가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담 받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교‧분석하면서 재미있게 풀어 드립니다.
돈이 급하던 상황에 저금리에 대출을 해준다는 전화 한 통에 속아 대출을 받았습니다. 그런데 제가 금융업법을 위반했다며...
한 부동산업계 전문가는 “최근 분양가 상승과 금리 인상 등으로 수요자들의 자금 부담이 커지는 상황에서 비교적 낮은 가격에 새집을 마련할 수 있는 중소형 평형에 수요 쏠림 현상이 지속될 것으로 보인다”며 “여기에 공급 물량이 크게 줄어 희소성이 커진 만큼 올해 청약 시장에서 중소형 평형의 인기는 계속될 전망이다”고 말했다.
이런 가운데...
금값 상승 배경은?…지정학적 리스크·금리 인하 가능성 고조
금은 대표적인 안전자산입니다. 주식 등 외부 요인에 따라 가치가 크게 널뛸 수 있는 위험자산과 달리, 높은 희소성과 낮은 변동성을 지녀 전통적인 실물 안전자산으로 분류돼 왔죠.
인플레이션 기대가 높아지거나 금리가 떨어지는 국면에서 가격이 상승하는 경향이 있는데요. 2차 오일쇼크, 서브프라임...
미 증시는 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 기대 후퇴에 하락했다. 밤사이 다우지수는 전장보다 530.16포인트(1.35%) 급락한 3만8596.98에 거래를 마감했다. S&P500지수는 전장 대비 64.28포인트(1.23%) 내린 5147.21에, 나스닥지수는 전장보다 228.38포인트(1.40%) 급락한 1만6049.08에 거래를 마쳤다.
가상자산 시장도 연준의 금리인하 기대감 후퇴에 크게 투심이...
국민메신저 카톡 기반으로 성장출범 3년 만에 인뱅 첫 흑자전환전세대 아우르는 상품으로 대박대출 비교하기 플랫폼 영향력↑
명실상부한 넘버원 금융플랫폼. 카카오뱅크를 일컫는 말이다. 국민 메신저 카카오톡을 기반으로 압도적인 영향력을 과시하고 있다.
전 국민 필수 앱 카카오톡의 효과는 컸다. 탄탄한 20·30대 이용자를 주축으로 한 모바일뱅킹...
한국거래소는 지난해 코넥스 시장 12월 결산법인 125개사 중 실적 비교가 가능한 114개사를 조사한 결과, 이들 기업의 지난해 매출액은 2조2987억 원을 기록했다고 3일 밝혔다. 이는 전년 대비 6.8% 감소한 수치다.
지난해 영업이익과 당기순이익도 적자를 이어갔다. 조사 대상 기업들의 지난해 영업이익과 당기순이익은 각각 -2317억 원, -2523억 원으로...
또 성급한 금리 인하로 높은 인플레이션이 고착화하는 ‘현실적인 위험’이 있다고도 지적했다.
비교적 매파(통화 긴축 선호)적 성향을 보이는 메스터 총재도 “올해 3회 인하는 타당하다”면서도“실현할지는 미지수”라고 내다봤다. 그는 “고금리를 너무 장기간 유지해 불필요한 노동시장에 타격을 가할 위험은 있지만, 현시점에서는 성급한 인하 시작이 더 큰...
5대 은행의 1년 만기 정기예금 금리는 이날 기준 연 3.45~3.55%로 지난 1월(연 3.55~3.6%)과 비교하면 최고 금리가 0.5%포인트(p) 하락했다.
은행권 관계자는 “올해 증시가 좋아지고 있고, 비트코인 등 가상화폐 가격도 급등하면서 예·적금을 재예치하는 고객이 줄고 있다”면서 “하반기 금리 인하가 전망되는 만큼 막차 수요도 있어 예·적금 잔액의 월별...
이는 지난해 3월 118건과 비교하면 10분의 1 수준에 그친다.
법인 거래는 주로 대형 부동산 거래에 집중되며 투자 수요가 주를 이룬다. 2020년 이후 집값 급등 당시 법인 거래가 대폭 늘면서 집값 상승 견인차 역할로 주목받은 바 있다. 하지만 지난해까지 법인 매수세는 서울을 포함해 전국에서 저조했다. 시장 내림세가 이어지는 데다 부동산 경기 둔화에 고(高)금리...
김 연구원은 “정기예금과 비교해 안정성과 높은 수익률을 고려할 때 개인들의 초장기 국채 선호는 지속될 수밖에 없다”고 평가했다. 현재 시중은행의 정기예금 금리는 6개월에 3.06%, 12개월에 3.14%를 형성 중이다. 반면 20년 이상 국고채권은 3.3~3.4% 범위로 추후 금리 인하 시 듀레이션 효과로 인한 시세차익 효과도 있다.
그러면서 “안정적 구간으로 평가되는 AA...
지난달 19일 일본은행은 마이너스 금리 체제 종료와 수익률곡선제어(YCC) 정책 폐지를 선언했다. 또 물가상승률이 2%를 안정적으로 넘을 때까지 통화량을 계속 확대하겠다는 공약도 폐기했다. 그러면서도 “당분간 비슷한 규모의 국채 매입을 유지할 것”이라고 밝혔다.
일본은행의 3월 국채 매입액은 5조9300억 엔으로 집계됐다. 이번 달 이후에도 비슷한...
거래 침체가 여전하지만, 지난해 같은 기간과 비교해선 소폭 개선됐다.
2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토부 자료(1일 기준)를 분석한 결과, 서울 업무ㆍ상업용 건물은 지난 2월에 92건, 총 7048억 원이 거래됐다. 전월 동기 대비 거래 건수와 거래액이 각각 12.4%, 18.3% 줄어든 규모다.
1000억 원 이상 대형 거래는 단 한 건도 없었다. 2월 매매된...
당시 미 국채 10년물 수익률이 5%를 상회하며 달러인덱스가 106.5~107.0을 기록했던 것과 비교하면 지금 달러에 대한 원화 민감도가 꽤 높다고 볼 수 있다. 펀더멘털 외적 요인에 대한 가격 반영이 이뤄지고 있다고 볼 수 있다. 달러·원 환율 방향성에 따른 리스크 관리가 필요할 것으로 보인다.
미 증시는 예상보다 강한 제조업 지표로 연방준비제도의 금리 인하...
반면 그는 “순이자마진(NIM)은 전분기대비 5bp(1bp=0.01%포인트) 이상 하락할 것”이라며 “예대금리차(NIS) 축소와 함께 예대율 하락 부담이 겹쳤다”고 했다.
그는 “비용단의 경우 비교적 안정적”이라며 “시중은행의 주가연계증권(ELS), 지방은행의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등과 같은 이슈에서 자유로운 영향”이라고 했다.
은 연구원은 “다음 주 총선을...
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "금리 상승기에 집값이 떨어졌던 것은 큰 폭의 인상이 있었고 비교적 단기간 이뤄졌기 때문"이라며 "연준의 금리인하는 점진적으로 이뤄질 전망이어서 부동산 시장에 유의한 영향을 주지 않을 것"이라고 말했다.
금리가 다소 내려가더라도 정부의 대출 규제가 빡빡해 주택 구매 비용을 마련하기 쉽지...
대출상품 비교‧추천 플랫폼은 지난해 5월 31일부터 대환대출 인프라 구축에도 참여해 금융소비자가 편리하게 대출을 비교하고 보다 쉽게 낮은 금리로 이동할 수 있는 서비스를 제공 중이다. 25일 기준 이용자 수 16만6580명, 이용금액 7조4000억 원을 달성하는 등 금융소비자의 편익을 제고하고 금융권의 경쟁을 촉진한 것으로 평가됐다.
금융위는 향후...
비교지수는 ‘Bloomberg US Treasury 20+ Year Total Return Index’로, 미국 발행 30년 국채 중 잔존 만기가 20년 이상인 채권을 편입한다.
ACE 미국30년국채액티브(H) 총보수는 연 0.05%다. 국내 상장된 미국 장기 국채 투자 ETF 중 가장 낮다. 또 미국에 상장된 미국 장기 국채 투자 ETF인 ‘iShares 20+ Year Treasury Bond ETF(TLT)’ 보수(0.15%)의 3분의 1 수준이다....
4대 시중은행의 변동금리(연 4.07~5.97%)와 비교하면 상단과 하단이 각각 0.61%p, 0.72%p 낮다.
스트레스 DSR 적용도 고정형 주담대 쏠림 현상을 부추겼다. 앞서 금융당국은 가계부채 관리를 강화하기 위해 지난달 26일부터 전 은행권 주담대를 대상으로 스트레스 DSR 제도를 시행했다. 상반기까지는 스트레스 금리의 25%만 적용된다. 미래 금리상승으로 인해 이자 부담이...
비교지수는 ‘Bloomberg US Treasury 20+ Year Total Return Index T1530 JPY Currency Hedged Index 원화환산 지수’다.
한국예탁결제원 정보데이터시스템에 따르면 미국 30년 국채에 투자하는 일본 상장 ETF(ISHARES 20+ YEAR US TREASURY BOND JPY HEDGED ETF)는 지난해 해외주식 순매수 2위(4억4640만 달러)에 올랐다. 올해 역시 4위(2억5416만 달러)를 기록 중이다.
한투운용의...
김현수 하나증권 연구원은 "카카오뱅크 은 금리 정책 등을 통해 인위적으로 성장률을 제고하는 방식의 공격적인 성장을 멈추고, 트래픽 최우선, 여신보다는 수신 기반 주시, 플랫폼 비즈니스 수익 창출 주력 등 금융플랫폼으로 평가받고 싶던 출범 초기의 경영 전략으로 되돌아 가고 있는 것으로 판단된다"고 말했다. 박리다매식의 대출을 멈추면서...
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