근린상가 검색결과, 20페이지

검색결과 총656건

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[르포] 송도국제도시 상권, 아직은 썰렁…활성화 기대감 물씬

이에 송도신도시 내 회사원들은 사옥에 마련된 구내식당이나 2공구 내 근린상가를 찾거나 아예 인천 구도심으로 이동해 식사하는 일이 다반사였다. 그랬던 이곳이 불과 반년여 만에 송도를 대표하는 상권으로 자리를 잡아가는 모습은 실로 놀라웠다. 먼저 ‘센트럴파크I·II몰’(이하 센원몰·센투몰) 입구에 다다르자 시원하게 뻗은 차도와 깔끔하게 잘 정비된...

2013-05-23 08:28
가락시영 건축심의 통과…사업 속도 붙을까?

근린공원, 어린이공원, 도로, 학교, 공공청사, 공공·문화체육시설 등의 기반시설을 조성해 기부채납하며, 단지 내부에는 폭 6m의 공공보행통로를 설치해 인근 지역주민에게 가락시장으로의 보행공간을 제공한다. 가락시영 재건축조합은 이번 건축심의 통과를 기점으로 재건축 사업에 속도를 낸다는 방침이다. 이르면 다음달 말경 사업시행인가를 위한...

2013-05-08 13:15
물놀이 놀이터에 피크닉 가든까지…가족중심 아파트 뜬다

단지 바로 옆 2만여㎡의 대규모 근린공원이 들어서고, 단지 3면을 둘러싼 자연녹지와 창릉천·오금천·공릉천이 어우러져 있어 친환경적인 아파트라는 점도 큰 메리트다. 현대산업개발이 이달 중 경기도 남양주시 별내지구에 분양하는 '별내2차 아이파크'는 키즈프랜들리(Kid's Friendly) 콘셉트로 지어진다. 단지내 숲과 연계한 어린이 놀이공간, 야외학습 프로그램 등의...

2013-05-06 10:49
LH, 대구옥포지구 상가부지 공급

한국토지주택공사(LH)는 대구시 달성군 옥포면 교항리에 들어서는 대구옥포 보금자리주택지구내 일반상업용지·근린생활시설용지·주차장 등 52필지(4만7043㎡)에 대해 경쟁입찰 방식으로 공급을 시작한다고 30일 밝혔다. 분양일정은 3차례에 걸쳐 단계적으로 실시한다. 일반공급, 원주민대상 특별공급, 2차 일반공급 등의 순으로 진행된다. 지난 29일...

2013-04-30 09:42
미래저축은행 서초 사옥, 30일 경매 등장

이 물건에 관심이 쏠리는 이유는 한동안 세간의 화제가 됐던 미래저축은행의 상징적 건물이라는 점 때문이기도 하지만, 그보다는 근린상가로서 더할 나위 없는 입지에 자리하고 있기 때문이다. 2호선과 신분당선 환승역인 강남역까지 걸어서 10분이면 넉넉히 도달할 수 있을 만큼 접근성이 우수하고, 사면이 모두 아파트 단지에 둘러싸여 있어 인근 거주민 소비도...

2013-04-19 08:15
[돈되는 부동산]주고객층·접근도·주변시세… 똑소리 나게 챙겨라

근린상가 투자 시에는 상권에 따라 투자 전략을 달리할 필요가 있다. 역세권인 경우는 출구별 상권력을 세세히 파악하고 주거 중심이라면 아파트와 인접한 상가를 노려야 한다. 현재 근린상가는 광교·별내·송도·청라·세종시 등지에서 공급이 한창이다. 박대원 상가정보연구소장은 “상가는 종류도 다양한 만큼 개개의 특징에 맞는 전략 수립이 필요하다”며...

2013-04-18 11:30
해빙기 건설현장 639곳 법 위반 적발… 여전한 '안전불감증'

아울러 안전모, 안전대 등 보호구를 착용하지 않은 채 작업을 한 근로자 477명은 개인별로 과태료 5만원을 부과했다. 노동부는 서울지방고용노동청 등 6개청에서 운영하는 ‘특별기동반’을 통해 안전시설이 제대로 설치되지 않은 소규모 건설현장 밀집지역의 다세대· 연립주택, 상가, 근린생활시설 등을 대상으로 오는 10월말까지 집중감독을 실시할 계획이다.

2013-04-10 16:02
[돈버는 부동산]봄 성수기, 강남역 일대 분양상가 '활기'

지하 5층~지상 14층 총 점포수 29개 연면적 1만6046.85㎡ 규모로 지하 5층~지하 2층은 주차장, 지하 1층~지상 2층은 근린생활시설, 지상3층~지상14층은 264세대의 오피스텔로 구성된다. 하지만 강남역 일대 분양상가는 지상 1층 기준으로 3.3㎡당 1억원 내외로 분양가가 책정돼 소액투자자의 경우 진입이 쉽지 않고 강북권이나 신도시와 같은 높은 수익률을 기대하기...

2013-04-10 15:38
근린시설 경매, 최고 인기 물건은 ‘주유소’

이어 창고시설 66.43%, 자동차시설(중고차매장 등) 60.67%, 근린상가 57.99%의 낙찰가율을 각각 기록했다. 주상복합 상가물건은 42.45%의 낙찰가율로 최하위를 차지했다. 그러나 지역에 따라 조사 결과가 사뭇 달라 눈길을 끈다. 수도권에서는 상가주택, 비수도권에서는 아파트상가의 낙찰가율이 각각 주유소보다 더 높은 것으로 집계됐다. 수도권 소재 상가주택...

2013-03-29 11:08
세종시 첫마을 생활필수 업종 늘어났다지만...

입주 1년여가 지난 세종시 첫마을 1단계와 2단계 지역 단지내 상가에 최근 슈퍼나 마트 등 생활 필수 업종이 속속 들어서고 있는 것으로 나타났다. 26일 FR인베스트먼트에 따르면 입주가 한창 진행 중이던 2012년 3월 첫마을 1, 2단계 단지내 상가에 입점된 업종은 부동산중개업소 47개, 은행 4개, 편의점 2개, 식당 3개에 불과했다. 높은 낙찰 분양가로 인해 임대료가...

2013-03-26 18:28
저마다 ‘최고’…상가 광고문구 속지 않으려면

18일 상가뉴스레이다에 따르면 지난해 분양된 근린상가 10곳의 전단을 임의로 조사한 결과, 입지홍보시 ‘최고상권’ ‘최상 입지’ ‘핵심상가’ 등의 용어들이 많이 사용되는 것으로 파악됐다. 구체적으로 살펴보면 총 10곳의 근린상가 중 4곳이 입지를 홍보하면서 전단에 ‘중심상가 또는 ’중심상권‘이라는 표현을 사용했고, 또 다른 4곳이 ‘최고’ 또는 ‘최상’...

2013-03-18 11:40
경매물건 선호도 1위에 ‘아파트’… 인기 여전하네

여타 수익형 부동산과 비교할 때 오피스텔만큼 공급과잉이 아닌 점, 상가에 비해 임대 수익이 안정적인 점 등이 인기 이유로 꼽힌다. 그 밖에 상위를 차지한 경매물건은 △주상복합 아파트(유찰 1.43회) △과수원(1.44회) △근린주택(1.46회) △오피스텔(1.52회) △단독주택(1.55회) △고시원·다가구·대지(1.63회) △다세대(1.64회) △답(1.80회) △연립(1.81회) △주유소(1....

2013-03-12 15:19
‘깜짝 진기록’ 분양상가 살펴보니

분양 관계자는 “이 주상복합은 20개동 총 1965가구 규모로 상층부 거주자 중심의 단지내 상가와 외부 소비층 유입도 용이한 근린상가의 기능이 혼합된 스트리트형 상가”라며 “또한 가격적인 측면에서도 임대가 맞춰진 점포중 대출금과 보증금등을 고려하면 2000만~3000만원대부터 매입할 수 있다는 점도 주목거리다”고 했다. 대우건설이 짓는‘강남역...

2013-03-11 10:15
[돈되는 부동산]민간 아파트 단지 상가도 뜬다

상가시장이 위축되고 근린상가에 대한 관심도 시들해진 가운데 비교적 안정적인 투자자산으로 꼽히는 단지내 상가가 주목받고 있다. LH 단지내 상가에 이어 민간 단지내 상가 역시 투자 인기상품으로 떠오르는 분위기다. 특히 배후수요는 단지내 상가 투자시 가장 기본적으로 살펴봐야 할 요소로 꼽힌다. 배후가구의 수가 많을수록 자체적으로 기대되는 수요력이...

2013-03-07 11:30
대림산업 ‘e편한세상 남양산’ 단지내 상가 분양

이 상가는 근린생활시설1(1~2층), 근린생활시설2(1층) 총 2개동, 16개 점포(전용면적 28㎡~64㎡)로 구성됐다. 단지 주 출입구와 부 출입구에 점포를 분산 배치해 소비자의 접근성을 높였다. e편한세상 남양산은 경상남도 양산시 동면 석산리 1448-2번지 일대의 양산신도시에 위치하고 있으며, 오는 2013년 5월 입주를 시작한다. 지하1층 지상16~25층 14개동...

2013-03-06 13:46
[돈되는 부동산]오피스텔 투자, ‘대단지·소형’이 답이다

지하6층~지상20층 1개 동 규모로 전용면적 25~29㎡의 소형 오피스텔 183실로 구성된다. 지하1층~지상2층에 근린생활시설, 지상3층에 입주자 편의시설이 각각 들어선다. 삼성중공업은 서울시 강남구 역삼동 832-2번지에 ‘강남역 쉐르빌’ 상가 및 소형오피스텔을 분양하고 있다. 지상3~20층은 소형 오피스텔 297실, 지하1층~지상2층은 총 22개 점포로 구성됐다.

2013-02-28 11:30
서울 뉴타운 상가 분양가 수도권 신도시에 비해 낮아

이렇듯 뉴타운 상가 분양가가 더 저렴한 이유는 뉴타운 지역은 주로 민간 단지내 상가 형태로 공급돼 개별 근린상가 비중이 높은 신도시나 택지지구에 비해 상대적으로 공급 원가를 낮출 수 있기 때문으로 풀이된다. 장경철 상가114 이사는 “뉴타운 상가의 경우 대형 건설사의 아파트 개발에 부수적으로 따라붙는 부대 시설 개념이 강하다. 아파트 분양이 주 목적인...

2013-02-21 08:44
신도시 상가 분양, 이름값보다 분양가가 성패 좌우

광교 신도시 신대역도 3.3㎡당 1000만원대에 공급된 생활대책용지에 세워진 근린상가는 분양가가 쌌기 때문에 불티나게 팔였다는 게 현지 중개업소의 분석이다. 이런 가운데 수도권 지역의 주요 택지지구 및 신도시 상가의 분양 실적도 신통치 못한 것으로 나타났다. 특히 인기지역으로 많은 조명을 받았던 판교역세권, 서판교, 광교 도청부지 인근 등에서 대거...

2013-01-24 10:55
[부동산 분양]삼성물산, 서울‘래미안 대치 청실’ 분양

단지 바로 앞으로 국내 최고 학원가로 손꼽히는 대치동 학원가가 형성돼 있어 뛰어난 교육 인프라를 갖췄다. 한티근린공원이 단지와 접해 있고 단지 1Km 이내에 양재천 산책로, 도곡공원 등이 있어 주거 생활환경도 쾌적하다. 분양사무소는 대치역 8번 출구 앞 윈플러스 상가 406호에 있다.(02-554-5574)

2013-01-24 10:12
작년 4분기 상가공급량 48개소… 5년간 최소치

작년 4분기 공급된 물량 중 유형별로는 단지내상가가 가장 많은 17건이 공급됐고 근린상가 15건, 기타상가 14건 순이다. 권역별 공급비중은 수도권 편중화가 소폭 감소했다. 연말 한국토지주택공사(LH)에서 공급된 단지내상가가 지방에 집중되며 나타났기 때문으로 2010년 이후 수도권 공급비중이 처음으로 60%대로 떨어졌다. 공급가격은 전분기보다 소폭...

2013-01-10 17:57

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