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  • 올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓
    올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓
    주요 입주 단지로는 서울 강남구 대치동 '르엘 대치'·은평구 수색동 'DMC SK뷰', 경기 과천시 별양동 '과천 자이'·성남시 분당구 대장동 '성남 판교대장지구 제일풍경채' 등이 꼽힌다. 비(非)수도권에선 4만3949가구가 입주를 시작한다. 부산 연제구 연산동 '힐스테이트 연산', 대구 북구 국우동 '힐스테이트 데시앙 도남', 대전 서구 도안동 '갑천 트리풀시티' 등이...
    2021-08-31 10:13
  • 조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    빌라 월간 통계 표본 수는 6350가구로 이전과 같지만, 가액분포롤 고려해 모집단에 새로운 표본울 추출하는 등 표본을 재설계한 영향으로 매매가와 전세가 상승폭이 커진 것이다. 서울뿐 아니라 경기도와 지방 빌라의 매맷값·전셋값도 급등했다. 경기 경부1권(과천·안양·성남·군포·의왕)의 빌라 매맷값은 4억5811만 원으로, 지난달보다 62.9% 올랐고...
    2021-08-24 11:00
  • '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    과천지식정보타운 린 파밀리에는 주변 시세 대비 7억 원 저렴한 로또 분양 아파트로 불린다. 분양가가 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 다만 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘어서면 잔금 대출이 불가능할 수 있다. 또 5년 실거주 의무가 적용돼 바로 전세를 놓을 수 없다. 1순위 청약은 이날 진행된다.
    2021-08-24 08:08
  • [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    홍 부총리는 8·4주택공급대책과 관련해 "개발 기본방향 등이 포함된 개발구상은 모두 마련됐으며 부지별로 관계기관 협의, 세부 사업계획 수립, 실시설계 등이 착실히 진행 중"이라며 "지자체 등 협의 마무리 단계에 있는 태릉CC·과천 부지도 대체부지 확정을 포함한 구체적 계획을 이달 중 확정·발표하겠다"고 말했다. 11.19전세대책과...
    2021-08-11 08:07
  • 공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    서울 등 수도권 전세난이 심화하고 있지만, 경기 과천·성남·하남시 전세시장은 안정세를 보이고 있다. 이들 지역은 입주물량 증가로 전셋값이 떨어진 만큼 전세난 해소를 위해서는 공급을 늘려야 한다는 지적이다. 24일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 올해 들어 7월 셋째 주(19일 기준)까지 과천시(-2.31%)와 성남시 수정구(-0.36%), 하남시(-0.63%)의...
    2021-07-24 08:00
  • 서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    전세 매물 한달 새 40건 줄어전셋값, 올 들어 첫 상승 전환 서울발(發) 전세난이 수도권으로 번지면서 한동안 하락세를 보이던 경기 과천시 아파트 전세시장도 꿈틀대고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 과천시 아파트 전셋값은 지난 주(6월 28일 기준) 0.01% 올라 올해 들어 처음으로 상승 전환했다. 과천시 전셋값은 작년 12월 첫째 주(12월 7일 기준) 이후 29주...
    2021-07-04 17:30
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    또 임대차3법(계약갱신청구권·전월세상한제·전월세신고제) 시행으로 전세 매물 부족이 일상화하고, 전셋값이 급등하는 현상도 집값 상승의 불씨가 될 것으로 보는 시각이 많다. 다만 금리 인상과 3기 신도시 사전청약 본격화가 매수자들의 주택 매입을 고민하게 할 변수로 작용할 가능성도 제기된다. 올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천...
    2021-07-04 14:38
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    특히 임대주택 말소로 전세물량이 줄어 값이 뛰고, 양도소득세 강화가 매물 잠김을 심화시킬 것으로 지적했다. 집값 전망을 나타내는 선행지표도 뛰고 있다. KB국민은행 조사에서 6월 수도권 매수우위지수가 103.7로 5월(95.8)보다 7.9포인트(p)나 높아졌다. 중개업소를 대상으로 매수자와 매도자의 동향을 파악한 지표인데, 100을 넘으면 집값이 오른다는 신호다. 매수세가...
    2021-07-01 05:00
  • 하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    경기(4만6290가구)에서도 과천, 판교, 하남, 동탄 등에서 대단지 입주가 진행된다. 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 대단지 입주가 줄줄이 진행되지만, 전문가들은 일상화된 전세매물 부족을 해결하긴 쉽지 않을 것으로 점친다. 실제 하반기 수도권 입주물량은 상반기보다는 증가하지만, 작년 하반기(8만777가구)보다는 적다. 여기다 최근 전세시장에선...
    2021-06-28 17:20
  • LH, 올해 하반기 임대주택 7만5000가구 공급
    LH, 올해 하반기 임대주택 7만5000가구 공급
    주택유형별로 국민·영구·행복주택 등 '건설임대' 2만9686가구, '매입임대' 2만9311가구, '전세임대' 1만6287가구다. 지역별로는 서울·경기·인천 등 수도권에 4만1786가구, 광역시 및 기타지역에 3만3498가구를 순차적으로 공급할 예정이다. 지난해 발표된 전세대책의 지속 이행을 위한 공급(2만3000가구)도 추진한다. 구체적으로는 도심 내 넓고 쾌적한 주택을 별도...
    2021-06-27 11:00
  • 재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    69%)가 강세인 반면 양천구(-0.01%)는 입주물량 영향에 약세를 피하지 못했다. 그밖에 강남구 0.01%, 송파구 0.10%, 서초구는 0.10% 오름세를 보였다. 경기도에선 평택(1.09%)·시흥시(1.71%)가 강세지만, 과천(-0.37%)·하남(-0.28%)·성남시 분당구(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 지방에선 세종시의 주택종합 전세가격이 -0.15%를 기록하며 20개월 만에 하락세로 돌아섰다.
    2021-06-01 11:12
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    반포 '래미안 원베일리' 내달 분양전용 49㎡형조차 분양가 9억 넘어계약부터 잔금까지 자력조달 부담고덕강일지구·과천지식정보타운진입장벽 낮은 알짜단지 분양 앞둬 올해 아파트 청약시장에서 최대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'가 내달 분양시장에 나온다. 시세 차익이 10억 원 안팎으로 예상되는 역대급 '로또 분양' 단지여서 청약시장의...
    2021-05-25 17:40
  • [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    래미안센트럴스위트 전용 85㎡형은 지난달 7일 보증금 9억 원에 전세 거래됐는데, 이는 지난 2~3월 실거래가보다 1억 원 내린 가격이다. 이 아파트 현재 전세 시세는 8억 원 선이다. 원문동 A공인 대표는 “과천센트럴파크푸르지오써밋과 과천위버필드 등 새 아파트 총 3400가구가 입주하면서 전세 물량이 쌓이고 있어 전셋값 하락세는 한동안 지속될 것 같다”고 말했다.
    2021-05-22 07:00
  • 토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    토지거래허가제에도 더 세진 서울 아파트값 상승세
    위례신도시에서 위례과천선 철도 건설이 집값을 띄웠다. 인천과 부천에선 중ㆍ저가 아파트가 재평가받는 '가격 따라잡기' 현상이 활발했다. 임대차 시장에서도 전셋값 오름폭이 지난주보다 더 커졌다. 지난주 부동산114 조사에서 0.08%였던 서울 아파트 전셋값 상승률은 이번 주 0.10%로 높아졌다. 관악구(0.17%)와 도봉구(0.13), 동대문구(0.13%) 등이 전셋값 상승을...
    2021-04-30 14:38
  • 재건축 강세에 양천·영등포구 아파트값 상승폭 확대
    재건축 강세에 양천·영등포구 아파트값 상승폭 확대
    경기도에선 과천시(-0.18%) 성남시(-0.01%), 용인 수지구(-0.02), 수원 장안구(-0.05%), 하남시(-0.03%) 등에서 전셋값이 하락했다. 3시 신도시 청약을 노리는 전세 수요로 한 때 전셋값이 천정부지로 뛰었던 하남시(0-0.03%)는 11주째 전셋값이 떨어지고 있다. 지방에선 세종시 전셋값이 2주 연속 하락했다. 낙폭도 -0.02%에서 -0.07%로 커졌다. 그 외 대전(0.24%), 대구(0....
    2021-04-29 14:00
  • "물량 앞에 장사 없다" 경기 과천·하남 전셋값 지속 하락
    "물량 앞에 장사 없다" 경기 과천·하남 전셋값 지속 하락
    과천시 원문동 래미안슈르 전용면적 84.946㎡형 전세는 지난해 12월 24일 9억 원(17층)에 계약이 체결됐으나 올 들어 7억∼8억 원대에 거래가 이뤄지고 있다. 별양동 주공아파트 4단지 전용 59.84㎡형은 전셋값이 지난해 초 최고 4억8000만 원에서 올해 2억 원까지 곤두박질쳤다. 하남시 망월동 미사강변루나리움 전용 84.99㎡형은 전셋값이 지난해 11월 30일 7억 원...
    2021-04-20 10:38
  • 서울 아파트 전셋값 진정세…서초구만 상승폭 커져
    서울 아파트 전셋값 진정세…서초구만 상승폭 커져
    서울 아파트 전세시장이 진정되는 분위기다. 8일 한국부동산원에 따르면 4월 첫째 주(5일 기준) 전국 아파트 전셋값은 0.13% 올랐지만 전주(0.14%)보다 상승폭은 줄었다. 수도권(0.11%)과 서울(0.03%)은 지난주와 같은 상승률을 보인 반면, 지방(0.16%→0.15%)은 오름세가 둔화했다. 서울에선 마포구 아파트 전셋값이 0.01% 하락했다. 신규 입주 물량 영향으로...
    2021-04-08 16:50
  • LH, 올해 임대주택 13만가구 공급…'통합공공임대' 첫선
    LH, 올해 임대주택 13만가구 공급…'통합공공임대' 첫선
    LH는 2025년까지 주거복지 로드맵 전체 물량 168만 가구의 74%인 125만 가구와 함께 지난해 11월 전세대책 11만4000가구 중 9만2000가구 공급을 담당하고 있다. 그 중 6만3000가구는 전세시장의 조기 안정화를 위해 전세형 주택으로 공급한다. 기존 건설임대주택의 공실과 신규 매입하는 공공전세주택 등을 적극 활용할 계획이다. 생애단계별 맞춤형 주택 공급으로 청년...
    2021-04-05 09:06
  • 문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지
    문재인 정부 청와대의 '부동산 잔혹사'...'흑석 김선생'에서 '청담 김실장'까지
    하지만 집값은 오히려 급등했고, 김 전 실장 소유의 과천 아파트 앞에 전철 노선이 신설되며 집값이 폭등하자 ‘내로남불’이라는 비판마저 일었다. 문 대통령이 ‘투기와의 전쟁’을 선언한 직후 발생한 김의겸 전 청와대 대변인의 흑석동 건물 매입 논란은 서민들의 분노를 불렀다. 김 전 대변인은 2018년 7월 은행으로부터 10억 원을 대출받아 서울 동작구 흑석동...
    2021-03-29 17:22
  • 서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 밖에서도 경기 파주시(-0.10%)와 김포 한강신도시(-0.04%), 과천시(-0.03%), 분당신도시(-0.01%) 등은 전셋값이 한 주 전보다 내려갔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울ㆍ수도권 전세시장은 상승 폭이 줄면서 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다. 매물이 쌓이는 일부 지역은 약세로 전환되는 모습"이라면서도 "봄 이사철을 맞아 수도권 아파트...
    2021-03-26 14:19
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