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"한국 부동산 문제, 금융으로 번질 우려"

특히 증권사의 PF 관련 대출 연체율은 다른 금융기관과 비교해 두드러진다. 금융위원회 자료에 따르면 2020년 말 3.37%였던 증권사 PF 대출 연체율이 지난해 말 13.73%로 상승한 상태다. 저금리와 부동산 가격 상승 시기에 PF 사용이 늘어났고, 증권사들은 PF 대출을 증권화해서 투자자들에게 판매해왔기 때문이다. 블룸버그는 앞서 지난달 한국이 그림자 금융(비은행...

2024-05-06 10:17
부동산 시장 침체에도 50억 원 이상 아파트 거래 '껑충'

직전 4개월인 작년 9~12월과 비교해도 19.6% 늘었다. 거래 건수도 늘었지만, 가격대도 높아진 것으로 보인다. 지난해 90억 원 이상 아파트 거래는 총 14건이었는데 올해는 4월까지 11건을 기록했다. 올해 1월 서울 용산구 한남동과 성동구 성수동, 강남구 삼성동 등에서 4건, 2월에는 한남동 한남더힐과 나인원한남 등에서 3건이 95억 5000만~99억5000만 원에...

2024-05-06 08:54
IMFㆍOECD, 잇따라 세계 경제성장률 상향 재조정…“물가 상승세 완화”

미국 정책입법자들은 블룸버그에 “하반기에는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리를 인하할 수 있어야 한다”고 말했다. OECD의 클레어 롬바델리 수석 이코노미스트는 “지정학적 위험의 그림자에도 세계 경제에 조심스러운 낙관론이 자리 잡았다”며 “인플레이션은 빠르게 완화되고 고용시장도 강세를 유지할 것”이라고 전했다. OECD는 경제 회복...

2024-05-03 12:43
이창용 총재 “5월 금통위 굉장히 중요…美 피벗 시점·1분기 GDP·유가 및 환율 분석 중”

지난달과 비교했을 때 국내외 경제 상황이 달라진 세 가지를 언급하며 해당 내용을 분석 중이라는 내용도 전했다. 이창용 총재는 2일(현지시간) 조지아 트빌리시에서 진행한 기자간담회에서 “4월 때와 상황이 바뀌어서 다시 점검해 한다”며 “5월 통방이 굉장히 중요하다”고 말했다. 이 총재는 한 달 만에 달라진 국내외 경제 상황 세 가지로 미국의 피벗(통화긴축...

2024-05-03 10:42
[단독]PF금리ㆍ수수료만 연 20%…건설사 "이러다 다 죽는다"[부메랑된 부동산PF]

2일 윤창현 국민의힘 의원실이 금융감독원으로부터 제공받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 보험·저축은행·여전업·증권·상호금융 등 5개 업권을 대상으로 한 부동산 PF 대출금리는 평균 연 6.63%로 전년 동기 대비(연 5.95%) 대비 0.68%포인트(p) 상승했다. 부동산 가격이 고점을 찍은 2020년 말(4.52%)과 비교하면 2.11%p 올랐다. 업권별로 살펴보면 저축은행이 연 8.24%로...

2024-05-03 05:00
오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'

지난해 4분기 3295건과 비교해 5.3% 상승한 것이다. 전년 동기 대비 거래량은 24.3% 증가하며 두 자릿수 상승률을 보였다. 지난 6개 분기 만에 가장 많은 수준이었다. 거래 금액도 늘었다. 1분기 상업·업무용 빌딩 거래금액은 8조575억 원으로 직전 분기(7조5331억 원) 대비 약 7% 증가했다. 전년 동기와 비교해서는 58.7%나 오른 것으로 집계됐다. 올해 들어 A급 프라임...

2024-05-02 17:00
RP·ETF·펀드…강달러 시대 환테크에 이목

RP는 증권사가 보유한 채권을 고객들에 나눠 팔고 일정 기간이 지나면 금리를 더해 다시 사는 조건으로 판매하는 상품이다. 하루 이상만 투자해도 이자를 받을 수 있어 단기 금융 상품으로 분류되며, 환차익은 비과세다. 달러 RP 금리는 증권사마다 다르다. △미래에셋증권(연 4.2%) △한국투자증권(연 4.65%) △유진투자증권(연 4.2%) 등이다. 기간별로도 수익률에...

2024-05-02 15:43
지루한 박스피에 몸집 키운 ‘단기자금 ETF’ 30조 돌파

또 단기채 ETF의 경우는 장기채보다 비교적 금리 민감도가 낮아 금리 변동 영향을 적게 받으면서 수익을 안정적으로 낸다는 장점도 있다. 단기자금 ETF의 인기에 상장도 이어지고 있다. 지난달 29일 KB자산운용은 ‘KBSTAR KOFR금리액티브(합성) ETF’를 출시했다. 다만 단기자금 ETF에 투자할 때 ETF 거래비용 외에도 증권사 매매 수수료를 고려해야 한다....

2024-05-02 15:23
최상목 "금리인하 시기ㆍ폭 불확실성 여전…공조 하에 대응"

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 6회 연속 기준금리 동결 결정과 관련해 "시장 불확실성이 여전한 만큼 관계기관 공조하에 면밀히 모니터링해 대응하겠다"고 밝혔다. 최 부총리는 이날 한일중ㆍ아세안+3 재무장관회의 참석차 출장 중인 터키 이스탄불에서 화상연결을 통해 유상대 한국은행 총재, 김주현...

2024-05-02 08:34
[단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비

다만, 전년 동기 85%와 비교하면 4%포인트(p) 내려간 수치다. 이어 △수협 69% (전년동기 대비 3%p) △산림조합 65%(-7%p) △농협 57%(7%p) 로 집계됐다. 이는 △저축은행 192% △카드사 363%에 비하면 현저히 낮은 수준이다. 특히 유동성 비율이 50%도 안 되는 조합도 수두룩했다. 농협은 1055곳 조합 중 무려 276곳이 50%를 밑돌았다. 전체 조합의 38%에 달한다. 신협 42곳(전체 859곳)...

2024-05-02 05:00
4개월 간 10조 넘는 채권 사들인 보험사…금리 인하 멀어지자 '물타기'

기존에 갖고 있던 채권 가격이 내려가는 등 자산 운용으로 수익을 내는데 어려움을 겪으면서, 비교적 낮은 가격에 채권을 사들이며 ‘물타기’에 나서는 모습이다. 대내외 불확실한 투자 업황 속에서 끝날 것만 같던 고금리 상황이 유지되고 있지만, 이르면 9월 이후에는 미국의 금리가 떨어질 수 있다는 예측이 나오면서 당분간 채권 매수세가 이어질 것이란...

2024-04-30 05:00
[종합]뉴욕증시, 빅테크 실적 강세에 일제히 상승…나스닥 2.03%↑

이는 작년 4분기(3.4%)와 비교할 때 반토막 수준이며, 전문가들의 1분기 전망치(2.4%)를 크게 하회한다. 빅테크 실적이 크게 상회한 것이 증시 강세를 견인했다. 구글은 10.22% 급등했다. 2015년 7월 이후 가장 큰 폭의 오름폭이다. 1분기 시장 전망치를 크게 웃도는 실적을 달성한 것은 물론 사상 첫 배당 계획, 700억 달러 자사주 매입 프로그램 발표 등이 그...

2024-04-27 09:01
피치 “한국 반도체 회복세…경제성장률 2.1% 추가 상향 여력 높아”

미 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하는 7월부터 시작해 연내 25bp(1bp=0.01%P)씩 3회 이뤄질 것으로 봤다. 그러나 예상보다 쉽게 잡히지 않는 물가를 생각하면 이보다 적은 금리 인하 횟수가 나타날 수 있다. 주크 이사는 "고물가가 오래가고 있어서, 하반기에 예상보다 적은 금리 인하가 있을 수 있다"며 "한국의 금리인하는 2차례를 가정하고 있고...

2024-04-26 15:07
美 경제, 1970년대 스태그플레이션 재현 우려…고민 깊어지는 연준

시장에서는 연준의 금리 인하에 대한 기대가 크게 후퇴하고 있다. CME그룹에 따르면 투자자들은 연준이 연내 금리 인하에 나서지 않을 가능성을 19%로 전망했다. 이 수치는 한 달 전만 해도 1%를 밑돌았던 것과 비교했을 때 크게 급등한 것이다. 케빈 버겟 LH메이어 애널리스트는 “올해 단 한 차례의 금리 인하를 예상한다”고 언급했다.

2024-04-26 15:03
은행연합회, 시니어 디지털 금융교육 '도전! 골든벨' 실시

교육생들은 △이체 및 비대면 계좌개설 등 모바일 뱅킹 사용법 △휴면계좌 찾기 △금리 비교조회 등 생활밀착형 금융팁 △고령자 대상 금융사기 예방·대응법 등을 학습했다. 시니어 강사 양성 교육과정 프로그램을 이수한 시니어 강사가 시니어 교육생을 지도하는 '노노(老老)케어'를 통한 일자리 창출도 시도했다. 은행연의 사회공헌 플랫폼 '뱅크잇(BANKiT)'에서는...

2024-04-26 09:46
[종합]부자 70% ‘자산 묻고 관망 중’…꺼내 쓴다면 ‘부동산’

올 경기전망, 작년比 ‘긍정 개선’고금리에 예금 등 금융자산 수익올 금리‧환율 점진적 하락 예상추가투자 1순위로 ‘부동산’ 낙점평균 수면 7.3시간…독서=휴식70% ‘삶에 만족’ 일반인의 2배 #50대 전문직 남성 A 씨는 평소 오전 6시에 기상한다. 종이신문으로 뉴스를 보고 집 근처 공원을 산책하며 하루 일정과 생각을 정리한다. 아내와 함께 식사한 뒤 출근...

2024-04-26 05:00
10명 중 8명 "서금원 '미소금융' 이용 후 경제 상황 개선"

세부 요건별 만족도는 상환방식(96.4%), 대출 기간(96.0%), 대출금리(92.8%), 대출한도(84.0%) 순으로 나타났다. 또, 응답자의 84.2%가 '미소금융 이용 후 경제 상황이 개선됐다'고 답했다. 미소금융 이용 후 추가 대출 신청한 경험이 있는 응답자(1001명)들은 상대적으로 우량 업권인 은행(41.68%), 제2금융권(38.2%), 타 정책금융기관(10.1%), 상호금융(5.2%) 순으로 대출을...

2024-04-25 11:31
1분기 GDP 증가율 1.3% ‘서프라이즈’…휴대폰·건설 예상밖 호재 [종합]

작년 4분기(0.2%)와 비교해도 큰 폭으로 증가했다. 2022년 3분기(1.6%) 이후 1년 6개월 만에 최고치다. 한은은 주요국의 피벗(통화긴축 기조 전환·pivot)에 기대심리와 올해 1월에 출시한 갤럭시24 판매 호조도 영향을 미쳤다고 분석했다. 신승철 한은 경제통계국장은 “(소비자심리) 이면에는 향후 경기 개선에 대한 기대, 미국이나 주요국의 피벗에 대한 금리 인하 기대가...

2024-04-25 11:25
은행 연체율, 57개월 만에 최고…흔들리는 가계‧기업 [연체율 시한폭탄]

상대적으로 고금리인 카드빚으로 돌려막기에 나선 차주들이 많아졌다는 의미다. 채무 부담이 커져 가계 부채 부실화의 뇌관이 될 수 있다는 우려가 나온다. 24일 금융감독원에 따르면 2월 말 국내은행 원화대출 연체율(1개월 이상 원리금 연체기준)은 전월 말(0.45%)보다 0.06%포인트(p) 상승한 0.51%로 집계됐다. 이는 2019년 5월(0.51%) 이후 가장 높은 수준이다....

2024-04-25 05:00
가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

10년 전과 비교하면 두 배를 넘는 규모다. 보험업권의 대출채권이 전체 운용자산에서 차지하는 비중도 약 25%에 달한다. 카드 빚이나 저축은행 등 2금융권의 경우 시중은행 대비 고금리 대출 상품으로 대부분 저신용자나 다중채무자들이 빌린다. 저축은행과 카드사 연체율이 높아졌다는 것은 서민경제의 부실이 그만큼 커지고 있다는 의미로도 해석할 수...

2024-04-25 05:00

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