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  • 힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    광명동과 철산동의 정비사업에 관한 관심이 커지면서 광명시 아파트값도 0.11% 올랐다. 반면 파주(-0.10%)ㆍ의정부(-0.04%)ㆍ화성시(-0.02%)는 아파트값이 하락했다. 신도시와 나머지 경기ㆍ인천 지역의 전세가격 상승률은 각각 0.04%, 0.02%였다. 신도시에선 동탄(0.10%)과 산본(0.08%), 나머지 경기ㆍ인천 지역에선 과천(0.13%)과 의왕(0.10%)에서 전셋값이 많이 올랐다.
    2019-11-15 15:36
  • 서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    이어 △의왕(0.08%) △과천(0.07%) △광명(0.07%) △용인(0.07%) △안양시(0.06%) 순으로 상승했다. 안산은 신안산선 개통 이후 오름세가 이어지고 있다. 신도시 아파트 전세가격은 0.03% 상승했다. 평촌(0.10%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 △김포한강(0.05%) △동탄(0.04%) △분당(0.03%) △판교(0.03%) △산본(0.02%) 순으로 올랐다. 경기ㆍ인천 아파트 전셋값은 0.05...
    2019-11-01 15:11
  • 정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    신도시와 경기·인천 아파트 전세가격은 각각 0.05%, 0.02% 상승했다. 김포한강(0.11%)·위례(0.11%)·동탄신도시(0.10%) 등이 상승했고, 경기도에서는 과천(0.14%)·의왕(0.09%)·광명(0.08%)·성남시(0.08%) 등이 올랐다. 새 아파트 공급이 이어지고 있는 고양시(-0.05%)와 평택시(-0.01%)는 하락했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 “한국은행 기준금리가 역대 최저...
    2019-10-18 13:47
  • "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    "3기 신도시 노려볼까"… 과천ㆍ하남 전셋값 '들썩'
    과천 별양동 일대 한 공인중개사는 “기존 세입자들이 전세 재계약을 많이 하는 데다 전세 물건이 나오기라도 하면 바로 계약이 이뤄져 물량이 거의 없다”며 “전세를 찾는 세입자들 중 청약을 노리고 들어오려는 사람들이 제법 많다”고 말했다. 한국감정원 역시 과천 전셋값의 강세에 대해 “청약 대기수요에다 가을철 이사수요가 가세하면서 전세 매물...
    2019-10-15 06:20
  • 정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    정부 합동단속에… 서울 아파트값 상승세 ‘둔화’
    지역별로 보면 △과천시(0.11%) △광명시(0.10%) △안산시(0.07%) △성남시(0.06%) 등은 올랐다. 반면 시흥시(-0.02%), 평택시(-0.01%) 등은 하락했다. 가을 이사철에 들어섰으나 전세시장은 다소 안정된 분위기다. 서울이 0.01%, 신도시와 경기ㆍ인천은 각각 0.03%, 0.02% 올랐다. 자치구별로는 △강서구(0.04%) △도봉구(0.04%) △강동구(0.03%) △광진구(0.03%) △강남구(0.02...
    2019-10-13 11:51
  • 서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    경기지역에서는 광명(0.09%)을 비롯해 하남(0.09%)·안양(0.08%)·과천(0.05%)·의왕(0.05%)·화성(0.04%)·남양주시(0.02%)가 오름세를 보였다. 신도시와 경기ㆍ인천의 전세가격은 각각 0.03%, 0.01% 올랐다. 여 연구원은 “분양가 상한제 시행 유예로 서울 재건축 시장은 초기 단계에 있는 재건축 단지와 분양가 상한제 규제를 피해갈 수 있게 된 관리처분 단계의...
    2019-10-04 15:16
  • 온도 변한 홍남기···분양가 상한제 시행 빨라지나?
    온도 변한 홍남기···분양가 상한제 시행 빨라지나?
    여기에 당초 분양가 상한제 적용 지역은 ‘강남4구’에 국한될 것이라는 전망이 많았지만, 재개발 사업지가 많은 강북 등 비강남권과 과천 등 수도권까지 확대될 것이라는 전망도 나오고 있다. 일부 지역만 한정할 경우 인근 지역 집값이 뛰는 이른 바 ‘풍선효과’가 나타날 수 있기 때문이다. 하지만 이같이 분양가 상한제가 조기 시행되고 범위가 확대될 경우 재건축...
    2019-10-01 11:37
  • 서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    서울 재건축 아파트값 0.43%↑…작년 9·13 대책 이후 최대 상승
    06%) △과천시(0.05%) △안양시(0.04%) △포천시(0.04%) 등이 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 0.05% 올랐다. 전주(0.02%)보다 두 배 이상 오른 값이다. 자치구별로는 △양천구(0.27%) △강서구(0.16%) △성북구(0.11%) △관악구(0.11%) 순으로 올랐다. 반대로 하락한 지역은 △강동구(-0.16%) △노원구(-0.02%)로 각각 집계됐다. 양천구는 전세 물건이 부족한 단지 중심으로...
    2019-09-27 14:05
  • [사설] 분양가상한제 시행도 되기 전 거꾸로 간 시장
    상한제 대상은 서울 25개 자치구와 경기도 과천시 및 광명시, 성남시 분당구, 하남시, 대구 수성구, 세종시 등 전국 31곳 투기과열지구다. 그러나 이들 지역 모두에 곧바로 시행되는 것은 아니다. 주택시장 상황을 봐가며 관계 부처들과 조율 과정을 밟은 후 주거정책심의위원회가 구체적인 적용 지역과 시기를 결정하게 된다. 상한제가 직접 표적으로 삼은 곳은 서울...
    2019-09-25 05:00
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    경기·인천은 △과천시(0.06%) △안양시(0.06%) △성남시(0.05%) △광주시(0.05%) △광명시(0.04%) 순으로 상승했다. 반면 안성시(0.06%↓), 평택시(0.05%↓), 이천시(0.05%↓), 고양시(0.02%↓) 등은 하락했다. 서울 아파트 전셋값 변동률은 0.02%로 조사됐다. 지역별로 송파구(0.07%), 성북구(0.06%), 양천구(0.04%), 구로구(0.04%) 등의 순으로 올랐다. 반면 마포구(0.01...
    2019-09-20 14:13
  • “추석 이후에도 서울 집값·전셋값 계속 오를 듯”
    “추석 이후에도 서울 집값·전셋값 계속 오를 듯”
    김학렬 더리서치그룹 부동산연구소장은 “매수자 입장에서는 가격이 내려가길 기다렸는데 생각보다 가격은 안 빠지고, 매물도 갈수록 줄어드는 분위기여서 불안할 수밖에 없을 것”이라며 “인기 있는 입지는 물량이 줄어드니깐 가격이 올라가고, 매매가격이 오르다 보니깐 (전세를 택하려는) 전세 수요가 늘어 덩달아 전셋값도 오르고 있다”고 말했다. 김은진...
    2019-09-16 06:20
  • 서울 집값 치솟는데…"가격 떨어질 것" 딴소리 내는 정부 산하기관
    서울 집값 치솟는데…"가격 떨어질 것" 딴소리 내는 정부 산하기관
    그러면서 올해 연간 주택 매매가격은 1.4% 하락하고, 전세가격도 2.6% 내릴 것으로 점쳤다. 국토연구원 역시 민간택지 분양가 상한제를 도입하면 서울 주택 매매가격이 연간 1.1%포인트 하락할 것이란 자료를 지난 7월 29일에 내놨다. 지난달 12일 국토부가 분양가 상한제 시행안을 발표하기 2주 전에 분석 자료를 내놓은 것이다. 국토연구원은 “분양가 상한제의 주택...
    2019-09-05 06:20
  • ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “최근 과천 푸르지오 써밋(옛 과천주공1단지)과 힐스테이트 과천 중앙 등 후분양 재건축 아파트와 오피스텔이 고분양가 책정에도 큰 인기를 끌며 조기 분양하면서 주변 단지 매매시세를 자극했다”며 “여기에 지식정보타운과 3기 신도시(과천지구) 청약을 위한 전월세 수요까지 유입되면서 과천 전세시장이 들썩이고 있다는 것도...
    2019-09-04 06:20
  • 과천 아파트 전셋값 왜 치솟나 했더니…청약 대기수요가 '싹쓸이'?
    과천 아파트 전셋값 왜 치솟나 했더니…청약 대기수요가 '싹쓸이'?
    경기 과천지역 아파트 전세값이 들썩이고 있다. 지난달 휴가철 비수기임에도 1순위 청약 자격을 얻기 위한 전세 수요가 가격을 끌어올리고 있다는 분석이 나온다. 1일 한국감정원에 따르면 지난해 말부터 6개월간 약세였던 과천 아파트 전셋값이 최근 두 달(7~8월)간 3% 넘게 상승했다. 과천 원문동 래미안슈르 전용면적 84.9㎡는 지난달 20일 9억 원(2층)에...
    2019-09-01 17:20
  • ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    경기·인천은 재건축으로 주거환경 개선이 기대되는 지역 중심으로 수요가 몰리면서 △광명(0.06%) △성남(0.06%) △부천(0.05%) △안양(0.04%) △과천시(0.02%)가 상승했다. 반면 안산(-0.05%)·고양(-0.05%)·김포(-0.04%)·용인(-0.03%)은 하락했다. 전세시장은 휴가철이 마무리되면서 서울이 0.02% 올랐다. 반면 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 떨어져 약세가...
    2019-08-16 12:29
  • 분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    분양가 상한제 여파에…서울 아파트값 상승세 ‘주춤’
    전세가격도 0.03% 내렸다. 전국 아파트 매매가격은 0.03%였던 전 주보다 하락폭이 커졌다. 지역별로 살펴보면, 대전(0.15%)·서울(0.02%)·전남(0.02%)이 상승했고, 경기(0.00%)·충남(0.00%)은 보합을 나타냈다. 강원(-0.25%)을 비롯해 제주(-0.16%)·경남(-0.15%)·경북(-0.11%)·부산(-0.11%)·충북(-0.10%)·전북(-0.09%) 등은 하락했다. 특히 서울은 0.02% 오르며 지난 주보다...
    2019-08-14 16:17
  • [사설] 주택시장 대혼란·부작용 뻔한 분양가상한제
    이르면 10월부터 서울 25개구와 경기도 과천시 및 광명시, 성남시 분당구 등 전국 31곳 투기과열지구의 민간택지 아파트에 분양가상한제가 적용된다. 재건축·재개발 단지에 대한 분양가상한제 적용 시점도 종전 ‘관리처분 인가 신청’에서 ‘입주자 모집 승인 신청’ 단계로 앞당겨진다. 국토교통부는 12일 더불어민주당과 당정협의를 거쳐 이 같은 내용의 ‘민간택지...
    2019-08-13 05:00
  • 분양가 상한제 '강남 재건축' 타깃'…“공급 위축으로 집값 더 뛸 것"
    분양가 상한제 '강남 재건축' 타깃'…“공급 위축으로 집값 더 뛸 것"
    이르면 오는 10월부터 서울·과천·분당 등 전국 31곳의 투기과열지구 내 민간 택지에 짓는 아파트에도 분양가 상한제가 적용된다. 하지만 업계와 시장에서는 분양가 상한제 시행에 따른 공급 감소 우려와 함께 최근 들썩이는 서울 전세시장을 더 자극할 것이라는 전망을 내놓고 있다. 국토부가 12일 내놓은 ‘민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선 추진안’에...
    2019-08-12 18:30
  • 분양가상한제 예고에도 서울 아파트값 상승폭 커져
    분양가상한제 예고에도 서울 아파트값 상승폭 커져
    한국감정원이 8월 첫째주(8월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 내렸다고 8일 밝혔다. 서울(0.02%→0.03%)의 경우 미ㆍ중 경제 전쟁과 한ㆍ일 무역 갈등 등 대내외 경제 불확실성과 분양가 상한제 발표 예정 등으로 관망세가 커지는 가운데 학교 인근이나 역세권 등 입지에 따른 수요와 선호도 높은...
    2019-08-08 14:00
  • 서울 아파트값 5주째 올라···경기 35주만에 하락세 멈춰
    서울 아파트값 5주째 올라···경기 35주만에 하락세 멈춰
    과천시(0.42%)에서는 원문동 대단지 및 재건축 일부 단지가 올랐고, 광명시(0.25%)는 교통 여건 개선 기대감(신안산선, 제2경인선 등) 등으로 상승세를 기록했다. 지방에서는 대전 유성구(0.44%)가 하수처리장 이전 사업 진행에 따른 주변 환경 개선 기대감 등으로 상승했고 서구(0.38%)는 정비사업 진행 중인 탄방1구역 인근과 둔산동 위주로 올랐다. 전세가격도...
    2019-08-01 14:00
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