한강신도시를 중심으로 파주와 김포의 집값 상승세가 올해도 이어질 것으로 보인다”면서 “연초부터 대규모 부동산 개발 사업들이 본격화하면서 시세에 작지 않은 영향을 미칠 것 같다”고 말했다.
    2021-01-10 18:00
  • 김포도시철도, 장애 발생해 1시간째 멈춰…승객 200명 불편
    김포도시철도, 장애 발생해 1시간째 멈춰…승객 200명 불편
    서울 김포공항과 경기 김포한강 신도시를 오가는 도시철도 전동차가 퇴근시간대 갑자기 멈춰서 승객 200여명이 1시간째 갇히는 사고가 발생했다. 21일 김포도시철도 운영사인 김포골드라인에 따르면 이날 오후 6시 35분께 김포도시철도 김포공항역과 고촌역 사이 선로에서 전동차가 갑자기 멈춰섰다. 이 사고로 승객 200여명이 1시간 넘게 전동차에 갇혔다. 또...
    2020-12-21 20:37
  • 하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다
    하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다
    일산신도시에선 대곡소사선이 개통하면 한강 이남으로 출퇴근하기 좋아질 것이라고 기대한다. 서울 강남권이나 여의도로 이동할 수 있는 7호선(부천종합운동장역), 9호선(김포공항역) 환승역이 있어서다. 일산역에서 김포공항까지 이동하는 데 걸리는 시간도 1시간에서 20분대로 줄어든다. 일산신도시의 아킬레스건이던 강남 접근성이 개선되는 것이다. 이 같은...
    2020-12-17 06:10
  • 퇴임 앞둔 김현미의 '마지막 선물'?… 일산 집값 ‘날갯짓’
    퇴임 앞둔 김현미의 '마지막 선물'?… 일산 집값 ‘날갯짓’
    때마침 한강 건너 마주 보고 있는 김포 한강신도시 지난 11월 20일 규제지역(조정대상지역)으로 묶이면서 투자 수요가 일산 쪽으로 몰려들었다. 이른바 ‘풍선효과’다. 일각에서는 고양시 집값에 대한 재평가가 이뤄진 것이 김 장관 때문이란 분석도 내놓는다. 퇴임을 앞두고 있는 김 장관은 지난달 국회 예산결산위원회에 출석해 자신이 거주하는 아파트...
    2020-12-15 06:30
  • 강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    신도시에선 김포 한강의 전셋값이 0.29% 오르며 가장 큰 오름폭을 보였고, △일산(0.28%) △중동(0.25%) △동탄(0.23%) △위례(0.21%) △산본(0.17%) 등이 뒤를 이었다. 경기 인천에선 파주(0.21%)가 강세였고, △남양주(0.20%) △수원(0.17%) △안산(0.16%) △안양(0.16%) 등이 뒤를 이었다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울 및 수도권의 전세 품귀로 전세 수요가...
    2020-12-11 14:30
  • 서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대
    서울 아파트값 2주 연속 상승폭 확대
    신도시는 그동안 상대적으로 덜 올랐던 일산의 상승세가 두드러진 가운데 규제지역으로 묶인 김포한강의 오름세도 아직까지 유지됐다. 지역별로는 △일산(0.22%) △김포한강(0.17%) △평촌(0.16%) △위례(0.14%) △분당(0.12%) △동탄(0.11%) 순으로 상승했다. 서울 아파트 전셋값 0.21% 상승…송파ㆍ강남ㆍ강동 등 강남권 많이 올라 수도권 전세시장은 12월...
    2020-12-04 13:55
  • 매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    매매 누르니 전세↑...김포 전셋값 '고공행진' 규제 역설
    실제 김포시에서는 전셋값이 한 달 만에 1억 원 이상 오른 곳도 등장했다. 운양동 ‘한강신도시 운양푸르지오’ 전용면적 84㎡형 전세보증금 호가는 이날 기준 5억 원이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 이 아파트 같은 평형의 직전 전세 실거래가는 지난달 3억5000만 원이었다. 불과 한 달 만에 전셋값이 43%(1억5000만 원) 올랐다. 인근 운양동 ‘풍경마을...
    2020-12-02 06:10
  • '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    '막으면 옆 동네로'…11ㆍ19 부동산 대책도 ‘투자 족집게’ 톡톡
    수도권에서는 경기도 김포시를 조정대상지역으로 묶자 아파트값 상승률이 지난주 2.28%에서 이번 주 1.34%로 다소 진정됐다. 하지만 한강을 마주한 파주시의 변동률이 0.74%에서 1.25%로 확대됐다. 업계 전문가들은 정부의 ‘두더지 잡기’식 규제가 전국적인 집값 과열만 부추기고 있다고 지적한다. 정부 규제가 도리어 지역별 투자 가이드라인이 되고 있다는...
    2020-11-28 07:05
  • 전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    전세난 갈수록 격화…서울 전셋값 상승률, 또 연중 최고치 경신
    상승률이 가장 높은 곳은 김포시로 한강신도시 지역은 0.28%, 다른 지역은 0.27% 아파트값이 상승했다. 최근 몇 주 새 김포시 부동산 시장은 수도권에서 몇 안 남은 비규제지역이라는 이점을 톡톡히 누렸다. 상황이 심상치 않자 정부는 2022년까지 공공 전세 주택을 11만 가구 이상 공급하겠다고 발표했다. 기존 공공임대주택 공실을 전세형으로 전환하고 민간...
    2020-11-20 14:24
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